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No offense, 得罪講句，不喜勿插，戴返個頭盔先... 即係咁... 我想講嘅係呢，依家網上好多group，好多人問問題，亦好多人答問題，我自己都會挑我擅長的去解答。
但係呢... 重覆問問題我都算啦，畢竟爬文有點難度，這個我明白，有時候都唔介意重覆答。但一條法律問題copy and paste 晒去咁多個group係咩玩法？
大佬，成個Facebook 咁多個華人團體都serve 緊你一個，可唔可以俾啲公德心，唔好咁樣浪費大家嘅時間同資源，亦都俾個機會其他人問題？你一個人霸晒咁多條channel你咩玩法？
我都幾肯定呢啲人平時食一餐飯都會bookN間餐廳然後no show又唔出聲、黎到英國買樓租樓俾口頭offer幾個吊住人地玩到業主盡一盡。大佬，做人可唔可以唔好咁賤格？
#咩叫拎多啲意見
#法律問題問多幾次就會變咁得意
#我係真心唔希望呢啲人黎
#唔好誤會
#下一句大家自己知
#咁鐘意jam住晒
#試試白車警車黑箱車一齊叫
#重覆問問題
☝️較嚴重的失智症病患，其實不太會發生重複問同樣問題的事，因為失智症患者很容易就忘記剛剛發生的事，所以剛想到問題要問，馬上就又忘記了。連問題都記不住，自然便不會有詢問答案的行為了。
✌️也有許多長輩會覺得用問的可以最快得到答案，所以根本不自己去想答案，也不去想剛剛有沒有人回答過了，直接問就好。
https://www.ilong-termcare.com/Article/Detail/4054
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【緣來就是你！】
怎會想到，四年半後的今天，我們竟然有緣相見？只因湊巧今早又是我負責當值！一切由2015年秋天，我接聽到一個電話開始……
【我是我】(10.10.2015)
星期一早上當值，我收到了他的來電……
當值社工的職責是負責解答和處理各項查詢和申請，他，問了我一些申請老人院的問題……
他，六十二歲，已退休，一家五口住在私人屋苑……
五口包括太太，女兒，外父，外母和他……
外母，八十一歲，數年前跌傷了頭，患上腦退化……
外父，八十四歲，本協助照顧太太，怎知去年底開始，記性出現問題，被診斷患上阿爾滋海默氏症……
原本照顧人的，半年內情況急速退化，記憶力衰退，出現妄想、情緒不穩、容易煩躁；太太的嘮叨，換來無情的揮拳……
作為女婿的他，退休後卻被逼轉行做家事調解員，真不知怎辦才好？
作為當值社工的我，本只需拿出表格，替他的外父和外母登記資料，再交予負責團隊同事，替他倆安排評估，輪候合適的長期護理服務……
但問題是：日間中心至少需等候半年，政府資助護理安老院至少需等候三年，這段時間，對共處一室的兩老來說，實在太長……
和他傾談了逾四十五分鐘，我初步了解兩老的性格、身體、認知和情緒狀況，於是向他作出了以下的建議：
1)盡快提前外父的覆診，向醫生報告他的妄想和狂躁情況，希望藥物能助他穩定情緒，延緩腦退化速度。
2)由於兩老之中，外母較願意入住老人院，因此我了解過他的經濟能力和可負擔水平後，建議了六間合適的自負盈虧院舍給他，叫他未來幾天積極前往參觀和視察。
3)兩老在一起時，要盡量留意，避免出現刺激外父情緒的行為；需要時，宜將兩老分開，各自安排興趣活動和家務。
至於兩老記性差，常誤會別人偷取了他們的物品；以及不斷重覆問問題，令家人不勝其煩等行為，我亦給了他一些可考慮的建議……
星期二，他再致電我，請教我一些溝通和照顧方法；我解答他後，表示歡迎他來找我，我可借一些有用的書籍和VCD給他……
昨天，星期五，他再致電我，表示已參觀了其中四間安老院，今天會去餘下兩間；各間環境都不錯，可惜暫時沒宿位，除了一間有一空缺，但外母排第三位……
怎知放工前，他高興地致電我，表示那間安老院回電說有位了，今個星期日便可安排外母入住！！！
