各位,請注意,市面上有一本時裝潮流雜誌叫:Ming's。
剛剛獨立面世。
在人人說傳媒寒冬、紙媒末日的今天,
有一班人,以不怕死的熱火,
燒亮做好內容就有生天的信念。
以夠膽死出書的意志 為了生而戰!
去年差不多這個時候,明周的總編Joey找我,
問我可不可以幫她,一起為明周打好一場逆境波。
然後,我成為了明周的創意顧問。
很簡單,她的誠意以外,我幫明周也有sentimental reasons。
1997年我開始為明周寫影評、然後副刊、再寫Book B,直到現在,
這本雜誌是香港人的,有太多香港故事、回憶和價值,
從不為了noise而偏離value,
它當然有自己的老化、老餅、數碼化起步遲的種種問題,
但如果我可以出一分力,幫這本書成為最遲倒下的舊品牌,
我相信它可以過渡寒冬。
歷史上,收音機出現了,說報紙會死,沒有,
電視出現了,說電台會死,沒有,
網路出現了,說電視會死,沒有。
新舊媒體之前後浪推湧,是一次秩序與權力的調整交棒,
卻不是完全的淘汰取代。
能留下的,就是生還者,就有資格玩下去。
如果我可以出一分力,幫這個快50年的品牌再續生命力,
我願意,反正這幾年我都做了不少「創意社企」、「廣告社企」的工作,
我有自由,不為錢打工,有選擇,做自己認為對的事,幫想幫的人。
於是明周,由社交網絡能見度極低,做到現在稍算有一點foothold。
Ming's,原本是跟明周娛樂(Book A)一起的月刊(Book C)
現在有必要獨立成書,自創新天。
因為認輸,未打便輸了。
一船人在,便一船人撐。
#有堅持便有希望
今次獨立號的launch,Joey說我哋冇錢、冇資源,
但有一班未打過不認輸的人。
內容如果、封面如何、態度如何、格調如何,
最後是如何推出、有勢。「有冇橋?」
冇錢有冇錢做,guerrilla advertising啦。
於是,有了以下這條片。
Ming's,獨立創刊號是Sammi(天意),
浩浩蕩蕩,封面飄揚,兩個封面,
走過中環,走過銅鑼灣,走上香港山頭,
宣告 #認真便出書了
相信qualityContent有價。
經過報攤、7仔,old school地,
見到Ming's, 願意的話,支持一下、買一本。
做contents是要錢的,否則將來隨時祇餘鱔稿KOL了。
#Mings
#唔覺意拉咗布
#唔小心毒辣埋
#冇錢買billboard自己變billboard
#路是自己行出來的
#試咗唔包贏
#唔試一定輸
#唔睇都買吓
#睇咗俾啲意見
Ming’s Go Solo —— #有堅持就有希望
有人說紙媒快要死了,對很多事情失去信心了。除了接受,我們還可以做什麼?
在網海缺堤的時代,做一件似看不到明天的事,為出版一本時尚雜誌這樣微不足道的理想而堅持。或許你會因為這份任性,看見一點希望。
#MingsGoSolo
#三月創刊號
#獨毒的Mings
#認真便出書了
#GuerrillaPopUpBillboard
#MingsFlashMob
鄭秀文 Sammi Cheng
器材贊助 – OTG OnTheGo Limited
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Ming's | Ming’s Beauty
📷 IG @mings_hk
🎥YouTube: mpwmings
©️www.mings.hk
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過27萬的網紅Snow E,也在其Youtube影片中提到,點 Cook Guide影片 https://www.youtube.com/watch?v=QEIEoXUYwXo . 今次竟然可以同YouTube界嘅前輩 坐擁近一百萬粉絲嘅點 Cook Guide 馬田 一齊過返幾招??? 簡直係我YouTube生涯嘅里程碑??? . 平時見我淨係拍全港最好味...
試咗唔包贏 在 Snow E Youtube 的最佳貼文
點 Cook Guide影片
https://www.youtube.com/watch?v=QEIEoXUYwXo
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今次竟然可以同YouTube界嘅前輩
坐擁近一百萬粉絲嘅點 Cook Guide 馬田
一齊過返幾招???
簡直係我YouTube生涯嘅里程碑???
.
平時見我淨係拍全港最好味系列嘅試食片
估唔到我煮起野食上黎
都真係出得廳堂
連我自己見到成品都嚇親啊真係?
好彩有Philips呢部
堪稱每個女生出嫁都要必備嘅 Airfryer XXL Premium 健康空氣炸鍋??
我都對今次Cooking battle好有信心
要賣相有賣相
要味道有味道
掂!!???
