業者分析,消費者置產時首重增值潛力,北屯除了既有的成熟商圈,未來五年內還有洲際娛樂商城、台中巨蛋兩大重磅題材加持,房價有持續堆疊空間。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,世界屋主一個樣,大家都不想降價,美國房價中位數甚至相比去年同期增長,縱使受到疫情影響,還是可以做足功課等待解封殺盡市場,本週節目帶你解碼疫情下房市大小事,由房產專家葉國華和倪子仁雙雙聯手分析,不只解密轉貸迷思,也會帶你了解疫情下台灣房價概況,最後更會一起探討你該了解的重劃區大小事以及教你如何挑選「好...
買賣移轉棟數4月 在 經濟日報 Facebook 的最讚貼文
新北泰山與桃園八德都是近期推案熱區,疫情下這兩區仍逆勢突圍、表現不俗。
買賣移轉棟數4月 在 天下雜誌 Facebook 的最佳貼文
#天下財經週報【房價不跌反漲,央行再度出手打房?】
受到房地合一稅2.0與疫情干擾,8月份建物買賣移轉棟數創下3年新低。成交量下跌,價格卻沒跟著跌。背後原因是什麼?
拜登8月底與科技巨頭見面,商討政府與企業如何攜手防堵駭客?還有哪些重要財經大事→
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買賣移轉棟數4月 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
世界屋主一個樣,大家都不想降價,美國房價中位數甚至相比去年同期增長,縱使受到疫情影響,還是可以做足功課等待解封殺盡市場,本週節目帶你解碼疫情下房市大小事,由房產專家葉國華和倪子仁雙雙聯手分析,不只解密轉貸迷思,也會帶你了解疫情下台灣房價概況,最後更會一起探討你該了解的重劃區大小事以及教你如何挑選「好」建商,本週就和【下班投資學】、房產專家葉國華和倪子仁一起了解精彩房市資訊。
#下班投資學 #下班經濟學 #房貸利率 #重劃區 #葉國華 #買房
01:21 疫情也難撼動!揭美國房價不跌反升之謎!
02:09 還在幫房東繳房貸?超殺低利成小資福音!
03:31 降息轉貸是假議題?當心高成本吃掉獲利!
06:13 買房別只傻傻看利率!三大房貸陷阱必知!
09:27 疫情趨緩房價蠢動!達人曝江湖買房一點訣!
12:56 重劃區成房市新寵!專家點名2大潛力新星!
15:41 擁交通.機能優勢!中路特區低總價受青睞!
18:30 愈早卡位愈吃香!重劃區5大優勢報你知!
20:23 擁交通.機能優勢!中路特區低總價受青睞!
22:46 會買更要會挑!這樣挑建商品質保障沒煩惱!
本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係,資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險
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《精彩回顧》
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買賣移轉棟數4月 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140711民視 政府查稅打房 顏炳立 批白色恐怖
影片網址→http://youtu.be/M98TRb9g5wM
感謝記者 于凡 的採訪,今天房市交易量萎縮,產品不同,原因不同。一般住宅是因為政府打房,奢侈稅、囤屋稅以及年底選舉等等原因;豪宅則是因為政府查稅,我則是平常心看待,交易量急凍,總不能一直都不買賣房子吧?至少選舉前,先忍著點囉~
以下是新聞報導......↓
房仲經紀人,電話一通通打,希望買方來看屋,因為半年來成交量降溫,有的經紀人乾脆找兼差才能過日子,半年前考到保險證照的 陳泰源,賣房子邊賣保險,一個月收入可以多個一萬元,畢竟房仲現在真的不好做。
房仲業者 陳泰源 表示:平均一個禮拜週末可以帶個5~6組,奢侈稅可能變4~5組,現在的環境來講可能才2~3組,像以前奢侈稅其實都還是有可以規避的空間,很多投資客可以利用人頭的關係,但現在有更多的稅制去擋住(壓低利潤)。
另外一家房仲業者搭著變形金剛熱潮,上門客人送L夾和鉛筆盒,看屋人潮果然多了1~2成,溫度狂飆房市卻是冷清清,囤房稅、房屋稅萬萬稅,政府打房越打越重,有房市多頭總司令稱號的 顏炳立 說,政府簡直就是在搞白色恐怖。
顏炳立:豪宅應該是已經到了窮途末路了,差不多到頂了,現在有錢是怕,整個市場跟白色恐怖一樣,大家怕查稅。
顏炳立這麼氣不是沒有道理,看看豪宅帝寶成交價從每坪近300萬下殺到270萬,而且雙北市上半年度買賣移轉棟數,也分別比去年同期下跌超過1成5。
顏炳立:蛋黃降霜,台北市精華地區已經冷了,沒有追價了,蛋白區房子也變冷了,沒有再追高了。
顏炳立形容,房市被下瀉藥,打趴在地上最後還被踹兩腳,完全沒有還擊能力,政府再打下去,傷的是台灣經濟。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76284004
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