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金富建設糾紛在文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文

2021-05-27 09:30:16 有 1,090 人按讚

0527華爾街日報

*【全球累計新冠病例數近1.68億，死亡人數超348萬】
根據約翰·霍普金斯大學匯總的數據，周三全球累計新冠病例數逾1.678億，死亡人數超過348萬。
https://tinyurl.com/yfwhuehv

*【中美兩國在新冠病毒溯源問題上針鋒相對】
美國政府呼籲對新冠病毒起源的時間、地點和方式進行新的調查，而中國政府認為現在的調查方嚮應該轉向其他國家，這反映出兩國之間的政治緊張關係，而這種摩擦正在阻礙新冠病毒的溯源工作。
https://tinyurl.com/yh8h7bam

*【拜登下令美國情報機構調查新冠病毒起源】
美國總統拜登下令美國情報機構對新冠病毒的起源進行調查，此前，美國重新審視了病毒爆發可能始於中國實驗室泄漏的可能性。
https://tinyurl.com/yjuwqm3o

*【世衛組織要求科興控股提供其新冠疫苗的更多數據】
世界衛生組織正要求科興控股提供其CoronaVac新冠疫苗的更多數據，WHO正在權衡是否批准第二款中國新冠疫苗。
https://tinyurl.com/yflvzdn3

*【報導：日本政府牽頭發起項目，推動台積電和索尼共同建設晶片廠】
日本報紙《工業新聞日刊》周三援引消息人士的話報導稱，日本經濟產業省正在牽頭髮起一個項目，推動台灣積體電路製造股份有限公司和索尼公司在日本南部的熊本縣共同建設一座半導體工廠，項目總投資超過1兆日圓。
https://tinyurl.com/yez87agj

*【澳洲審查中國企業的達爾文港口租約】
中國公司運營一個澳洲港口的交易已成為坎培拉和北京之間不斷惡化的外交和貿易關係中的最新糾紛；數以千計的美國和澳洲軍人在該港口附近的基地接受訓練。
https://tinyurl.com/yfc26xoy

*【發展對華關係或影響阿聯酋與美國的230億美元軍備交易】
中國和阿聯酋之間開展安全合作的蛛絲馬跡，已讓美國官員提高警覺，並給美國向阿聯酋出售數百億美元先進武器的交易帶來了新的不確定性。
https://tinyurl.com/yfkagtmc

*【俄羅斯重建北極空軍基地，欲在軍事部署上超越美國】
目前北極地區是俄羅斯相對於美國和中國更佔優勢的最後一個地緣政治戰場，中美兩國都試圖擴大在該地區的存在。
https://tinyurl.com/yh257hcw

*【美國航母離開亞洲，為阿富汗撤軍提供幫助】
美國國防部官員說，預計五角大樓將把目前部署在亞太地區的唯一一艘航母「雷根號」調往中東，以支持美國從阿富汗撤軍。
https://tinyurl.com/yhbxm6s8

*【華爾街晴雨表道瓊指數迎來125歲生日】
125年前，道瓊工業股票平均價格指數首次亮相。此後道瓊指數一直隨著美國經濟的大潮向前發展，成為投資者監測金融市場的標尺。
https://tinyurl.com/yzabx2pq

*【美國奢侈品類股終於火了一把】
歐洲奢侈品牌的股票往往比美國同類股份更值得投資，但今年可能是個例外。
https://tinyurl.com/yjgjpmwn

*【特斯拉已在中國建立數據中心，實現數據存儲本地化】
特斯拉表示，其所有在中國大陸市場銷售車輛所產生的數據，都將儲存於當地的一個新數據中心。
https://tinyurl.com/yjldupb5

*【Google與連鎖醫院HCA達成醫療算法開發協議】
Google與美國全國性連鎖醫院HCA Healthcare Inc.達成一項協議，利用患者記錄開發醫療算法。這是一家科技巨頭進軍規模3兆美元醫療健康行業的最新舉措。
https://tinyurl.com/yeq88lfx

*【美國法官否決拜耳解決未來Roundup除草劑致癌訴訟的提議】
拜耳公司試圖限制與該公司廣受歡迎的除草劑Roundup有關的所有未來責任，但一名美國聯邦法官在周三的裁決中阻止了這一試圖，稱拜耳的提議給該公司帶來的好處，遠遠超過那些指責該產品導致癌症的Roundup用戶。
https://tinyurl.com/yznr69nz

*【荷蘭法院下令殼牌減少碳排放】
荷蘭法院裁定，荷蘭皇家殼牌集團對氣候變化負有一定責任，並下令該公司減少碳排放。這是荷蘭法院首次做出這樣的裁定，給本已面臨政府和投資者嚴格審查的油氣公司增加了新的壓力。
https://tinyurl.com/yzzzx6dj

*【歐盟準備對Facebook正式展開反壟斷調查】
一位知情人士透露，歐盟即將對Facebook Inc.展開首次正式的反壟斷調查，加大其對大型科技公司的反壟斷執法力度。
https://tinyurl.com/yjxlmmzm

