雖然很不想使用這個老梗,不過上週末不小心「抓住夏天尾巴」,帶著小童跟姊妹們衝一發白沙灣。
原本以為會超級嗨超好玩,結果大家都被海風打敗😂 東北季風果然厲害,每個人吃得滿臉沙,包包也裝滿沙,飲料食物都是沙。浪大到心心下水立刻被甩了一臉,眼睛被鹹到崩潰哭離場哈哈哈哈。
不過也因為有大風,海邊不會太熱,陽光溫度剛剛好,要不是必須時時看顧心心,真想躺下來好好睡一覺。
#但生父說他有補到眠
#我忙著拍照我的錯
幸好心心後來還是玩沙踏浪玩得很開心,捨不得回家,到最後因為海風開始冷了才強制結束。看到女兒跟我一樣喜歡海灘,覺得欣慰,明年要不要衝一次墾丁呢🤔
對於桃園人來說白沙灣確實太遠,必須早早收拾離開,花一堆時間沖洗整理,也無緣看見夕陽。回程為了省時間,老公又選了高難度山路開得心驚膽跳,回到家已累成爛泥,全家睡到地震都沒感覺,明明住在高樓層😅
然後還有滿滿的沙子行李要清洗歸位(扶額
下次去白沙灣應該五年後了吧哈哈哈,桃園人還是乖乖去竹圍或觀音就好。
後記:
想說還是自家泳池簡單方便,隔天揪了心心的表妹想來個午後玩水,泳衣都換了水也放好了,沒想到妹妹居然只泡五分鐘就離場,留下錯愕失落的心心姊姊😂😂😂
小朋友,夏天結束囉,明年再玩水吧!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅Hi, I'm Lydia,也在其Youtube影片中提到,服務人員親切 用餐時間90分鐘 價格加一成服務費 環境美式設計風格 2個樓層約納110人 常常人很多。最好先訂位 【藍紋起司培根牛肉堡360元】 香煎培根、碎藍起司、烤洋蔥 芝麻葉、藍起司醬、配菜薯條 《心得》 薯條吃的出馬鈴薯的原味 漢堡肉非常香且多汁厚實 【澳式大早餐450元】 -醃燻鮭魚口...
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210810好房網 陰煞沖「帝王座」豪宅!士林富女淪法拍...6999萬收:揭秘有錢人思維
新聞原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/249981306918.html
疫情趨緩、資金熱潮,再締造噴出行情!今(10)日故宮對面豪宅「至善天下」在士林地院進行第三拍,由於底價5653萬元,總坪數118.74坪含車位,每坪55萬元低於社區行情,竟吸引10組投標,一名自住客最終加價1346萬元,以6999萬元拍出,單坪約70萬元,穩住社區行情。
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導......↓
細數「至善天下」近年法拍紀錄,包括2011年與2014年曾出現法拍戶,但都為低樓層2樓戶,其中2014年2樓戶總共244坪,最終以1.35億元拍出,但僅1人投標。本次法拍的10樓戶,為「ㄇ字型社區」直對中庭綠地與至善路,屋主為第一手持有,樓層位置佳。
本次第三拍,總底價5653萬元,總坪數118.74坪,若拆算2個車位共560萬元,每坪底價約55萬元。寬頻房訊發言人徐華辰指出,拍定價格拆算單價約70.07萬元,趨近去年成交戶的7字頭行情,顯示房市熱加上游資多,因而吸引10組搶標。
徐華辰補充,本次拍定總價貼近二拍底價,先前流標其中一項原因是第三人占用不點交,後來筆錄內容有變更,法院排除借貸佔用關係,改為點交物件。而外雙溪、故宮周邊環境仍能吸引特定偏好買家,包括退休族、企業主等高資產族群,在物件轉為點交後,買家出手意願也增高。據悉本次富邦金、中信金旗下的資產公司,皆有到現場投標,而最終拍定的吳姓民眾是由律師陪同前往投標,為自住使用。
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「至善天下」社區規劃豪氣,建材使用佳,即便為中古豪宅,仍具指名度。
而當年宏國建設興建的「至善天下」ㄇ字型社區,猶如「帝王座」之姿,更是直對故宮,不過,風水大師太子真人也提醒,雖然社區有豪宅帝王座規劃,但故宮古物極陰煞,是直衝該社區,因此長年居住未必能持盈保泰,才會出現10年3戶豪宅流入法拍市場的狀況。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210810-6999.html
路沖高樓層 在 Facebook 的精選貼文
#花蓮sea海景民宿
寫這篇介紹文其實我挺猶豫的,
因為這是少數我在台灣住過後會想要在回訪的民宿,
原本已經巨難訂了~好怕介紹完自己就訂不到了喔😂😂😂
其實海邊的民宿真的很多,
但是能在房間直接躺在床上看到海的整片落地窗房型真的很難找,
沒想到居然被我找到了!歐耶✌️
民宿在在東大門夜市距離10分鐘的海邊,
可以超方便的去逛夜市又可以在房間看海,
豪華房型整面窗可以看到海,
尊爵房型則是L型的落地窗,
話說這間尊絕房型真的整個都是落地窗,
不把窗簾拉起來上廁所一覽無遺完全被路人看光光😂
所以個人覺得很重要的是訂這間民宿一定要指定高樓層,
除了景色比較美之外~
也比較不會跟路人對看😂
很特別的是這間民宿用的水全部都是軟水,
洗臉的時候一度想說天哪怎麼都沖不乾淨😱
真心大推覺得這間民宿的cp值很高!
