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~~農曆九月份戲路表~~
農曆9月4-5日
國曆10月9-10日（六～日）
支援佩儀歌劇團👉林園三清殿
🌍 高雄市林園區前厝路4巷9號
農曆9月8-9日
國曆10月13-14日（三～四）
東港👉船頭里太子宮
🌍 屏東縣東港鎮船頭路66-1號
農曆9月14-15日
國曆10月19-20日（二～三）
大坪頂👉聖和宮
🌍 高雄市小港區高坪20街25巷
農曆9月18-19-20-21-22-23-24-25-26日
10月23-24-25-26-27-28-29-30-31日
（六～日）台北👉葫蘆寺
🌍台北市士林區延平北路五段285巷35號
農曆9月27-28日
國曆11月1-2日（一～二）
台中👉樂成宮
🌍 台中市東區旱溪街48號
#來到現場朋友務必配合防疫守則⚠️
1:配合實名登記制度✅
2:全程戴口罩✅
3:觀眾席距離舞台保持3公尺以上✅
4:現場請勿飲食避免感染風險✅
5:與他人距離保持1.5公尺安全距離✅
6:疫情嚴峻非工作人員請勿上後台✅
😷請朋友們全力配合疫情防疫😷
#感謝廟方
#防疫
#珍惜能演出能看戲的日子
從 1967 到 2021
同一地點的兩張照片，跨越了54個春秋；
不一樣的年代，秉持著相同的精神。
第91代的大龍國小佾生
繼續傳承著千年的薪火～
祝福全天下的老師們 教師節快樂！
謝謝您們的付出❤️
拍攝地點：臺北孔廟
上圖拍攝時間：1967年9月28日
下圖拍攝時間：2021年9月28日
這兩張照片皆攝於孔子誕辰紀念日。圖中為擔任佾生的大龍國小學生，身著藍色長袍與黑色馬褂，腳穿白襪與黑布鞋，在臺北市大龍街的臺北孔廟大殿前擔綱演出「六佾舞」之後，與指導老師合影留念。
謝謝臺北市孔廟儒學粉絲團提供照片
《認識 佾舞》
釋奠佾舞簡稱佾舞，又稱丁祭佾舞、祭祀大成至聖先師之佾舞。依不同編制又分有六佾舞和八佾舞，是釋奠典禮的祭禮中所表演的舞蹈。
相較於歷經近代戰亂與文化大革命的中國大陸，臺灣與韓國至今仍保存完整、嚴謹的儒家祭孔儀典於世，是東亞世界重要的文化資產。
中國南朝齊武帝永明三年（西元485年），對於釋奠已有記載：「元嘉立學、裴松之儀、應舞六佾，以郊樂未具，故從權奏登歌，今金石已備，宜設軒縣之樂，六佾之舞，牲牢器用，悉依上公」，六佾即六佾舞，是中國古代諸侯用舞的編輯，有六行六列，共三十六人。
軒縣就是軒懸，是中國古代諸侯樂隊的編制。這是歷史上樂舞並用祭孔儀式的開始，之後各朝代祭孔的規模和樂舞均有不同。
北魏孝文帝太和十六年（492年），孝文帝時六佾舞中增加了「三獻禮」的項目，三獻禮即初獻、亞獻、終獻。唐朝玄宗開元二十八年（740年）的祭孔大祀，是採用六十四人的八佾舞。
佾舞的來自宗廟宮庭雅樂舞，舞者稱為「佾生」，佾是隊伍的行列，分祭天子、公侯、大夫、士，又有八佾、六佾、四佾、二佾之分。與宮庭樂舞相同，釋奠佾舞也分文舞和武舞。
台北孔廟在1967年前的佾舞因日本殖民統治的緣故被迫改變服飾，1931－1932年（昭和6－7年）的佾生是著白衣繫紅帶，執雉羽。到了1934年－1936年（昭和9年－11年）佾生是著白長袍黑短掛，到了1943年，日本對台灣的統治進入皇民化時期，此期的佾生服裝也稍有不同。1946年－1967年共22年間，和1968年後，佾生的服裝也有兩個不同的變革。後期至今改用明朝服飾，佾生為黃袍墨綠腰帶黑靴，節生為綠袍墨綠腰帶黑靴。
台北孔廟的佾生長期由大龍國小學生擔任，男女生皆可，採六六三十六的佾舞編制；由佾舞老師躬身教導後學生須自行記憶所有舞步。
《認識 教師節》
根據《孔氏祖庭廣記》記載，孔子生於東周春秋末期，鲁襄公22年（西元前551年）的農曆8月27日。1934年的孔子誕辰日時，柳翼謀、張其昀等人主辦的國立中央大學《國風》雜誌，曾出版「聖誕特刊」以紀念孔子之誕辰。