*【亞馬遜將以65億美元股權價值收購美高梅控股】
亞馬遜公司同意以含債務共84.5億美元收購美高梅控股公司，這筆交易將把一家無聲電影時代創建的電影公司變成這家電商公司的一項流媒體資產。
https://tinyurl.com/ygzxq2r3

*【美高梅被亞馬遜收購，對沖基金等待10餘年終獲回報】
美高梅控股公司的最大股東Anchorage Capital Group已從亞馬遜公司收購這家製作邦德系列電影的著名好萊塢電影公司的交易中獲得了約20億美元的帳面利潤。
https://tinyurl.com/yez5xz23

*【華盛頓特區檢察長以價格控制為由起訴亞馬遜】
華盛頓哥倫比亞特區檢察長對亞馬遜公司提起反壟斷訴訟，指控該公司阻止其平台上的賣家在其他地方提供更低價格，從而阻礙了競爭。
https://tinyurl.com/yhglq7y4

*【疫情限制出國，中國消費者掀起國內商場購物熱】
由於旅行限制使得大多中國人只能待在國內，許多消費者把原本可能花在出國遊上的錢用在了國內商場購物。
https://tinyurl.com/yfyd93jw

*【報導：中國禁止銀行向散戶銷售與大宗商品相關的投資產品】
路透援引知情人士的話報導，中國銀行業監管機構已下令銀行停止向散戶投資者銷售與大宗商品期貨相關的投資產品。
https://tinyurl.com/yhbqw8hd

*【小米集團第一季度淨利潤增長逾兩倍，受智能手機業務提振】
小米集團第一季度淨利潤增長超過兩倍，得益於該公司的智能手機業務在中國和海外市場的強勁增長。
https://tinyurl.com/yemypkdt

Tags: 金富建設糾紛

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金富建設糾紛在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文

By Sway房市觀測站

2021-04-20 14:01:48 有 4,427 人按讚

就跟你說最近會有糾紛潮，上週那個才交屋就爆水管柱子大漏水的是#寶佳機構的「#金捷市｣，今天這是高雄#上揚建設的「#捷運商城｣，成屋也才兩年，就跟廢墟一樣，這建商也真是爛到一個爆炸。
蘋果: https://tw.appledaily.com/property/20210128/GJ3VIHIC2FB27ABK6EH56DUVG4/

如果你也是此建商蓋的，請要有心理準備，因為水準一致。

為何建商老是蓋爛屋？
寶佳不知道自己爛嗎？知道。
興富發不知道自己常常死工人嗎？知道。
那為何他們死性不改？

因為隨便蓋蓋就馬上賣光光，喊著要加價，就會有人拋頭顱灑熱血的接下，還會轉身來我的板上酸人，護主心切並真誠的膜拜，你說，哪個建商會認真？

萬一媒體報大了，就用錢讓他下架，然後你們就搜尋不到這些爛建商的所作所為，簡單的很嘛！就像茂德建設，爛到一個爆炸後，把東森新聞給買了，你可曾看到東森做過一則自己家的爛屋？一堆主播主持人，還得去出外景，幫公司說那些漏水屋真好真好!!

對不對，金城舞?別碰喔~

幸好沒有希望的希望城市，蓋好就官司漏水不斷，至今還有餘屋賣不掉，堪可慰藉，可是，又能撐多久？小白總是絡繹不絕啊~~~

Tags: 金富建設糾紛金捷市捷運商城

Sway房市觀測站

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黑心建商的告白 (大陸版:黑心開發商的告白) 黑心投資客炒房告白黑心房仲的告白打敗黑心建商 Sway買房實戰DVD+看屋筆記書突圍黑心房市 Sway誠實帶看日記

我將用我微薄的力量，守護我們的國家與下一代，與居住正義

金富建設糾紛在媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的精選貼文

By 媽媽監督核電廠聯盟

2021-02-02 17:26:14 有 15 人按讚

蔡穎杰觀點：重啟核四或是綠電轉型？一個國土永續發展的視角..... （02/02/2021 風傳媒）

作者：蔡穎杰 / 作者為政治大學第三部門研究中心研究員，德拉瓦大學能源及環境政策博士

2020年以來，農地種電的政策引發甚多爭論，甚至擁核政黨藉機怪罪到我國發展綠電的頭上，而訴求「重啟核四」。不過，從土地使用的角度來看，顯然核電廠與核廢料場址也不是蓋在空中閣樓，一樣要使用土地。歸根究柢，所有的土地原本都是自然綠地，端看社會如何分區使用。因此，主文主張，無論是農地種綠電，或是核電廠相關的土地使用，也就是要考量電力設施的興建過程是否符合憲法所認定的正當民主程序，要回歸到土地使用制度面來檢討，進而比較發展綠電與核電兩者之間，何者較能搭配民主程序的土地使用，以及當前我國土地使用的法制面有哪些可以進一步改善的地方。

以核四廠的案例，根據負責土地徵收的台電副處長林源得回憶（參見《述說龍門，我們的故事》），1980年政府核定蓋核四廠，並預定徵收370公頃的土地。多半是農地與林地，後續又追加97公頃。而林副處長則是1991年開始辦理與居民溝通協調土地徵收事宜。當然，過去在戒嚴時期，林副處長並未質疑，為何政府可以先斬後奏核定建設跟土地徵收，過了10年再去跟居民「溝通」?

