大家早安~
(一早就賣低漲停股票的小年輕此刻已經醒得不能更醒了)
本週五的音樂會
將會和好棒的夥伴一起演
歡迎來玩🤗
三國爵義《歐陸爵士 - 布魯幫崛起》Gangs of Brussels
● 爵士音樂家
薩克斯風: 謝明諺
鐵琴:莊彥宇
鋼琴:郭俊育
貝斯:謝宗翰
鼓組:林偉中
💡此場堪稱是「爵義」氣息最為猛烈的演出!
回首台灣與歐洲爵士的淵源,一切都要從歐洲的一個城市「布魯塞爾」開始說起...
當年爵士樂在這個島嶼開始發展時,便有一股勢力與來自美國的影響力抗衡,自成一派並且生生不息,我們就稱他們為「布魯幫」!此幫會弟子各個威猛難擋,無論是百萬獎金薩克斯風大賽或是什麼金曲金音都是手到擒來。爾後更影響了台灣年輕才俊紛紛往比利時留學的趨勢,其後也慢慢拓展至荷蘭及瑞士等其他歐洲國家。這些留歐歸國的音樂家們為台灣爵士圈帶來有別於美國傳統爵士的曲目及聲響,讓整個生態更多樣化。
這次的演出集合了歐洲陣營的精銳部隊,氣勢直接屌打美國派系,但此次紛爭並不單純,因為仔細一看便會發現陣容裡暗藏著美國派系最強的武將。江湖名言「人中呂布」,這個「中」另有玄機啊!熟知歷史的應該都知道,一場好戲即將發生,千萬別錯過了!
● 活動時間|3/19 (五)20:30
● 票價費用|NT$450
(包含一杯指定飲品)
✅購票資訊
➢表單預定現場付款:https://forms.gle/VCuhhrBoegTCzh716
➢Accuppas線上刷卡 :https://pse.is/3c9bmm
● 演出地點|享象Rhythm Alley
● 演出地址|台北市大安區忠孝東路四段15號5樓之3(近忠孝復興4號出口,阿宗麵線旁的頂好大廈樓上)
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6,060的網紅李黎哈哈LilyHaha,也在其Youtube影片中提到,00:45 Kevin自我介紹 01:50 荷蘭與台灣的讀書方式差異? 02:53 在荷蘭交換的花費? 03:38 在荷蘭的住宿費用是? 05:00 在交換期間,有去哪些地方旅行過? 06:32 與室友之間的相處是? 09:54 交換的最大收穫是什麼? ✅▶︎ 留學德國申請祕訣 -- 免費資源分享 ...
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置業篇(三)
荷蘭樓按實質操作
IG: @ally_blahblah
https://instagram.com/ally_blahblah?igshid=1jtemurbno3q7
荷蘭的確可以做十成按揭(只限自住)
相比鄰近德國,或者北歐,喺荷蘭置業相對容易
但大前提係:你收入幾多?層樓值幾多?
假設1
你年收入係60000歐元
想自己買一個開價(asking price)係€450000嘅單位。
由於大城市比較多人想買呢個價錢嘅物業,你可能要「競投」(bid)。唔少物業成交價會係開價+5~15%。假設一番競投後,業主以€460000嘅價錢賣俾你。
等唔等於銀行會直接俾€460000按揭你?
唔係!
如果個人年收入係€60000,假設你冇任何負債(如學貸、信用卡債務等),你可以向銀行攞嘅按揭,少於€295000。
換句話說,銀行最多只會俾大約€295000嘅按揭俾你。換句話說,你自己要俾€165000;如果你手上冇咁多現金,唔好意思你買唔到呢個單位。
假設2
你年收入係€60000
你伴侶年收入係€70000
(一共€130000)
想自己買一個開價(asking price)係€550000嘅單位。
冇任何負債可以向銀行攞嘅按揭,大約係€730000。
(係!兩個人一齊買,銀行批嘅按揭會多左!)