他，瞬間變成了第一次帶小朋友上學的家長，不知要準備甚麼東西和怎樣告知外父外母他倆即將被安排分居？
解答了他的問題後，我告訴他若日後有需要，可隨時找我……
他，感謝我的幫忙，表示稍為安心，至少不再像之前那麼徬徨……
我，同事眼中的異類，常過份熱情主動，做一些其他同事不會做的事……
我，從不理會他們說我「搏出位」的說法，我，只是對每一位求助人都表現我的真心……
尤其我不單是一位做了十六年安老服務的社工、一位有九年半專注做認知障礙症服務的社工，也是一位照顧了肥媽十年多的女兒…
照顧者的徬徨無助，外人未必能夠明白……
既然我明白和知道，我絕對願意幫助他們一把……
或許，這是上天安排我做安老服務社工以及肥媽女兒的旨意……
我會盡力……
但願我能堅持……
我一定能夠做到！
★以上這篇，正是我當年寫下的記事！★
回到今天，2019年5月24日(五)……
今早，又是我負責當值，生意很好，查詢不斷，求助不少，但我絕對樂於解答和協助，且越做越起勁！
早上十一時多，女兒帶他來中心，要求申請老人院……
眼前的他，高高瘦瘦、行路緩慢、但很有氣勢和性格！
我和他打招呼，一聽他的口音，大家竟是同鄉！
瞬間更添一份親切！又或許，只是我一廂情願！
聽女兒訴說他的事跡，我的腦海隨即浮現出四年半前的一個來電……
他，應已在小北斗的生涯裡出現過！那次，他應是說故事人口中的男主角！
果然不出我所料！我說過，由小到大，我的記性一向很好！
和女兒談了一會，當年致電我的女婿此時現身……
聽他們說，女主角入住老人院後適應不錯；至於愛自由但常迷路的男主角則令他倆頭痛不已！
我告訴他們，我絕對願意伴他們一起面對……
多一個腦筋，少一點煩惱；多一點支援，少一點壓力！
我會盡力！我一定會盡力！
因為，我是阿肥！也是阿肥姑娘！
【足本版】《李根興 - 十大創業忠告》18年功力，18分鐘內畀曬你!
第十: 「模糊地正確，好過準確地錯誤。Give it 5 years!」
第九: 「先選行業，後想經營方法。 」
第八: 「越多分析，越沒有出息。」
第七: 「不是 Work-Life Balance, 而是 Work-Life Combined。」
第六: 「做生意要做農夫，不要做獵人。」
第五: 「賺錢，要賺有錢人的錢。唔好在乞衣兜入面搵飯食。 」
第四: 「投資要分散，做生意要專注。寧做雞頭，莫做牛尾。」
第三: 「做生意就好像用一隻圓形的湯匙，在四方盒中吃豆腐花。記緊留一些讓別人吃。」
第二: 「你愈要得到的東西，你越先要付出那東西。最好的已經在身邊。」
第一: 「笑多一點，嘻嘻哈哈又一天。最大的敵人始終是自己。」
全文內容:
從前有個人揸住㗎法拉利， 遇上個朋友。
朋友問:「 點解你揸架法拉利?」
「因為我重要，去邊度都要準時!」
朋友話:「 咁你唔使揸法拉利啦!」
點解?
「你咁重要，人哋會等你囉!」
啊，又有point ! 你有料到嘅，人哋自然會等你，自然會搵你㗎啦。 呢個故事對我好大啟發!
但做生意，創業點樣先至能夠做到有料到? 我依家就同你分享下我創業18年， 我自己經歷給你的「十大創業忠告! 」
第十: 「糊地正確，好過準確地錯誤。Give it 5 years!」
可能你覺得「創業好過打工」，「做金融好過做咕哩」， 「開茶餐廳好過做大排檔」，乜都好。只要你大方向，覺得係啱嘅，就 give it 5 years 俾佢5年時間，專注做好佢。
中間執行嘅過程，必定有好多轉接你今日唔會想像到， 你會行錯好多路，但只要你專注做個大方向，你就會摸出條血路。 如果摸足五年，你都摸唔到條路嘅話，你就執咗佢，唔好搞啦。因為你無料到。
我今年44歲，我唔敢講好成功， 但肯定喺香港兩次摸咗個新行業出來，做到No. 1。 第一次，由廿六歲開始，創業源於失業，我2001年11月開始買賣小生意，04年我認真地諗過執咗間公司佢，撐一撐住，去到2005年6月先至覺得自己真係有料到，間公司唔會執，06/07/08/09年就憑住生意買賣中介嘅新模式，橫掃曬市場上你可以數到嘅所有獎項，Harvard Business Review 都搵到兩個關於我哋公司嘅 case studies, 11年仲攞埋傑青。