在林副處長眼裡，當地農村衰敗，核電廠就像救星一樣可以提供就業，拯救在地經濟，但為何政府整天宣稱發展農業，照顧農民漁民，卻「發展」到鄉村生活衰敗到必須要仰賴核電廠來挽救經濟？而當地人是否如台電所說的想要依賴核電廠生活？以及台電是否有誠實揭露資訊給居民？可參見崔愫欣紀錄片《貢寮你好嗎？》

林副處長也描述了跟地主討價還價的經過，這恐怕給讀者一種迷思，好像被徵收戶可以任意拉抬土地價格「刁難」公務員。多數人所不知道的是，依法，土地徵收的價格是政府單方面說了算，民眾、自救會、地主的意見只是「參考用」，尤其一般老百姓多半沒有政治聲量與資源對抗政府，除非是外來投資客，往往只能被迫吞下去政府開出的條件，而被官方宣傳為「地主同意被徵收」。而官方常用的手法就是分化被徵收戶，給予某些人特別優惠當樣板，當內應，製造自救會內部糾紛，各個擊破。（參見：南鐵協議價購開始　自救會控南市府、鐵工局「威逼誘騙」）

令人遺憾的是，直到2021年的今天，我國政府仍然沿用戒嚴時代陋習，由行政院先黑箱作業核定「興辦事業計畫」，當地居民都完全不知情，只能等有朝一日，忽然得知政府公告要來「溝通」徵收你家，然後媒體與各路公關對外宣傳大建設有利經濟，就跟當年宣傳核四一樣，至於想過著原本生活，不想被徵收的地主時常被網軍抹黑為愛錢、釘子戶（參見徐世榮《土地正義》）。或是媒體配合冷處理，社會大眾也不知道全台灣到處都是土地徵收自救會。

當然，既然行政院已經先斬後奏「核定」興辦事業計畫才讓在地居民知道，後續的都市計畫、土地徵收相關審議，也只是做做表面工夫，而不會去實質審查該建設是否有真的必要性或是公益性，內政部與各縣市由於多年來浮濫的國土規劃已於2013年遭監察院糾正，另政大賴宗裕教授研究指出，2014年全台住宅量已可供應5000萬人居住（參見《不動產學之理論與實踐》）。唯一較有「抵抗力」的可能是環評，但試問當其他單位的審查都已經定調，環評委員承受的壓力可想而知。最近台北市社子島自救會所訴求的，也就是暫緩環評，重新檢討全區徵收剷平式高密度開發的必要性與公益性。

因此，像核四案例，集結社會各界力量纏鬥數10年成功擋下建設計畫的，可以說是特例中的特例。而貢寮當地，也因為核四的施工，影響生態環境及漁場，要如何善後也未可知。行政院長蘇貞昌其實也曾嘗試以土地使用分區變更阻擋核四案，彰顯生態與農業價值，敝人衷心予以肯定。

台北縣政府昨天召開澳底都市計畫第2次通盤檢討先期會議，決定將8公頃多的核四電廠用地改劃為農業區。縣長蘇貞昌表示，核四電廠面積400多公頃，澳底都市計畫的8公頃多核四用地雖只是電廠的一部分，將使核四失去著力點，達到反核的目的。事後蘇貞昌縣長表示，依法規定，都市計畫每5年至少應通盤檢討一次，澳底已10多年未辦檢討。藉由這次檢討，縣府只是以業主身分，要求規劃單位把台北縣的好家園恢復，把貢寮最美麗的地方變更為原來的農業用地，核四廠蓋在美麗的海邊很突兀，也破壞海洋生態，是用錢堆砌的科學怪物。（1998-04-10/聯合報/06版/）

雖然當時台北縣土地分區變更被內政部否決，但其實也突顯出一個問題。也就是，在我國，土地使用分區的法定權力，都是由縣市長聘任的專家會議背書跟內政部說了算，而就算十多年沒有依法檢討土地使用，老百姓也沒轍。直到今天，一般老百姓跟市議會完全沒有任何法定程序讓他們審查跟參與土地使用決策過程的餘地，只有提供「參考意見」跟抗爭的角色，而無法比照歐美民主國家，強制舉辦行政聽證讓各方辯論，並邀請第3方公正專家來作證。以美國紐約市為例，雖然紐約市已經算是惡名昭彰的浮濫開發城市，都市計畫委員要經過市議會審核資格才能擔任，而非像台灣一樣由縣市長自行聘任即可，且紐約市要先通過環評與社會影響評估，才能申請開發案。基於憲法保障人民的基本財產權，紐約市的都市計畫土地使用跟土地徵收也都要經過市議會審核，而非像台灣一樣，由行政機關自行核定，等於是球員兼裁判，也難怪歷年來我國政府首長不斷把農地浮濫變更為建地，幾乎沒有看到如同當年蘇貞昌縣長為了保護農業生態價值，主動勇於承擔被抹黑成阻礙經濟的案例。

