【大直新聞週五報】
1.光寶集團創辦人宋恭源與謝長廷大舅子游明昌,都住北市大直豪宅「景泰園」。→https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1435842
2.涉內線交易大賺6000萬元價差!光寶創辦人、《大直景泰園》住戶「宋恭源」以3000萬元交保。→https://www.gvm.com.tw/article/78296
3.國防部大直幼兒園招生,6月6日開放線上報名。→https://www.ydn.com.tw/news/newsInsidePage?chapterID=1340859
4.跟著張忠謀買房!大直豪宅新舊居,富豪捧現金接連買進。→https://house.ettoday.net/news/1929917
5.排名第三社區的則是為基河國宅二期的「大直美堤花園」,大直美堤花園同樣是北市熱門社區的常客,其位於大直重劃區中,周邊豪宅與國際飯店林立,且鄰近美麗華百樂園、ATT 4 Recharge 及家樂福,還有河濱公園供民眾散步休憩,居住環境及生活機能都相當優秀,以平均單價在 56.6 萬元來說相當實惠,是許多換屋族的首選。→https://news.cnyes.com/news/id/4570740
6.根據實價登錄資料顯示,去年(2020年)北市高價巷弄前五名分別是,中山區植福路286巷、信義區松德路200巷、中山區北安路630巷、信義區信義路五段91巷及大安區青田街12巷。→https://news.housefun.com.tw/news/article/183080287942.html
7.消防局指出,為表揚這4名熱心民眾義行,包括柯姓男民眾、陳姓男民眾、育成高中謝同學和台北市義消大直分隊王副分隊長在內,台北市長柯文哲今天也予以公開表揚和感謝。→https://udn.com/news/story/7323/5274119
8.難牽上去!北市大直橋東側自行車道挨轟設計差。→https://news.ebc.net.tw/news/living/251639
9.臺北市中山分局大直派出所長黃敏日前擔服巡邏勤務,接獲勤務中心通報,於大直橋南向行人走道護欄邊有名女子疑似要輕生,需警到場協助,黃所長旋即趕往現場,見一女子情緒不穩坐在護欄邊上,一腳已跨出護欄準備尋短,黃所長見狀飛奔跳越兩層欄杆,將該名女子攔腰抱下,即時救下一條年輕生命。→https://times.hinet.net/news/23236815
10.大直派出所長黃敏是本月11日晚上7點多獲報,一名女子在轄內一座橋上欲跳橋,黃敏及另1名警員趕抵現場,發現女子跨坐在欄杆,火速下車衝上前將女子拉下,要女子「先冷靜,有話好好說」。→https://udn.com/news/story/7320/5276950
11.A-Lin《Romadiw》5月7日起 大直ATT SHOWBOX嗨唱10場。→https://udn.com/news/story/7270/5291542
12.「台北大直萬豪酒店」20樓的「INGE'S Bar&Grill」酒吧大露台,擁有270度視野可遠眺基隆河、信義區及大直地區等景觀。→https://www.mirrormedia.mg/story/20210302food008/
13.大直高中輔導主任吳姿瑩舉某案為例,學生在學校裡吵架,其中一名學生回家後憤恨不平,將吵架過程加油添醋後放上網路平台,並公布同學姓名,網友將學生的社群帳號全部肉搜出來瘋狂留言,甚至涉及恐嚇,學校網頁和粉絲專頁也被灌爆。→https://udn.com/news/story/122028/5304041
14.大直高中輔導主任吳姿瑩觀察,很多有自殺意念的學生自我價值低落,「外在很華麗,但內在很脆弱」,不確定自己是否成功,背後原因與少子化下父母期待過高、社會環境都有關,成功定義愈來愈模糊,學生時時刻刻處在比較的焦慮中。網紅文化讓按讚數多寡與成功漸畫上等號,「有人按讚才覺得自己不錯」。→https://udn.com/news/story/122028/5304038
15.大直商辦「國票金融大樓」入帳帶動,推升華固建設(2548)去年稅後純益27.8億元、大賺一個股本,每股純益達10.05元,連續兩年賺進一個資本額。→https://money.udn.com/money/story/5621/5308848
16.飯後蕁麻疹!過敏女控「大直英迪格酒店」冷處理,酒店聲明被網友讚爆。→https://www.ettoday.net/news/20210305/1932141.htm
