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認真的說，實價登錄2.0對買賣房子的人，其實是有利的政策
想買房子的人可以參考價格，不會被漫天喊價，在北投買一坪9x萬的豪宅
想賣房子的人可以參考開價，不會亂開高價，讓雙方花時間互猜底價
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但是這對「降低房價」就是沒有幫助嘛！
買賣雙方的交易更流暢了之後，通常會導致的是房價微幅上漲，而不是下降
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我們在嫌的不是實價登錄2.0，而是小雞們一廂情願的以為「實價登錄就是打房」
跟他們說了之後，他們還一幅不相信的表情，說「你們反對一定是因為對房價不利」
--
好喔，你們就繼續吃那個可以治百病的百草丸
沒有效的話，一定是吃得不夠多顆
【吳淡如]新的一版的實價登錄改了什麼？
這一版公家實登的確有比以前進步了⋯
購買房子是一個重大決定，通常都會讓人很猶豫.照以往的做法，很多人會去問住在附近的人：這個價格合不合理？問題是住在附近的人並沒有要賣房子，所以他並不需要關心自己的房價⋯問越多你的「雜訊」越多！
請直接問官方的智慧機器人吧！就是實價登錄，為你比較新法實施前後的不同！
PS。沒有聽真正內容隨便發表意見看起來是臉書的傳統。請看下面留言。🙈🙈🙈有些人根本沒有聽，隨便批評實價登錄！難道他們希望永遠沒有實價登錄，讓賣房子賣房子的人跟某些有問題的人一起打模糊仗嗎？
牛頭不對馬嘴，是大眾傳播的特色！
這一集應該沒有說請大家一定要用實價登錄買到房子吧！這個一定要用現值買到ETF一樣的腦袋不清楚！🐷🐷
想賺取中間利潤的人，當然不希望有實價登錄，我倒覺得政府提倡實價登錄做得很對，這才是文明！大家不要中計了！那些連數學的歷史平均值都聽不懂的人，就也麻煩不用聽了！情緒不等於你的大腦🧠！
如果你的大腦裡只有情緒，那我覺得這就是你人生中最大的問題！

❤️圖from Pinterest
【吳淡如人生實用商學院】Podcast⋯⋯凡事必有道理，瞎著來必失財💪💪💪
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w10 2021/9/15 星期三
搬家前，上學開車一分鐘，現在上學車程要３０分鐘，壓縮了我不少做便當的時間，尤其是一週有三天要７：４０AM到校，真的太難了我。😭
無聊的豆皮壽司，永遠是孩子們的最愛之一，甜甜的豆皮，配上酸酸的醋飯，吃幾個都不膩；以前可以早上起床現煮白飯，現在可沒辦法，連等醋飯涼的時間都沒有，春天天氣還涼爽，睡前把白飯煮好，拌入壽司醋做好了醋飯，放一層紗布吸收水氣，再蓋上蓋子，記得留縫通風，等到隔天早上直接把冷卻的醋飯捏成糰，塞入豆皮就可以了。
早上老公也吃了豆皮壽司當早餐，他說完全沒影響口感，一樣好吃。那樣我就放心了。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
繼續昨天的話題。
謝謝大昨天踴躍的參與討論，當然這些選擇只能提共客觀的條件給大家選擇，主觀的細節我昨天沒有多做說明，今天我來說故事給大家聽之前，先跟大家公佈我們選擇了～～CCCCCCC 最上鏡頭之年輕貌美開高走高女業務員
神鵰俠侶B是第二順位。
先來講淘汰的A和呼聲最高的D好了。
A是超級業務員，他賣得多，但賣出的價格如何？我們並沒有時間去查證，有可能他很便宜，抽佣少，所以大家都給他賣，在這種市場熱絡的時期，地段不差的，賣出房子應該不是太難，因為衝量衝名聲，才能讓他得到更多機會。當然以上是我們的猜測，主要是因為他在參觀我們家的時候，態度很隨便，而且來的時間，並不是跟我們當時約的一樣，是臨時更動說他剛好在這附近，然後說來就來，前後只停留20分鐘就走人，沒有給我們任何建議，只急著要我們簽約，我們夫妻兩個心想，第一次見面，你就這麼隨便更改時間，來得這麼唐突，以後，是不是我們要找找不到你，配合度會不會讓我們滿意？讓我們有安全感，畢竟這是第一次，我要找的是好的房仲業務，不是要便宜的。所以A就直接淘汰了。
呼聲最高的D「熟門熟路大廠牌老業務」怎麼也沒戲唱呢？
五年前我們跟他買房子，的確相處愉快，因為他當時告訴我們「廣告上的價格就是賣家想要的最底價，你開這個價格就可以，我一定會幫你成交。」