我國歷史上最早的教師節出現在1931年，由當時的南京中央大學教授邰爽秋、程其保等人發起，他們聯絡了京、滬地區的教育界人士，共同擬定每年的6月6日為教師節，並發表《教師節宣言》，提出「改善教師待遇、保障教師工作、增進教師修養」三項目標，在全國各地產生了不小的影響。翌年（1932年），國民政府教育部將6月6日明定為全國教師節（亦稱雙六節）。
至於為什麼要訂在6月6日？根據發起人的說法，並沒有太特別的原因，只是因為比較好記「便於號召」而已。另外，由於6月已接近學期末，是個向政府提出建言的好時機，因為如果有改良的方案，還可以趕在下一個學期實施。
1939年，教育部決定把教師節的日期改為「至聖先師」孔子的誕辰日，但卻誤將農曆日期當做西曆，而把教師節定在8月27日；後來經師範大學的程發軔教授進行考據，依曆法推算出孔子的西曆誕辰日應為9月28日；於是行政院在1952年提請總統明令，將孔子誕辰紀念日及教師節改為9月28日，沿用至今。
每年到了教師節（孔子誕辰紀念日）這一天，不但各地孔廟都會舉行祭孔大典，以最隆重的禮儀對孔子表達無上的敬意，在教育行政單位及各級地方政府所舉辦的「慶祝教師節大會」中，也會頒獎給資深及優良的教師，以表彰教師們對社會的貢獻。
原本我國的教師節屬於國定假日，但自從2001年我國施行週休二日後，許多國定假日就變成了只紀念不放假的節日，而教師節便是其中之一。
2016年6月21日，我國行政院正式公告勞工國定假日7天刪除案失效，勞工國定7天假日確定將恢復，換句話說，教師節勞工可以放假，但是一般公立學校教師因不適用勞基法，所以不能放假。
勞工7天國定假日恢復後，所有符合勞基法的勞工，在9/28、10/25、10/31、11/12、12/25五天可以放假，但這就產生了一般勞工在教師節這天放假，但教師卻沒有放假的情況。
教育部人事處表示，目前是依循內政部紀念日及節日實施辦法的第二、三條之規定，孔子誕辰紀念日（俗稱教師節）是只紀念不放假，在該法尚未修改之前，一般教師在教師節仍無法放假。
於是，2016年的教師節成為勞工放假、公家機關照常上班、公立學校更出現「教師上班，學生放假」怪象，堪稱史上最混亂的教師節，不過行政院秘書長陳美伶於9月24日表示，教師節和勞動節都是勞工放假、軍公教上班，這個規定已經存在15年，絕對沒有史上最亂休假這種事情。
陳美伶強調，五一勞動節就是最好的運作模式，希望國人放心依照五一勞動節模式來進行就可以了，不過唯一例外是股匯市，五一勞動節時股市休市，但在教師節不休市，其原因是金管會早已在前一年公布次年股匯市休市時間。金管會副主委桂先農表示，已跟銀行業及金融業工會達成共識，教師節當天的薪資給付，會按照國定假日雙倍給薪來處理。
📅國曆110年10月14日 農曆9月9日 #「中壇元帥聖誕千秋壽誕。」
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🔽以下是截至今日9/24的名單
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💰秋雲庫
⚠清文登記處
連O偉 1 秋庫 匯款日:8/31
林O恩 1 秋庫 匯款日:9/1
王O梅 1 秋庫 匯款日:9/1
黃O寶 1 秋庫 匯款日:9/1
吳O娟 1 秋庫 匯款日:9/2
蔡O達 1 秋庫 匯款日:9/6
張O瑄 1 秋庫 匯款日:9/3
許O景 1 秋庫 匯款日:9/4
曾O玉 1 秋庫 匯款日:9/4
陳O銀 1 秋庫 匯款日:9/6
廖O緹 1 秋庫 匯款日:9/7
權O宇 1 秋庫 匯款日:9/7
鄧O君 1 秋庫 匯款日:9/7
黃O甄 1 秋庫 匯款日:9/8
黃O珍珍 1 秋庫 匯款日:9/8
沈O鈴 1 秋庫 匯款日:9/9
楊O昌 1 秋庫 匯款日:9/8
