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【明日大嶼會重蹈三跑覆轍？】

近日林鄭月娥大肆吹噓赤鱲角機場三跑填海工程技術，將會喺「明日大嶼大派用場」（註1）。林鄭不斷聲稱技術好先進，好環保，但就無視上年三跑工程先鬧過「海砂荒」。言下之意係咪明示明日大嶼都會面對三跑工程嘅各種問題？

▌技術成功，但海豚無晒
林鄭大讚現時運用嘅「深層水泥拌合法」聲稱對於海洋生態影響好低，不過上個月公佈嘅官方報告指香港海域棲息嘅中華白海豚數字持續下跌，直至上年喺大嶼山一帶整體數目估計只餘下37 條中華白海豚，近一半幼豚過唔到兩歲，真係好無陰公（註2）。即係工程好環保，但係生物無晒，咁都得?

▌哪有沙？
除咗海豚被趕盡殺絕，回顧三跑填海工程進口砂粒嘅高峰期，2019年同2020年兩年分別為工程進口5百萬公噸及4.5百萬公噸嘅砂粒，從中國大陸佔整體進口砂粒來源嘅比例分別係約20%及85%（註3），所以三跑填海工程仍然可以話係對大陸進口砂高度依賴。因此，先會爆出因為海砂採購困難，三跑「主要填海工程」嘅承建商攤大手板要求機管局，喺原價153億合約之上額外增加168億，否則工程就會延誤兩年（註4）。最後，事件夾硬要立法會增加撥款畀承建商80億埋單，令填海工程嚴重超支。

大陸近年海砂同河砂供應緊張，最新嘅「十四五規劃」喺海洋保育嘅段落更提出「海碧生多、岸美灘淨、河清海晏」等六大目標（註5）。可以預期近期重視保護海岸線同河岸生態嘅國策之下，填海以及沿海地方浚挖海砂對生態嘅影響備受關注，地方政府推動嘅填海項目好多都被剎停，明日大嶼如果想由大陸進口海砂同河砂將會愈嚟愈艱難。

▌港人埋單16年
我哋上年已經發現砂價(當中包括海砂、河砂及碎石) 升幅仲勁過金價，有紀錄以來(2003-2020年) 已升近10倍，由過往每噸$26大幅升至今天$259元（見廷伸閱讀）。成本上漲自然要搵收入填數，由2016年8月開始，每名香港人坐飛機離開香港，都需要繳交90-180元不等嘅「機場建設費」直至2031/32年，每次出境都要為三跑填海工程填數，還款期前後長達16年（註6）。而明日大嶼工程規模更大，不論以邊種形式融資，必然會進一步喺港人身上榨取。推崇基建技術幾成功，林鄭係咪認為可以淡化呢啲大型基建所帶來的財政負擔？

▌三跑一鑊粥　明日大嶼凍過水？
如果三跑作為政績工程恐怕真係完全唔收貨，超支超時之餘又諸多工程問題，仲要有違國策。喺特首選戰前夕當係政綱賣點，似係毒藥多過救命仙丹。而明日大嶼一向都係林鄭力推嘅大白象願景，呢鋪似乎係有辦你睇，捉錯蟲！