我們當時很懷疑，因為已經看了超過一百間房子，難得看到喜歡的，怎麼可能可以用這個價格成交，於是便問：「為什麼你這麼幫我們？這個價格真的可以買到這個房子？」
D說：「是的，這是他們的底價，他們急著要出售房子搬到阿德雷德去，他們需要錢，而且他們急著離開，之前他們已經賣了一陣子，定價很高，但沒有遇到願意出這麼高價的買家，昨天他們降價求售，說這是他們的底價，有人願意出他們就賣，因為他們沒時間等了。而我會告訴你們這個消息，是因為我一定要在三天內賣出這個房子，不然這個房子就會開放給我同事一起賣，那樣抽佣就得分享減半了，因此，我一定要這個房子成交。我會幫你們的」
最後，我們果然照這個業務的意思開了最低價的offer，過程中，雖然屋主要求我們再加一萬元，因為我們已經知道賣家的情況，所以我們只同意加$5000，然後房子就成交了。
所以，我們跟這個業務當年當然會談得愉快啊，他直接把賣家底價都掀牌給我們眯耶。今天換了角色，我們成了賣家，再怎麼想，也不會把房子交給他賣，我們甚至因為之前看他這樣出賣賣家，這次，還不敢跟仲介說我們要出國，而是說工作換到布里斯本，沒這麼急售，想找好的仲介幫忙賣房子。就怕遇到這樣的情況，覺得我們急著出國，隨意處理。所以，我衷心建議，想賣房子的人，不要表現出著急，缺錢，趕著離開的態度，業務的表現會比較好。
那你會問，既然不給他賣，那為何找他？
第一個當然是我們熟悉他，想聽他賣房的建議，他還真的給了不少分析，第二個找他估價，多一個人估價，多一個參考，第三個，看看他能不能說服我們把房子給他賣，但他覺得我們一定會給他賣，所以沒有很積極爭取。
另外，他只要看到房子的缺點，他就說「cover」，這讓我有點反感，因為當年交屋前，他並沒有安排我們驗收房子，而是在交屋那天，付款之後直接把Key交給我們，進了屋子之後，真的很多地方當時都被cover，而我們已經來不及要求賣家處理了。因為他也知道我們是第一次買房，不知道撥款前可以要求驗收房子，他竟然也就省略。我們也是這次賣房，才知道有這樣的程序。慶幸當時那些cover的地方都是小事，我們也就沒有計較，如果有大一點的問題，恐怕追究起來又是一個故事了。
今天我可以先寫這樣嗎？話太多，事又多，剩下的兩個業務下集來說。
祝大家有美好的一天。
最近經常收到一些想做房地產投資的網友來信詢問，覺得現在開發到價格便宜的投資房速度變慢、變難了。
所以今天我們來探討一下這個主題，首先我們先來了解一下，便宜賣房子的人的心態是什麼？
然後我們要知道，為什麼現在不容易找到這種房？
投資房產的人必看！
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理財達人秀
房市在哈樓】第11集！｜2句話秒辨好壞好房仲！0佣金也成交！議價神器公開 房價狂打7折｜陳明君、Howard江湖《理財達人秀》2020.06.25
https://youtu.be/y4tcst-6ZW4
121213非凡 土地現值勁升 新北市11.24%漲最兇
影片網址→http://youtu.be/pDYyPIduU_0
感謝記者李雯珂的採訪，新北市漲幅最兇，最高達11.24%，台北市也不惶多讓，從42%調漲到48%，調漲6%，從此數據可以看出，台北市相較過去幾年，房價有點緩漲，新北市過去這2年，補漲很兇。
只能說，最近這幾年賣房子的人比較衰嚕！畢竟，為了所謂的「居住正義」，不得不猛調升土地公告現值，如同內政部長李鴻源說的，目標2015年，要將公告現值調升到市價一樣，達到「變相性的實價課稅」目的。
以下是新聞報導......↓
店頭冷清清，房仲不斷反覆撥電話聯繫客戶，為的就是要爭取機會賣出房子，但現在房市冷颼颼，房仲無奈喊苦。
房仲業者陳泰源表示：過年也快到了，但是一直都沒有業績，不知道這個年怎麼過？
不只賣房辛苦，在遇上新北市公告現值將從明年度一月起調高11.24%，以公告現值當做稅基的土地增值稅也要增加一成以上，卻有不少購屋人，不想趕在年底完成交易，來避開跨年度成交要繳交的土地增值稅，更讓房仲業者抱怨連連。
房仲業者陳泰源表示：它有點像是變相性的實價課稅，屋主他要賣，他總是也要有成本考量，他會把稅的成本考量進去(房價)，所以他會把這個成本轉嫁到買方身上。
房仲大嘆更苦的還不只如此，台北市預售屋價格也越來越貴，連帶造成買方遲遲不敢下手，平均價格從1月每坪71萬元，現在則直逼8字頭大關，每坪來到79萬元，漲幅達10.8%，眼看年關逼近，房市卻像氣溫直直落，就是苦等不到回春的陽光。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58616225