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要留住男人的心
先要留住佢個胃✨✨
大家係時候要好似我同Martin咁
用Philips Airfryer XXL Premium健康空氣炸鍋簡簡單單煮好餸
最後如果想獲得以上giveaway禮物
大家可以:
1)Subscribe Snow E YouTube Channel
2)like 呢條影片
3)喺下面留言區寫上你想要呢部氣炸鍋嘅原因
4)留低你嘅電郵地址
如果我多like過Martin,我哋就會揀出三位得獎者,送出由Philips贊助嘅 Airfryer XXL Premium健康空氣炸鍋!
而如果我輸咗,我都會自掏腰包買三部送出,你地要幫我贏呢個比賽啊?
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Have fun & Enjoy❤️❤️
Love you all and see you in the next video?
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#雪MA鬥氣益粉絲
#全城最勁氣炸鍋Giveaway
試咗唔包贏 在 Smart Travel Youtube 的最佳貼文
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【空姐爆料】系列, 專業人士、家庭主婦、OL、行政人員、男士、傳媒亦喜歡報導我的呢個 #SmartTravel, 可以滿足你 #娛樂、輕鬆、#剝花生 #旅遊資訊 #平吃買玩 #各地文化, 要睇梗係睇原汁原味, 你係咩人就會支持返咩嘅youtuber, 國際華人傳媒, 最喜歡報道Smart Travel
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大家可以透過Payme, 支持下我同貓貓阿Cash, 打賞打賞鼓勵鼓勵:
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請用片右下角調4K睇片。
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吳孟達 (達哥) 因為患上肝癌,月前一直留院接受治療,可是於2月27日終不敵癌魔逝世,終年70歲。達哥的家屬今日於紅磡世界殯儀館為他設靈,並以基督教形式進行。
達哥生前的好拍檔周星馳 (星爺) 於下午近4時多抵達靈堂送別他最後一程,身形激瘦的星爺雖然戴上口罩,但仍難掩一面哀傷之情,面容憔悴,眼神流露出對舊戰友的不捨。星爺逗留了約10分鐘後便離開。
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吳孟達 (達哥) 因為患上肝癌,月前一直留院接受治療,可是於2月27日終不敵癌魔逝世,終年70歲。達哥的家屬今日於紅磡世界殯儀館為他設靈,並以基督教形式進行,翌日早上舉行告別儀式,禮畢後靈柩隨即移往柴灣歌連臣角火化場舉行火化禮。至於公祭時段,將設於7 日下午 6 時至 7 時,而安息禮拜祈禱儀式只限於親屬好友參與,不作公開安排。達哥的兒子於下午2時多抵達靈堂為父親打點後事,送別父親最後一程。一身全黑打扮並戴上黑色口罩的他,難掩哀傷之情,眼神流露出對父親的不捨。
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吳孟達 (達哥) 於2月27日不敵癌魔逝世,終年70歲。達哥的家屬今日於紅磡世界殯儀館為他設靈,並以基督教形式進行。
除了達哥生前好拍檔周星馳 (星爺) 外到場致哀,也有不少跟達哥合作過的藝人到場,包括劉德華、吳君如、林子聰等人,抵達靈堂送別達哥最後一程。
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君如受訪時表示自己與達哥的相處點滴多得不能盡錄,因為合作過的作品實在太多:「佢又演過我爸爸,又演過我三叔,又演過表哥,(最深刻?)我記得有一次佢演我爸爸,我係做一個江湖人物,因為佢好叻猜枚,我叫佢教我點猜出一啲江湖嘅味道,我好記得我哋一Cut機就猜。佢喺戲入面同我演父女,佢最後被仇家殺咗,嗰時我演得好入戲,覺得佢真係好似我老竇咁。」而君如亦表示近年有不少作品都希望找達哥參演,可惜對方太紅太忙,亦不知道他身體出毛病,她亦透露:「我冇去瞻仰遺容,呢十日,我日日都諗住達哥,我想有一個我對佢嗰個感覺。好傷心,好突然,估唔到咁快。」..................
與達哥是第三期藝訓班同學的鄧英敏、潘先琪、伍潤泉、甄懋強、陳敢權及麥振江均有到靈堂致祭。鄧英敏受訪提起往事,憶述當年讀藝訓班時,竟試過與達哥、林嶺東、周潤發及伍潤泉晚上在屯門一間學校裸泳。他說:「因為同管理員、救生員相熟,加上係夜晚,我哋大家就提議『不如裸泳囉!』剝晒衫褲剝晒鞋,冇所謂,玩咋嘛,有啲人去到沙灘都想放縱吓自己,又冇人見到……呢啲都係歡樂嘅點滴。」他又讚達哥是猜枚高手,又試過幾次賭馬贏幾十萬,再請他們到酒店扒房鋸扒。問有甚麼說話想同達哥講,他感慨道,相信林嶺東大導演過身後會在天上開戲,應有預留角色給達哥,「我已經叫達哥同阿東留返啲角色畀我,遲啲到我上去㗎喇,大家又可以見吓面。其實都冇嘢嘅,我哋嘅肉體死咗啫,個靈魂都係平行宇宙咁,可以穿梭嘅。」...........................
