#讓小孩越玩越聰明 🔔 歐美三大玩教具品牌聯合開團
🔔 Learning Resource、Smart Games、Janod
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我喜歡買可以玩很久的玩具,就可以看出小孩的進步,自己也會覺得很有成就感。這次國外三大知名玩教具品牌聯合開團,讓大家一次買足。
美國Learning Resources是專門開發設計教具的品牌,很多幼兒園、早療機構都使用,做為教學輔助的教具,更榮獲多項大獎。
法國Janod最有名的就是磁鐵遊戲書,丸柚學校暑期課程,也有買這個磁鐵書送每個小朋友,還有磁鐵世界地圖,真的很值得收藏。
比利時SMART GAMES最有名的就是童話故事桌遊,設計很可愛也可以玩好幾年。
我們家玩了兩年多,很多都沒有玩膩。不僅好玩,更可以促進多方面的發展。文章有詳細的介紹喔。
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✅ LR轉轉齒輪建構系列超好玩,齒輪除了可以平面延伸之外,也可以變成立體的。只要轉動一個齒輪,其他都會連動一起轉,超好玩!讓孩子認識齒輪連動原理,培養專注力、解決問題的能力。我覺得至少要買100pc才夠玩。寵物樂園多了動物還有摩天輪,丸子比較愛這組。
✅ LR超級水果派柚子很愛,玩了兩年還沒玩膩。有兩支小夾子可以夾水果。透過夾取的動作,可以訓練手部精細動作的靈活度,並且學習分類顏色、分辨形狀、數數…等等。
✅ LR溜溜軌道丸子超愛,可以自己拼湊磁鐵軌道,看球滾下來很刺激。可以吸在冰箱或是白板上,創造不同的軌道讓球滾到終點。
✅ LR我會看時鐘時針無法硬轉,要轉分針才會動。可以了解時鐘的運作。上面有標示秒數。有很多張活動卡,可以讓小朋友紀錄自己平常生活作息的時間。還有數字時間和時鐘配對卡
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Smart games把經典童話故事做成桌遊,小孩都很喜歡。從外觀設計到玩法,都有非常多巧思。每套都有附贈一本圖畫故事書,可以練習說故事的能力。
每款都有兩種玩法,有分不同難易度,可以從3歲玩到7歲。每款都需要動腦筋解題,可以訓練孩子獨立思考的能力,更能促進多項發展。像是空間概念、策略規劃、解決問題、邏輯推理、語言表達…
✅ Smart games三隻小豬是要把不同形狀的房子放進遊戲板裡面,一種是要把小豬關進去,避免被大野狼吃掉。另一種是小豬蓋房子,小豬要在房子外面。需要花很多時間嘗試,很好玩。
✅ Smart games小紅帽是要把正確的路徑放到遊戲板裡面,幫助小紅帽走到奶奶家。進階玩法是,要讓大野狼跟小紅帽走到奶奶家,但大野狼路徑要比較短,因為故事裡大野狼是先到奶奶家的。
✅ Smart games睡美人是走迷宮遊戲,有四片拼板,有四種難易度。要讓王子通過荊棘迷宮到城堡救出公主。另一種玩法是,要把噴火龍擋住王子的路,不讓王子通過。
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✅ Janod磁鐵世界地圖真的很值得入手,我還沒看過市面上有類似的東西!上面有中英文地名,還有各國家特色與文化風情。運用拼圖的方式,讓小孩更容易記住地理位置。台灣也有在裡面喔!有繩子可以掛在牆上,不占空間。
✅ Janod磁鐵書的造型就是一本硬殼書,盒蓋就是磁鐵板,很精美。磁鐵厚實質感很好。有非常多款式。小雯最推薦有趣的臉、四季、交通工具、英文字母拼字、幾何創意拼。
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同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅好奇婆婆PoPoCurious,也在其Youtube影片中提到,最近看了台北士林與中山區,喜歡的建案開價100萬+/p,心在滴血,頓時覺得家境清寒 別灰心!看了台北市房子後再看中悅,價格親切迷人,人生充滿希望! 中悅一直堅持走歐式風格,獨特的建築美學,列柱、車道、長廊、霸氣石材、挑高大廳,讓內行人青睞它的建物,除了豪宅建築,也跨足商辦和商場,藝文特區「中茂新...