景色很美床!很好睡!房內用的東西也還算不錯❤️然後真的很好拍照哈哈哈哈
睡覺的時候把窗戶打開一點一邊聽著海浪聲一邊入眠🥰真的超幸福!
路沖高樓層 在 Hi, I'm Lydia Youtube 的最佳解答
服務人員親切
用餐時間90分鐘
價格加一成服務費
環境美式設計風格
2個樓層約納110人
常常人很多。最好先訂位
【藍紋起司培根牛肉堡360元】
香煎培根、碎藍起司、烤洋蔥
芝麻葉、藍起司醬、配菜薯條
《心得》
薯條吃的出馬鈴薯的原味
漢堡肉非常香且多汁厚實
【澳式大早餐450元】
-醃燻鮭魚口味
毛豆藜麥沙拉、高蛋白低醣土司
酪梨、杜卡香料、菠菜、烤蕃茄
烤玉米、太陽蛋、蒜味烤野菇、炸甜薯
《心得》
酪梨搭配杜卡香料很特別
吃的出所有蔬菜的原味美味
毛豆藜麥沙拉滿滿的紅藜麥
蒜味烤野菇很大朵香味撲鼻
高蛋白低醣土司滿滿的雜糧
醃燻鮭魚不過鹹.2大片新鮮好吃
整體無過多調味.非常好吃無負擔
【沖式美式咖啡】100元可續杯
味道厚實.咖啡滑順.有焦糖風味
影片中資訊的diner打太快
誤打成dinner.在此更正🙏🏻
樂子the Diner信義旗艦店
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台北市信義區松壽路12號
星期一至日9am~11pm
最後點餐時間10pm
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歡迎訂閱【 Hi, I’m Lydia 】
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路沖高樓層 在 豪の島 Gounoshima Youtube 的最佳解答
睽違15年回台灣開設的希爾頓飯店 Hilton
住宿體驗是如何呢?豪豪無業配開箱給你看
肚子真的越來越大了...
入住時間:2018/12/31~2019/01/01
房型:高樓層雙床客房
價格:NT$12,628.12 by Agoda
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謝謝大家的支持!明年也請大家多多指教喔!😘😘😘
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熱門影片:
飛沖繩竟然被升級?華航商務艙 https://youtu.be/8rJ6Am3iHlo
到沖繩留學真的那麼爽嗎? https://youtu.be/9diKO3bZeHs
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是台大土木所的研究生 (畢業惹QQ)
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A student from Taipei, Taiwan.
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我現在人已經回台灣囉~
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路沖高樓層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160923 Part1 看房子3 絕招:聽、看、聞找出問題
漫畫:中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg
不論是買房子,還是租房子,大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業,懂得什麼是嫌惡設施?也會向鄰居打聽是否為凶宅?並看一下公共環境清潔整齊程度,判斷住戶的素質,另外,房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題,也可以輕易地判斷。
唯獨「看不見的」,往往就是「後悔入住」的原因!......↓
【案例1-嶄新設計變成一場災難】
台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓,房子蓋好後陸續交屋,因為設計新穎、低總價好入手,所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼,這個社區的房客悔租率特別高,點燈率、入住率極低,甚至開始出現拋售潮。
經過多方查證,直到我有朋友入住後,才發現問題出在「沼氣」!以馬桶做舉例:水管會設計一截彎曲處,每次使用後沖水,水管彎曲的那一截會積水,目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。
可是當初建商在蓋這個社區大樓時,廚房水槽、浴室或浴缸排水管,都做成垂直而下,完全沒有彎曲,排水管中間無法產積水,每到了晚上,多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候,就會讓沼氣回流,導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀,無法安穩入睡。
精挑細選一間房子後,很少人會想倒,看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」!本案例的住戶後來請了水電師傅,在排水處加裝存水彎,阻隔沼氣回流,這件事才逐漸平息,只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。
【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】
我自己是租屋族,過去曾租過一間邊間套房,兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊,簡直完美!