120909年代 打房無效 房仲先掀倒店潮
影片網址→http://youtu.be/yqdkTvXAewc
感謝記者張清俊的採訪，回到主題，房仲業不怕房價漲與跌，最怕的是沒有量，政府打房政策一波波，似乎沒停過，整體大環境又越來越糟糕，所以大家都在觀望，自然不敢買房，小弟我當然也有受到影響，希望各位想買、賣房子的人，拜託都來找我阿！請給我一個為您服務的機會啊！
以下是新聞報導......↓
住宅、大樓，一棟接著一棟蓋，但不少房子外掛著「租屋」和「出售」的招牌。
民眾買不起，空屋率超高，最直接受衝擊的就是房仲業。
記者張清俊：南港重陽路上原本連著五間房仲店面，在這短短的三個月內就已經收了三間，甚至有的連招牌都已經拆了下來。
從去年奢侈稅到今年的實價登錄，政府打房加上各項經濟指數慘綠，房市交易陷谷底，掀起一陣房仲倒店潮。
根據北市不動產公會統計，今年1~8月申請退會的就有85家，更有房仲業者表示，台北市單單八月份就已經收了27家房仲店面，甚至還有40間以上完全沒有業績。
房仲業者陳泰源表示：以去年我個人的住況來講，我是兩個月成交一間，其實成交頻率還算蠻頻繁的，但是從今年年初到現在，也九月多了，我才兩間而已，更不用說其他人，而且我這樣的狀況還算不錯。
房仲業寒冬，小品牌先受害，大品牌就算還能經營也是咬牙苦撐，政府打房政策，不但沒有讓高房價回到合理價格，連帶房仲業也跟著遭殃。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/55259779
點開看更多資訊More info here 影片名稱:賣房子的人,I Will Find You a Better Home 經典日 ... ... <看更多>
ptt賣房子的人gimy賣房子的人線上看小鴨|共53集，完結|《》房似錦年方28已經是安家天下中介公司的金字招牌，她在上司翟雲霄的授意之下，空降靜宜門店 ... ... <看更多>
賣房子的人 在 [新聞] 《安家》(賣房子的人)編劇相關報導- 看板China-Drama 的推薦與評價
小提醒：內文有提到一點劇情
六六：中介賣房前裝修和假離婚時出軌不算奇葩
2020年02月26日 10:06 新京報網
六六編劇，孫儷、羅晉主演的《安家》正在北京、東方衛視熱播中，自開播以來
，《安家》收視率持續看漲截至2月24日，東方衛視CSM59城平均收視2.221%，位居省
級衛視同時段第一名，創下東方衛視近兩年來的收視新高。全劇講述了房似錦（孫儷
飾）空降到門店，與徐文昌（羅晉 飾）形成雙店長競爭的過程中，作為房產中介的
他們在幫助客戶買房賣房租房之餘，也見證著他們生活中的喜怒哀樂。本劇也是在電
視劇《蝸居》播出十年之後，編劇六六再度將視角對準了“房子”。2月25日，編劇
六六接受了媒體微信採訪，就女主人設、劇情、演員選擇等問題做出回應。
和原版日劇相似度很低
《安家》購買了日劇《賣房子的女人》的版權，但是屬於原創故事。六六在採訪
中表示，原版10集，《安家》53集，其中的相似度很低。但由於出品方有版權的購買
，要考慮到購買版權方的感受，畢竟人家花了那麼多錢買的，一點不用日版的元素人
家心裡也不爽，只能挑一些和本土化結合比較好的元素出來。
在日版中，說出“沒有我賣不掉的房子”這句話的女主是個不與世俗同流合污，
做事雷厲風行的女子。女主這句標誌性的話也出現在《安家》的房似錦口中，但是，
房似錦的性格在全劇開場並不招人喜歡，對待同事都是一副冷冰冰的面孔，剛到一家
門店也並不熱衷於和同事們聯絡感情，反而幾乎把所有的同事都得罪了個遍。
對於“女主人設不討喜”的說法，六六並不認同，她反問到，“我就很好奇，為
什麼一定要角色討喜？這個角色的存在是為了討大眾喜歡嗎？她又不是人民幣。”在
六六看來，每個人都不是為了討好所有的人而活著，總要有自己的喜好和個性，“像
房似錦這個人物她壓根兒就不在意別人的眼光。她幹嘛要討你喜歡，你又不給他錢，
她只對給她發錢的人笑，你們難道沒有發現嗎？”
房似錦原型：善待不是客戶的老太太
房似錦雖然有原型，但背後也是集結了有五六個店長的故事的集合。六六說，她
在採訪中本來一直沒有選定以哪個採訪對象作為主人公，最初考慮是否寫成一個全國
連鎖店老大創業的故事，還是以一個店長或者營業員為主。在她正在猶豫的過程中，
接觸到這個原型店長小姑娘，兩個人也不是特別熟，有一天小姑娘跟她說，六六老師
