晚安,你有沒有曾經在睡前想著自己的未來人生,算一算,可能一輩子都買不起房?
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上週五(09/24),台南市府在市政會議議決囤房稅草案,只要議會審議通過後就能施行。具體內容是,針對「非自住用房屋者」採差別稅率:持有 5 戶以下,每戶稅率為 2.4 %; 6 戶以上,每戶稅率為 3.6 %。
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居住正義是時代力量長期以來關心的議題,時代力量台南市議員林易瑩多次在議會質詢、監督台南市府提出的版本,也促使這次台南的囤房稅修正草案能有重大進展,我們對這項修法樂觀其成。
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但是,大家知道嗎?在居住正義上開倒車的縣市,新北市可說是名列前茅。
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新北市議會2016年6月以「抑制炒房牟利」為由,將囤房稅調高至2.4%,於2017年7月實施,2018年5月才開徵,結果同年10月,藍綠議員急忙上演「聯手調降囤房稅」的荒唐戲碼,開徵不到一年再度修法調降至1.5%,並且施行至今,年損歲收6.6億。對赤裸裸圖利財團之舉,市府完全不敢吭聲,更不敢對議會提出覆議,市府漠視居住正義的態度暴露無遺。
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不幸的是,相較其他縣市,新北市可能更迫切需要控制房價問題。據財政部近期公布的去(2020)年「非自住住家用房屋稅籍個人歸戶」統計:各縣市中,以新北市近7.2萬人擁有非自住住家最多,而其中更有1,771人囤房五戶以上。新北市府會不思考如何引導空屋釋出,減輕年輕人的壓力,反而忙著幫囤房的財團和投資客降稅,根本就是財團限定的「厚日子」。
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如今,台南市已經跨出第一步,居住正義是否能在台南實現,接下來就看台南府會的決心了!但我們更期待「居住正義」也可以在新北市開花結果。
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時代力量新北黨部在此呼籲新北市政府及新北市議會,在本會期盡速重新檢討新北市囤房稅,回應市民的期待,讓安居樂業不再是口號,也不再是財團所限定。
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新北市,別再睡了,好嗎?
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅MoneyDJ理財網,也在其Youtube影片中提到,電子股方面,前日表現強勢的蘋果概念股,像是台積電(2330)、大立光(3008)、鴻海(2317)、台郡(6269)、可成(2474)、和碩(4938)等等全數下跌,主要還是因為蘋果iPhone 6S沒有變出新把戲。面板雙虎當中,群創 (3481) 8月合併營收跌破300億元大關、月減6.2%,創下...
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囤房稅在地方上有重大進展,中央別再睡!
上週 林易瑩 台南市議員 帶來一個值得關注的快訊,台南市府終於在市政會議當中決議,通過「#囤房稅修正草案」,接下來就要進議會審查了!
這次在台南即將審議的囤房稅,將會影響到持有很多間房屋的族群,也就是所謂的「非自住用房屋者」,具體內容將採差別稅率,持有 5 戶以下,每戶稅率為 2.4 %, 6 戶以上,每戶稅率為 3.6 %。
此次囤房稅修正草案能有重大進展,不得不提的是,易瑩多次在議會質詢、監督市府提出版本,而台南市府在囤房稅議題有積極作為,在市政會議通過草案的態度,我們也表示支持。
居住正義是否能在台南實現,接下來就看台南府會的決心了!
過去在新竹縣及新北市,曾發生議會在審議囤房稅草案時調降囤房稅,新竹縣府及新北市府卻悶不吭聲的前例,這次法案送進台南議會後,會有哪些討論,新竹縣及新北市的戲碼會不會再次上演,也值得我們共同關心。
最後,也請財政部和內政部正視空屋囤房問題。
我們已經公布好幾批數據,證實台灣囤房問題的嚴重性,更提出實證資料破解高房價都是剛性居住需求、空屋都在鄉野等話術,空屋越多房價越漲的問題,已經迫在眉睫。
地方都已經動起來了,中央就別再睡了!
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過去這段疫情期間,台灣的房價不僅悄悄攀升,甚至來到新高。
從種種數據來看,高房價的問題已從蛋黃區開始往蛋白區、甚至是「蛋殼區」蔓延,其中,房價飆漲最嚴重的,又以新北市為主;而在大台北一千萬人口的生活圈中,許多年輕人居住在新北,因此,檢討新北的囤房及房價問題,絕對有其必要!