仗著自己是房仲,覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業,這間房子一定沒問題!剛好租金也在預算範圍內,二話不說立馬簽約,但住不到一個禮拜後,我就後悔了。
因為從窗戶看出去,剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台,而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳,燒烤店的排煙管直達頂樓平台,營業時間是從晚上到隔日的清晨,重點是,排出油煙的高度,剛剛好跟我住的樓層一樣高……
所以,只要我一打開窗戶,屋裡就會充滿油煙味,兩面採光變得沒意義,不管是夏天或冬天,一定得緊閉窗戶。
【案例3-在自家抽菸也會被抗議】
出社會後,不論待在哪家公司上班,總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年,待在一家小品牌、個體戶的房仲公司,也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好,給路過客戶看見,會留下不好的印象,於是規定只能在特定的房間內抽菸。
沒想到,才抽第一天而已,同事們都還沒碎碎念,反倒先被樓上的鄰居抗議了!因為從二樓到頂樓,整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味,後來發現,在公司廁所抽菸,菸味同樣會傳到樓上去,最後同事們都改到戶外去抽菸。
不過,一棟樓高達十幾層的電梯大樓,通風管線竟然如此設計,我算是第一次見識到。
【買房,你該這樣做!】
一般看房子時,通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題,很容易忽略周邊社區的環境,買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞,別像我那次租屋,栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳,讓半夜產生的油煙影響到健康。
別懷疑,有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」,如果一樓是店面,尤其是餐廳,看屋時比較容易用鼻子判斷;若一樓無店面,建議問一下管理員,或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告,可以避免買到管線與鄰居流通的房子。
記得,以後看房子,除了「打聽」房子、「看」房子之外,也要「聞」房子喔!空氣品質很重要!卻是看房子最容易忽略的部分。
說明:本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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路沖高樓層 在 路沖問題~中高樓層有路沖嗎? - Mobile01 的推薦與評價
請問中高樓層(九樓)的房子是不是就沒有路沖問題最近看上一間位在九樓的房子,但是卻有巷子路沖問題, ... 路沖主要是擔心車子會衝進房屋,高樓層不用擔心路沖. ... <看更多>
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如果看房時覺得所有條件都很符合自己的需求,只差方位當處路沖,這時可以選擇較高樓層的房子。但樓層要在幾樓以上才不會受到路沖影響呢? ... <看更多>
路沖高樓層 在 Re: [閒聊] 風水是不是高級的騙術- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
風水比較像是古人住房經驗的累積,告訴你這種型態的房子會有問題
古代住宅和現代住宅很多都不太一樣了,這些經驗有些就己經不太適用了
舉個最簡單的例子,路沖
|B|
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| |
___| |___
________
A
你房子在A點的位置,正對面馬路,如果B點方向有酒駕直衝或車子失控
你想會不會撞進你家?
不要說不可能,以前看新聞有戶透天住戶就是路沖厝,他們家大門每幾年就要
被車子撞一次
這種所謂路沖是迷信嗎?
這種路沖要注意的,最多就是一樓住戶和透天厝,至於買大樓的
現在這種十幾樓高的大樓就不用理了,除非你住一樓或二樓要注意一下
另一個例子,壁刀煞,就是對面大樓的對角往你家窗戶
古代一般住宅,最高就三、四層樓,大部份兩層或一層的一棟一戶
古代街道和棟距都沒多遠
加上古代建材大多是木頭或夯土蓋起來的,這類建築都有不耐久或難以維護的缺點
久了就容易不穩,那天其中一樑住出問題,會往那邊倒?
風水不是迷信,如果沒搞懂他背後的理由,按照現代背景來調整,全盤接收那才叫迷信
至於那種什麼掛八掛鏡來擋的就不用理了,根本就是迷信啦
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