，我一個客戶是你的粉絲想跟你吃個飯。“我當時是不願意的，我社交很少，也不願
意和陌生人吃飯，這個小姑娘是做別墅區生意，我就覺得她太精明了，想利用我跟客
戶成交，但因為我採訪也想多見人就答應。結果那個客戶老太太並不是有錢人，小姑
娘“大姑大姑”的喊她很親，其實老太太就是一天無意中進店門問最便宜的房子多少
錢認識的。大姑人很好，小姑娘就很喜歡她，知道她買不起別墅，但有時間就帶她去
看各種房，陪她逛，享受她們在一起的時間。我就很感動。我就決定選這個女孩做主
角。”
男女主演選擇：原型和他倆差別很大
除了“人設不討喜”之外，孫儷塑造的房似錦從細節上成功還原出一名房產中介
的日常，隨身攜帶能遮住好幾個人的大傘，常備的口氣清新劑，還有一頓早飯能吃四
個大包子等細節，也讓這個人物身上堅韌的草根氣息流露了出來。與充滿生活氣息的
房似錦相比，男主角徐文昌“徐姑姑”就顯得“工整”了很多，他對所有的店員都很
友好，為人和善，但比起“沒有自己賣不出去房子”的房似錦，他在業務上的能力目
前還沒有顯現。
六六在採訪中表示，“徐姑姑”實際上也是有原型的，而且原型也叫“徐姑姑”
，“我當時在採訪中所有人都說你得見見他，我想這是什麼人，人緣這麼好。他很坦
誠，也不避諱行業問題，大學畢業第一份工作就是中介做到現在，他是融入了自己對
行業的思考。”
談及對男女主演的選擇，六六坦言，因為原型人物和孫儷、羅晉的差別都很大，
最初六六擔心他倆能不能演好，“房似錦的原型只有24歲，考慮到孫儷就把年齡拔高
了幾年，從24歲28歲行為方式也不一樣，所以人物也做了一些調整。羅晉一開始我也
擔心一個偶像劇演員怎麼演生活劇，有一點不對觀眾就會出戲，結果成片出來，好得
不得了。羅晉太出乎意料之外了，我沒有想到他這麼會演戲。”
回應爭議
中介賣房送裝修？
敢自己掏錢裝修都是行業翹楚
在開播劇情中，包子舖老兩口辛辛苦苦攢錢為兒子買房，博士夫婦苦於“蝸居”
、因為二胎要換大房子等情節都因“接地氣”得到了網友好評。目前劇情引發最大的
爭議點在於，房似錦為了賣出一套無人問津的房子，自己出錢把房子裝修了一番。這
個做法引發了網友吐槽，房似錦哪裡來的錢裝修？而且客戶也沒有說要買，就按照客
戶的要求裝修，萬一這個客戶不要了呢？
對此，六六表示，絕大多數人一生只買一兩套房，但她十個月採訪中接觸了上千
個房屋買賣的交易，其中先裝修房再去賣的案例太多了，並且敢這樣做的中介都是行
業翹楚，有自己的審美，對行業有把握，相信自己的裝修可以讓房子升值，可以讓賣
家來付款。“劇中海清的工作很忙碌，她不可能有時間裝修，如果有一套房子是符合
她的裝修意願的，這種業內裝修叫'鳳變冰'，就是鳳姐變范冰冰，一般這樣做都是價
格賣的極好的，房似錦這樣做是擔得起的。”
此外，引發網友熱議的還有一個劇情，劇中包子舖老兩口辛苦給兒子買的房子，
兒媳婦想在戶口本上有名字。雖然老兩口當時有一點猶豫最後還是覺得大家以後都是
一家人，可以寫兒媳婦的名字。很多網友都很心疼這對老夫妻。對於在房本上直接寫
上兒媳婦名字的做法，六六表示，“如果你是一個懷孕的女人，未來幾年不一定能工
作，孩子生下來跟人家姓，你覺得別人家應該給你什麼保障？還是說不需要，老娘自
己就能把娃帶大。”
羅晉“前妻”太奇葩？
為什麼這個社會對男女有雙標
劇中，羅晉飾演的徐文昌和張萌飾演的張乘乘為了再買一套房子選擇了“假離婚
”，沒想到離婚後張乘乘很快就出軌了小鮮肉，還被徐文昌當場捉到。面對老公，張
乘乘並沒有驚慌失措，反而理直氣壯地進行解釋。這個人物的出現也引發不小的爭議
，有網友認為張乘乘的做法“毀三觀”，以至於安排這麼“奇葩”的前妻給男主角，
會不會有損一部行業劇的氣質？
在六六看來，行業劇也是由人構成的，只要是人，他就有情感問題，他就會有吃
喝拉撒的問題，“我認為這都是正常的人之常情的表達。”而且六六也並不認為張乘
乘是一個“毀三觀”的人物，她離婚是為了多一個資格買房子，是假離婚，沒想到離
婚之後出現意外，張乘乘出軌了，“但她實際上就是'犯了天下男人都會犯的錯'，為
什麼女人這樣就受到指責，男人這樣的事太多了。”在六六看來，這個問題討論的焦
點不應該在為什麼毀三觀的人物出現，而是為什麼這個社會對男女有雙標。
新京報記者 劉瑋
編輯 佟娜 校對 李世輝
https://ent.sina.com.cn/v/m/2020-02-26/doc-iimxxstf4428868.shtml
六六回應孫儷《安家》表演：為何一定要演員討喜?
