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搬到新的工作室，並且親手改造視聽室！
為明年看世足賽做準備😚😚😚
視聽室必備三個P要素：
📺投影機(projector)、
🍿️爆米花(popcorn)、
🍺啤酒(perfect beer)
我通通都有準備！
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#廣編企劃 ｜移居都市綠帶 享受「被羨慕」的家
「馥人灣」規劃分為三期興建，分別是一山區、二樹區與三水區，除了SRC鋼骨鋼筋混凝土構造的結構，自家26層建築外觀還是由打造知名的杜拜阿拉伯灣人工島嶼、北京水立方的澳洲水岸建築權威「PTW團隊」，並由總裁John Bilmon親自操刀建築設計，每天回家時看到夫妻打拼買下的家都洋溢著滿足感，招待客人時不僅體面而且賓主盡歡開心的不得了。
位處於淡水紅樹林，擁有得天獨厚的自然環境的全新建案「馥人灣」，正是都市人善待自己、平衡工作與生活的樂活宅首選。出了家門，不僅有超過千坪的中庭花園，22米戶外游泳池、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、室內溫泉、戶外湯屋等豐富公設會館應有盡有，除了空間轉換十分有餘裕，幾乎一個標準的度假飯店該有的設施配備都具備了，生活也更加多采多姿多元而豐富。
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#馥人灣_綠景純大戶 #77坪_156坪一戶一門廳
#近3700坪大基地 #類獨棟規劃
#泳池_溫泉_飯店莊園宅
#紅樹林捷運站300米 #淡水紅樹林建案
#馥人灣高級住宅聚
#健康養生宅 #都會山海人生
#宅家工作
#二區56坪三房最後五席倒數中
#澎湖開放運動及文旅場館
配合「三級延長 適度鬆綁」，7月13日起，縣府開放體育館、體育場、學校操場、部分文旅場館、澎湖休憩園區、觀音亭園區、共融式公園。至於，宗教場所如有意開放，可提防疫計畫申請。
一、 運動場館
1.室內運動場館：以25%承載量開放縣立綜合體育館、羽球館。
2.戶外運動場：開放棒壘球場、籃球場、網球場。
3.開放學校操場供民眾使用，教學區、行政區、設施不開放。
二、文化場館
1.開放生活博物館、洪根深美術館、金龜頭礮臺軍事文化園區、西嶼彈藥本庫，採預約入館。開放時段為週三至週日早上9點至11點30分，下午2點至4點30分。
2.縣立圖書館7月14日開放，每時段限制60人，自修室及視聽室暫不開放。各鄉立圖書館採預約借還書，並設單一窗口服務。
三、旅遊場館
1.7月13日起，海洋地質公園中心配合開放，入館實施人流管控，館內上限20人，實施實聯制、禁止飲食。
2.張雨生紀念館、潘安邦紀念館、龍門閉鎖陣地、花火體驗館維持閉館。
四、公園遊憩場所
1.澎湖休憩園區、觀音亭園區、共融式公園自7月13日起開放，入內請載口罩、保持社交距離，避免肢體碰觸。
2.共融式公園遊具加強清消，提供安全的親子休閒空間。
五、宗教場所
1.須提報防疫計畫，經同意後有條件開放。
2.落實實聯制、量體溫、噴酒精、人流管制、妥善規劃民眾進出動線、全程佩戴口罩、禁止飲食等防疫。
#微解封
#請全程配戴口罩
近期搬到新的工作室，其中一個房間規劃成電影院！也是海莉我親手打造，慢慢一個一個組裝真的超累😂
電影院必備三個P要素：
投影機(projector)、爆米花(popcorn)、啤酒(perfect beer)
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#百威金尊 #單一品種麥芽啤酒 #Budweiser
【禁止酒駕 未滿十八歲者，禁止飲酒】
#免費專線0809000123轉10742 #尚藝室內裝修設計 #俞佳宏
如何用音樂打造極致豪宅?
尚藝室內裝修設計俞佳宏設計師，打破你的想像，在92坪空間裡，只保留一房空間，用音樂打造極致豪宅。
屋主夫妻不喜歡過度裝飾性的裝潢，且不約而同看上俞佳宏設計師大器內歛的作品，因而委請他規劃位於高雄指標性建案都廳苑的新居。92坪空間以兩道軸線延展而開，橫軸為客廳、演奏廳、餐廳，縱軸為視廳室及臥室區，中央為一座可自動演奏的三角鋼琴，清脆樂音於餐敘、閱讀時飄揚於各場域，營造典雅情境。此外，各區塊皆搭配不同藝品，建構博物館氛圍，同時仍運用彈性隔間使各場域既開放又串聯，讓居者能輕鬆互動，又能保有隱私。
玄關鋪陳無任何塗層的生鐵牆面，隨著人的觸摸及時光流動形成專屬於這個家的獨特風貌，展呈蓬勃生命力。客廳立面拼貼大小不一的進口石材，表面經特殊處理，呈現質樸觸感，再搭配白色圓形壁燈，繪製出充滿自然況味的畫面。
音樂廳天花採圓弧線條，塑造成洞窟般的穹頂，營塑莊嚴感，壁面則請專業師傅手工塗抹特殊塗料，呈現與鋼琴樂器一致的細膩質感。餐廳尺度非常寬綽，主牆位置位於橫軸端點上，因此特別邀請夫妻倆仰慕的徐永旭藝術家量身打造陶藝作品掛置於此。未經上釉的陶土砌疊，散發天然純粹感。
音樂廳和臥室區中間原本為次臥室，被設計師改為視廳室，滿足屋主影音娛樂的嗜好，亦把空間的縱軸線串聯起來。臥室區前的端景牆上，懸掛著英國藝術家的作品。轉身進入主臥，可見俞佳宏跳脫傳統的床頭主牆設計，改以特殊漆塗料刷出多變層次，搭配一道皮雕掛布及皮編造型床組，增添精品質蘊。
主衛浴特別設置在景觀窗旁，並於精心設置流動水池，讓使用者在泡澡時，能夠欣賞到瑰麗暮色與水中倒映，心境變得明淨而澄澈。俞佳宏設計師摒棄突顯視覺張力的繁複，改以簡單明亮語彙與細膩的人性化設計詮釋空間，締造極致音樂豪宅。
【Case Data】
居住成員：大人×2
房屋坪數：92坪
設計風格：現代風
房屋類型：大坪數
房屋狀況：新成屋
空間格局：1房、2廳、1衛、演奏廳、視聽室
*音樂豪宅 室內照片看這邊
https://hhh.com.tw/cases/detail/d/13387/?utm_source=YT_GS
*欣賞更多尚藝室內裝修設計的豪宅設計
https://hhh.com.tw/designers/videos/30/?utm_source=YT_GS
*其他精采豪宅影片
豪宅新定義 無價景觀全開展
https://www.youtube.com/watch?v=nGbLUcMSjXo&t=165s
河岸第一排 無價景觀都會飯店宅
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豪宅氣度 零壓感自然
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210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4
【物件資料】
售價-10673萬；單價-158.3萬/坪；車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪；不含車位-63.64坪；車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪（陽台5.46坪+雨遮0.57坪）
公共設施-18.9坪/30％
地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓；該層戶數-2戶；挑高-3.3米；邊間-是；採光-3面
【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號
【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳
【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有；無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4棟，地上15樓/地下2層；總戶數─123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html