今天上午,我和邱顯智、 時代力量新北黨部 彭盛韶、陳姳臻 兩位副執行長,以及OURs 都市改革組織 秘書長彭揚凱,針對新北市的居住正義問題召開記者會,共同為買不起房子的升斗小民發聲。
根據財政部公布的數據統計,全國之中,新北市有近 7.2 萬人擁有「非自住住家」,高居第一,其中,更有 1,771 人囤房五戶以上;另外,六都中新北市的「住宅存量」同樣居冠,達 169 萬 3,707 戶。也就是說,儘管新北市的不動產供給持續成長,但是房價卻絲毫沒有下跌的跡象,反而屢創新高,對此,相關部門應盡快提出有效的抑制機制,以落實健全房市政策,保障年輕人的未來。
然而,新北市雖然在 2016 年調高了囤房稅率,持有第四間(含)以上的稅率上升至 2.4 %,但是 2017 年 7 月實施之後,2018 年 5 月才開徵一次,不到一年的時間,新北市議員不分藍綠,便急忙聯手「調降囤房稅」至 1.5 %。翻開當時《新北市房屋稅徵收率自治條例》的修正動議,高達 29 位議員提案,佔議會全體議員數四成,包括國民黨、民進黨、無黨聯盟與無黨籍議員,其中,也不乏建商出身、與協助建商獲取不當利益而被判刑的議員。
種種現象,都在在顯示了新北市府根本無法堅守「提高囤房成本」的政策,新北市議會也絲毫沒有要替民眾把關居住正義的意思。
難道我們只能這樣放任人口最多、居住最密集的新北市,眼睜睜看著其房價任意飆漲嗎?
居住正義,一直是時代力量關係的主軸,我們看見了高房價對年輕人、年輕家庭,造成的種種生活困境,因此,一直以來,我們也不斷提出相關的政策、呼籲,希望能改善這棘手的問題。
對於新北市的高房價問題,我們提出了五個訴求,包括中央及地方,都有其應當進行的措施!
🏠 財政部盡快提出囤房稅版本:
政府應持續觀察房價上升的趨勢,同時積極研擬相應作為;包括時代力量等在野黨已提出版本,我們也呼籲財政部應儘速提出相對應版,好讓政策能在國會中被更完整的討論!
🏠 財政部公開之歸戶資訊應完整:
先前我們曾提預算案要求財政部公開全國個人歸戶資訊,我們也看到昨天財政部於財資中心網站上揭露相關自訓,然而,資料僅揭露非自住的部分;如果要完整了解台灣房屋持有狀況,包含自住及非自住之歸戶數都應公開,且包含個人歸戶及家戶歸戶!
🏠 內政部低度用電及新建餘屋勾稽歸戶應進行分析並公開:
全台灣包括新北,都有為數可觀的低度用電及新建餘屋戶數,然而這些住宅與多屋持有自然人及法人的關係,也應進行分析,呼籲內政部跟財政部要一同進行。
🏠 新北市府及議會儘速提高囤房稅稅率:
囤房稅稅率調降,不僅讓新北難以抑制炒作,房價不斷拉抬更讓年輕族群苦不堪言,新北市府及議會應共同面對,修正 2018 年被調降的版本。
🏠 應積極興建社宅並提供社宅免地價稅措施:
新北市府應積極自建社宅,滿足人民需求,同時,不應為圖中央地價稅的挹注而持續消極調整相關措施,藉由對多屋者課徵囤房稅、社宅降稅的方式,才能達到財税公平正義的精神!
台灣的「居住不正義」已是長期的問題,明年適逢地方選舉,我相向人民都在看,各政黨的候選人是否能提出相關的改革作為;作為始終倡議居住正義的政黨,時代力量會堅守價值,持續提出監督政策及倡議作為,與人民站在一起!
調降囤房稅 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳解答
電子股方面,前日表現強勢的蘋果概念股,像是台積電(2330)、大立光(3008)、鴻海(2317)、台郡(6269)、可成(2474)、和碩(4938)等等全數下跌,主要還是因為蘋果iPhone 6S沒有變出新把戲。面板雙虎當中,群創 (3481) 8月合併營收跌破300億元大關、月減6.2%,創下半年來新低,股價壓回超過2%,友達 (2409) 則相對抗跌只小跌0.46%。昨日因為併購案強勢大漲的聯發科 (2454) 也回檔修正下挫了2.5%。上証2X (00633L) 、深滬2X (00637L) 則受到陸股的下跌影響,雙雙回跌大約1%。而蘋概股不亮反倒讓非蘋陣營有機會趁勢反攻,像是宏達電 (2498) 、位速 (3508) 、閎暉 (3311) 、美律 (2439) 、毅嘉 (2402) 攜手攻高,成為昨天盤面新亮點。其他強勢股方面,工業用DRAM模組廠宜鼎(5289)公佈8月合併營收達到4.11億元,比去年同期大增近4成,並創下單月歷史新高,激勵股價大漲將近半根停板。另外成功打入穿戴式裝置市場的智晶(5245),8月合併營收1.26億元,相較去年同期大增近5成,並且是連續3個月改寫新高紀錄,激勵股價開高走高,並且攻上60.8元的漲停價位,創下掛牌以來的新高價。