2020年02月27日 12:01 界面新聞
原標題：對話《安家》編劇六六：我很好奇，你們為什麼一定要演員討喜？
2009年7月，根據六六同名小說改編的電視劇《蝸居》在上海電視台播出，這部
劇反映了房價飆升的背景下，普通人在都市生活中歷經的嚴酷現實，僅用4天時間便
創下了收視歷史新高。
在最近的熱播劇《安家》中，六六再度擔任編劇，《蝸居》裡飾演夫妻的海清和
郝平再次出演為買房而憂心的夫妻。《安家》剛開播就創下了東方衛視收視率兩年內
的新高，但與此同時，圍繞孫儷演技、劇情專業度的討論也正在網絡上發酵，目前這
部劇的豆瓣評分只有6.3分。
和《蝸居》的純原創不同，《安家》的出品方耀客傳媒買下了日劇《賣房子的女
人》的版權。日版只有10集，單元劇結構，每一集都緊緊圍繞賣房展開，《安家》則
足足有53集，這意味著《安家》並不是簡單的翻拍。事實上，在前期調研階段，編劇
六六蹲點採訪了北京、上海、安徽、武漢等地的房產中介，在故事情節、人物性格等
方面都進行了大幅度的再創作。
同樣是和房子有關的題材，中間又有十年的跨度，十年間，房地產市場、社會心
態乃至影視劇創作氛圍都發生了變化，外界很難不把《安家》和《蝸居》放在一起比
較。
從《蝸居》到《安家》，六六的創作風格從犀利轉向溫暖了嗎？
六六對此並沒有給出確切的答覆。“現在這部劇才播了幾天，說它比《蝸居》溫
暖也不一定，其實《安家》中也有很尖刻的矛盾衝突，還是要等播完了，大家才能夠
評論說它到底是一部溫暖的戲，還是一部尖刻的戲。”
可以確定的是，《安家》最終還是落在小人物的情感上。“這部戲的精髓在於抓
住快節奏、高強度、來不及思考的當代生活中那些最重要的東西，那也是我們撒手人
寰的那一刻會很看重的東西。”
最近兩年，現實主義題材成為影視創作熱點。在編劇生涯中，六六創作過《蝸居
》《雙面膠》《心術》等諸多熱門話題劇，她如何看待這一題材的創作難度？從《蝸
居》到《安家》，現實主義題材的創作難度加大了嗎？
“心中有滑板，處處都是滑雪場”，六六這樣告訴界面文娛。眼下，她正投入精
力寫一個中醫行業的故事。在創作《安家》期間，六六就已經在讀中醫學的碩士研究
生了。“聽說我要寫中醫戲，很多朋友都推薦我採訪劉力紅醫生，結果他說，要全脫
產讀三年碩士才能接受採訪。我就全脫產讀了，以優異成績畢業了，還開了一家醫館
。”
劇中故事都來自於真實案例
2017年春節前，耀客傳媒創始人呂超給六六推薦了日劇《賣房子的女人》，想了
解她對這部劇的評價。六六看完之後告訴呂超，這部劇很短，看不出女主角性格的成
因和未來的走向，人物也沒有情感線和成長性。同時，她覺得這部劇比較契合日本社
會的特點，和中國的國情不太相接。那時，呂超告訴六六，自己已經買下了這部劇的
版權，希望做一個中國版的房產中介的故事，想找她來執筆。
六六通常不接改編戲，直到呂超跟她說，到2019年就是《蝸居》播出十年了，這
十年來，中國社會發生了怎樣的變化，你不覺得應該回顧一下嗎？她被這句話說服了。
“如果他不提醒我，我都忘記到2019年的時候《蝸居》就播出十年了。”但六六
並不想做日版那種誇張風的東西，她希望能寫個本土化的戲，講述中國人買房子的故
事。
在六六看來，現實題材劇的創作中，採訪比寫作重要的多。“藝術來源於生活，
但我一直認為藝術從來沒有高於過生活。”接下編劇工作之後，六六就進入採訪階段
，從2018年5月到2019年初，她對中國各大城市房屋交易狀況和各個中介公司的情況
進行了摸底調研。觀眾現在看到的每一個故事，都來自於真實的案例。
和日版《賣房子的女人》不同，《安家》不僅講述了男女主所在的大型房產中介