假設一番競投後,業主以€650000嘅價錢賣俾你。
等唔等於銀行會直接俾€650000按揭你?
唔係!
呢個時候要睇各單位嘅市值。一般地產經紀會安排獨立估值人員為單位估值;估值其中一個重要因素係鄰近單位過去成交價錢,當然都會考慮單位裝修等其他因素。
如果估值報告話個單位值€600000,銀行只會俾€600000按揭你。中間差價(€50000),買家要自己俾。
假設3
你同伴侶共同收入係€130000
想買競投後€650000嘅單位,該單位估值都係€650000,咁買樓成本係幾多?
自住買樓印花稅2%(2021開始18-35歲首次置業印花稅0%),連同其他費用,一般要需要樓價4-6%成本。除此之外,亦需要考慮裝修事宜;銀行一般都可以連同裝修費用(最多七成左右)一同批按揭。即係話,假設你需要額外€15000裝修,銀行一般最多批€10000俾你。
無論左計右計,其實,喺荷蘭點都比香港容易買樓⋯⋯
(資料只供參考;如有疑問,請向專業人士查詢)
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【 EP14 來荷蘭念大學也可以!?】因荷際會 | 財務人在荷蘭
18 歲時你在做甚麼?
當我還在忙著參加迎新活動抽學伴聯誼時(疑?),一般大部分人來荷蘭多是念碩士課程,但Lisa 在 18 歲時就已經毅然決然來到荷蘭,這個不似歐美大家都知道的留學國家念大學。
也許你已經過了念大學的年紀,但人生挫敗際遇俯拾皆是,來聽聽她從九年前帶著兩只行李箱到荷蘭闖蕩,九年後在他鄉找到歸屬感的故事吧!💪💪
📌 來賓 Lisa 介紹
📌 EP11 荷蘭被資遣經驗分享
📌 九年前的荷蘭
📌 為什麼十八歲就來荷蘭念大學
📌 年輕真好 Nothing to Lose
📌 初到荷蘭的學習挫折大家都一樣
📌 內向性格學會表達自己
📌 念荷蘭大學也要上融入課程?
📌 糊塗是福 🥰
📌 大學費用預算
📌 HBO (四年制含實習) vs. WO (三年制學術型大學)
📌 荷蘭籍學生還有零用錢真好命?
📌 朋友是人生指明燈 ?😆
📌 Search Year Visa 試水溫
📌 機會成本與人生方向選擇
📌 荷蘭碩士文憑也很重要?
📌 來荷蘭念大學的建議
📌 後悔念荷蘭大學?
📌 父母放養孩子獨立
📌 咬牙後回頭看都是經驗
📌 阿拉伯數字全世界都通?
📌 興趣與財務就業
📌 九年回顧的性格改變 Small Talk
📌 思考後果的決定
📌 歸屬感是自己給的
我自己另外的大感想就是,有時候父母不要管太多(雖然不容易),孩子真的會自己走出自己的路~💪💪
Spotify: https://reurl.cc/WLYzOD
Anchor 網路播放器: https://reurl.cc/2gA7Kn
Youtube: https://reurl.cc/v1bGQj
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荷蘭留學費用 在 李黎哈哈LilyHaha Youtube 的最佳貼文
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01:50 荷蘭與台灣的讀書方式差異?
02:53 在荷蘭交換的花費?
03:38 在荷蘭的住宿費用是?
05:00 在交換期間,有去哪些地方旅行過?
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雖然我以前也當過交換學生🛫
但實在經驗太久遠了!😅
所以邀請到Kevin (我雲科的學弟)來跟我們分享他去年在荷蘭交換🇳🇱的生活趣事
有興趣就看下去吧!
🔍Kevin在他自己的網站上有很多照片的分享,有興趣就去看看吧!
https://kevinhartono16.wixsite.com//portfolio
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🔍如果大家想知道更多我的德國生活
Instagram lily.hahahahana
Instagram kevinhartono7
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