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( 對症下藥: 有效的，就是最好的科技 )
媽媽的車庫出租，經年爆滿，即使我的賓士、VOLVO 回故鄉，也是在路邊日曬雨淋！一位20多年老客戶，因買透天別墅而退租，終於多出一個「空位」！
媽媽長年聽我伙伴們講，公司書籍、有聲書，網路訂單爆滿。 聽久了，媽媽煞有其事講「耀宗！你到網路上，廣告說有一個車位，可以出租.....」
我回答「好，我會處理！」指示助理，發「簡訊」給媽媽現有車庫租戶群，又火速滿位！這古老科技的「簡訊」，傳給對的客戶，其清楚「多年 一位難求」; 且經由老客戶推薦（其自用或親友用），更為安全！
這哪需什麼網路廣告？！永遠對症下藥: 古老如簡訊，只要有效的，就是最好的科技！
( 遠距進修 https://idi.tv/book ）
黃大米看房記第一集
在五、六年前，我因為律師朋友告知，高雄出租的投報率很好，建議我南下買房。
當時我的想法是，早晚我會回家，買一間房子先來出租，幫忙繳納房貸，將來吿老返鄉就自住。
關於高雄的租金市場，朋友說兩房大概一萬五到一萬八，三房兩萬二到兩萬五，當時十年左右的中古屋，兩房大概400多萬，三房大概七百多萬，投報率很好，但我不太相信朋友說的租金行情，我上591把出租的物件設為我的最愛，看房子何時消失，何時被租掉，後來證明朋友沒有騙我，我就開始南下看房子。
在新聞部工作的我很忙，我會在台北把物件看好，排休三天回家看房，因為瘋狂的看，所以知道新的物件會在星期四晚上到星期五上架，因為隔天六日是大日，新貨要趁此時吸引買家來看房。
瘋狂看房時，房仲有時會把兩組客人放在一起，他是投資客，沒在上班，專心炒房，他開車賓士接我跟房仲一起過去，他看了物件，跟我說，「我不會要這間三房的，你如果要自住這間可以買。」我問他為何不要？他說，「我買房子不要天長地久，買來就是要賣掉，這間房子採光很好，但大廳氣派的樓梯，很不好。」為何不好？「因為我未來轉手時，家裡有老人的，會不愛有樓梯的物件，有小孩的家庭，要拿很多東西，也不會愛大廳的樓梯，現在市場上房子這麼多，我幹嘛買一個一開始就會排除客人的物件。」
他說，「你如果要買房子，房仲叫你出來看時，不管你買或者不買，你都要出來看，因為這樣他們才會持續叫你，你不出來看，就不會知道現在的行情，也看不到好物件。」
後來我才知道，他說的對，因為每個房仲手上都有所謂的「Apple件」這種好貨，他們在做資料上網路前，會先丟給自己手上的客戶，問客戶要不要，因此搶手好貨，可能還沒網路曝光就賣掉。
你也許會擔心，我口袋很淺，房仲也願意帶我看嗎？答案是，「很願意。」因為他們要的不是你多金不多金，他們要拼的是是成交，所以你就放膽跟房仲聯絡，盡情的去看，一方面了解行情，一方面也比較容易看到喜歡的物件。
（我先爬山運動一下，晚點再來繼續寫，分享經驗給妳參考）
ＹＴ直播連結： https://youtu.be/LAvIMHWaMB0
一身是膽，我就是敢:黎智英，一個在電視媒體界超前太多的男人，其實是台灣對不起他，他沒有對不起台灣！
過年期間我要說好話，不要罵人，所以就來說說一個八卦吧。今天講完我也會忘記，黎智英都被抓去關了，講他好話他也不會感謝我，所以我們就說真話吧。
壹電視當年的口號是，一身是膽，我就是敢，這也真正代表了當年肥佬黎創業時候的衝勁。
十年前，曾經有一段時間，我當過黎智英的顧問。因為已經過了保密條款的期限，所以今天可以拿出來講啦!當時整個壹傳媒集團知道我有參與壹電視成立推動的人大概不超過五人吧，因為大部分的人只知道我那個時候主持過一個在網路上撥出的壹電視節目叫做【五都爭霸】，但不知道我參與的程度比表面上還要深。
不是很多人知道，黎智英其實很愛台灣，他有台灣的身分證哪!當時他甚至覺得馬英九就是台灣的未來，還找了馬的愛將金溥聰擔任壹電視集團的CEO，每個月給予高薪，就是希望能夠解決上架的問題。黎智英準備了一百億就是要來推動他的壹電視大夢，用動畫、用HD、用行動捕捉，用機上盒，用最先進的科技要來改造台灣的媒體圈。
在YT還不紅的年代肥佬黎就推網路播出，在NETFLIX剛推OTT，公司還在出租DVD的時候肥佬黎就推了機上盒，他網羅來的主播、製作、工程人員絕對是當時最好的。但背後有個問題，他太相信錢可以控制一切和香港自己人，所以道德操守並不是他的優先考量，這其中也導致出了一些問題我直播時再講吧。
不過卻因為當年的NCC十分顢頇落伍(跟現在比起來還是一樣)，再加上有線電視圈的集體抵制，所以高科技反而打不贏野蠻人，也導致從此肥佬黎恨馬英九和國民黨入骨。
根據365期的財訊雙周刊報導【壹電視、《蘋果日報》的母公司香港壹傳媒，今年八月二十六日在香港交易所發出一份公告，宣布與聯貸銀行團簽下高達約新台幣二十六億元聯貸的合約。這是壹傳媒近十年來最大的融資舉動，背後的原因，除了壹電視燒錢燒太凶了，市場盛傳，還有個神祕的網路電視Ｃ計畫正在鴨子划水中。
根據壹傳媒今年六月公布的全年財報（二○○九年四月至一○年三月），全年只賺了三‧一八億港元，就是因為受到電視及網際網路業務虧損一‧六八億港元拖累。