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蓋房子外觀 在 Facebook 的最佳解答
「紅色蠟筆」是一則怪談系的都市傳說。
聽說有些房子會殘留從前住在這裡的人所遺留下來的意念,像是不捨、愁苦、埋怨、忿恨、委屈、懊悔、憂鬱、酸楚、焦慮不安等情緒。
一般仲介帶客戶看房子的時候,只能憑藉房屋的外觀以及仲介透露的資訊來判斷這房子適不適合住進去,能掌握的訊息十分有限。其實還有一件事情很重要,那就是如果看中意的房子,應該要找機會在不同的時間跟附近的住戶還有店家聊聊天,通常社區裡發生過什麼事,左鄰右舍都會有所耳聞,稍微瞭解一下前一手的住戶或是這棟房子的來歷,是買屋的必備常識。
聽說在城市的近郊有著這麼一棟中古洋房,整體外觀屬於磚造建築,採光不錯而且通風良好,交通環境也相當便利,附帶一提,它的房價相當便宜,條件這麼好的房子感覺好像天降下來的禮物。於是有一對夫婦透過仲介看房,很快地就下定決心買下它,並且在短時間之內搬進去住。
在此之前,這棟房子閒置了很久,也不曉得是什麼原因,但因為房子本身滿乾淨的,沒有堆放什麼陳舊的物品,這對夫婦對於撿到如此便宜的物件感到喜出望外,自然不會去多想,也請了搬家公司把日常需要的物品還有家具,統統搬進了新家,開始全新的生活,就如同好萊塢電影常演的那樣,一切美好得不像是真的,其實從這裡就應該開始懷疑才對,但人們總是會忽略一些細節,選擇自己想看見的部分。
才住進去沒有多久,丈夫在屋內的走廊上發現了一枝蠟筆,它是紅色的,沒有人住的房子,怎麼會出現小朋友塗鴉用的蠟筆呢,這對夫妻並沒有生孩子,所以不可能是他們帶進來的,最有可能的就是前一任房客忘了帶走,可能是小朋友遺落的物品,丈夫也沒多想,順手就把紅色蠟筆扔進垃圾桶,繼續忙他自己的事,就這樣怪事接二連三發生。
過了幾天,這次換成太太在走廊上撿到了紅色蠟筆,可是說也奇怪,屋子的門鎖並未被撬開,窗戶也完好無缺,沒有外人侵入的痕跡,照理說不會有誰惡作劇,刻意把紅色蠟筆遺留在地板上,先前搬家工人來的時候,地板上的雜物都清掉了,印象中也沒發現過紅色蠟筆,所以它為何會出現在這裡,真的教人摸不著頭緒。
丈夫也感到不解的搔了搔頭,明明我已經把蠟筆扔進垃圾桶裡,怎麼還會出現在此,他覺得有點生氣,於是乾脆把紅色蠟筆拿出屋外,走到露天的垃圾回收區把它扔進子母垃圾車裡面,頭也不回的轉身往家的方向走去,並把大門給關上。
接下來的發展,想必你已經猜到了吧。又過了幾天,這對夫妻再次於走廊上發現了紅色蠟筆,社區附近幾乎不見小朋友的蹤影,但他們確認過是同一枝蠟筆沒錯,雖然覺得事情並不單純,可是除了蠟筆之外,也沒有別的線索,於是他們對了一下眼神,決定開始搜索蠟筆掉落的附近,有沒有什麼可疑的地方。
於是發現到牆角的壁紙有剝落的痕跡,而且剝落的地方還不只有一處,顯然因為牆壁受潮使得壁紙與牆面開始剝離,用力撕開一角,裡頭竟然不是磚砌的牆,而是水泥牆,這使得兩夫妻開始有了懷疑,莫非在這棟洋房裡,還有他們原本不知道的隔間,也就是說在可見的屋內,還隱藏了另一個房間,並且被壁紙悄悄的掩蓋住,只不過現在被他們發現了,但他們不知道接下來將會發現一個驚人的祕密。
這次他們找了工人把壁紙全部撕開,並且開始敲牆壁,想知道裡頭的房間究竟是什麼情況,花費一番工夫,終於牆壁被敲開了,裡頭果然是一個小房間,但空無一物,牆上其實有個木造的小門被鎖起來,鑰匙也不知去向。房內的空氣中飄散著一種異味,很像是死老鼠的屍體在空氣中靜置許久最後乾掉的氣味,令人作嘔,他們在暗不見光的小房間裡,拿起手電筒往裡面照過去,只見房間的牆壁上被紅色蠟筆密密麻麻寫滿了同樣的字句:
「媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去,媽媽對不起放我出去……」像是聲嘶力竭,血淋淋的吶喊著。
猜想應該是有個孩子被困在這裡,做媽媽的不讓孩子出去,是基於什麼樣的理由做出這種禁錮孩子自由的動作,沒有人知道,可是從牆上零亂而重複的字句當中可以感受到孩子當時的惶恐、不安、哭泣,無人伸手求援的絕望感,但四處察看,並沒有發現任何小朋友的屍體或是隨身物品。
這則都市傳說會讓人害怕的點在於,不曉得當初被關在這裡的孩子最後有沒有順利的離開,或是孩子是否遭受苛酷的虐待或毆打不得而知,但會讓人聯想到那些被綁架的孩童,他們默默地在某個黑暗的角落等待救援,最後還是遭遇了毒手,尤其像是這種可能被掩埋在屋內的某處,若不是紅色蠟筆的指引,可能真相不會被公諸於世,它讓人有許多恐怖的聯想,便宜的老房子、無端多出了一個被隱藏的房間、可能的受害者、被虐待的孩童,這一連串的元素,很適合被拍成恐怖電影的題材,好萊塢的「厲嬰宅」系列不也是如出一轍。
大部分的都市傳說都有著發源地不祥,聽朋友的朋友如此轉述的性質,很少有這種怪談故事是有明確出處的,根據維基百科的條目記載,這則怪談,是由作家伊集院光在廣播節目中向聽眾朋友公開述說的。對於伊集院光來說,這是完全創作出來的怪談,也是他平日的樂趣之一,能說出令人發毛的怪談故事,對於想像力超乎常人的作家是一項頗具吸引力的挑戰。
只不過透過廣播的傳播媒介,聽眾或許會誤以為是真人真事,於是會告知自己的親友,我從廣播上聽到這麼一則怪談,也有聽眾大概是聽了這集的節目,而把聽來的故事當作親身體驗的怪談投稿到雜誌或社群平台,形成了一種通過「朋友的朋友」聽聞而來的管道,於是擴大了故事的知名度,逐漸形成一則都市傳說。
任誰也不想住進像那樣可怕的房子裡,但怪談的迷人之處,就在於轉述的人會添加自己的想像,讓故事本身有更多豐富的元素,添加其血肉。所以即使原本是一則創作出來的怪談,也因為轉述的人相信確有其事,而增添了可信度,於是像不幸的連鎖信一樣,持續透過口耳相傳的方式,將故事的生命力延續下去,或許下次在屋內撿到紅色蠟筆的時候,你也有自己的故事版本可以說了。
文字 / 銀色快手 怪談師、偽民俗學家
我把紅色蠟筆的影片放在留言的第一則有興趣的朋友可以觀賞
蓋房子外觀 在 Ailan風水研究室 Facebook 的最佳解答
今天來談風水外煞之「棺材煞」棺材煞,所謂棺材煞就是住家附近出現像照片中有著拱形屋頂的鐵皮屋出現,
其外觀如同棺材一樣我們稱之為棺材煞,這種形狀如同棺材的建物,會讓面對此煞的房子被影響出現問題外,
居住在此種棺材造型的房子或是在此房子內活動者都會有影響,
容易出現生病、身體不好、車禍、血光、意外,或是出現陰邪怪事發生,面對此棺材煞者也容易出現想不開、心情鬱悶、甚至尋短見自殺的情形。
除了面對此棺材煞會有影響外,這種房子也不宜住人,當倉庫使用還可以,如果住人,住在這種房子裡的人不會長壽。
棺材煞,現今有很多鐵皮屋工廠或是車庫、其屋頂做成半圓形,遠處一看有如棺材蓋,我們稱之為【棺材煞】小病不斷,陰煞過重,憂鬱症,自殺傾向。
DIY化解方式請參考以下網址:
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蓋房子外觀 在 好奇婆婆PoPoCurious Youtube 的最佳貼文
最近看了台北士林與中山區,喜歡的建案開價100萬+/p,心在滴血,頓時覺得家境清寒
別灰心!看了台北市房子後再看中悅,價格親切迷人,人生充滿希望!