以土地使用來說，政府發展農地種綠電，應該算是一把雙面刃，為了四處建置再生能源分散式電力系統相關設施，勢必讓在地人參與，有別於核電廠這種大資本大工程，去徵收一塊特定大面積的土地而驅逐在地居民。政府當下也在推動地方創生，以及國土計畫法要求的「鄉村地區整體規劃」，其主要政策目的，是為了振興農村經濟、維護農地資源與增加農村人口。藉此機會，比照正常民主國家，完備土地使用與土地徵收的法制保障民主參與及私人財產，讓鄉村居民可以因地制宜規劃自己的生活場域及產業。更重要的，綠能轉型、地方創生、「鄉村地區整體規劃」3者搭配土地使用法制改革，才能開啟鄉村居民實質民主參與規劃在地發展。反之，可能導致農地資源、農業繼續不斷被壓縮，農民變成越來越需要仰賴大量興建綠能設施來補貼，變相延宕屋頂型光電發展。而未來的縣市政府首長也可能拿出一句歷史共業，又去浮濫變更種電的農地改為建地。也就是說，依現行法規，土地使用分區要不要變更，仍然是政府單方面說了算。

聽到農地變建地的光電發財夢，曾文生說，這是騙人的話術，應該揭發與制止，他要告訴不肖業者，這個承諾不是你們能給的，最後審查權還是在政府手中。（參見：經濟部次長曾文生：農地變建地是騙人話術，這承諾不是業者能給的）

而自稱永續的擁核陣營也不宜見獵心喜，把土地使用亂象的源頭怪罪到綠電設施。與其趁機考古吹捧所謂的核電經濟效益，不如回歸永續發展的正途，改革土地使用法制。由聯合國永續發展目標的定義來看，經濟效益本來就不是首要考量，而要並重土地正義、民主參與、保障私人財產、在地文化、糧食生產、宜居權與環境生態等等，這其實也跟我國許多土地徵收自救會的心聲一致，由於案例過多，僅引述部分如下。

「市府官員總是喜歡帶風向，不論在哪一場會議，總是說：社子島居民最在意的是【安置問題】！大錯特錯。社子島自救會不斷的陳情、請願，我們是【反對區段徵收】，我們是要一個適合在地居民的都市計畫，可以讓居民修繕房屋、改善環境的計畫！在武漢肺炎疫情全球肆虐下，社子島擁有得天獨厚的環境。

#糧食供給：蔬菜除了供應自己之外，另提供大台北地區將近1/3蔬菜量。
#開放式生活空間：非密閉式大樓空間。社子島為水平式住宅，居民大都戶外活動，互助互惠的社會網絡與緊密的鄰里感情。

我們不需要剷平式開發，而是需要一個良好的都市計畫，畫出建築線，以人為本、以社子島居民生活的聚落替代方案。」（台北市社子島自救會發言人李華萍）

「機場捷運A7開發案在未完工前爆發「違法預標售」及「葉世文收賄弊案」，另在被徵收戶的抽籤配地說明會上，罔視居民的利益，居民只剩邊坡地、電塔旁、及垃圾地可選擇，實際上較具發展前景和生活機能較好的土地皆留給財團和投資客。表面上被徵收的地主可申請領回40%抵價地，但由於有最小基地面積的規定，許多被徵收戶的土地面積過小，只好又把抵價地賤賣或改領補償金。」（機場捷運A7站自救會長徐玉虹）

「補償金額大小並不是居民反對的原因，而是不想要放棄原本的生活、搬離現在居住的地方。這片土地不僅是從祖先手上傳下來的祖產，「家」的記憶都附著在這片土地之上，且當地生態豐富、環境優美、居住空間寬敞，生活品質優良。在國土計畫法公布後，原本坡度35%為土地的開發底線，現在卻變為可開發的農牧用地，以提高糧食自給率。「那為什麼水田又把它消失掉，把那邊山坡地變為農牧用地來騙老百姓，這是中央在騙老百姓。」（竹東二三重埔自救會長呂政權）

「同意徵收的2000多人都是炒作農地，政府是為人民服務還是為財團服務？台商回流，是鮭魚返鄉？還是鱷魚？他們都是來瓜分我們農民的利益及土地，官商勾結。有一次自救會農民問陳處長：「為什麼一定要我們這塊地？」陳處長表示：「因為廠商要你們這塊地！」（竹東二三重埔自救會長呂政權）

「每個人對金錢的態度和價值觀都不一樣，有些人一點點錢就覺得自己很富有，不應該把每個人都劃分為想要更多財富，更何況我們基層的民眾也沒有分沾到這些利益。一個人就會有自己喜歡的生活方式和文化，被徵收就是破壞這個人原本的生活而必須重新開始，一個人不應該被指導怎麼過生活，而是有權利自己去決定自己所過的生活，你無權干涉。但是如果被徵收就是強迫你去別的地方重新開始。」（灣寶自救會長洪箱）

「新買的透天厝才順利交屋1個月，就得知自己的房子也被納入航空城的徵收範圍，這棟屋子是為自己的家人所布置，未來要一起共同居住的地方，這樣的無奈只好開啟抗爭之路。反迫遷居民和民間團體最無法接受的部分，政府和財團假借計畫案開發名義，讓農地成為建地，以及第3跑道開發的必要性。國軍基地跑道早已足夠，在政府手段之下，造成國軍基地跑道無法使用，而藉口需要多開發百姓賴以為生的民宅農地，但對居民來說唯一的訴求只有「留下來，留在他們扎根的地方。」（桃園航空城自救會蔡美齡）