壹電視燒錢燒得厲害，早在業界預料之內，稍早香港中銀國際發表的投資分析報告就預估，今年壹電視開播後，虧損將擴增為二‧五億港元。內部人士指出，壹電視在建置初期砸下的龐大投資，包括最先進的數位化製播環境、十三部ＳＮＧ轉播車，以及從各大電視台高薪挖角而來的主播、記者、工程人員，受制於至今無法正式開播，「每天開門至少就要燒掉四百萬元台幣」，卻帶不進任何收入，等於一個月燒掉上億元。】
是的，肥佬黎是準備了真金白銀的一百億要來燒。但台灣所有的既得利益者卻聯合抵制他，國民黨當年大概以為自己會執政一百年，所以對肥佬黎絲毫不假辭色，連他後來灰心喪志要對折再對折賣掉整個集團也多方刁難，所以最後所有的東西幾乎都是砸掉當作破銅爛鐵賣給台灣那些不識貨的老闆。而當時刁難他的人……背後還有很多故事今天就說不完啦。
當年在壹電視工作的人跟我說:【肥佬黎在壹電視後期，在陽明山住家半夜三點都睡不著，起來定到庭院，跟警衛聊天:你知道我每天要推掉一台賓士進大海嗎？】【壹電視養了1000多人，機上盒的網樂通養了400多人，壹動畫也養了400多人】【當壹電視確定要賣掉的時候，大部分被資遣的人反而很開心的拍照片留念，大家都知道老闆已經盡力了。】
現在的肥佬黎已經是個求仁得仁的社會運動家了，但台灣已經錯過那個可以突破成為亞太媒體中心的時機囉，實在感慨。
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肥佬黎，一個在電視媒體界超前太多的男人，其實是台灣對不起他，他沒有對不起台灣。
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十年前，曾經有一段時間，我當過黎智英的顧問。因為已經過了保密條款的期限，所以今天可以拿出來講啦!當時整個壹傳媒集團知道我有參與壹電視成立推動的人大概不超過五人吧，因為大部分的人只知道我那個時候主持過一個在網路上撥出的壹電視節目叫做【五都爭霸】，但不知道我參與的程度比表面上還要深。
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字幕君更正啟事：
02:08 自助席應為自助"洗"！
小資族3個觀念存進腦袋，壯大被動收入從月光族翻身
智者尋找機會，但更多時候，他們去創造機會！
如何壯大我們的被動收入
常見被動收入的來源有股票、債券、出租房地產等模式，
他們的共通點是可以隨著時間不斷地產生金流。
被動收入只是你第二個加乘的財富所得，
你的目標是要好好運用這筆財富，
選擇適合自己的槓桿原理操作投資項目，
才能加速錢滾錢，達到你夢想中的富足生活。
你也想要擁有被動收入嗎？
斜槓人生讓你很羨慕嗎？
把這幾個觀念存進腦袋，
增加被動收入來養你的第二個花園～～～
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#壯大被動收入的三個概念
0:34 設定目標
1:35 主動收入同時進行
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#三個要避免的禁忌
3:05 不要隨便辭掉工作
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📍#理財達人秀
🔹獨家知識型YouTuber 好葉Better Leaf 專訪：https://youtu.be/llx4KvcLnwI
🔹打造富腦袋！從零累積被動收入Ms.Selena專訪：https://youtu.be/MeeSmrWg35U
🔹2020房地產投資？李同榮老師房產趨勢分析：https://youtu.be/UzztESwbr60
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⭐如果你想多了解心想事成的秘密：https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
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⭐我中了一台賓士...財富能量7大關鍵：https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
📍#被動收入
💎斜槓人生主動收入系列：https://youtu.be/UwkqUfEGVtk
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▪如何從0存款到！5步驟小資財富大翻身：https://youtu.be/4OUvOCrHmIA
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🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點：https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
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