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昨天的演唱會圓滿落幕了..
大家有去現場嗎?
是否有玩得很開心，
聽歌聽得很過癮呢?
張學友的經典情歌組曲，
ONE PIECE 經典主題曲"We are"，
協志我昨天可是開心到high翻天了啊~!!!
(⌒▽⌒)

看到那小小的會場，
擠滿了這麼多的朋友，
除了台灣的協迷之外，
也來了許多亞洲各地的協迷，
真是辛苦大家了!
有你們在身邊 真好! ^^

對協志而言..
昨天的演唱會雖然結束了，
但卻是也是另一個全新的開始!
正如同昨天我在台上說的，
謝謝大家陪著協志一起紀錄人生中的每一刻，
接下來我們還是要一起努力喔!
因為我們還有更大的夢想，
還要朝更大的人生舞台前進，
各位說是不是呢!

一直以來我都堅信著，
只要是全力以赴，用心的表演，
就能夠打動觀眾的心!
這肯定是千古不變的定律!
即便現在的環境再差，再隨便..
我還是會堅持著這樣的原則，
因為~
這就是負責任的態度!
演藝圈不需要曇花一現，
更不需要虛榮的阿諛奉承。
"表演"本身就只是一份工作，
和一般的上班族一樣，
大家都是努力的為了自己的事業而努力著，
不是嗎?
所以身為"表演者"或所謂的"明星"也是一樣..
就只是工作，只是我們的工作大家都看的到，
沒什麼了不起或特別的地方!
要用戰戰兢兢的心面對每一份表演工作，
將演藝工作當成終生事業來看待，
這才是身為"表演者"，
和演藝圈這個大環境的宗旨和本質。

前些年的確是協志人生的第二個低潮，
面對著不可預知的未來，
越來越蕭條的工作環境，
甚至是演藝圈的人情冷暖，
心裡的確不好受..
但又能如何呢?
只憑協志的幾句話，
根本無法改變現況，
更不可能改變演藝圈這個大環境的。

所以~
改變不了現況，那就改變自己。
影響不了全世界，那就從身邊的人開始影響起吧!
要是一直停留在過去，
人是沒有辦法成長的。
簡單的說~
一切歸零，從新開始!
就是突破困境最好的方法!
當別人不再看好你，
自己就要想辦法讓大家看到你。
當別人再也不給你機會了，
那就替自己創造機會。
在絕境之中燃燒自我，浴火重生..
這就是~ "不死鳥"!

再次謝謝大家昨天的蒞臨!
不過有些美中不足的地方還是得要檢討一下..
前幾首歌好像音控那出了些狀況，
因為我的耳機裡竟然出現了兩個不同key的背景音樂，
頓時間還真不知要跟哪一個才對.. @@
而調整之後又變成只能聽得到我自己的聲音，
以及現場樂團的鼓點聲和電吉他聲..
這.. 好難跟的上啊!!
不過在這樣的危急的情況下也只能單憑經驗去解決了，
因為同時間樓上的PA(音控)，樂團，歌手，
三方都要在無法溝通的情況下做即時的調整才行，
哈~ 面對演出中的臨時狀況，
還真是門大學問呢!!
但明明彩排時都沒問題的說..
真的好可惜，
也跟現場的朋友們說聲不好意思喔! >_<

最後是不免俗的感謝名單:
謝謝我小時..
喔不! 是幾年前的偶像 姚可傑可傑哥..
謝謝你的站台，和你一起飆高音太過癮啦~!

謝謝 少偉 孟哲..
感謝你們到現場力挺，56不能亡啊~!!

謝謝 小易..
兄弟是一輩子的，盡在不言中啊!

謝謝所有到場的好友們~
Jeff哥 小錢 小新 小兵 靜儀 詠心 Juile!

謝謝辛苦的不動心的大夥們~
經紀人小龍 曉芸 小史 & 賣力表演的SUN LADY!
還有"不動心娛樂階段性的假工作人員"~
保奇 裕民 志銘 太毅 莎莎 十三!

謝謝無限延伸的各位~
建寧老師 宥慧姐 阿聰 漢司&不知名的新助理!

謝謝辛苦的樂手老師~
江大 朝中 小圭!

謝謝河岸留言提供的場地!
和所有送花籃給協志的好友們!

最後要謝謝所有到現場的協迷們~
因為有你們，才會有現在的協志喔!
希望妳們昨天都有很開心! ^^

當然啦!
絕對不能忘的就是我的老婆 小瑜囉!
謝謝妳在我人生的低潮時給了我許多正面力量，
讓我可以不顧一切的勇往直前，
一起期待美好的未來和豐收的果實吧! ^_^

心得:
Live Band的現場演唱真的很過癮，氣氛high到爆!
但換歌的空檔還要一直說話搞笑帶氣氛，
真的很傷喉嚨啊..... @@

錄影日期: 2019年11月7日(星期四)5:20pm
獨家消息:觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖，感覺9分，5680萬，持貨54年升437倍《商舖老婆》

(註冊5450萬。)

第1605(堅)成交: 觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖，金沙餐廳，反修例前原叫價8000萬，最近業主決心減價3成，剛剛成交約5680萬，建築面積1400呎，租金138000至2022年8月份，回報2.9% 市傳美聯前執行董事郭應龍買入。 業權份數1/219， 樓齡約55年。

這間舖原業主於1965年1月份第一手以13萬元買入，持貨54年升437倍。

我睇過多次。圖形四正，門闊16呎半，深60呎， 這間舖近觀塘裕民坊重建地盤(凱滙)，是非常之旺段，罕有放盤。 這間舖租值於2014年1月曾經是$165000, 後來租客於2016年4月份棄租， 減租16%租比現租客金沙餐廳。

旁邊的美心西餅，建築800呎，最近剛成交3800萬，但舖型差好多(揸腰及舖內有樓梯)。月租114000，回報3.6%。感覺7分。

這間舖是於今個月頭美心西餅售出後先決定減價重推。好快售出。

隨著重建項目落成及社會運動相對平靜下來，我相信消費力會再提升。 這個位置，回覆月租金16萬以上，即3.5厘回報唔難。 反修例前這間舖應該值約7000萬。(旁邊的H舖，2011年曾經成交7380萬，F舖(新潮豐打冷)2016年曾經成交6380萬)。 因此5680萬的價較市值平2成。

此舖成交紀錄:
- 1965年1月25日以13萬第一手買入

同一大廈舖成交比較:
- 2019年11月1日，C舖，美心西餅，建築800呎，成交3800萬，租114000，回報3.6%
- 2011年，E舖，建築1350呎，新之食，成交5820萬，租145000，回報3.0%
- 2016年，F舖，新潮豐打冷，建築1100呎，成交6380萬，租140000，回報2.6%
- 2011年，H舖，新豐記餐廳，成交7380萬，建築1300呎
- 2012年，K舖，八方雲集，建築600呎，成交5250萬，新租租178000。現回報4.1%

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#觀塘舖，#牛頭角道舖