李O錡 1 秋庫 匯款日:9/9
郭O祥 1 秋庫 匯款日:9/9
楊O宥 1 秋庫 匯款日:9/9
陳O鴻 1 秋庫 匯款日:9/9
陳O豪 1 秋庫 匯款日:9/10
吳O云 1 秋庫 匯款日:9/9
張O雪 1 秋庫 匯款日:9/11
連O山 1 秋庫 匯款日:9/11
簡O緯 1 秋庫 匯款日:9/13
羅O婷 1 秋庫 匯款日:9/13
翁O眉 1 秋庫 現金日:9/9
邱O婷 1 秋庫 匯款日:9/10
李O青 1 秋庫 匯款日:9/11
葉O荃 1 秋庫 匯款日:9/12
陳O頤 1 秋庫 匯款日:9/11
蔡O和 1 秋庫 匯款日:9/11
張O美 1 秋庫 匯款日:9/10
施O萍 1 秋庫 匯款日:9/13
莊O凱 1 秋庫 匯款日:9/11
吳O庭 1 秋庫 匯款日:9/11
吳O宏 1 秋庫 匯款日:9/11
許O源 1 秋庫 匯款日:9/13
李O英 1 秋庫 匯款日:9/13
許O眉 1 秋庫 匯款日:9/13
許O凱 1 秋庫 匯款日:9/13
林O璇 1 秋庫 匯款日:9/13
林O均 1 秋庫 匯款日:9/13
黃O蓁 1 秋庫 匯款日:9/13
洪O翔 2 秋庫 匯款日:9/13
陳O珍 1 秋庫 匯款日:9/13
藍O英 1 秋庫 匯款日:9/14
楊O玉 1 秋庫 匯款日:9/15
黃O達 1 秋庫 匯款日:9/15
黃O鋒 1 秋庫 匯款日:9/15
簡O菊 1 秋庫 匯款日:9/14
游O青 1 秋庫 匯款日:9/15
謝O貴 1 秋庫 匯款日:9/14
洪志O強 1 秋庫 匯款日:9/14
李O雪 1 秋庫 匯款日:9/14
莊O翰 1 秋庫 匯款日:9/14
江O芩 1 秋庫 匯款日:9/15
王O慶忠 1 秋庫 匯款日:9/15
楊O雅 1 秋庫 匯款日:9/15
詹O甫 1 秋庫 匯款日:9/15
余O嬌 1 秋庫 匯款日:9/16
林O語 1 秋庫 匯款日:9/16
楊O珊 1 秋庫 匯款日:9/16
吳O珍 1 秋庫 匯款日:9/16
張O億 1 秋庫 匯款日:9/16
張O宸 1 秋庫 匯款日:9/16
邱O芬 1 秋庫 匯款日:9/16
劉O得 1 秋庫 匯款日:9/16
吳O慧 1 秋庫 匯款日:9/17
黃O斌 1 秋庫 匯款日:9/17
徐O 1 秋庫 匯款日:9/16
陳O旺 1 秋庫 匯款日:9/16
王O原 1 秋庫 匯款日:9/16
黃O姍 1 秋庫 匯款日:9/17
劉O玲 1 秋庫 匯款日:9/16
張O鈴 1 秋庫 匯款日:9/17
許O迎 1 秋庫 匯款日:9/17
許O鎂 1 秋庫 匯款日:9/17
郭O紛 1 秋庫 匯款日:9/17
王O元 1 秋庫 匯款日:9/17
楊O如 1 秋庫 匯款日:9/22
林O榕 1 秋庫 匯款日:9/22
林O淵 1 秋庫 匯款日:9/22
林O興 1 秋庫 匯款日:9/22
張O義 1 秋庫 匯款日:9/22
蘇O豐 1 秋庫 匯款日:9/22
鄭O心 1 秋庫 匯款日:9/22
黃O榮 1 秋庫 匯款日:9/22
吳O澤 1 秋庫 匯款日:9/21
楊O婷 1 秋庫 匯款日:9/23
江O紘 1 秋庫 匯款日:
薛O珍 1 秋庫 匯款日:
薛O秉 1 秋庫 匯款日:
林O妙 1 秋庫 匯款日:
莊O潔 1 秋庫 匯款日:
何O憶 1 秋庫 匯款日:
施O峯 1 秋庫 匯款日:
王O井 1 秋庫 匯款日:
鍾O 1 秋庫 匯款日:
王O雯 1 秋庫 匯款日:
王O玲 1 秋庫 匯款日:
王O惠 1 秋庫 匯款日:
凃O眞 1 秋庫 匯款日:
賴O林 1 秋庫 匯款日:
黃O真 1 秋庫 匯款日:
黃O翎 1 秋庫 匯款日:
古O枝 1 秋庫 匯款日:
吳O庭 1 秋庫 匯款日:
張O菁 1 秋庫 匯款日:
陳O程 1 秋庫 匯款日:
