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北市蛋黃區的捷運好宅！智慧安全all in one !
鎖定單身貴族的「虹廷首苑」
人生是否該不該擁有自己的一套房
是現代很多年輕人會思考的問題
有些人甚至連這個念頭都不敢想😖
因為....實在買不起
想了也只是一場白日夢💬
年輕人有這樣的痛點，業者都知道，
所以近期市場上都有推出首購青年也買的起的小坪數智慧宅！
✅價格對小資來說也比較和善！
還在猶豫嗎？趕快跟Jamie一起賞屋
🎬https://youtu.be/6_g7UkSkTnk
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《依起來賞屋》
說到投資理財
有人偏好股票基金 有人選擇房市
今天我想來聊聊房市如何正確投資
對於租屋族來說
當收入提升後
與其付房租給房東 何不自己買房子
這也是對自己對房子的投資
「自住」並不代表沒有「投資」
因為增值潛力誰也說不準～
最近身邊有些單身族
都會問我怎麼挑選比較好～
沒有最好的 只有最適合自己的～
從財經角度出發 請跟我說三次
Location location location
好的地點
包含離捷運站近 生活機能 地段
第二是建商的聲譽
因為這建材選用能否住的安心
第三是格局！
因為目前是總價市場
一般買方能夠負擔的坪數不大
因此方正的格局是最優先的選擇
最近剛好看到這個建案
虹廷首苑。花博特區。雙捷運。圓山。大橋頭
座落於雙捷運商圈
鄰近捷運圓山站及大橋頭站
10分鐘抵達台北車站～
快速銜接國道中山高、環河快速道路
在location這點已經得分🏅
目前已是成屋階段
我喜歡看成屋 更踏實的感覺
外觀看似一層一戶的豪宅感
仔細看 居然是全崗石建築 沒有磁磚
原來虹廷建設 擁有40年的建築經驗
深耕台北精華地段
打造出不少優質精緻的豪宅
實際參觀 硬體設備不因為小坪數而縮水
具備科技的智慧門鎖 智慧信箱 結合悠遊卡功能
屋內包含林內廚具 日本原裝進口的TOTO衛浴設備
更採用天然瓦斯～
以及高科技防紫外線low-e玻璃
用高規格、高標準打造安全住家
最後 「格局」
這建案主打低總價
坪數15-23
唯有格局方正
才能透過設計將坪效利用最大化
15坪房型居然有陽台！！
21坪兩面採光 23坪三面採光
實際比較其他案子
目前小坪數這間格局是設計最好的
畢竟什麼都買的到 但好格局最難求～
最後我認為蠻大吸引人的優勢
頂樓有百坪空中花園 遠眺淡水河 右望101
卻只要天母、大安區豪宅1/3的價格！
總結回歸財經面
在目前低利環境 是買房的好時機
選擇總價負擔得起
建材格局都是高規格
又有好的地理優勢的房子
自住且長期持久 賺到的是有自己窩的安全感！
今天跟大家分享一下，最近看一間房的心得重點
#虹廷首苑
#適合年輕人的第一間房子
#適合新創老闆北上打拼的休閒住宅
#挑高4米2格局方正
【地理位置極佳】
買屋是大事，位置永遠是最重要的第一件事
虹廷首苑位在重慶北路三段203號，三面臨路
附近就有【圓山】、【大橋頭】雙捷運站，下樓就有必勝客、吉野家、摩斯漢堡、多家銀行
周圍有大龍夜市、延三夜市、下樓找吃的很方便，走路就到，而且這裡距離【國道一號】超近，不管到哪裡都超方便
假日休閒可去附近的【圓山花博公園】、【孔廟】，或到【大龍峒古城區】，過年還可以逛逛【迪化街】
這些都是走路10分鐘就到的地方，地點相當好
【挑高3+4米2】
有別於一般大樓室內偏矮，分成15坪、18坪、21坪 3種坪數都有挑高，很適合想有好的居住品質的人
每一層共有8戶並且有兩台電梯(不會為了減少公設就犧牲住戶的方便性)，每一戶的格局都非常方正有窗、有陽台或雨遮
有別於一般小套房將衛浴與起居整合在一起，虹廷首苑走進屋內，會清楚感受到寬敞的室內格局，且直接劃分為兩種起居空間。
可以自行規劃多一個書房or衣物間等等。
有一個亮點我覺得很狂，每一間裡面都沒有樑柱阻擋，空間運用會非常好用，房間&客廳都有大片對外窗！以台北市寸土寸金的情況下小坪數沒有看過格局這個好的。
【耐震建築，用料豪華】
先不說整棟建築外觀都採用美洲進口花崗岩，連續壁35米耐震精工建築，等於是把大安區等級的房子搬到大同區
交屋給你的房子，直接附上日本TOTO智慧全自動馬桶、控溫淋浴柱、全套廚具含隱藏式排油煙機、雙口玻璃爐、五合一指紋辨識電子鎖、隔音效果超好的昭和隔音氣密鋁窗(有影片請看)、用水系統採用長庚生物科技的過濾水系統.....
