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2021 Porsche Macan
#全新車 #頂級選配 #跑格休旅 #Macan
「形隨所馭x底蘊足夠x態度跑旅」
原廠選配93萬
新車+選配來到372萬
#目前現省近50萬
#全球保固可回總代理保養維修
智慧駕駛ACC套件
360度環景及全車雷達
Bose環繞音效
紅色真皮14向電動調整座椅
PDLS+ 智慧頭燈
免持鑰匙套件
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盲點偵測系統
全景天窗
雙前座通風/加熱座椅
外觀黑色窗框套件
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【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買？
#新手村的看屋筆記全攻略
#下班女子的買房心得
去年全球籠罩在疫情中，但台灣房市卻很熱絡，裝潢的檔期搶手，缺工也缺料。即使房地合一稅新制上路，但國人「有土斯有財」的概念根深蒂固，加上利率極低，而下班女子身邊的朋友也工作一陣子了，所以幾乎人人都開始準備要來買房。
不過，房子要怎麼買啊？第一屋，又要怎麼看呢？
對下班女子在看超過三百間房子的毅力與決心修煉之下，終於在高雄買下第一間自食其力小屋，成為「房貸少年團」的一員。
在這段看屋的日子裡，累積不少看房心得，鑑於受惠於網路他人，決定也寫成一篇 #新手看屋全攻略 ，希望能幫助到有需要的人！
在這篇文章中，會跟大家聊聊 #看屋前要思考的3件事，包括：
1⃣看屋首重地點！
怎麼說都是「location! location! location! 」尤其是有轉賣考量的人。
2⃣思考看屋買房目的需求
要自住？還是投資？物件都不一樣。
3⃣個人預算與貸款能力
對於買房規費和稅的認識，要 #怎麼評估自己可以買多貴的房子？
也會談 #看屋看房要注意的5重點：
除了十字口訣「#風火水電光，#天地牆柱窗」外，我最主要會注意：
1⃣採光
沒有採光的房子，不管條件有多好，我都會忍痛割愛，因為下班女子租過沒有採光的房子多年，深知不見天日的痛苦。
2⃣通風
同上，另外下班女子還會特別找「單層排氣」的房子，否則可能要忍受鄰居家的煙味或裝潢油漆味。
3⃣建商口碑
最基本的功課，網路上有各大建商的評價，也可到mobile論壇看，但要注意是不是代銷本人吹捧自己或攻擊同業。還有各建商不同時期的工班也不一樣，下班女子還會直接在樓下閒晃跟住戶聊天，瞭解該社區。
4⃣從風水與科學看格局好壞
風水不純然是迷信，有些科學根據，比如床壓樑，會帶給人睡眠上的壓迫等等，下班女子比較在意。而且，風水很好拿來談價格，若是中古屋，風水瑕疵也可成為談判籌碼。
5⃣車位
除了台北市以外，中南部三房以上的購屋，最好都能帶車位。而車位又以平面坡道為優先考量，若真的只有機械或停車塔可選擇時，要多留意。機械車位有其年限限制，未來的維修費用也要一併考量。下班女子以前曾租過有三層違建停車車位，聽鄰居說還有發生過上層機械故障滑落的事，所幸沒有傷亡。
關於看屋買房可以聊的事情很多，詳細內容請見下班女子的部落格：
👉https://luchiphoto.com/house-buying-tips/
雖然現在疫情嚴峻不適合看屋，但若剛好有買房看屋需求，或是想要建立看屋習慣的，不妨先把要點記起來，待疫情好轉再開始。
祝大家都能順利找到屬於自己的好房！
Scorpion Exo-1400 Air Carbon！〕
〔型格碳纖，只重1.3公斤，輕量碳纖冠軍！〕
頭盔王電單車
Exo-1400含有內置充氣氣囊，提供貼面舒適感覺的Scorpion，其中檔頭盔EXO-1400 AIR，一直都被不少外國的評測網站評為超高性價比！
相關內容：
MotoGP新人王-Fabio QUARTARARO法比奧佩戴的Scorpion全線頭盔介紹
http://moto-one.com.hk/Products.php?id=8220
Scorpion是MotoGP Alvaro Bautista車手採用的頭盔品牌，以前衛設計概念、高度安全性及極佳舒適性，在全球獲得極高評價。其閃電印記加上戰鬥格外型，花紋主打歐美狂野線條風格，有搶眼的通風槽並充滿個性！
不少頭盔隨時間戴得愈耐會愈來愈鬆。但EXO-1400卻永不會鬆！皆因頭盔可經過頭盔下巴內的紅色按制，調節空氣的頰墊，達至更為貼面及進一步降低噪音作用，而排氣時側按紅色按掣旁的銀色小掣，使用容易。並備有加入防霞鏡子位置。還有為外意時設計的EMERGENCY快拆內里系統，全是高階頭盔的設定。其流線外觀與擾流件，配有氣曩內襯，魅力十足。
頭盔採用先進的聚碳酸酯複合材料製造外殼，部份CARBON型號更是超輕版本，經風洞測試，符氣動力學、安靜及舒適性。特別選用了KWIKWICK2內里，防過敏、可拆卸機洗，並非常柔軟，觸感舒適。
快些來頭盔王試戴，感受一下舒適貼面的初戀感覺吧！
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「頭盔王」(Helmet King)
地址：油麻地石壁道5號 (永星里橫綱拉麵轉入）
網購平台: helmetking.com
INSTAGRAM: helmetking_hk
用品訂購電話/Whatsapp: 63858830
維修預約電話/Whatsapp: 51122213
台中市發生重大工安事故，上午11點多，中區成功路有5名欣中瓦斯的工作人員，在進入地下2公尺深的涵洞，維修瓦斯管線，由於沒有事先做好檢測、通風、換氣，結果吸入瓦斯昏迷，一度都呈現OHCA狀態，所幸搶救後，都已經恢復生命徵象，但還沒有脫離危險期。勞工局針對沒有落實安全設施，勒令欣中瓦斯停工，並且重罰30萬元。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/538548
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《無盡城戰》是歐美卡通風格的SLG遊戲，世界歷史傳說中不朽的英靈戰魂得以被召喚，來自全球各地區的神話英雄等你召集， 他們曾經是歷史上最響噹噹的人物，現在他們將為你所用，各地神話英雄將聯手戰鬥，在這真實的沙盤世界上為你攻佔全球！
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2021年也太多新手機遊戲了吧！幾款薄荷自己私心推薦 全球尚未推出的手機遊戲
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通風球維修 在 [問題] 請問有推薦高雄做通風球的廠商嗎? - 看板Kaohsiung 的推薦與評價
請問各位大大 有沒有推薦高雄有安裝或者修理通風球的廠商
因為大樓頂樓的排氣通風球已經會發出異音
所以希望可以維修或者更換
請有認識優良廠商的大大可以推薦一下
通風球就是這種東西https://www.youtube.com/watch?v=Fna9RGa-swA
謝謝!
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