⛺️原來，我們離「#非法露營地」那麼近❓
【#有話好說】2021.08.04（三）
▎節目連結｜https://youtu.be/e2HmD6Wj2hU
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台灣近年興起 #露營 熱潮，除了傳統的野營，也發產出大量有現成營區和基本設施的模式，更有從帳篷、露營車到餐點一應具全的 #豪華露營（glamping），儼然形成新的觀光產業。
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然而，隨著露營的商業化，位於山林中的營地如何管理，政府能否跟上腳步，卻是一大問題。根據統計，到五月為止，全台近 2 千處露營場中，完全合法經營的僅有 8%。
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大量露營場非法設置，一方面反映產業發展，另方面也顯示，現行法規對於合法露營場的高門檻、複雜手續，難以滿足現實需求。但是露營場仍是開發行為，會否影響 #水土保持，甚至位於 #地質敏感區，恐有安全風險，都仍須政府把關。
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行政院今年 3 月指定交通部 #觀光局 為露營場主責機關，並打算開放 #1公頃以下、#設於農牧林地上 的違規露營場，只要不違反 #水保法、#森林法 等其他法規，就可申請輔導合法。但這也被環保界認為是大開方便之門，等同讓農地轉作露營場就地合法。
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面對新的產業趨勢，該如何評估「露營場」的開發衝擊？政府又能否找出管理方式，來應對型態差異極大的不同露營業者？民眾又該如何看待露營活動，慎選營地？今晚好好來關注！
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👤來賓：
詹順貴（環境律師）
曾紀平（中華民國露營觀光產業聯盟總會理事長）
蔣大程（中華民國露營協會祕書長）
蔡中岳（地球公民基金會副執行長）
#觀光局接受電訪
設計｜蔡欣佩
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農地放露營車 在 [心得] 桃園畢業文（買農地蓋組合屋） - 看板home-sale 的推薦與評價
一直有個念頭
想要給我們家小狗一個大一點的院子可以跑跑
但我又買不起市區有院子的獨棟大透天
雖然我還是喜歡住高樓層 15樓20樓那種有景觀的 喜歡看山看海看天空
一開始想要買現成的農舍
但看來看去看的上眼的基本上都2000-3000萬（對不起 我就窮）
中間也想過不然買偏僻一點的建地或者老丙建來蓋房子
但考量到小狗也十歲了
搞下去不知道弄幾年
加上現在缺料缺工
等下弄起來比買現成的還貴
最後考量到不賣掉現有的資產
平時還是得住台北
這只是個休閒去處
轉頭望向了農地
其實也不知道要看啥 比人高的草
根本進不去
派空拍機上去也看不出個所以然
但還是買了
可能我們最在意的就是環境 水路電路道路
畢竟也不是要離群索居
不是說好離塵不離城
所以找了一個十分鐘到市區
五分鐘到全聯 便利商店的地方
確定成交後有初步處理跟鑑界
還有種了芭樂樹苗來申請農用
其實一開始弄乾淨點不是應該更好賣嗎
六月初過戶的 剛好疫情嚴重
加上前面大家討論過台灣裝潢或工程很貴
我就擺爛兩個月不工作
在地上挖水溝排水 割草砍樹 整地舖路
這邊不得不靠杯一下 申請農用電等超久
快兩個月才好 然後預計上週要開始開挖做地基 下雨下到現在….. 遙遙無期
目前進度就放了個工具屋
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這次買地也滿巧的
我從三月開始找
但因為我對土開的印象就是刺龍刺鳳 流氓出身
我基本上都是看網路或者路牌
有些會有坐標或地號 那我自己就可以先去看
再不行我就是刷街景去找
看了喜歡在找仲介 不要浪費別人時間
但是這塊地沒地號沒座標 也沒什麼敘述
剛好假日跟我老婆說 我們帶小狗出去野餐順便找地 （當時還沒三級警戒）