「附近經過2次的區段徵收，原本農地都是免稅，但你配回來的土地有各式各樣的稅，地價稅又一直調漲，他說你配的地還漲不夠，政府說漲價歸公，但我們是自有住宅，沒有其他房子，你把房屋稅地價稅調這麼高，合理嗎？就是逼百姓把房子賣掉去鄉下的地方住的意思，這又牽涉居住正義的問題。投資客在這裡炒這塊地，如果徵收了，配回來變成建地轉賣，屁股一拍就走了。在地人的話，有些農地會配回來，但你的家當要丟掉多少，有多少東西沒地方放，政府說會補貼你租賃的租金2年，但田沒了，這些東西也就沒用了，這些工具都是錢買的，譬如農機，都是生財器具，現在都沒有用了。新竹縣政府已經徵收了那麼多土地，但學校廠商後來都不來，前科累累，縣長又有任期限制根本不能負責。他們根本在炒土地，拿我們的土地在玩，被徵收後的地方都變成是外地人的，我們這裡是客家莊，需要保留文物。」（新竹璞玉自救會長邱鴻鈞）

綜上，農地種綠電跟重啟核電2者之間，不僅僅是電力系統轉型與碳排放的差異。核電象徵的是戒嚴時代政府高層自行決定重大建設跟國土規劃，叫在地人吞下去，而發展綠電開啟了我國土地使用法制改革以及整合當前政府地方創生政策的機會之窗，讓台灣人有機會脫離戒嚴時代奠定的土地制度，以免被政府高層自行核定強制徵收老百姓私人土地轉手財團。與其讓投資客賺完屁股拍拍離開移民，不如落實土地使用的正當民主程序，才能建立民主政治到民間地方層級（參見李登輝《新‧台灣的主張》，第3章），讓台灣人能實質對自己的家園發展有參與權，應較能符合所謂轉型正義與永續發展台灣主體性的本意。

完整內容請見：
https://www.storm.mg/article/3442325

♡

Tags: 金富建設糾紛糧食供給開放式生活空間

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金富建設糾紛在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文

By 35線上賞屋

2019-07-18 18:28:02 有 145,080 人看過有 1,610 人喜歡

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金富建設糾紛在 Dd tai Youtube 的精選貼文

