近日「圍封強檢」終於來到了港島。羅便臣道上,在家燕媽媽與一罐罐排列得整齊的白豬仔午餐肉之間,有著一樖熟悉的大樹。
小時候住在62B的舊唐樓,一早經已拆卸變成了甚麼華庭的豪宅;附近猶太廟也由原來的灰白翻新刷上黃色。而大樹也就沿著天橋彎彎的生長。
舊居旁是名叫做Castle Steps的衛城坊,那是通往爺爺嫲嫲家的捷徑。縱然遠不及樓梯街般陡峭;但對於畏高的我,要克服還是有著一定的難度。
沿梯級一股腦兒的往下走,邊走邊手心冒汗;從西摩道拐個彎再由衛城道走到通往堅道的那條窄小樓梯。橫過馬路後由鴨巴甸街的大斜路往下,經過光漢台和「卅間」,便是目的地荷李活道警察宿舍,即現時的PMQ了。「又要驚又要行」大概就是這樣。
記得當時還單純的騙自己說,應該會隨著長大便不怕高了吧。到了今天再走走看,55號旁的石牆樹與寥寥舊建築和行人電梯的風光都依然猶在,但最深刻的,就是那樖高高彎彎的大樹,和我掌心的手汗吧。
#樓梯記 #羅便臣道 #四眼仔週記 #就係香港 #編輯團隊日常
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西摩道 在 地產小子 Propertykids Facebook 的最佳解答
【豪宅真李】空中巨型豪宅 (李巍)
文章連結:http://bit.ly/2twyCTj
西半山西摩道4A至4P號,前身為美麗臺,恒基地產(012)於2009年起已著手收購。通常發展商都是以中間人或者空殼公司名義進行併購,以防其他競爭者或有市場觸覺的投資者「打釘」。但當年恒地卻是以旗下附屬公司,打正旗號一口氣收購42伙單位,可見發展商對這個重建項目信心十足。
一轉眼已是2020年,根據屋宇署資料,恒地將於上址改建超級豪宅,總數172伙。當中80伙,面積介乎546至830方呎;60伙,面積介乎1,471至1,774方呎;30伙,面積約3,299至3,356方呎,另有8,892方呎及9,096方呎的超級巨宅。要知道這兩伙龐然巨物,還未有計算廚房、廁所等面積,相信將來建成之時,總面積會超過1萬方呎。
談及豪宅,一般人都會想起動輒幾千方呎,甚至過萬方呎的獨立屋。當今富豪買豪宅,除了自住之外,還有度假、投資及收藏等用途。不過,無論目的是甚麼都好,安全性是一大考慮因素。獨立屋固然是身份象徵,但位置通常比較僻靜,富豪買家要額外添置保安設備,甚至僱用一大支保安團隊,才可保障家人及財產安全。
但屋苑式分層豪宅就不同了,除了原有的屋苑保安之外,部分新建豪宅的電梯,需要特定的住戶卡,才可通往特定樓層。就算賊人能避開保安耳目,走進電梯,也去不到目標單位。另外,這類特色大單位,一般都位於大廈頂層,私隱度極高,更切合現今富豪的需要。因此,於不久將來,我們會見證更多這類空中巨型豪宅落成,而成交價及呎價將會屢破紀錄。
作者為中原地產首席營業董事
#樓市 #樓價 #李巍 #西摩道 #恒基地產
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