17.一名沈小姐在2月底入住台北大直英迪格飯店,入住當晚用過飯店的晚餐後,身體出現紅腫、搔癢的症狀,沈小姐懷疑是食物中毒,在飯店員工的陪同下到三總掛急診,事後確認為急性蕁麻診。飯店負擔兩次醫藥費後又賠償了沈小姐所有的餐飲消費,還額外贈送她2萬點數;不過沈小姐仍舊相當不滿,在臉書寫下長文抱怨,孰料大批網友看了反而是力挺飯店,更直呼沈小姐的言行讓人「大開眼界!」→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=906271
18.江宏傑低調現身大直宴會餐廳,透過同節目藝人的Instagram,可以看到他坐在姚元浩身旁,臉上掛著笑容,暫時掃去陰霾,小刀、KID、庹宗康等人輪番上前陪他聊天,席間工作人員對他喊「加油」,江宏傑也微笑回應。→https://www.nownews.com/news/5206625
19.一日限定龍蝦吃到飽!大直豐FOOD吃到飽餐廳推出「龍蝦之夜」吃到飽活動,龍蝦、帝王蟹、宮崎和牛、龍膽石斑全部吃到飽。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/289545
20.台北市市場處為鼓勵「大直市場」榮獲經濟部四星標章,特別舉辦四星市場電子消費抵用券電腦抽籤活動,活動自110年2月3日起至3月1日止,已吸引逾31萬人上網登記,民眾反應熱烈,3月4日舉辦電腦抽籤記者會,並抽出1萬名幸運兒。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210304005582-260405?chdtv
華固建設資本額 在 溫國信的價值投資園地 Facebook 的最佳貼文
國內房地產龍頭建商國泰建設,在25日的董事會決議辦理現金減資,預計每股退還股東3元、不配發現金股利。剛好有讀者問到相關問題,想跟大家分享我的想法。
減資分為三種,國建的減資類型屬公司法168條的現金減資,會辦理的通常是財務穩健、擁有良好現金流的公司,辦理原因可能是因資金缺少有效運用的管道,龐大的資金與資本額將無法彰顯經營績效。
國建目前股本高達165.65億元,不僅是中型100成分股,且大幅高於其他知名建商(興富發116.66億、遠雄83.54億、華固27.68億、長虹27.43億),在未來房市前景不明的前提下,龐大的股本將是很大的負擔。
辦理現金減資的前後,公司價值是不會改變的,股本因消除股份而下降,將直接提升ROE與EPS,也可避免因資金過多,經理人隨意濫用的代理問題。以股東的角度來說,配發回來的現金可以自行決定運用方式,在稅的部分也有許多好處,且不會稀釋股權,好處不少。
相對的,現金減資與營建股的特性,隱憂也是有的:1.代表可能不看好產業前景或可投資的選擇不多,未來營運可能缺乏突破性;2.營建股依IFRS規定須在完工交屋時才認列營收,造成業績時起時落;3.房地產屬於高度景氣循環的類型,比一般的行業更敏感;4.國建的負債比例約58%、長期負債約19%,並不算低。
至於許多投資人最關心的股價,我只能說"case by case"。現金減資有很成功的例子(例如中華電信、晶華),也有許多白忙一場的,最終仍取決於公司的競爭力。
P.S.1. 本內容僅供參考,提到的個股或方式僅為說明之用,無任何推介之意,投資人應獨立審慎判斷,並考量本身之需求與風險,特此聲明。
P.S.2. 進入股東會與除權息旺季,<錢學堂>邀請我這週日(105.6.26)下午14:00起舉辦理財講座,歡迎對價值投資、投資標的選擇等有興趣的朋友們參加,一起討論。
錢學堂資訊 http://www.moneynet.com.tw/class_2.php?i=197
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(2548) 華固個股基本資料. ... 公司名稱, 華固建設股份有限公司. 英文簡稱, HUAKU. 成立日期, 1989/04/06 (33年) ... 資本額, 27.7 億元, 每股面值, 新台幣 10 元. ... <看更多>
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資本總額(元), 5,000,000,000 ; 實收資本額(元), 2,768,127,260 排名#956 ; 登記機關, 經濟部商業司 ; 每股金額(元), 10 ; 已發行股份總數(股), 276,812,726. ... <看更多>