▌延伸閱讀：【明日大嶼　隱藏海砂大騙局】：https://bit.ly/3ncx75Q

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#大敗象工程
#土地研究

註1﹕〈機場三跑鋪設竣工　填海技術將在明日大嶼「大派用場」〉，《眾新聞》，2021年9月7日 - https://bit.ly/3tpkp4K

註2﹕漁護署報告：過去 17 年中華白海豚跌逾八成　近半幼豚活不過兩歲: https://bit.ly/3l9sMxX

註3﹕〈2021-2022年度財政預算案〉，立法會財委會問題，答覆編號DEVB(W)052 - https://bit.ly/38NZ9MP

註4﹕〈承建追索 三跑填海超支80億〉，《明報》，2020年5月18日 - https://bit.ly/2VpVOAl

註5﹕〈國家海洋生態環境保護「十四五」戰略路線圖分析〉，中華人民共和國生態環境部環境規劃院，2020年5月26日

註6﹕〈機場三跑工程進度延遲八周　維持明年啟用〉，《NowTV》，2021年4月26日 - https://bit.ly/3zUCAlf

🇺🇸美稅改案最快年底通過　台商宜持續關注

🏦美眾議院8月24日通過2022年3.5兆美元財政預算案，內容涵蓋大量撥款，以1️⃣改善美國教育及醫療體系2️⃣擴大基礎建設3️⃣促進綠色能源等。

💸為籌措財源，美國國會正討論稅改政策，參議院財務委員會主席懷登(Ron Wyden)對GILTI(global intangible low-taxed income)提出幾項修正，包括✅廢除10%的利潤底線(deemed tangible income return) ✅改為按個別國家單獨計算相關收入、費用及所繳納稅額，另外，懷登也建議 ✅修正BEAT(base erosion anti-abuse tax)以防止跨國企業將利潤移至美國境外。

🎯三關鍵待確認：
📌GILTI未來稅率
📌未提及對外國企業可能產生重大影響的SHIELD提案
📌未具體說明美國企業所得稅率的調升幅度

💡資誠稅務諮詢顧問公司執行董事蘇宥人表示，新稅改政策能否如期在年底成功立法通過為觀察重點，建議在美有營運之台灣企業持續關注，並諮詢專業人士👉https://pwc.to/3n6uUZV

定宇分享台灣相關外交國防消息…

美國海軍部長提名人托羅（Carlos Del Toro），13日出席參議院軍事委員會的任命聽證會。如果你看完下列托羅的證詞，再加上不久前，美軍太平洋艦隊司令帕帕羅所說的「防止中國武統台灣是我的責任。」可以看出美國印太戰略架構中，對台的安全政策和紅線。

托羅強調，「（美國）以所有可能的方式保衛台灣是至關重要的事，這需要全面審視我們對台灣的國家承諾。我們應該專注於為台灣提供儘可能多的自衛措施。」

「如果獲確認為海軍部長，我將特別專注於中國的威脅，特別專注於推進我們的海上戰略，以保護台灣和我們在印太地區所有的國家安全利益。」

「中國軍事實力的不斷成長，美海軍優勢已非當然之理。海軍有必要達成355艦隊的目標，以有效嚇阻北京在南海的擴張行動…他尚未通過提名，無法參與2022年度財政預算案，但是他會在2023年財政年度預算案爭取落實這個目標。」

——以下為美國海軍部張提名人托羅攸關台灣的重要證詞——
"It's incredibly important to defend Taiwan in every way possible," Del Toro told the Senate Armed Services Committee at his confirmation hearing. "It takes a holistic view of our national commitment to Taiwan. We should be focused on providing Taiwan with as much self-defensive measures as humanly possible.

"And if confirmed to the Navy, I am going to be exclusively focused on the China threat and exclusively focused in moving our maritime strategy forward in order to protect Taiwan and all of our national security interests in the Indo-Pacific theater," he added.

Del Toro said at his confirmation hearing that he supports the 355-ship goal. Pressed on the fiscal 2022 budget, Del Toro stressed he has not been involved since he isn't confirmed yet, but he pledged to fight for resources in the fiscal 2023 budget.

【舖市每間變相派 up to 50萬!】我對《財政預算案》對舖市影響的睇法 (upgrade my view!):

首先，陳茂波是我哈佛 OPM 課程的同學(他是師兄)，we are friends, 好肯聽意見，唔串。 I like him! ?

這是一份對舖市「前所未有咁好」的《財政預算案》。每間舖直接得益有 up to 港幣50萬，等如每間舖平均送約一年租金。

(A) 每間舖直接得益包括:
(1) 免利得稅1萬
(2) 差餉寬免每季 5000+5000+2000+2000，合共四季有$14000
(3) 免BR 公司註冊費用 $2450。

初步直接得益起碼每間舖 $26450 (up to)。

(B) 再減水費及排污費，每月共$32500，為期8個月，即 up to 26萬。食肆租客店直接得益， 全港食肆佔商舖數量約三成。

(C) 最重要是:
向每名18歲以上及新來港人士，派$5000 電子消費券??? will definitely benefit local shops!

