106/11/01(週三)
桃園市長鄭文燦今(1)日下午到我們龜山區第三運動公園天幕球場,出席「桃園市龜山區市政說明會」,鄭市長表示,我們龜山區已突破16萬人口,越來越密集,市府將持續推動大型建設,並兼顧小型建設,施作親子館、老人會館、多功能活動中心、圖書分館等多項建設,讓鄉親看到龜山的進步。
在交通建設方面,鄭市長說,龜山是機場捷運進入桃園的門戶,有A7體育大學站及A8長庚醫院站,通車後效益顯著,市府將持續進行A7站周邊多項建設及開發,目前A8站內已設置「A8藝文中心」,定期推出展覽,也是一個很棒的集會場所,並設有全自動借書站,歡迎市民朋友多加利用。
鄭市長也說,同樣行經龜山的捷運棕線已審查完畢,明(107)年將規劃工程進度,從迴龍站至桃園車站,共11公里,設置8個車站,完工後將發展為龜山重要交通動脈。目前萬壽陸橋拆除工程已經施作完畢,路面因此變得更寬廣,未來在捷運龜山棕線完成後,將設置體育館站,從龜山區進入桃園火車站將更加方便。
鄭市長又說,用市民卡乘坐桃園市公車可享買一送一優惠,平均從18元降為9元,大幅增加方便度,市府持續開闢龜山地區公車路線,目前「708快捷公車」已正式上路,從林口至南崁地區非常便利,使用率很高;「202線循環公車」從A7站到工四工業區,請區公所與交通局就市民需求重新研議繞行路線,鼓勵市民多加搭乘。市府也將在長庚醫院附近設置公車轉運站,減緩林口交流道塞車情形。另外,YouBike也已進駐龜山區,未來將持續拓點。
鄭市長也指出,市府在「前瞻基礎建設計畫」中積極爭取軌道建設經費,並推動「亞洲‧矽谷」計畫,相信未來對龜山工業區、華亞工業區會帶來許多經濟效益;此外,「桃園航空城計畫」也將帶動桃園物流業及旅遊業的成長與投資。
有關市民朋友照顧及活動、集會場所建設,鄭市長說,市府率先於龜山原住民族集會所附近興建天幕活動場,提供原民朋友及坪頂地區市民朋友更好的活動場所,並設置原住民族老人日間關懷站。
鄭市長也說,錸德集團設置「夢之湖—錸工場」日照中心,位於華亞科技園區中,市府也針對龜山老人文康中心進行修繕工程;此外,為服務更多市民,市府與社會局規劃興建新的日照中心,預計於龜山國小旁的宿舍土地興建老人文康及日照中心。
鄭市長表示,兒二公園擴建已經正式動工,除了公園之外,也會在周圍進行選址興建集會所,並評估增設停車空間可行性。
鄭市長指出,市府委由龜山區公所執行第一河濱公園天幕工程,周邊南崁溪已大幅改善整治;此外,第三公園天幕球場完成後,也提供給民眾不論晴雨、白天或夜晚更方便的活動場所。
學校建設方面,鄭市長說,市府推動在學校中設置幼兒園,以龜山區文華國小為例,市府規劃在文華國小新建幼兒園專科教室暨活動中心新建工程;壽山高中教學大樓已經完工,並規劃興建體育綜合訓練中心,預計採二合一方式,保留作部分空間為大同里作為集會所,目前已經動工;大華里集會所已完工,未來將在樓上規劃大華親子館,希望給居民更多方便。在龜山國中及長庚國小部分,多功能活動中心及校舍更新工程也已動工。
有關幸福國中的校地缺乏問題,鄭市長則說,將透過都市計畫變更規劃新操場,解決缺乏操場用地的問題,並規劃設置地下停車場,讓幸福里鄉親共用,也將在幸福國中裡設置風雨教室,讓師生更加方便。此外,因應未來的增班需求,市府也在樂善國小施作新建附屬設施工程。
在水務工程及河川整治方面,鄭市長說,桃林鐵路雨水下水道正在施工,未來完工後也會施作綠帶及自行車帶工程,桃林鐵路整體活化方案共需2億7,000萬,目前已納入「前瞻基礎建設計畫」,請交通局儘速發包,在下方工程完畢後,儘速施作路面工程。
鄭市長也說,龜山水資源中心相關設備已經老舊,為提高運轉效率,市府編列1億元預算,進行龜山水資源中心回收改善工程,目前已經開工,A7站也正在設置水資源回收中心。
鄭市長也表示,南崁溪的龜山河段已完成相關整治工程,明年元旦升旗典禮將在龜山舉行;此外,桃園燈會也將在南崁溪的龜山河段設置燈區,歡迎民眾到龜山南崁區看元宵燈會。
就公有土地活化利用及廳舍修繕部分,鄭市長指出,市府預計於國防部代管土地:精忠段及陸光段,辦理綠美化工程,充分利用閒置土地;此外,也將在活化龜山苗綠環境生態園區及龜山棒球場,期望將龜山苗圃發展為小型森林公園,並持續進行龜山棒球場更新計畫規劃,讓喜好棒球的市民享受更優質的活動空間。
鄭市長也說,坪頂消防分隊工程即將完工,此外,迴龍派出所與大坑派出所新建工程皆在升格後陸續完成,期望透過完善警消廳舍及設備,讓龜山區居民更加安全。
鄭市長也提及,龜山地政事務所廳舍整修工程已完工,可以說是七星級的地政事務所,未來也預計將住宅發展處搬到中路地區,讓地政事務所擁有更大的空間;此外,龜山區公所占地400多坪,設備已老舊,將以「參與式預算」方式規劃,歡迎地方鄉親、議員提供建議;而市府也已設置稅務服務櫃台,提升民眾洽公便利性。