記住，大方向啱就撐住，五年! 奇蹟可能會出現。
第九: 「先選行業，後想經營方法。 」
盡量選擇多人發達的行業，你發達機率會更大。 如果你的競爭對手個個都是乞丐，那麼你做乞丐的機會率都比較高。 做生意如賽馬， 你就是騎師，行業就是馬匹。 如果你騎的是跛馬，難道你自己去跑嗎。 隻馬是 fit 馬， 你繼續抽煙聽音樂都能夠跑贏。
如果你做運動是打算賺錢， 踢足球一定比捉波子棋容易。2項運動要做到世界冠軍都有難度， 但踢足球，排第十，什至排第100都能夠賺錢；但捉波子棋呢? 沒有人會喜歡看。
我敢說我曾經是香港史上完成最多生意買賣的中介公司，2001年起，12年間經我手成交超過一千一百單deals。 由於買賣小生意，我06年起租入很多舖開生意，售予創業者，09年起再買了好多舖開生意。由於香港平均每間街舖是三千萬，要做到舖界第一，我沒那麼多錢，必需向公開集資這條路行。
你問我香港做地產基金賺錢? 還是生意中介賺錢? 不用想，香港地小人多，肯定是地產+基金， 做到幾百億資產的有很多! 生意中介， 個個都是在捉波子棋。
因此我於2013年7月24日，就決心轉型，向證監會申請牌照，公司霎時間由超過300人減至6人， 經歷了我人生最黑暗的三年，但我跟自己說:「Edwin, 你教人要先選行業，後想經營方法。模糊地正確，好過準確地錯誤。 」
雖然向證監會申請一個橙，他就給我一個蘋果我。總算於16年成功取得牌照，終於成為全港第一間證監會持牌的商舖基金公司，從新上路。成功取得牌照至今，就買入了31間街舖，賣出了27間，我敢說是同期全港最多， 同期排第二的相差九丈遠，接著我很有信心我們將會是舖界No. 1。
以前與細公司競爭，現在不同了，舖王幾百億身家。 你的行頭又如何呢? 你的馬匹壯不壯呢 ?
第八: 「越多分析，越沒有出息。」
大方向正確便要行先，邊行邊改。還記得我2001年於 New York 被開除後，回來香港決定創立生意中介公司， 因為當時絕大部分人創業都是由零開始，若要頂入一個現成生意，只是靠睇報紙的「頂讓版」，與財務公司的廣告或夜總會聘請舞小姐的廣告放在一起。
還記得當初創業時，我跟我爸說起我的主意，爸爸還對我說:「根興，你想做頂讓生意，你知不知道你將來的客人，第一個問題會問你什麼? 」「 他們會問好的生意為何要賣，賣出的就是不好的! 」所以這行業不能做。 幸好他後來又說:「不能做，總比沒事做好。 邊做就邊看看哪一門生意較好，自己買下來，不要再做這一行了!」又讓他說中了， 而演變成今日的我。
從前有個路人走去火車站，走到分叉路就只看見路牌指向右邊。不知還要走多久，但火車半小時後便會開出。站在原地想了一會，看見前面有個農夫，便問一下農夫先生要走多久才到火車站。 農夫望了他一眼卻默不作聲，再問多一次，他都不回應。路人便不理他，也不知道他是聾還是啞。 怎料向前走了幾步， 農夫便大叫「二十分鐘!」奇怪，為何剛剛問他又不回應，走了卻出聲呢? 因此他決定再問問農夫，農夫回答什麼呢?
農夫回答，「先生，你剛剛問我的時候，你是站著的。你不走，我怎樣知道你走得多快。你走需要二十分鐘，我走便要五分鐘。 」 我由2001年走到現在， 馬雲於1999年創立阿里巴巴，兩年之差，他走得比我快四萬倍，同一時間已經有好多人跌倒， 有的卻重新再來過，有的已放棄了。 你走多快我不會知，我只知道大部分人都會站在路牌面前，繼續分析，繼續想要行幾久，一站就站一年、十年、一世。你又走了沒有呢?
第七: 「不是 Work-Life Balance, 而是 Work-Life Combined。」
不要為興趣而創業，但要把你的生意變成你的興趣。因為 Work Is Your Life.