每人$5000，等於政府派約360億港幣， 對本地經濟消費遠遠好過直接派錢(放在銀行)。對舖市會是極大喜訊。

香港約有十萬間街舖， 等如每間袋港幣36萬 ??? 假設貨物成本是四成， 變相商戶淨袋6成，約每間港幣22萬!

所有加起來，等如平均每間舖淨袋 up to 約 $26450 (利得稅/差餉/BR) + 26萬 (水費及排污費，食肆為主) + 22萬 (消費券的6成淨袋) = *Total 港幣50.645萬 = 約送平均一年租金!*

Dare to dream, dream big and DREAMS COME TRUE! ???????????

我 upgrade 我今年對舖市預測:

最新的財政預算案一定是對舖市有非常大的刺激作用。我 upgrade 我預測。

我預期商舖註冊成交量今年會比2020年大升100-150%，至大約2200至3000宗 (2020年註冊只得1072宗)。

售價方面，(1) 細碼民生位，2000萬以下，年底前升得最急，上升約20%-30% (之前我話10%-20%)，(2) 核心區較大碼舖，約3000萬以上也會上升，但較少，升約10%-15%(之前我話止跌持平至2022年) ，(3) 其他舖 (民生大碼或核心細碼)則升約10%-20%。

3及4月份將會是舖市「大陽春」， 成交會「澎澎澎澎」聲，大家準備好喇! ???李根興

Note: 無論點睇好，永遠都要「樂觀時不要太樂觀，悲觀時也不要太悲觀! 」，量力而為。 加油!?

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143

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【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼起碼1000萬。現已有約4000萬到位!

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：3月3日(三) (其他8場已滿，留意 below link)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091

如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?

Note: 今季只收2%認購費。Standard is 5%.

More info on www.bwfund.com

香港證監會持牌法團 BBL650

一直大力支持香港電競發展的全球領先玩家生活潮流品牌 Razer (雷蛇) 及香港學生電競總會 (HKSESA) 繼去年成功舉辦獲學生熱烈追捧的第三屆聯校電競大賽後，今次再舉辦全港最大型學生電競比賽「Razer | HKSESA學生電競盃」，決賽於4月13日舉行。本次比賽與明愛連線天地 – 網上青年支援隊攜手、並獲得新世界發展旗下的 D•PARK 愉景新城贊助場地，將電競比賽帶入人群之中，讓更多人親身感受到電競及觀賞賽事的吸引力、了解電競行業的生態及發展潛力。「Razer | HKSESA學生電競盃」參賽學生接近500人，是至今為止香港最大型的中學生及大專生參加的電競比賽。決賽吸引了不少市民到場觀戰，見證電競學界王者誕生。當日網絡紅人達哥及女子職業電競戰隊 PandaCute 出席活動，即場打表演賽，與年輕人互動。近年電競產業於香港發展迅速，繼香港政府去年於財政預算案向數碼港撥款1億港元發展電競，早前數碼港亦宣佈將推出電競行業支援計劃，而亞洲最大型的電競館已於今年初在香港開幕。隨著政府在電競產業的發展方面創造多項有利條件和氛圍，大小規模的電競活動逐漸盛行，將促進香港經濟多元發展，同時為青年人提供更多就業出路。有報告指出，全球電競產業總收益預計將於2022年達到18億美元*，可見電競產業的增長潛力龐大。繼成為2018年亞運會的示範項目後，電競亦將在今年11月舉辦的東南亞運動會歷史性首次成為獎牌項目，而雷蛇亦是官方合作夥伴。雷蛇將繼續與政府、數碼港、業界以及其他界別合作，推動電競產業發展，為香港年輕人提供更多機會，並持續進行公眾教育，為電競運動建立正面的形象。