關於 西營盤第三街 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#黑洞西環出沒
#1268 松屋
之前係ig睇相覺得好吸引😍
當日去完華爾登買餅🍪
就行埋過嚟食甜品😎好方便
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🔹特製抹茶百匯（ $78）
蕨餅 寒天 抹茶啫喱 白玉 十勝紅豆 抹茶雪糕
好多煙韌配料🤩
抹茶雪糕仲有2球🍨
咩都有啱晒貪心仔黑洞🥰
私心鍾意蕨餅同白玉😗口感十足
一份2個人食perfect池🤓
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🔹京都宇治焙茶配白玉十勝紅豆（$50）
呢個幾有驚喜😯無諗過佢焙茶都整得唔錯
蛋糕濕軟度適中✔️
中間包住厚厚一pat 焙茶忌廉🤤
好重焙香 唔太甜但亦唔苦😘
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🔹我唔係_荷包蛋（ $42 ）
夏日限定⚠️自家特製醬配北海道milk cream
本身叫黎純粹為打卡📸
估唔到味道好正😏
店員建議先飲幾啖抹茶先再搞勻😉
抹茶醬又濃又杰 抹茶控會好滿足💕
溝埋奶飲就有奶香🍶各有特色
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P.s 整體幾有驚喜☺️
如果有機會再長征會encore😙
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地址：西環西營盤第三街142-150號仁信大廈地下F號舖
好味：4/5
抵食：4/5
再食可能性：3/5
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#foodiehk#hkigfood#hkfood#食好西 #hkfoodlover#hkfoodstagram#hkfoodie#香港美食 #相機食先 #hkcake #hkfoodshare#hkfoodpic#手機食先 #852food #香港打卡 #foodhk#hkfoodstagram #食左先講 #一路食一路post #hkigfoodie #西環美食 #hkdessert #hkdessertshop #抹茶控 #甜品控 #香港好去處 #飲食日記 #hkcake #西環 #下午茶

西營盤😝家庭式抹茶甜品小店😚
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西營盤都幾舒服咁，就算週末去都唔會超多人🤪辛苦在樓梯同斜路多啲啫🤣嗰日周圍行想搵個位坐下，就發現有呢間甜品舖❤️‍🔥
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【日式蕨餅抹茶心太軟拌抹茶雪糕】$68心太軟幾流心，一切就湧出嚟💚抹茶味都幾rich💓不過個蕨餅就爭啲🥲幾時先至比到我去京都食翻中村個蕨餅😕
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【北海道牛奶梳乎厘拌雲呢拿雪糕】$58 佢會送杯冰抹茶或者焙茶，如果加多$10就可以要latte🤪又或者正價買杯嘢飲就可以送多一個梳乎厘😎佢空氣感都幾重😛質素都ok嘅🥸如果買一送一個價錢又幾抵😌【抹茶latte我不是荷包蛋】$58 咁啱我呢杯賣相普通啲🤭其實係抹茶latte加cream同特製醬，不過其實飲落冇乜特別🤫
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整體質素叫做中規中矩，不過勝在唔使等位😂可能因為而家大家都鍾意去啲裝修好靚嘅Cafe同甜品店😝
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松屋 (西環)
西環西營盤第三街142-150號仁信大廈地下F號舖
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想睇翻同類型🍴👇🏼
#Snappy日式
#Snappy甜品
想睇翻同地區🚩👇🏼
#Snappy西環
#Snappy西營盤
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Track Record: 過去22個月 .... 真係想流淚😭😭 無清晰信念都好難撐落去!

第二季開始集資啦! 😃 歡迎合資格人士參加。

《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興

【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座

基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？

盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm)

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法(網上登記)：

https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或致電 2830 1111

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商舖基金 #買舖要買得PRO

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全文內容:

盛滙首隻商舖開放式基金

盛滙商舖增值基金於 2019 年 8 月推出市場

該基金由李根興博士創立
盛滙專業團隊管理

截至2021年 5 月，盛滙商舖增值基金合共買入地舖 28 間

賣出地舖 11 間，獲利成交宗數達 100%

以下是盛滙商舖增值基金的獲利成績：
1. 2020年6月，賣出新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，賣出價523萬，獲利85萬，賺幅19.4%

2. 2020年6月，賣出旺角染布房街1A-1B號地下6號舖，賣出價1498萬，獲利260萬，賺幅21%

3. 2020年7月，賣出大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，賣出價1480萬，獲利280萬，賺幅23.3%

4. 2020年11月，賣出銅鑼灣道168-174號百成樓地下C號舖，賣出價2880萬，獲利780萬，賺幅37.1%

5. 2020年11月，賣出海濱花園(D座)高層地下D103號舖，賣出價770萬，獲利245萬，賺幅46.7%

6. 2021年1月，賣出上環皇后大道中325-329號嘉寶大廈地下B1B 及B2號舖，賣出價2800萬，獲利700萬，賺幅33.3%

7. 2021年3月，賣出大圍積富街57-69號積富樓地下G舖，賣出價2000萬，獲利332萬，賺幅19.9%

8. 2021年3月，賣出譚公道50號地下8號舖，賣出價1630萬，獲利330萬，賺幅25.4%

9. 2021年4月，賣出上水新勤街27-35號新寶大廈地下D號舖，賣出價1660萬，獲利322萬，賺幅24.1%

10. 2021年5月，賣出荃灣沙咀道120-130號光明大廈地下1號舖，賣出價2800萬，獲利800萬，賺幅40%

11. 2021年5月，賣出西營盤第三街56-72號地下C號舖，賣出價2750萬，獲利900萬，賺幅48.7%

歡迎聯絡我們：2830 1111

Track Record - 盛滙商舖增值基金(自2019年8月推出)

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10. 2021年5月，賣出荃灣沙咀道120-130號光明大廈地下1號舖，賣出價2800萬，獲利800萬，賺幅40%

11. 2021年5月，賣出西營盤第三街56-72號地下C號舖，賣出價2750萬，獲利900萬，賺幅48.7%

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剛曝光: 2574成交(註冊)，成交1650萬，感覺9.5分位。西營盤第三街32-36號地下C(36)號舖(兩儀坊大單邊)，建築面積地舖約700呎+入則閣約500呎，合共約1200呎，門闊約14呎半吋，深約35呎，樓齡41年，租客大發行日本冷凍食品公司，租金50000，租期至2023年2月，註冊成交1650萬，回報約3.6%。

原業主2000年10月以142萬買入。

簽約日期是2021年5月7日。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。

首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm)

地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

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