《慢活 ‧ 就係一種態度》
繁華鬧市中的商場都竟然有片靜土,葵芳新都會廣場為春暖花開🌸嘅日子,帶來戶外慢活全新感受!
⭐L5 空中花園
享受和煦日光下的慢活悠閒嘅寫意空間!pop art 色彩 3.5 米高嘅巨型蝸牛🐌,蝸牛殼內仲有啲bling bling片,打卡一流📸,夜晚更有燈飾配合,閃閃下,格外迷人~
⭐巨型幸運四葉草、蘑菇🍄休憩區
啱哂打卡之餘,更好適合懶洋洋地享受日光浴,伴隨涼風,格外寫意悠閒,頂部仲有啲bling bling燈飾,會係特定日子轉顏色,夜晚氣氛更有浪漫💕和神秘感。
⭐《慢‧時光》 一站式自助手作坊
打完卡當然唔夠,我還做下小手作文青一番!😍
得意位係可以全程以自助形式進行,由揀材料包、工具、睇iPad跟住做,完全自己話晒事。仲完全吾洗事前預約、事後清理👏🏻👏🏻啱晒我呢隻慢活一族
The Point 會員憑指定積分即可在場內智能換領站自行換領自選 DIY 材料包,當中有比較少見嘅手織小雛菊🌼、手捏陶泥器皿及押花相架等等💗
⭐荃葵青獨家著數賞
新都會廣場與荃灣廣場聯乘,即日起推出優惠,凡於荃灣、葵涌、青衣區內任何實體零售或餐飲商戶,即日以信用卡消費滿 HK$800,就可以去新都會廣場或荃灣廣場,換領兩大商場共$100 美食贈券,憑券仲可於兩大商場超過 50 間美食商戶專享高達半價現金折扣。
有得玩,有得食,快啲一齊嚟慢活啦~
Metroplaza 新都會廣場
#Metroplaza #新都會廣場 #葵芳 #Metromoment #打卡 #復活節 #Easter #復活節好去處 #親子好去處 #假日好去處 #慢活 #慢活生活 #hklifestyle #悠閒 #龍馬媽媽 #親子遊 #親子blogger
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅Kiki & May - 隨意吃樂部,也在其Youtube影片中提到,?申請 Surfshark VPN:https://surfshark.deals/KikiMay ?優惠碼:kikimay 多謝 Surfshark 贊助今次段片,用埋上面條link及輪入優惠碼,即享17折優惠,我哋嘅觀眾額外多3個月免費,每個月平均只係美金$2.21! 今集街坊食神,主題係...
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自從Hailiah返咗學,每天都係趕趕趕
有時候真係想抖吓氣,不過最近學吓
放下腳步,因為 慢活 ‧ 就係一種態度。
喺Metroplaza 新都會廣場L5空中花園
有一個勁貼題嘅地方,打卡一流
呢度有5件大型打卡裝置
先有pop art 色彩 3.5 米高嘅巨型蝸牛🐌
蝸牛殻入面仲好靚嫁!我都想好似蝸牛咁慢慢行,欣賞吓空中花園享受呢個咁慢活悠閒嘅寫意空間。
Hailiah就特別喜歡四葉草🍀同蘑菇休憩區
頂部更設有發光色燈,於特定日子轉換色調,夜景有燈飾掛天真係好靚,好似有好多星星喺天空,同得個女黎梗係要有啲親子活動就係喺《慢‧時光》 一站式自助手作坊做吓手作,有12款文青系手作小物添!
最後梗係話埋俾你聽有 荃葵青獨家著數賞
因為宜家新都會廣場與荃灣廣場聯乘,即日起推出「荃葵青獨家著數賞」。
顧客凡於荃 灣、葵涌、青衣區內任何實體零售或餐飲商戶,即日以信用卡消費滿 HK$800,即可親臨新都會廣場或荃灣廣場,換領兩大商場共$100 美食贈券, 憑券可於兩大商場超過 50 間美食商戶專享高達半價現金折扣。
Metroplaza 新都會廣場
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葵涌廣場頂手 在 Facebook 的最讚貼文
高清上映:https://youtu.be/e7VAWxO_XbI
今集街坊食神,主題係芫荽主題美食特別篇!覺得芫荽好㚖嘅Kiki VS 覺得芫荽好香嘅May,一系列嘅食物,邊款最易入口?邊款最頂唔順?即刻去片!
【今集餐廳】
*食評乃根據我們的個人真實的經驗、觀感及口味得出,以當日出品為準。此外,食物價格及營業時間或會出現變動,敬請留意*
*疫情持續,大家切記戴口罩、勤洗手,防疫意識不能鬆懈*
野草 Weeds Gelato & Coffee
地址:北角和富道21-53號和富薈地庫B50號舖
營業時間:星期一至三 11:00-18:00、星期四至日 11:00-22:00
遊園.茶記
地址:尖沙咀柯士甸道西88號戲曲中心地下2-3號舖
營業時間:星期一至日 11:00-22:00(午市時間11:20-14:30)
鳳鳴石磨腸粉(荔枝角店)
地址:荔枝角青山道489-497號香港工業中心A座地下GA6C號舖
營業時間:星期一至六 07:30-16:30、星期日休息
茶理史(葵芳店)
地址:葵芳葵富路7號葵涌廣場2樓2007號舖
營業時間:星期一至日 13:00-22:00
華輝小食
地址:大圍積福街積壽里4D號地舖
營業時間:星期一至日 10:00-03:00
【重温】
►《街坊食神》系列
https://youtu.be/jCpXE9zTndg
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地址:北角和富道21-53號和富薈地庫B50號舖
營業時間:星期一至三 11:00-18:00、星期四至日 11:00-22:00
遊園.茶記
地址:尖沙咀柯士甸道西88號戲曲中心地下2-3號舖
營業時間:星期一至日 11:00-22:00(午市時間11:20-14:30)
鳳鳴石磨腸粉(荔枝角店)
地址:荔枝角青山道489-497號香港工業中心A座地下GA6C號舖
營業時間:星期一至六 07:30-16:30、星期日休息
茶理史(葵芳店)
地址:葵芳葵富路7號葵涌廣場2樓2007號舖
營業時間:星期一至日 13:00-22:00
華輝小食
地址:大圍積福街積壽里4D號地舖
營業時間:星期一至日 10:00-03:00
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葵涌廣場頂手 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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葵涌廣場頂手 在 飲食男女 Youtube 的最佳解答
|陳皮魚蛋邊度買?批發老字號興利祥記 首推家用盒裝 魚蛋結實有陳皮香 仲包咖喱醬 10日勁賣5,000盒
陳皮魚蛋味道獨特,魚蛋結實又富陳皮甘香,一向是魚蛋迷的心頭好,開業37年的興利祥記是香港數一數二的陳皮魚蛋供應廠,用新鮮海魚和陳皮製造,以往一直在港生產,只是因在香沒有足夠漁獲,最近才北上設廠。
興利祥記食品有限公司 - 陳皮魚蛋批發Facebook專頁
https://bit.ly/3ganAH5
緣味之家
地址:葵芳葵富路7號葵涌廣場3樓摩登世界2號舖
營業時間:11am-11pm
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