中悅一直堅持走歐式風格,獨特的建築美學,列柱、車道、長廊、霸氣石材、挑高大廳,讓內行人青睞它的建物,除了豪宅建築,也跨足商辦和商場,藝文特區「中茂新天地」也就是中悦關係企業之一
中悅外觀及大廳豪華氣派還有保全與顧問服務豎起大姆指,非常敬業,真不愧是宮廷服務
到桃園花小錢就可當貴婦了(貴婦不貴)
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蓋房子外觀 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201118三立 高嘉瑜表示租房10年 澄清不是沒房而是買不起理想房
三立原影→https://youtu.be/bQKxpHDVELU
民進黨立委/高嘉瑜:「確實當時買了2間房子,那兩間其實都是小套房,那本來是想要打通自住,加上我現在租的房子已經住了10年,新房沒有辦法馬上裝潢、搬家。」
記者/陳佳雯、方柏丰 採訪報導……↓
高嘉瑜日前專訪時才說自己在台北租房租了10年也是「買不起房一族」,沒想到被自己財產申報打臉,一口氣買了兩戶就算了,詭異的是,高嘉瑜買了新房沒出租也沒裝潢,等於一邊要付8萬房貸,另一邊房租也沒少繳,這手法看在房仲眼裡似曾相識。
真的是投資課嗎?高嘉瑜被冠上吵房爭議,她喊冤只是講出年輕人心聲,自己不是沒買房而是買不起理想中4、5千萬的房,還特別澄清自己名下4筆土地,跟2戶各20坪左右分別是1100萬跟1300萬的房子都很小,甚至透露如果有機會還想買下租下來的這間房。
立委/高嘉瑜:「我理想的房子是我現在房東能夠把房子賣給我是最好的,就是我不用搬家可以繼續住在裡面。」
難道立委真的是口袋很深嗎?網友眼見高嘉瑜買房風波立刻製圖酸「嘉財萬貫」形容高嘉瑜在1年內就買下4筆土地和2筆建物,甚至知情人士透露高嘉瑜租房十年的建案也就是內湖知名國宅,在租屋網上的行情3房2聽租金3萬元左右,雖然高嘉瑜說自己不太會理財,但明明有兩間千萬房,卻又租房繳房貸實在有違常理。
重回高嘉瑜2018年一次購入兩戶的內湖新建案,環境清幽宜人,不過明顯的特徵,整個社區從外觀看,明顯依山坡而建,旁邊還有擋土牆,而這一區被規劃「在山限區」也就是山崩潛勢區域,蓋房子規定非常嚴格。
房仲業者/陳泰源 表示:「最高只能夠有五樓,但是如果你往裡面走的話,可能這個坡度又更抖的時候,搞不好連五樓高都不一定蓋得了,搞不好可能蓋個2~3樓都有可能。」
車子繞到社區後面,明顯我家後門有山坡,一旁的老建築低矮頂多三層樓,但高嘉瑜的房子不僅新穎,還最高五層鶴立雞群,環山戶住戶多次透過陳情,希望放寬規定沒有結果。
別看五層樓不高,這一建案最新實價登錄在67萬,但兩年前高嘉瑜剛入手時,1坪只買了58萬比同1年其他戶動輒63萬1坪入手價大約便宜百萬元,甚至是全社區最便宜。
另一個問題在房子內,高嘉瑜兩戶房子挑高3米6,我們找到同棟販售中的房子幾乎8成都有夾層,這張照片右邊臥室深度往下挖,天花板挑高就是建商暗示「可夾層」空間,但台北市規定有夾層一律即報即拆,轉手也難,被猜測是高嘉瑜至今沒裝潢閒置著最大的原因。
房仲業者/陳泰源 表示:「做夾層一定事消費者自己自費事後自己做的,建商他不會去替民眾承擔這個即報即拆的風險,是夾層,買賣時就要把夾層的格局圖畫出來,所以確實會有拆除的風險。」
高嘉瑜低於市價購入新房,寧可閒置房貸照付,怕是評估過風險,先不動,比較好轉手。