機構的故事，也展現了小紅帽、阿拉丁等“野雞店”的生存狀態，這正是源於六六個
人的好奇心。在採訪階段，六六的關注對象就不僅包括全國連鎖大店，她發現很多地
方小店發展的也不錯，就通過採訪了解它們的生存之道。
“在中國，大的品牌和私人定制往往會同時存在，這是因為中國社會的分層很多
，每一個系統都有它獨自存在的理由。”六六會把採訪重點放在那些獨特的人、獨特
的系統上。
在人物塑造上，六六會把採訪很多人的精華集中在一個人身上。房似錦的原型是
一個年輕小姑娘，但是六六在創造這個人物時也集結了其他五、六個店長身上的故事
，以求呈現“衝突的極致”。
徐姑姑的原型人物外號就叫徐姑姑，六六採訪的時候，很多人建議她採訪徐姑姑
。“他是個男人，但偏偏所有的員工都喊他姑姑”，最初六六覺得很好笑，但在見到
這個人之後，六六非常喜歡他。“他從來不避諱自己經歷過的挫折和這個行業內的問
題，而且他從大學畢業後第一份工作就是中介，一直做到現在，他對行業積累了很多
自己的思考，我也在徐姑姑這個角色裡融入了他的思考。”
劇中，徐姑姑在行事手段上和賣房至上的房似錦截然不同，他更推崇人性化的管
理方式，也不屑於和附近的“野雞店”惡性競爭。他早會彈奏尤克里里，帶著員工唱
《成都》，不讓員工穿正裝，因為“正規的衣服都被不正規的人給穿了，不想跟他們
同流合污”。
故事還在繼續上演，六六很好奇，觀眾是否會喜歡劇中徐姑姑這種類型的人。“
剛開始你會覺得他沒有業務特長，但是越往後，你會看出來他的業務能力其實非常強
，我很想知道大家對這樣一個男人是怎樣評價的。”
“很多觀眾認為這部劇虛構誇張，我都懶得反駁”
《安家》播出後，作為一部職業劇，質疑劇情專業性的聲音也出現了。“跑道房
”案例、房似錦連續給客戶打十幾個電話、撬同事的單……種種關於房地產中介行業
操作的細節都引發了網友討論。
很多質疑，六六都覺得沒有回應的必要。在她看來，絕大多數人一生只買一兩次
房，不太可能像她這樣花十個月的時間採訪上千套房的買賣過程。“有的觀眾質疑房
似錦先裝修房子再賣給客戶，覺得這怎麼可能，其實現實生活中這樣的案例太多了，
而且敢這樣做的中介都是行業翹楚。”六六最近看到有房產中介人士還專門寫了一篇
文章，介紹說這種先裝修後賣房的行為在業內叫“鳳變冰”（鳳姐變范冰冰）。
至於為什麼海清扮演的宮蓓蓓願意去買這套房，六六覺得，道理也很簡單，“以
她和她老公工作的忙碌程度，很難自己去監工完成一套屋子的裝修，如果有一套現成
的特別符合你心意的屋子，價錢又在你的預算之內，你是買還是不買？”
六六也不認為徐文昌的前妻出軌“毀三觀”。“這個問題討論的焦點不應該在為
什麼毀三觀的人物出現，而是為什麼我們這個社會在出軌問題上對男女有雙標。”
爭議較多的還有演員孫儷的表演。一些觀眾認為孫儷對房似錦這個角色的詮釋比
較浮誇，在劇中總是繃著一張臉。對此，六六不解道，“我就很好奇，你們為什麼一
定要演員討喜。”在她看來，每個人在生活中都以自己的形象出現，而房似錦這個人
物壓根兒就不在意別人的眼光。“她只對給她發錢的人笑，你們難道沒有發現嗎？”
但擔心也是有的。剛接這部戲的時候，六六對男女主角的人選都不滿意，因為演
員孫儷和羅晉跟原型人物的差別都比較大。房似錦的原型人物只有24歲，考慮到孫儷
的實際年齡，六六就把這個角色的年齡調整到29歲。“在人物的行為方式上，24歲和
29歲的人還是有所差別，我們也為此做了局部的調整。”
六六也為羅晉的演技擔心過，因為她知道，演生活劇的人表演上稍微有一點虛假
就會被無限放大，觀眾就會出戲，而且“這部劇隨便一個配角都是大師級的表演家”
，主演很容易被比下去。結果成片出來之後，羅晉的表演完全出乎她的意料，“我沒