吃飽後我就空拍機飛來飛去終於找到了
原來街景根本沒拍進去
到現場的時候 旁邊農夫還問 你怎麼進來的
因為蠻隱密的
後來農夫幫忙聯絡仲介
直接出比實登價格高一點買了
（老婆還在說為什麼不出低點….）
後面證明 隔壁塊地上個月成交比我價格還高
跟這種房市小白解釋真的累
簽約當天則是發生小插曲
地主不知道我們要貸款（我有跟仲介說）
還嗆了一句 買地都拿現金的
然後旁邊房仲小妹直接打翻熱茶在桌上往我老婆這邊流 一度差點破局
最後在我好好解釋後還是簽約了
（我覺得 畢竟我們年紀小 在態度上吃點虧沒關係 最後的結果好就好了）
總之 這不是個投資 而是真正的自用
我只考量 喜不喜歡 也不會考慮去賣
雖然原本這些錢拿去買第七間收租多爽
但有時候人生不只賺錢 還是想追求自己想要的生活
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.174.188 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628339504.A.138.html
可是隔熱隔音就要另外處理了
重點是高度我覺得很壓迫
我後面選的屋高3.6米
※ 編輯: s26492755 (61.231.174.188 臺灣), 08/07/2021 20:53:20
有沒有網路非常重要
我們買之前有去測試
不然去了沒得上PTT怎麼辦
這是始料未及的
預計到蓋好會花370萬吧
畢竟美觀我是覺得蠻重要的
如果鐵皮屋 我假日根本不會想去
喜歡的兩間小木屋都需要大車現場作業
但進不去地上而作罷
現在比較困擾的是
能做的都要等兩天以上的好天氣…..
可是我覺得這種地用租的
心裡不踏實
我畢業畢業畢業畢業畢業畢業畢業了
總預算應該370萬
其他相關都可以回答喔
原本上週要施工 就是碰到下雨
工務說要兩天以上的好天氣
才可以開始做地基
專業監工
農用電又比較便宜
水則是抽地下井水
推 misspo: 有狗我就推 08/07 23:59
※ 編輯: s26492755 (101.10.18.253 臺灣), 08/08/2021 00:04:15
我目前沒小孩
所以我們蓋的才七八坪
就一個套房的概念
然後 附近賣光了
傻眼 那邊土地分割後開賣
兩個月賣了八塊 夭壽好賣
可是後來想著佔空間又要維護
我還有規劃果樹跟菜譜區
狗要玩水就買Costco 大一點的泳池就好了
※ 編輯: s26492755 (101.10.18.253 臺灣), 08/08/2021 00:35:19
這是他的商品 不過我兩側跟正上方有不一樣的客製化
※ 編輯: s26492755 (101.10.18.253 臺灣), 08/08/2021 02:21:05
所以當初選組合屋還有一個想法是
被檢舉我就拆 拆完檢查完在組
當然一旦被檢舉 附近那些蓋鐵皮屋用電焊的應該會更想罵人
我內文其實也有提到 這邊沒那麼好找
我也是用空拍機找到的
附近其他買家都是原本附近其他地主的朋友找來一起開心農場
進來的私設道路由我們10幾個地主共同持分 理論上外人不會進來
而進來的自己也有蓋房不會檢舉自己
聯外道路出去是蠻多叉路的田間小路
田間小路也蠻多這樣的形式
桃園拆違建的執行力…..
※ 編輯: s26492755 (101.10.18.253 臺灣), 08/08/2021 03:14:37
但是最後也沒買就是了
就知道
哪怕你只是放一個植草磚 也是違規
種東西不用地方停車嗎
這幾天大雨 純土壤部分進去直接陷下去
不如問問這些違建上的認定跟標準
雖然現在有些會幫貨櫃屋加屋頂
※ 編輯: s26492755 (101.10.2.80 臺灣), 08/09/2021 07:34:47
會莫名長出一些技能倒是真的
首選真的放露營車
但我跟兩個人提這件事情
兩個人都說容易被偷走….
就放棄了
但我有下個目標
之後要買這台
PS 露營車偶爾要動 不然視為違建的一種
你說這法律到底…..
※ 編輯: s26492755 (49.216.147.102 臺灣), 08/09/2021 14:22:09
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