容許我show off 一下，我有一輛法拉利，亦有一輛麥拿倫，但都不是我買的，是我哥不要了才給我。但我真的很enjoy weekend 或是晚上自己駕車四處睇舖。一，可以去全香港每一個我從來不會無端白事去的角落。二，駕駛名車又真的是過癮很多。
因此我星期一二三四五六日， 已不知不覺現場錄製了超過1300條商舖成交的影片放上網，肯定是香港另一個歷史紀錄，真是要 work life combined 才做得到。
你呢? 別人送給你的，或是自己買的，有什麼可以令你更 enjoy 工作呢。但如果你認為享受生活，便要放低工作的話， 可能你就要重新思考一下 what is your life。
第六: 「做生意要做農夫，不要做獵人。」
時間要當你的朋友，不要做敵人。獵人就是餐搵餐食餐餐清。以為打到獵物後便可以買飛機大砲，招聘千軍萬馬，可以食大茶飯。誰料到獵物突然間消失了，便要開除員工，變賣資產，打回原形。
農夫， 雖然開始的時候會比較辛苦， 要播種，要等，但一有收成後，就重複再重複，長遠不用再憂慮太多， 起碼不會餓死。
為求生存， 起步時難免要做獵人，不然未有收成前就餓死了。 但當你一路打獵時，你就一定要慢慢地把生意變成農田。當你成為農夫時，時間便會成為你的朋友，獵人太陽一落山，時間就成為你的敵人。 如何知道你是獵人還是農夫呢?
兩個條件：(1) 每一次客人來光顧的時候， 你要想想他會否明天就消失了。如果他只是可能光顧你一次，以後就不再回頭，你便是個獵人。如果他是重覆性購買，每星期每月每年都要給你錢，交租交月費交管理費，分佣/抽成的話，那你便是個農夫。
(2) 就是如果你什麼也不做，二十年後你的貨物會變成什麼。 如果全部都可能成為廢物廢紙的話， you'd better be 你要做好勤力工作的人， 因為你塊田越耕越乾。 但如果你大部分貨物都能夠保值，甚至乎升值的話，你即使懶一點也沒有所謂。 而只要比懶人勤力多一點，可能就不得了,因為你有一塊靚田。
我當年做生意買賣中介，就是因為大部分人客只是光顧一次，以及所有放盤的生意，如果我不能把它出售，二十年後對於我來說都只是一張廢的放盤紙。 所以那時候的我要做得好勤力，只可惜騎著一隻跛馬。
現在商舖基金則不同了， 每個月都有租金及管理費收，持貨放假100年，只要買得正確， 肯定會升值，所以現在做得輕鬆得多。
開店做生意也是一樣， 不要所有商舖都是租來的。如果可以，每租三/四間商舖，就買一間商舖。寧願開少些舖，每十間分店，便有兩/三間舖是屬於自己買的。總好過三十間商舖，全部都是租來的。 租舖，時間是敵人，一個浪打過來，全部都白費了。買舖，時間是朋友，即使租來的全都倒閉了，還有自己的舖撐著。 我從來未聽過有人買舖自用會後悔， 但我聽過好多租舖的人後悔30年前沒有買間舖 。
你又是獵人還是農夫呢? 你什麼也不做又會有什麼後果?
第五: 「賺錢，要賺有錢人的錢。唔好在乞衣兜入面搵飯食。 」
最好賺的錢，就是不用出自己錢。 出老闆錢、出公數，這種錢最好賺! 有錢人，跌了一百幾十萬也沒有感覺。
最難賺的錢，就是客人花費自己辛辛苦苦儲來的錢，他為了慳多些錢而來光顧你。他勒住勒住，每次都跟你計較。這種錢是最難賺的。
以前我是賺創業者辛辛苦苦儲來的錢，去買盤生意。買錯了，就分分鐘一鋪清袋。難聽的說句，那時候的我是在乞丐的鉢子內找飯吃，賺得好辛苦。
但今日便不同了。做商舖基金，買得舖的全部都是有錢人。投資我基金的都至少三百萬港幣起， 接下來我們什至會主力打開機構性投資者這條路， 賺的就是不用自己出錢的錢。賺有錢人的錢一定相對舒服好多。
你呢? 起步時可能係要靠賺辛苦錢， 因為入門比較容易。但記住有機會一定要upgrade自己， 例如: 賣給大公司/大家族，建立自己品牌收貴點，或是 partner大企業，借他們的力量去賺有錢人的錢。但問心，你現在是賺誰的錢呢?