有想到羅晉這麼會演戲”。
無論是《蝸居》還是《安家》，六六覺得，一切故事的來源，不過是普通人想在
一個大城市裡能有一個小小的可以安居的地方。“《蝸居》裡房子不僅是社會資源，
也承載了海萍想和孩子團聚的希望啊，這個願望並不過分，只是她也不知道，蝴蝶扇
一扇翅膀會引發這麼大的餘波。”
十年過去，房產題材還能激發全民討論嗎？六六覺得，因為中國人對“家”的執
念，和房子有關的故事永遠不會缺少話題。在她看來，租房在全球來看都比買房要划
算，外國人在這方面就比較隨意，很多人直到老年才開始擁有自己的第一個固定居所
。“但中國人認為我擁有了一套房子，我就有了這個家，所以中國人在房產上發生的
故事太多了，每一家都有一本自己的經。”
(責編：vhaha)
https://ent.sina.com.cn/v/m/2020-02-27/doc-iimxyqvz6181874.shtml
羅晉透露買房觀 演“傻白甜”徐姑姑直呼分裂
2020年02月28日 11:17 新浪娛樂
新浪娛樂訊 前不久，羅晉主演的電視劇《鶴唳華亭》播出便收穫大量好評。而
近日，隨著電視劇《安家》在東方衛視的熱播，劇中 羅晉飾演的“徐姑姑”和孫儷
飾演的”“房似錦”更是引來網友們熱烈討論。
目前疫情當前，此次新浪娛樂採用“線上採訪”方式進行採訪。 《安家》這部
劇是羅晉與孫儷的第一次合作，當提及此次和孫儷合作的感覺，羅晉說道，生活中的
孫儷很細心，跟她熒屏當中“羋月”等強勢女性形象，還是差別挺大的。
此前，羅晉出演的網劇《鶴唳華亭》大獲好評，羅晉坦言：我剛開始演完“蕭定
權”再拍“徐姑姑”的時候，我心裡確實做了很大的思想鬥爭的，突然一下子分裂成
“徐姑姑”這樣的人，其實需要有一個過程的。談及劇中“徐姑姑”，羅晉笑言，當
初拿到劇本的時，看了三集也沒找到自己演的是誰。而在羅晉看來，大家對“姑姑”
的稱呼是一種褒意，“他很細膩，像女性一樣關心身邊的每個人每一件事。”
羅晉大贊孫儷演活“房似錦” 笑談遭遇挑戰“get”新技能
作為講述房地產中介人員的行業劇，《安家》一開播便引發熱議。當問及《安家
》這個劇本和劇中潀酗偵穨l引的地方，羅晉 表示，覺得每個劇本走到自己面前
都是緣分，所以緣分讓自己遇到了這個劇本。而房產中介這樣一個行業，可以說是大
家經常都會遇 到，而且就在大家身邊的一個人群。通過《安家》這樣一部戲，可 以
通過電視這樣的方式，讓大家看到他們的生活，自己覺得還是一件挺有意思的事情。
值得一提的是，這部劇也是羅晉與孫儷的第一次合作。提及生活中的孫儷與熒屏
上她演的漶A羅晉坦言，還是有很大差距，生活中的孫儷其實和這些角色差別都挺
大的，生活當中孫儷很細心，甚至是很有意思的人物，而且還很會養生。
他還誇讚孫儷演技：在“房似錦”這個人物的塑造上，我覺得她的演技是我非常
相信，她就是“房似錦”，這對於演員來說是非常成功的地方。在《安家》這部劇中
徐文昌（徐姑姑）和房似錦這對CP網友直呼太好磕，當問及與孫儷合作發生的有趣的
事，羅晉笑道：“挺有趣的，大家都挺有趣，我也挺有趣，她也挺有趣，大家就挺有
趣的，就是挺有趣的。”
羅晉還透露道，自己是在接到“徐姑姑”這個滮妨嶀~開始去學的尤克里里，
那個時候很難，因為每天要合理安排時間，又要去門 店體驗生活，同時又要抽出空
來練尤克里里。關於廚藝方面的問 題，羅晉也誠實回答：為了拍《安家》，自己還
專門拜了廚師老師。羅晉更侃道：“我的刀功，包括我切土豆絲，切薑片，那真的是
切的前無古人後無來者，有一點吹了，不過真的還行。我生活當中，在拍《安家》之
前，我做的東西是不能看，但是好吃，而拍完《安家》之後，能看也能吃了吧。”