與達哥相識數十載的好友夏雨出席儀式後接受傳媒訪問,他形容達哥是個豪爽樂觀之人,「睇住佢從最低層一路做到今日咁樣,突然間就走咗,覺得好(感慨)。幾十年朋友,我仲老過佢,希望佢一切都好啦!」............
試咗唔包贏 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
《施政報告取消雙倍印花稅?!》今日市場瘋傳明天林鄭的施政報告會撤銷工商舖的雙倍印花稅。 由本來最高的8.5%印花稅,回落至4.25%。Here is my quick view....
如果政府真的撤銷工商舖雙倍印花稅,工商我唔識,但對舖市,肯定正面,是大大正面。我睇2021年底前, 整體舖市我覺得會升 up to 20%,睇邊類型啦。
分四類型舖:
(1) 民生細碼,價升15-20%
(2) 民生大碼,價升5-10%
(3) 核心細碼,價升約10%
(4) 核心大碼止跌,趨平穩
大細碼分界線是3000萬, 整體舖市成交量也會大升5成。
Why? I tell you why:
(1) 點解成交量會大升5成?
樓市辣招是2010年開始。 根據土地註冊處,2010年整體住宅交易金額是5500億,今年,2020年截至11月20日 so far 是4800億。 意思係相差十年,樓的成交量大家差唔多。
但工商舖? 2010年有1300億, 但因為樓實施辣招之後,把大量資金推住工商舖,在2013年2月工商舖實施雙倍印花稅之前,2012年嗰年,就有近2000億註冊成交,兩年間升咗超過5成。 工商舖今年 so far? 只得585億,即高峰期的三分之一都無。
單是睇舖位,2010至2012年間, 由於好多住宅資金湧入舖 ,當時舖平均每年有5100宗成交,今年 so far 只剩下5分之一,即 exactly 918宗。
2012/13年間,舖最旺的時候,樓市資金是舖市的十倍。現在市況? 樓市資金是舖市的四十倍,YES, 四十倍! 現在再次改變遊戲規則, 又會將樓市資金撥入舖市, 只要一兩%的樓市資金走向舖市,成交量馬上大升一半。
包括我在內,成本平咗,我都會走多兩轉。 取消雙倍印花稅 ,最終益曬炒家及經紀。
(2) 點解細碼鋪會跑贏大碼?
依家買舖, 向銀行借錢係好難。 由於估價不足、三厘加息壓力測試不能通過、或租約就來到期或現吉舖,銀行好多時都借唔足錢。 雖然金管局話首置最多借五成, 但買舖無人是首置,首置都是買樓先, 因此大部分人買舖都只能夠借到兩三成。要 complete 成交的話, 尤其是買公司,通常都會先預 all cash, 成交後再向銀行按揭借錢。
你想一想,如果大碼舖,動不動都要三千萬以上,連律師費、佣金及4.25%印花稅等, 要畀現金幾千萬, 不是個個人畀得起。 畀得起的人,已經可能手上一手蟹貨, 一動不如一靜。
反而較細媽的舖,好多買家來自住宅部, 由於無名,唔想比住宅的從價印花稅15%, 因此可能轉戰商舖, 省超過10%稅率。 但這些人首次買舖,一般都是一千幾百萬以內, 我2009年買第一間舖都只是740萬, 第一間賺錢才會越滾越大。 因此較大碼的舖需要時間比市場消化。 細碼消化得較快, 升幅也較顯著! 我預期下年升10至20%。
(3) 點解民生區好過核心?
舖市復甦,唔代表經濟復甦。 舖市是因為政策改變,跟住資金走而推高大市。
肺炎疫情一波波咁爆,核心區,我估遊客有排都未返嚟, 有排有排都未返齊啦。 而且核心舖的業主持貨能力好強,有好多都未甘心面對現實劈價沽舖。 因此現在好多的價錢還有待跌定。
反而我較睇好民生位。香港依家失業率係6.4%,創16年新高。我估有排高。失業率越高,創業率就越高。 大部分創業的人, 即使開舖,會選擇在自己居住的附近開間幾百呎的舖頭仔。 他們唔會開間幾千呎的核心舖,見到現在的稀少人流更怕。因此明年我較睇好民生細間,500呎以下,的商舖租金承接力。 租得出,自然價升。明年,民生細碼舖我睇升up to 2成。核心大碼我則睇止跌,平穩發展,要時間消化。
總結, 如政府明天司政報告真 的取消工商舖雙倍印花稅, 舖業主會馬上企硬、反價, 買家會也會追價, 因為覺得慳返up to 4.25%稅。正面效應遠遠高於肺炎第四波的影響。大家 get ready 啦!
李根興 Edwin
#工商舖撤銷雙倍印花稅 #林鄭施政報告