陳泰源youtube→https://youtu.be/eglnWFGppLg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118-10.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/eglnWFGppLg/hqdefault.jpg)
蓋房子外觀 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201114年代 凶宅旁大樓房價低 逆向操作轉手賺279萬
年代原影→https://youtu.be/-IB6zYUbtTU
外觀看似一般稍有年份的大樓,這是連外地人都知道的台北市中山區錦州街和新生北路交界的凶宅,曾奪走20多條人命,詭譎的案件頻傳,但周遭房價卻是逆勢走揚。
記者—劉一璇、莊俊浩 採訪報導……↓
記者/劉一璇:「錦州街上的兩棟大樓《錦福大樓》以及《明皇大廈》它們都不受到凶宅的影響,每每轉手都有賺頭。」
根據實價登錄資料顯示,明皇大廈7樓戶10.45坪2019年12月屋主買進價格345萬,今年7月賣出近乎翻倍成交624萬,獲利高達279萬。
隔壁的錦福大樓9.83坪的套房也從2013年的360萬到今年成交550萬元,價差高達190萬。附近居民或常在這附近活動的民眾都覺得不可思議。
房仲業者/陳泰源 表示:「那邊屋齡大約都3~4X年的中午大樓,1平約莫是4X~5X萬元左右,今年因為熱錢很多、房貸利率很低,大家都爭相地買房子,所以約莫大概平均都漲了1~2成,1度單價有出現6字頭的狀況。」
碰到疫情,台灣熱錢追房地產,位處特殊產業聚集的林森商圈,過去大家都知道房價偏低,出租情況不錯,近期的報酬率也創下佳績,房仲業者透露跟都更多不了關係。
房仲業者/陳泰源 表示:「其實連錦新大樓這一棟凶棟它自己也在談都更,所以對很多人而言會覺得,反正它遲早打掉重蓋。」
未來前景不只吸引投資人眼球,準備購屋的民眾也列入考慮清單,過去繪聲繪影的恐怖傳聞「也似乎因為房市熱絡起來」減少許多。
陳泰源youtube→https://youtu.be/yRWU3fPWHEs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201114-279.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/yRWU3fPWHEs/hqdefault.jpg)
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蓋房子外觀 在 [問題] 有關房子外觀的磁磚配色- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
想要請問大大們
有關建築的問題
房子外觀的3D立體圖和磁磚配色
是建築師會幫我處理而費用就算在當初建築師設計圖內還是說3D立體圖和磁磚配色是需要而外再付的費用呢??
還有人說房子外觀的磁磚配色問題是蓋房子的人(應該是指做水泥工)他們負責的
急需要幫忙
請麻煩你們了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.161.141.120
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