By Dd tai

2017-01-25 08:00:00 有 2,175 人看過有 17 人喜歡

東華三院文武廟位於香港太平山荷李活道，是香港開埠早期的中式廟宇及於開埠早期於香港政府批准下可以用中國方法進行「斬雞頭，燒黃紙」的宣誓及裁決華人之間的糾紛。文武廟於2010年11月12日列為法定古蹟。文武廟為廟宇組群，位於荷李活道，由文武廟、列聖宮和公所三幢建築物組成。該廟宇由華人富商興建，估計於一八四七至一八六二年期間落成。文武廟主要為供奉文昌及武帝，列聖宮則用作供奉諸神列聖。公所為區內華人議事及排難解紛的場所。三幢建築物以兩條小巷分隔。一九零八年，政府制定《文武廟條例》，正式把文武廟交予東華醫院管理。時至今天，東華三院董事局和社會賢達每年仍會齊集廟內舉行秋祭典禮，酬拜文武二帝並同時為香港祈福。文武廟對本港具有重要的歷史和社會意義，反映昔日香港華人的社會組織和宗教習俗。文武廟為兩進三開間建築，正門外面有兩座花崗石鼓台，前進置有擋中。廟宇按照傳統中式建築布局設計，後進較前進高出幾級，設有供奉諸神的神龕。兩進之間的天井已為重檐歇山頂覆蓋，屋頂由天井四角的花崗石柱支撐，兩側為捲棚頂的廂房。位於文武廟左側的列聖宮原為三進兩院式建築，其後兩個天井加築鋼架屋面。公所為簡單的一進式建築，其花崗石門框至今保存完好，上面刻有公所的建築年份，甚具歷史價值。文武廟組群屬典型的傳統中式民間建築，飾有精緻的陶塑，花崗石雕、木雕、灰塑和壁畫，盡顯精湛的傳統工藝技術。
東華醫院禮堂於1872年落成，1933年重建。禮堂放置了不少東華珍貴的牌匾和對聯，其中包括光緒皇於1885年送贈東華的牌匾；還裝有創院總理的瓷相、大事碑記及有歷史價值的手工製品，如酸枝會議桌、高背椅及鏡屏。東華每年很多重要會議及大型活動，包括週年會員大會、董事局互選大會及董事局交職典禮都在禮堂舉行。東華三院文物館的佈局對稱，中間為大堂，兩側是偏廳。文物館屬傳統的樑柱建築結構，結構柱以木建造，豎立在具雕飾的花崗石柱座上。牆身以青磚築砌，磚縫非常幼細。整幢文物館坐落於花崗石平台之上，前面有花崗石梯級。文物館的建築優美，糅合中西建築的精髓。
東華三院文物館原為廣華醫院大堂，廣華醫院是首間在九龍和新界區開辦的醫院，為公眾提供醫療服務。廣華醫院由東華醫院總理及九龍的華人領袖所興辦，於一九一一年落成，作為東華醫院的九龍分院。一九三一年，東華醫院、廣華醫院和東華東院三間醫院合併為「東華三院」。廣華醫院在一九五八年進行全面的重建工程，只有大堂得以保存。一九七○年，東華三院為慶祝成立一百周年，將廣華醫院的大堂改建為東華三院文物館，用以展示東華三院的歷史文物和收藏珍貴文獻。一九七一年一月十五日，文物館由關祖堯爵士主持開幕典禮。文物館自一九九三年起開放給公眾參觀。文物館糅合中西方的建築特色。館內建築物正面的中式裝飾和祠堂布局，清楚展現中式建築特色。檐板上的花卉和吉祥圖案，以及外廊的樑架和駝峰，均是精緻的木刻。金字屋頂鋪有綠色琉璃瓦，目前的屋脊建於一九九一年，乃仿照一九一○年的原有屋脊重建。西方建築元素主要見於建築物的側面和背面，包括使用小圓窗和連拱頂石的弓形拱窗。大堂內通往展覽廳的四道拱門設有西式楣窗。大堂的屋頂由傳統的中式桁條和樑架結構支撐，而偏廳則採用了雙柱桁架。
香港中華基督教青年會必列者士街會所，又稱香港中華基督教青年會中央會所及香港中華基督教青年會必街會所（Chinese YMCA of HK Bridges St. Centre），是香港中華基督教青年會昔日的總部，位於香港島上環必列者士街51號，現時會所服務有「必愛之家宿舍」、「必愛之家庇護工場」及以康體服務為主導的青少年服務。建築物於1981年列為香港二級歷史建築，並於2009年12月18日升格為香港一級歷史建築。會所由芝加哥YMCA會員籌建，設計師Stattck and Hussey亦是來自芝加哥。會所於1918年由施勳護督(Hon.Claud Severn, C.M.G.)主持啟用，成為當時香港中華基督教青年會總部，亦是香港首個市民會堂及體育場館，會所內擁有當時最先進的康體設施，包括香港首個室內泳池，以及設有懸空的室內鑊形跑道。會所高六層，以紅磚建成，融合中西建築風格，並受芝加哥建築學派所影響，在香港相當罕見。1927年2月18日及19日，中國著名作家魯迅曾於會所禮堂內演講，題為《無聲的中國》及《老調子已經唱完》。1937年後，會所被徵用作防空救護隊半山區A段總站，以收容超過一千名難民。香港日治時期，會所被日本當局的的文教課徵用作日語及德語學校。香港重光後，會所恢復為香港中華基督教青年會總部。1966年，隨著位於九龍油麻地窩打老道的香港中華基督教青年會九龍會所完成重建，總部遷到該處，原址仍保留作為青年中心。

Dd tai

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剪輯自中外旅遊風景區錄影紀錄,現場感受粵語旁述每段約十五分鐘,並加入後期字幕資料,歡迎分享及訂閱! Video from my portable cam during tours. I re-edited them into a chosen length of about 15 minutes. All content is concentrated on the scenic spots only for viewing interest.Recent video episodes have been taken by LG phones. Thanks for your viewing & sharing! FromUSA Dear Dd Tai : just want you to know that : what a breath of fresh air : FINALLY : I am able to See China , Hong Kong and south east Asia , with your great videos Plus in CANTONESE !!! I'd moved to the US from Hong Kong some 40 years ago ; USA is my home right now , but I missed my birth's place : Hong Kong , since I can only speak Cantonese and English , your videos opening up a brand new horizon for me , and very sure for lots of people like me : who had left Hong Kong ( not by personal choices but rather for better life ahead ; as it turned out , it was the right choice for me ) ; we are the forgotten ones !! Thanks again !! Please keep up with the good work !!

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金富建設糾紛在 [新聞] 聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅- 看板home-sale 的推薦與評價

作者Karida (卡麗妲)

看板home-sale

標題[新聞] 聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅

時間Sun Oct 18 12:30:33 2020

連結：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3322107

內文：
〔記者陳心瑜／新北報導〕新北市傳出業者藉由投資理財課程，慫恿民眾「低頭款」購屋
，付不到200萬元的頭期款，就可買2千至3千萬的電梯豪宅，申貸時被告知額度不足，因
此跟建商借款並簽下千萬本票，民眾無力還款，住家陸續遭法拍，至少20名民眾受害，無
家可歸，向新北市議員黃俊哲陳情，要求「停止法拍、撤銷查封、塗銷設定、還我本票」
。

記者多次致電「江媽媽」，因語音信箱，無法取得回應；致電金富建設經理劉柏廷，對方
則堅稱，打錯電話、查無此人；金富建設公司則是接起電話者頻說「不好意思」就掛電話
，不願回應。

新北市板橋區忠孝路某社區大樓約20名住戶組成自救會，今由黃俊哲協助召開記者會，控
訴開設投資理財課程的「江媽媽」疑夥同新北市金富建設，以理財講座之名，設下陷阱誘
導學員購買金富建設建案，後續導致他們辛苦買來的房子遭法拍，求償無門。