第四: 「投資要分散，做生意要專注。寧做雞頭，莫做牛尾。」
你一定要找到個位，在市場上有需求，而別人卻不做，你自己又識做，那你就將絕大部分的資源放落去，全心全力去專注做好這個competitive sweet spot，做到全世界無人比你叻。而最重要的，是客人願意給錢，最好是很多錢去買你的sweet spot。 因為他們不願意給錢的話，你再厲害都沒有用。
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#十大創業忠告，#18年功力於18分鐘，#18年創業經歷真心分享
一年一度新家roomtour來了!!!XD
這次從小套房搬到了兩房一廳~
上集先介紹公共區域
三個人的東西加起來真的也滿多的
所以用了非常多收納工具
有看過我之前影片的人應該都知道
我有點強迫症收納喜歡塞的剛剛好
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此影片與家而適合作
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童軍廣播人才培訓營第三梯（學員受訓心得與未來主持計劃）
１、 董妙琴，台北市第44團信義國小幼女童軍團，服務員
非常感謝「快樂玩童軍」節目主持人李基銘和漢聲電台給予的這個機會，得以參與快樂玩童軍外語主持人的培訓課程。
當天培訓的課程是緊湊又精采。呂明珊主持人的課程終於讓我學會中文應該如何正確的發音，尤其是發卷舌和沒卷舌的音時的嘴形應如何讓我一解困擾已久的中文發音問題。明珊姐也現場示範了精采的繞口令和文章朗讀，文章朗讀的示範真讓人身處在現場廣播中的感覺，如沐春風，也讓我從中學到優美文章閱讀該有的節奏和音調。
王國輝團長的課程讓我們學習到如何去對受訪者問問題，如何去發掘出想要的答案，尤其是如何去開始與對方的談話。 Robert團長的課程則讓我大開眼界，原來Power Point 也可以做出專業的海報啊！！海報的分享讓我們看到海報的呈現方式很多種，顏色字體排版都會影響一個海報的易讀易懂與美感。Rex團長的分享則讓我看到一個做海報者的用心，如何讓海報更加吸引人。而主持人的分享讓我感動於他對童軍運動的推廣，他認真的策劃，用心的安排，真讓人要給Ｎ個讚！！當天的參觀，讓我們對漢聲電台以及廣播有更深入的了解。非常感謝各課程的主持人花時間準備，做無私的分享，一連串課程下來真的是收益匪淺。
每天聽廣播，沒有特別感覺，等開始輪流上場進錄音室時才意識到了緊張，尤其在錄音室內面對麥克風看著前方碼表不停地跑動時就會緊張得腦子一片亂，蹦不出話一樣。而且，事先的準備雖然很重要，但這次初體驗更讓我明白臨場的應變更是重要，因為即使跟對方大概套好訪問的內容，但很有可能對方在正式訪問中蹦出不一樣的東西，或者拖拉得太長，這時候就要適時地應變和打斷，不然要翻譯時可能會因為太長無法正確完整地翻譯出來，亦或者可能受訪者的回答重覆，但主持人翻譯時不會重覆，就可能會造成聽眾誤會主持人沒有好好翻譯，也是去了繼續聽的興趣。
最後，身為主持人，自己的字彙庫必須加強，不然待上場時腦子搜尋不到需要用到的字彙就糟糕了！有了初體驗，期許自己以後要做得更好！
２、黃國平，台北市第369團豹童軍團，服務員
由於被報告折磨得天昏地暗日夜無光，因此雖然對廣播非常有興趣，但奈何學業為重，因此也已經錯過了前兩個梯次的培訓。
第三梯次的培訓時，基銘團長再度找上我，甚至還說出「來參加後半段的培訓就行了」之類的話。盛情難卻之下，只好答應，來到會場時又因為找不到入口而耽誤了一下，最後只能夠參加最後的培訓，也就是現場實習錄音。由於中學時有參與過辯論隊的經驗，並且還主持過校園的活動，因此說話不是問題，問題在於，我已經有段時間沒說馬來語了。
搭檔妙琴夥伴和我同樣的狀況，在經過事先的溝通，敲定了主題後，我們便走進了播音室。室內我口操著曾經熟悉的馬來語，在一邊配合翻譯，談論的主題都是這些年在台灣參與童軍運動的一些見聞，也順便比較兩個國家之間童軍文化的不同以及差異。
到了後期製作更是一個問題，由於忙於報告，我只是稍微了解剪接的過程後，就跑回學校繼續寫報告及論文去了。原本預定週一去剪接，但報告的進度也一直趕不上，正想延期自己在找個日子去剪時，基銘團長及妙琴夥伴都已經幫我剪完了。除了感謝之餘，也感到非常的抱歉。
最後，再度感謝基銘團長給予一個機會讓我有機會主持一次節目，也希望日後能更有機會主持，其實並不局限於馬來語的訪談節目，而是能將更多有趣的節目呈現給大家。
如有活動需要報導採訪，任何問題洽詢，以下三個粉絲頁，均可連絡！
「李基銘」主持人粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.lee
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李基銘主持人mail： a0986650006@gmail.com