疫情當前羅晉苦心勸家人戴口罩 羅晉坦言：“徐姑姑”是比較獨特傻白甜
2020年的春節十分特殊，當問及這個假期如何度過，羅晉說道，“這個假期自己
跟大家一樣，在家裡照顧好自己，照顧好家人，盡量不出去給人添亂，合理安排自己
的作息，然後其實很無聊，看看書，玩玩遊戲，運動運動，看看電影，就很簡單。”
羅晉也表示；從疫情開始的時候，自己在家裡勸著自己的長輩， 跟他們打電話
，一而再再而三告訴他們，一定一定一定要戴口罩， 我每天都要再三說服他們。在
疫情階段的時候，每天都會看著那些 揪心的數字，都特別關心每天大家都經歷了一
些什麼，有哪些自己 能夠力所能及做到的事情，都盡力去做。
演員這個職業會接觸到很多不同漶A當問及對於《安家》中“佛系徐姑姑”的
理解，羅晉直言，“佛系有好的地方，也有不好的地方，要看你怎麼佛，你要是三棍
子打不出一個屁來，這個不叫佛系，我認為的佛系覺得要隨緣，所謂的隨緣，並不是
我躺這兒什麼都不做，來了什麼，我接受什麼，我覺得也不是，而是依然在努力做著
自己的工作，但是他在自己的精神世界裡，不會有太多要求自己。而“徐姑姑”的佛
系，可能會像是我說的，比較積極向上的那種佛系。”
劇中孫儷飾演的房似錦的管理方式和處事之道與徐文昌截然相反，不少觀眾覺得
“徐姑姑”更像是其他電視劇中的“傻白甜”女主。對此，羅晉表示，“徐姑姑”是
比較獨特的傻白甜。 “徐姑姑”把自己身邊的這幾個 同事都當成自己的親人。
羅晉透露自己“買房觀” 坦言“徐姑姑”有原型
在電視劇《安家》當中，羅晉飾演的漶妙}姑姑”是個房產中 介。在採訪中
，羅晉也透露了自己的“買房觀”：“因為這是我們中國人的傳統觀念，不管怎麼樣
你要有房子變成你安身之處，有了房子以後才有了家，這是我們父輩，包括我們這一
輩，包括未來很多很多輩，這會是中國人的傳統觀念吧，我認為我跟“徐姑姑”有一
樣的想法，買的不僅僅是房，而是一個幸福的人生。”
在分享自己“買房觀”的同時，羅晉還分享了劇組趣事：“有一天， 孫儷就老
在問我，都說女人是水，那麼男人是什麼，劇中'房似錦'這個漶A一點都不像水，
然後我就隨口接了一句，我說不是水，是水泥。”
當問及好的國產劇有何特點的時候，羅晉談到，自己覺得一部好的行業劇具備的
特點，首先一點，你真的作為創作者，能夠真正走入這個行業裡，了解這個行業，而
不是自己站在外圍，去蜻蜓點水一下。當自己第一次聽說六六老師創作這個劇本的時
候，為了創作這個劇本她在房地產公司待了一年還是兩年，很佩服六六老師，現在很
少有人沉下心來面對自己做的事情了，包括孫儷很早就一直在房屋中介跟他們房屋中
介的人在一起。我和孫儷演的角色都有原型，其實劇中幾乎每個角色都能在現實生活
中找到原型，所以整部劇拿出來的都是能真正’立得住’的”。
相比古偶和現偶，未來會不會更傾向於現實題材接地氣的創作時，羅晉表示：“
拍戲有的時候真的看緣分的，就是看緣分遇到什麼樣的劇本和角色，但是我作為演員
，作為羅晉，我本人我想說的是，只要我當演員一天，我就會對得起我自己，我就會
對得起，我所接的劇本，我所接的角色，我會拼盡全力的去演好每一個角色和每一個
人。”（奮鬥烏托邦/文）
(責編：珞小[歆女])
https://ent.sina.com.cn/v/m/2020-02-28/doc-iimxyqvz6446727.shtml
《安家》：新時代“蝸居”的新視角？
https://ent.sina.com.cn/v/m/2020-02-25/doc-iimxxstf4168241.shtml
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