自救會代表魏先生說，2017年透過朋友介紹，參加江媽媽開設的理財講座，會中提到可以
透過不動產理財，迅速還清負債，會中更請到許多已購戶「見證」，他因此決定買下3700
萬的板橋區忠孝路某大樓，由於被告知銀行只願申貸2000萬，不足的1700萬，在建商慫恿
下簽下本票，向建商「無息借貸」二年，由業者協助增貸即可。但同年9月才過戶，9月底
就收到強制執行通知，他才發現房屋遭建商抵押設定，但他無力一次償清1700萬，房屋11
月遭法拍。

魏先生說，他曾提告建商「本票債權不存在」，但敗訴，後來因發現有許多住戶因同樣手
法受害，因此決定團體提出訴訟，盼揭穿建商的惡劣炒房招數。

新北市議員黃俊哲則說，江媽媽等人仍然持續在新北市一帶開課投資理財課程，主管機關
應嚴查，不應讓更多無辜民眾受害。

新北市政府法制局消保官周繼雄表示，初判業者為結構性誘導民眾買房，有詐欺之嫌必要
時也會協助民眾向檢警告發；行為人從事非法的代銷行為，也恐違反不動產經營32條，最
高處30萬罰鍰，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負
責人、商號負責人或行為人新臺幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。

心得：一些建商打著自備XX萬交屋買2~3房，亂收一些財力不足的客人。

最後要是那房子的價值並沒有那麼多，銀行不願意貸高成數的貸款，

或是客人本身的收入無法貸到九成，最後是否淪為新聞中這種狀況？

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.120.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602995436.A.A5E.html

推 hune: 銀行不是白痴 3700萬鑑價下去只給2000萬代表這房子實際價值 10/18 12:51

→ hune: 了不起只值2800萬而已這些銷售根本惡意抬價吧 10/18 12:51

不知道這個建案是板橋忠孝路的哪棟大樓？

買房之前要查清楚區域行情，避免買貴了，銀行貸不了那麼多。

這些人也是低能，自備才200萬竟敢買3700萬的房子？

建商說不足的成數要貸給客人，又出爾反爾。
※ 編輯: Karida (106.1.120.142 臺灣), 10/18/2020 13:00:10

噓 iele: 看不出來受害 10/18 13:07

→ iele: 金富帝國一堆法拍金拍，都查的到，坪數不小 10/18 13:08

→ iele: 總價高 10/18 13:10

推 amordelcor: 不拼怎麼賺大錢？ 10/18 13:24

→ domo9999: 一堆人湊出自備款就以為買的起 10/18 13:24

→ domo9999: 建商最愛這種蠢蛋了 10/18 13:24

推 taoist9999: 一堆蠢蛋，以為錢有那麼好賺嗎？ 10/18 13:34

推 aaboutt: 這個案子連自備款都沒有湊齊。銀行鑑價，只要借款人條件 10/18 13:36

→ aaboutt: 好，房子最多可以貸到八成。這個房子鑑價兩千萬，我只願 10/18 13:36

→ aaboutt: 意用2500萬買，銀行鑑價很準的 10/18 13:36

推 IS0987: 這要救的是腦子吧= = 10/18 13:45

→ Ddylan: 應該不是銀行鑑價兩千萬,是銀行覺得最多只能貸給買主2000 10/18 13:46

→ Ddylan: 萬？ 10/18 13:46

→ supa64: 金富+板橋忠孝路................... 10/18 13:49

→ Mroy: 阿不就證明銀行判斷正確？他真的還不出來啊 10/18 13:52

推 kusomanfcu: 哪間其實頗漂亮的啦 10/18 14:01

→ kusomanfcu: 兩年多前就知道可以0本金買了 10/18 14:02

推 polarbeer: 溫馨讚的 10/18 14:20

推 ganninian: 活該貪心又不讀書被騙死好 10/18 14:31

推 Delirium: 房子被建商抵押設定不知道，沒房子權狀怎麼設定…… 10/18 14:48

推 tswen: 金富帝寶滿滿法拍原來是這樣來的 10/18 15:04

推 LeonKuo: 貪啦被騙的哪次不貪的 10/18 15:15

推 xhs: 銀行鑑價超級不準的 10/18 16:58

推 hellogym: 活該貪心阿 10/18 18:41

推 rosa0027: 貪無本生意沒人做簡單道理... 10/18 23:10

推 gofigure: 可以簽特約吧保證貸得到才成立 10/19 07:34

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#49. “五大行動”助推平安桐梓建設

近日，桐梓縣楚米鎮綜治中心負責人李金富回訪該鎮楚蔬社區的王某某家， ... 糾紛，確保當地社會治理扎實向前邁進不斷取得實效，助推平安桐梓建設。

#50. 預售屋客變變更格局、建材一次搞定省時省錢 - 我愛家

金富建設主任周泓舉指出，建商會主動提醒民眾提出客變，從建物結構完成到民眾 ... 也可委任設計師處理，簽署書面合約記載客變內容與費用，避免糾紛。

#51. 【八方玥】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢

八方玥位於台北市南港區市民大道八段與南港路一段171巷交叉口，共19戶，歷史實價登錄0筆。591實價登錄2.0支持八方玥社區概況、街景地圖查詢。

#52. 不想再騙人！建商與房仲揭穿，如何在實價登錄中玩炒房遊戲？

有房仲也透露，許多房仲樂於配合建設或代銷公司製作假合約，操弄實價登錄價格，以及幫客戶在銀行超貸，拉高房價又能取得成本較低的資金。

#53. 廣州市法院係統公告送達- 新華網廣東頻道

原告廣州市番禺區市橋東城永發商店訴被告廣州正和大酒店有限公司買賣合同糾紛一案 ... 銀行股份有限公司番禺支行與被告吳金富、鄭秋媛、陳慶雲金融借款合同糾紛一案.