也就是說，大多數比較貴的硬體設施都直接附給你，剩下比較個人風格的家具要自備而已，不只買到好的地段也買到好的設備，一個買不起帝寶買首苑的概念XD
而虹廷也是這區最高的樓層，頂樓設有空中花園
從頂樓看出去的視野超棒，距離大佳河濱也近，晚上看煙火秀應該不錯。可以直接在頂樓看到101、新光三越、花博、圓山飯店、淡水河，看過才知道甚麼叫風景。
【安全監控系統】
這其實是我最喜歡的，除了住家出入全靠密碼、指紋、感應卡、手機App
全棟都有彩色螢幕對講機與防災中心連線、緊急狀況立即顯示戶別及狀況種類
每一戶主臥、電梯、浴室都有緊急求救鈕，廚房安裝火災感知器、瓦斯偵漏器
中央監控系統可掌握進出人口，包含車輛進出，就連屋頂都有監控系統
智慧保全這一點，相當跟得上時代
前陣子有追蹤我臉書的應該都知道...我正在大量斷捨離
人生是階段性的，每個階段的需求都不同
當初我買這個房子的時候還未婚，住了12年從一個人變成4個人
小孩大了、瑣碎雜物更是多到不行，所以我一直猶豫要買房還是裝潢
兩個方向我都正在進行，偶爾有空就去看看房子，看看有沒有好物件
沒事就看看別人家的裝潢設計，反正看看不用錢又能賺經驗
還有一點值得一提的是
(偷偷放在最後面有看到最後的才看的到XD)
我看了附近中山的新建案都比首苑每坪高個20萬左右，開車十分鐘以內、坐公車還不是坐捷運只距離15分鐘左右。都是台北市門牌不曉得該說增值力很夠還是建商開價佛心，仔細比較配備外觀還沒有首苑好，個人很喜歡外觀貌似一層一戶的豪宅感。
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人生是否該不該擁有自己的一套房
是現代很多年輕人會思考的問題
有些人甚至連這個念頭都不敢想😖
因為....實在買不起
想了也只是一場白日夢💬
年輕人有這樣的痛點，業者都知道，
所以近期市場上都有推出首購青年也買的起的小坪數智慧宅！
✅價格對小資來說也比較和善！
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#虹廷首苑介紹
▪️虹廷首苑採用全棟崗石、精工耐震建築
▪️每間坪數落在15-23坪，相對適合單身貴族或小夫妻👫
▪️擁有很令人安心的安全監控措施
▪️每道門都是5合1智能鎖
Jamie一直很喜歡韓劇中那種智慧門鎖，不用帶鑰匙出門🔑
每天可以很優雅的輸入密碼就能進門！非常方便！🤩
▪️每間還附贈飯店級廚具，衛浴還是TOTO，
不用再花腦筋選配就有質感極佳的公裝🥰
地段考量上有紅橘雙捷🚇
📍圓山捷運站（重慶北路上）
▪️步行約8分鐘的路程
▪️附近還有大安森林公園🏞
⭐️生活圈品質分數我給4.5顆星
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