李O浩 1 秋庫 匯款日:
郭O瑜 1 秋庫 匯款日:
余O釋 1 秋庫 匯款日:
蕭O美 1 秋庫 匯款日:
蕭O榆 1 秋庫 匯款日:
陸O芬 1 秋庫 匯款日:
陳O福 1 秋庫 匯款日:
陳O真 1 秋庫 匯款日:
陳O婷 1 秋庫 匯款日:
白O彬 1 秋庫 匯款日:
翁O女 1 秋庫 匯款日:
楊O䁗 1 秋庫 匯款日:
謝O希 1 秋庫 匯款日:
黃O竹 1 秋庫 匯款日:
楊O祈 1 秋庫 匯款日:
彭O凱 1 秋庫 匯款日:
賴O如 1 秋庫 匯款日:
劉O文 1 秋庫 匯款日:
黃O玲 1 秋庫 匯款日:
蔡O珠 1 秋庫 匯款日:
楊O榮 1 秋庫 匯款日:
薛O萱 1 秋庫 匯款日:
鄭O婷 1 秋庫 匯款日:
王O豪 1 秋庫 匯款日:
王O㚬 1 秋庫 匯款日:
謝O欽 1 秋庫 匯款日:
林O姸 1 秋庫 匯款日:
張O月 1 秋庫 匯款日:
劉O廷 1 秋庫 匯款日:
王O柔 1 秋庫 匯款日:
蔡O生 1 秋庫 匯款日:
蔡O竑 1 秋庫 匯款日:
蔡O皇 1 秋庫 匯款日:
林O君 1 秋庫 匯款日:
康O裕 1 秋庫 匯款日:
李O諭 1 秋庫 匯款日:
康O芬 1 秋庫 匯款日:
李O蘭 1 秋庫 匯款日:
郭O燕 1 秋庫 匯款日:
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雷O浩 1 秋庫 匯款日:
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張O英 1 秋庫 匯款日:
盧O龍 1 秋庫 匯款日:
林O君 1 秋庫 匯款日:
陳O睿 1 秋庫 匯款日:
李O婷 3 秋庫 匯款日:
彭O瑛 1 秋庫 匯款日:
李O芳 1 秋庫 匯款日:
曾O綾 1 秋庫 匯款日:
陳O佑 1 秋庫 匯款日:
蘇O鉉 1 秋庫 匯款日:
徐O蕎 1 秋庫 匯款日:
林O璟 1 秋庫 匯款日:
陳O伶 1 秋庫 匯款日:
謝O全 1 秋庫 匯款日:
劉O玉 1 秋庫 匯款日:
江O煌 1 秋庫 匯款日:
李O真 1 秋庫 匯款日:
江O孜 1 秋庫 匯款日:
江O霖 1 秋庫 匯款日:
胡O惠 1 秋庫 匯款日:
胡O雯 1 秋庫 匯款日:
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徐O汶 1 秋庫 匯款日:
洪O芳 1 秋庫 匯款日:
徐O珍 1 秋庫 匯款日:
劉O芳 1 秋庫 匯款日:
張O評 1 秋庫 匯款日:
陳O萍 1 秋庫 匯款日:
林O鈴 1 秋庫 匯款日:
陳O蔧 1 秋庫 匯款日:
吳O懋 1 秋庫 匯款日:
莊O凱 1 秋庫 匯款日:
吳O蓉 1 秋庫 匯款日:
王O中 1 秋庫 匯款日:
唐O蘭 1 秋庫 匯款日:
⚠南科登記處
郭O玉 1 秋庫 匯款日:8/11
林O玲 1 秋庫 匯款日:7/16 8/11
林O正 1 秋庫 匯款日:9/10
蔡O珊 1 秋庫 匯款日:9/10
李O順 1 秋庫 匯款日:9/10
魏O安 1 秋庫 匯款日:8/31
張O春 1 秋庫 匯款日:9/11
楊O蒝 1 秋庫 匯款日:8/30
吳O瑋 1 秋庫 匯款日:8/30
駱O雪 1 秋庫 匯款日:8/30
湯O綺 1 秋庫 匯款日:8/30
陳O靜 1 秋庫 匯款日:9/3
王O雲 1 秋庫 匯款日:9/3
謝O鋅 1 秋庫 匯款日:9/1
林O騰 1 秋庫 匯款日:9/10
邱O英 1 秋庫 匯款日:9/10
嚴O華 1 秋庫 匯款日:9/10
汪O钰 1 秋庫 匯款日:9/9
陳O宏 1 秋庫 匯款日:8/31
李O錢 1 秋庫 匯款日:8/31
陳O那 1 秋庫 匯款日:8/31
徐O婷 1 秋庫 匯款日:9/1
陳O霖 2 秋庫 匯款日:8/31