生技族群(TSE31)表現更是強勢,主要是因為BTC也就是生技產業策略諮議委員會議釋出利多,激勵台微體(4152)、基亞 (3176)、云辰(2390) 、合世 (1781) 以及鐿鈦(4163)、易威 (1799) 放量攻上漲停,浩鼎(4174)在盤中也只差一檔就亮燈漲停,其他包括健亞(4130)、智擎(4162)等漲幅也都在6%以上。
傳產股方面,營建股(TSE25)受到北市決議調降囤房稅的利多激勵,類股指數漲幅高達2.44%,日勝生 (2547) 一度亮燈,冠德 (2520) 、國建 (2501) 、皇翔 (2545) 、長虹 (5534) 都聯袂大漲。而汽車鍛壓件廠江興鍛(4528)受惠於日系及美國DANA等客戶對鍛件需求增溫,上半年EPS已經達到1.9元,而第三季因為北美需求不弱,加上日系客戶新增訂單,7月及8月合併營收都持穩在1.8億元以上,呈現淡季不淡的情況,法人估今年EPS將逾4元,創下歷史新高,股價在昨天放量攻上漲停。另外海運股長榮(2603)、陽明(2609)看好9月貨櫃航運市場好轉,旺季可望遞延至第四季發酵。貨櫃三雄包括長榮 、陽明 、萬海 (2615)股價都收高3%上下。
至於金融股(TSE28)則甩尾翻紅,玉山金 (2884) 、永豐金 (2890) 、台新金 (2887) 勁揚逾1%。
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原文標題:強美元風暴來襲 2新興市場貨幣逆勢挺住
※請勿刪減原文標題
原文連結:https://ctee.com.tw/news/global/732470.html
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發布時間:工商時報 吳慧珍 2022.10.09
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:工商時報 吳慧珍 2022.10.09
※原文無記載者得留空
原文內容:
強勢美元風暴席捲全球,多國貨幣不支倒地,新興市場貨幣尤其首當其衝,但拉美地區的
巴西幣和墨西哥幣是少數亮點,兌美元不貶反升,這多虧兩國央行早早啟動升息循環,減
緩利差衝擊。
今年為止,墨西哥披索兌美元累漲2.5%,巴西里拉的升幅超過7%。巴西大選首輪投票,
現任總統波索納洛得票超出預期,3日巴西幣勁升4.5%。
這兩大新興市場貨幣逆勢抗跌,歸功於央行及早升息。經濟學家指出,早在美國聯準會緊
縮貨幣之前,墨巴兩國央行就採取行動對抗猖獗的通膨。
巴西央行去年3月就啟動升息循環,基準利率從歷史低點2%一路調升,到今年8月觸及5年
高點13.75%。墨西哥、秘魯、智利、哥倫比亞等其他拉美國家,隨即跟進升息。
華府智庫「威爾遜中心」(Wilson Center)研究員波塞坎斯基(Arturo Porzecanski)
指出,多虧巴西、墨西哥央行先發制人及早升息,貨幣表現才會相對強勁。
拉美貨幣長期以來趨貶,但巴西與墨西哥受惠於浮動匯率制,加上央行保有獨立性,針對
通膨調整貨幣政策,助使兩國經濟抵禦國內外金融衝擊。
相較於拉美國家央行如驚弓之鳥快速反應,多年來處於低利環境的已開發世界,面對通膨
飆漲顯得老神在在。英國通膨率破10%來到40年高點,基準利率卻只升至2.25%;反觀墨
西哥通膨率8.8%,基準利率已拉升到9.25%。
不過英國近日也遭受拉美國家經歷過的打擊,特拉斯政府擬大量舉債推減稅計畫,引發預
算赤字擴大激化通膨的疑慮,英國匯債市場哀號,英鎊慘跌到歷史新低。標普、惠譽等國
際信評機構,已相繼調降英國債信展望。
衡量美元兌一籃子16種貨幣的美元指數(Dollar Index),今年來上漲17.48%。而歐元
、日圓、英鎊、人民幣,因通膨漲速超越利率升速,兌美元的貶幅皆達兩位數。
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這兩大新興市場貨幣逆勢抗跌,歸功於央行及早升息。經濟學家指出,早在美國聯準會緊
縮貨幣之前,墨巴兩國央行就採取行動對抗猖獗的通膨。
巴西央行去年3月就啟動升息循環,基準利率從歷史低點2%一路調升,到今年8月觸及5年
高點13.75%。墨西哥、秘魯、智利、哥倫比亞等其他拉美國家,隨即跟進升息。
甚麼? 升息可以讓貨幣抗跌?? 怎麼跟學的不太一樣..
感覺南美洲沒有颱風,所以貨幣才沒貶值對吧!!
有趣的是,狂升息總統得票率還超出預期,難怪拜登不演了..怕爆
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