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【鴨母港溝蘆洲端整治有成，三重端應盡快進行渠道改善工程】
新北市鴨母港流經蘆洲、三重，集水區面積達464公頃，全長約1.3公里，過去因泥沙淤積，排水不良，污水、雨水混雜等造成環境污染，影響居民生活品質。
明堂自台北縣政府時代，即多次督促相關單位改善，如今水利工程技術精進，透過抽水防洪、污水截流、渠道改善等工程，不僅大幅減少污染，同時美化了鴨母港溝蘆洲端景觀。未來還會有兩岸植栽、光雕投影，營造浪漫風情。
而三重端因涉及現有渠道土地分區使用問題，目前仍處於施作渠道改善疏濬工程的階段，明堂遂與在地的大有里長鐘林美珠現場連袂向侯友宜市長陳情，侯市長當場允諾近期內進行設計規劃，盡速完成疏濬。
新北市三重區大有里 鐘林美珠里長
國防部的土地一樣可以認養，供里民使👍🏻👍🏻
今年三月份時，#三重忠孝里劉子毓里長 及里民向阿娥反應，在他們里內有一塊 #大同南路1026地段 是屬於國防部政治作戰局的公有地，所以特別拜託阿娥邀請所有相關單位，希望能夠來認養並施作 #綠美化 和 #體健設施 供里民來做使用。
上週阿娥和相關單位與三重忠孝里劉子毓里長及里民再次會勘，目前確定是由三重區公所工務課來認養維護這塊土地，但上面還是有民眾占用的私人廢棄物，這部分要清運是一大筆經費，阿娥和里長希望能盡快處理好，並開始施作綠美化和體健設施的工程。會勘完後總經費預估120萬來施作，由三重區公所工務課來規劃設計，目前公所已經發文到新北市政府城鄉發展局審核了，#整個工程預計會在年底前動工。
感謝里長和里民的反應，讓我們一起努力讓社區巷弄綠美化和增設體健設施！也謝謝新北市政府城鄉發展局和三重區公所工務課的協助，讓里內的環境越來越好。
#新北三重蘆洲
#把愛傳出去
#李翁月娥
【百年圳路灌溉萬千頃田，奔流臺灣歷代農業風華】
最近公視的史詩大劇 #斯卡羅 蔚為話題，引起國內追尋臺灣本土歷史的熱度。其實先民遺留給我們的不只是精神與記憶，還有許多即使是現在來看也是劃時代的建設，至今都還在造福這塊土地上的所有人。與農人的生活及耕作息息相關的就是水圳了，遍布臺灣各地的古圳，300多年來，日復一日地引水流淌，灌溉廣袤的田地，滋養了一代又一代的人民。
臺灣最早的水利灌溉系統，可以追溯到荷治時期。我們的祖先在臺南建造三筊埤古水道引官田溪水，比八田與一建設烏山頭水庫和嘉南大圳還早了2百多年。三筊埤古水道工程範圍南北長達92公里、東西長32公里，一直到1920年代都還具有灌溉功能。總說臺灣以農立國，正是先民的智慧，讓「農」可以成為臺灣的國本。
進入清治時期，由於人口增加，米價上升，對於農田生產力的需求也提高，因此這個階段臺灣各地陸續開發了許多大大小小的圳路，讓水田總面積增加到超過20萬公頃。其中較為知名的有嘉義的將軍圳、道爺圳（現整併為道將圳）；新竹的隆恩圳；彰化的八堡圳；臺中的葫蘆墩圳；臺北的瑠公圳及高雄的曹公圳。這些圳路的建設，每一條都為臺灣創造了一座糧倉，讓原本空有肥沃卻看天吃飯的土地，化為百年餵養的良田。
日治時期建設最有名的要屬每一個臺灣人都耳熟能詳的「嘉南大圳」了。烏山頭水庫和嘉南大圳是當時亞洲規模最大的水利工程，八田與一技師十年鑿一圳，嘉南平原15萬甲阡陌，從此不再是看天田，至今都是臺灣最重要的糧食生產重鎮。其他像是屏東二峰圳、桃園大圳以及臺中白冷圳，都是當時最尖端的水利技術結晶。
300多年來，生活在臺灣這片土地上的人們摩頂放踵，踏遍島嶼的每一個角落，貫通的圳路何止百條，為臺灣的農業發展扎下深厚的基礎，即使放眼整個東亞，我們的農田水利史也步步都是傲人的足跡。百年圳水就像臺灣人的意志一樣連綿不絕，潺潺流過農人的額間變成辛勤的汗水、從粗黝的指尖滴下化為豐收的稻穗。這圳水還會繼續奔流到未來，承載臺灣永續的農業，生生不滅。
【1080522議會質詢🔍】
🏫光榮國中宿舍改建案 進度追蹤👀
1️⃣體育班宿舍報拆的部分已提報市政會議，體育班的遷移經費已核定，由學校來施作，8月底以前要遷移完成。
2️⃣興建工程的部分：學校把經費需求報給市府，市府針對學校需求與大家討論達成共識後，再移到重大經費審查會議審查，並核定經費設計與發包。
✅預訂今年暑假，體育班就能遷移至工藝教室。阿娥也要求經費要趕快規劃核准出來給學校，要在暑假過後發包、年底前動工💪🏻。
🏫三重興穀國小重建，何時要動工?
🌸五谷里、谷王里，附近里民已經等一年多了，目前經費已確定，設計的部分還在進行溝通討論。請教育局加快腳步，一定要積極！
🏫蘆洲空中大學的進度到哪？
🌸空大是文教區，已經62年了，面積一萬五千多坪，實際上用不到這麼多，上次與柳宏典技監會勘，找到三民路後門這一側有合適的土地可規劃。
🌸這邊的電算大樓在921地震後已成危樓無法使用，大樓前方停車場也無地上物，加上地目吻合，可以在上面蓋一個鄧麗君紀念館及音樂廳與綜合活動中心。
🙏請教育局、文化局兩位局長找中央的教育部、文化部來爭取，我們下個月再來開會討論進度，請大家一起來努力！！
【1080520議會質詢🔍】
👩🏻🏫蘆洲人要雙向交流道
🈲️不要超高壓發射站
👩🏻💼阿娥從市長時期於民國91年到100年一路來，有許多人陪著蘆洲人來抗爭🙅🏻♂️🙅🏻。
🌸全省有17個超高壓發射站，主要都分佈在人煙稀少的山區。蘆洲扣掉二重行水區29.6平方公里，在29區裡面人口密度排第二，僅次於永和區。
🌸現在蘆洲已經有四個變電所了，南北側重劃區裡面超高壓發射站不能放，蘆洲地方百姓不會答應，無法容許台電再剝奪一萬三千多坪土地！
🌸蘆洲四個變電所的用電都是從林口的頂湖超高壓變電所輸送過來，既然台北要用，超高壓變電所放社子島最好！
🌸三蘆區的發展在新北市數一數二，台北市過重陽橋到蘆洲只要三分鐘，若能把國際親子館移過來，相信也很合適！！
🙏請新北市堅持，要顧好老百姓才對！阿娥也請城鄉局長用心，能夠來重視，多多費心來幫忙三蘆區！！
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
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