黃O瑢 1 秋庫 匯款日:9/4
曾O彰 1 秋庫 匯款日:9/4
曾O翔 1 秋庫 匯款日:9/4
邱O蕙 1 秋庫 匯款日:9/2
葉O汝 1 秋庫 匯款日:9/6
曾O銘 1 秋庫 匯款日:9/8
曾O杏 1 秋庫 匯款日:9/8
楊O安 1 秋庫 匯款日:8/31
吳O杰 1 秋庫 匯款日:8/31
吳O毅 1 秋庫 匯款日:8/31
吳O蓁 1 秋庫 匯款日:8/31
沈O芳 1 秋庫 匯款日:9/1
張O芳 1 秋庫 匯款日:9/7
張O豐 1 秋庫 匯款日:9/7
吳O玉 1 秋庫 匯款日:9/7
張O郁 1 秋庫 匯款日:9/7
張O君 1 秋庫 匯款日:9/7
蘇O進 1 秋庫 匯款日:9/7
伍O祥 1 秋庫 匯款日:9/7
張O絜 1 秋庫 匯款日:9/7
楊O竹 1 秋庫 匯款日:9/1
何O蕙 1 秋庫 匯款日:9/10
陳O章 1 秋庫 匯款日:9/10
陳O維 1 秋庫 匯款日:9/10
陳O欽 1 秋庫 匯款日:9/10
鐘O鯉 1 秋庫 匯款日:9/2
周O文 1 秋庫 匯款日:9/2
周O如 1 秋庫 匯款日:9/2
吳O宏 1 秋庫 匯款日:9/2
周O燕 1 秋庫 匯款日:9/2
王O原 1 秋庫 匯款日:9/1
蔡O玟 1 秋庫 匯款日:9/1
許O源 1 秋庫 匯款日:9/2
李O英 1 秋庫 匯款日:9/2
許O凱 1 秋庫 匯款日:9/2
許O眉 1 秋庫 匯款日:9/2
林O璇 1 秋庫 匯款日:9/2
林O均 1 秋庫 匯款日:9/2
簡銘O志 1 秋庫 匯款日:9/10
白O瑋 1 秋庫 匯款日:9/11
洪O秋 1 秋庫 匯款日:9/11
林O宜 1 秋庫 匯款日:9/1
黃O惠 1 秋庫 匯款日:9/13
張O盈 1 秋庫 匯款日:9/6
楊O芬 1 秋庫 匯款日:9/1
蔡O涵 1 秋庫 匯款日:9/1
程O工程行 1 秋庫 匯款日:9/1
劉O惠 1 秋庫 匯款日:9/3
曾O苑 1 秋庫 匯款日:9/2
方O貞 1 秋庫 匯款日:9/2
顏O芳 1 秋庫 匯款日:9/7現金
洪O祥 1 秋庫 匯款日:9/7現金
洪O家 1 秋庫 匯款日:9/7現金
謝O貞 1 秋庫 匯款日:9/2
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邱O驊 1 秋庫 匯款日:9/2
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梁O為 1 秋庫 匯款日:9/2
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林O霞 1 秋庫 匯款日:9/2
王O智 1 秋庫 匯款日:9/14
張O予 1 秋庫 匯款日:9/14
陳O雅 1 秋庫 匯款日:9/3
郭O珠 1 秋庫 匯款日:9/7
林O婷 1 秋庫 匯款日:9/8
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陳O燁 1 秋庫 匯款日:9/6
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蔡O玲 1 秋庫 匯款日:9/4
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謝O芳 1 秋庫 匯款日:9/6
林O仁 1 秋庫 匯款日:9/8
戴O菊 1 秋庫 匯款日:9/8
吳O文 1 秋庫 匯款日:9/8
賴O勝 1 秋庫 匯款日:9/6
呂O億 1 秋庫 匯款日:9/6
陳O娟 1 秋庫 匯款日:9/10
林O俞 1 秋庫 匯款日:9/6
李O 1 秋庫 匯款日:9/7
蘇O嘉 1 秋庫 匯款日:9/7
李O顗 1 秋庫 匯款日:9/7