鄭市長又說,市府規劃在坪頂規劃設置國民運動中心;此外,龜山圖書館舊演藝廳設備老舊,請文化局及圖書館升級設備,讓表演活動有空間使用。另憲光二村的移民博物館計畫即將定案,駐地工作站已成立,將保留舊眷村及1棟職務宿舍,打造舉辦展覽及拍攝電影的好地方。
鄭市長表示,豐達毛紡預計在大型重劃區中回饋土地,市府預計在重劃區中興建多功能活動中心,預計1至2年內取得土地,增加市區大型設施。
鄭市長也表示,虎頭山風景特定生態探索全齡無障礙步道正陸續施作,未來也會增設停車場,並規劃小型森林公園;楓樹里也預計於108年5月提出休閒農業區申請,結合有機農場、梯田生態,責請龜山區公所及農業局儘速推動相關計畫。
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【啟動全市公共設施用地專案通盤檢討】
今(23)日主持臺北市都市計畫委員會第733次會議,市府提出「臺北市公共設施用地專案通盤檢討」研議案,檢討將無開闢需求的公共設施保留地變更為其他適當之公共設施用地,或於回饋一定比例後變更為其他使用分區,還地於民。
北市共劃設近7,200公頃公共設施用地,相較全台其他縣市之公共設施開闢現況,北市目前已近9成之開闢率實屬難得,惟受限於現況建物使用密集及高地價等之限制,仍近有810公頃私有公共設施保留地尚未能取得。監察院102年5月就公共設施保留地各級政府常達3、40年未予取得,影響民眾財產權及生存權,對內政部及各級地方政府提出糾正。內政部爰於同年11月29日函頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」,作為地方政府檢討都市計畫公共設施保留地作業之參考。北市府自104年起著手清查全市公共設施用地之產權及開闢情形,並於104年3月17日公告公開徵求意見,經多次召開府級會議確認公共設施開闢需求,並邀集專家學者進行座談後,整體檢討構想已提內政部營建署工作會議進行初步審查,本次同步就該檢討構想提請本會進行研議,將綜合委員之建議進行修正,並因應北市土地特性及相關已公告實施案例,併同就變更回饋比例議題,再提送內政部審查。
本次會議市府說明經清查全市近810公頃尚未取得之公共設施保留地,以公園綠地(約53%)及道路用地(33%)比例最高。其中,道路用地涉及地區交通系統及建築線指定,檢討較有難度。其餘經市府重新審視該等用地劃設之必要性、現況發展特性及相關變更案件通則,全案綜整出7項檢討變更原則、9種處理方案,包括將位屬環境敏感或地形陡峭地區之公共設施,參酌周邊分區及原使用分區檢討變更為保護區、風景區或農業區:如文山區師專用地,自58年即劃設迄今未開闢,主要即是因該用地平均坡度約40%,且有50%以上面積位於山崩與地滑地質敏感區,故擬變更為保護區。另外針對基地條件適宜開發之用地,於回饋適當比例土地作為地區公共設施後,其餘予以解編變更為可建築用地,還地於民:如內湖區新明國小預定地、文山區恆光國小預定地,經分別於62年及58年劃設至今仍未開闢,經市府相關單位評估徵收經費龐大、且現存私人建物拆遷困難,且基於少子化趨勢,亦已無開闢之需求,爰規劃於回饋30%之土地作為配合捷運環狀線東環段、公園等地區發展需要之公共設施用地後,其餘變更為住宅區。
委員於聽取市府簡報後,支持市府採12行政區都市計畫通盤檢討及公設用地專案通盤檢討雙軌併行程序,以助於提升土地使用效率,並解決公設保留地久未被徵收影響土地所有權人權益之問題,提出以下建議事項:
1、建議市府針對私校退場,預為規劃後續變更機制。
2、針對中華電信、中華郵政等事業單位,建議市府應藉由其公司化、民營化之契機,重新啟動相關用地變更之協調事宜,協助事業單位之轉型,規劃更具彈性及長遠發展之使用分區,同時取得回饋以挹注地區迫切需要之公共建設。
3、至於國防用地部分,建議市府立基於已審議通過之文山區興德里營區及松山區松南營區變更案,已藉由容積調派而變更取得公園用地、市政建設儲備用地、中心新村保存用地以及永春埤公園用地等與軍方的合作經驗,後續持續協調國防部辦理閒置營區變更作業。
4、而取得困難度較高之道路用地,除預算編列外,建議市府配合公劃更新地區,提出在地容移等更多元用地取得管道。
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參加內湖區都市計劃通盤檢討說明會,為在地居民發聲,針對內湖新明路劃入科工區影響民眾權益一事,嘉瑜也要求市府考量新明路的歷史背景及環境,比照南港「產業生活特定專用區」機制,讓工業區老舊聚落可持續作為住宅,並免除回饋。
說明如下:
1. 內湖區新明路民國60年前原是純樸的行水區及農業區,在地居民早期被迫配合土地徵收、都市計畫變更,而與工業區為伍,如今多數工廠是外遷或停業,現有的工業區包含內科、南科等也都有5成空間未使用,市府卻沒考量現況、未經居民同意就想增加科技工業區範圍。
2. 內湖要的是住宅區,讓人住在內湖,不是需要科工區,不往市中心上下班通勤。