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黃O萍 1 秋庫 匯款日:9/8
朱O正 1 秋庫 匯款日:9/7
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王O傑 1 秋庫 匯款日:9/12
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王O玉 1 秋庫 匯款日:
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張O國 1 秋庫 匯款日:
林O協 1 秋庫 匯款日:
林O萬 1 秋庫 匯款日:
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柯O佳 1 秋庫 匯款日:
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2021.09.07農曆八月初一證嚴上人開示
說明：9/15更新如下。感恩！
各位菩薩，時光易逝，不覺(間)又是農曆的八月初一了。時間，總是這樣分秒的揮灑而過。一大早三點多，聽到敲板起床，大家動作快速地進到講堂，禮拜虔誠，心心念念向佛，禮佛、讚佛，發心立願，無不都是學佛向道。期待一大早，人人即刻用心，不要浪費時間，時間可以成就我們慧命的成長。
時間不斷地過，此時太陽出來了，它分秒無偏差。從我們的方向來看，海面上的太陽很溫馴，沒有停歇，慢慢地浮現上來，但是光速很快，雖然慢慢的，其實是飛秒地過！
各位菩薩，時日很準確，我們修行的方向，也要如太陽般準時、準確，更不要疏忽掉了毫秒、飛秒的時間；每一毫秒、飛秒的累積，就成了小時，接著就是早晨、中午、下午，而後黃昏了。
時間，真正的快速如梭，請大家要殷勤、精進，慎勿放逸！
靜思弟子 虔誠恭錄
2021.09.08
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？
拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！
1） 老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！
2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？
3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！
4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！
5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！
6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。
7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？
8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。
9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？
10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！
說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！
。。。。。。。
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