#54. 本公司發言人 - 基泰建設

基泰建設. ( 股) 公司. 董事長、景. 泰國際顧. 問(股)公. 司董事長 ... 張九藕34.42%、張秋蓮20.59%、金富投資(股)公司31.81%、 ... 一）公司處理股東建議或糾紛等.

#55. 澎湖花火節要來囉!租車網玩遍離島gogoout租車通保證租到車方案

而最怕發生的行車糾紛狀況，也都能在gogoout的法律諮詢服務下獲得立即協助，免於淪為 ... 前一篇文章不少案子喊缺工缺料來檢視金富建設的新案如何？

#56. 一名房仲在PTT上分享7個買家出價時的小建議，獲得廣大迴響 ...

建議3：別拿房屋缺點跟屋主議價其實房仲都知道很多買家都會以嫌棄房子的某些缺點來跟屋主議價，不過房仲業者認為，這樣的議價方式並不會讓屋主降價，只會 ...

#57. 第一金全球富裕國家債券基金B配息(美元)(本基金有一定比重得 ...

與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。嘉實資訊客服電話：0800-006-098。嘉實資訊客服信箱：[email protected] 。

#58. [新聞] 聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅- 看板home-sale

記者多次致電「江媽媽」，因語音信箱，無法取得回應；致電金富建設經理劉柏廷，對方則堅稱，打錯電話、查無此人；金富建設公司則是接起電話者頻說「不 ...

#59. 掌握客變黃金期格局管線建材一次OK - 朵卡設計

#60. 理事長的話 - 彰化縣不動產開發商業同業公會

文/ 彰化縣政府建設處建築管理科科長陳威宏 ... 家營造廠，另外，還會注意有無購屋糾紛或漏 ... 金富堡. 中華路274 巷. 3. 6. 1,023.00. $4,320 105/07/11.

#61. 61~70 - 國立臺灣大學歷史學系

61, 洪金富, 元代監察制度研究, 陶晉生. 61, 班一魯, 拳亂前後袁世凱的處變 ... 62, 段昌國, 恭親王奕訢與咸同之際的外交與政治糾紛自一八五八年至一八六五年, 李守孔.

#62. 掌握客變黃金期格局管線建材一次OK - 0938093088情報網

#63. • 金富地產• 香港•

提供新北市板橋區新成屋金富建設自售金富天廈no.2建案資訊，金富... 優劣，其所衍生的糾紛及客訴由加值服務提供廠商負責，與網路地產... Pholance Creator Studio 艺能 ...

#64. 預售屋客變變更格局、建材一次搞定省時省錢 - 蔣小姐房屋

#65. 陳懷恩博士::資訊@ 高國慶醫師資訊收集站AI粒體體幹細胞長壽 ...

醫療糾紛斡旋專家.血液淨化. ... 國際工程特甲級營造商金富譽集團董事長陳懷恩榮獲日本皇家表彰狀 ... 綠能建設顧問吳介源教授、環境工程顧問陳裕雄教授與賴茂生博士、

#66. 交通建設篇 - 行政院公報資訊網

公司最近三年未曾發生財務或股權糾紛致影響公. 司正常營運，每年營業收入達新臺幣六十億元以上者，得申請經營國際航線. 定期或不定期航空運輸業務。

#67. 苗栗縣不動產仲介經紀商業同業公會 - 建築世界

苗栗縣不動產仲介經紀商業同業公會民國七零年代，台灣經濟起飛，十大建設名振 ... 大日房屋曾豐富、久越房屋葉子華、苗栗房屋楊燕梅、榮九建設陳永胤、金富榮建設 ...

#68. 推薦全台徵信社 - 台灣私家偵探社

#69. 花蓮縣富里鄉公所-調解委員會

利用調解委員會調解糾紛省時-- 聲請調解、快速便捷省錢-- 除勘驗外一切免費省事-- 輕鬆自如、公平調處. 【調解服務項目】 1. 民事事件：債權債務之清償、房地產買賣、 ...

#70. 原告天主教廣州教區訴被告莫振威房屋租賃合同糾紛一案 - 壹讀

本院受理原告天主教廣州教區訴被告莫振威房屋租賃合同糾紛一案， ... 廣州教區與被告莫振威就天河區五山路金富苑街C3棟B梯301房（實測使用面積為49.74.

#71. 中華民國一四年度年報 - 板信商業銀行

金寶第企業(股)公司董事長弘春開發建設(股)公司董事 ... 金富建設(股)公司董事長 ... (四)最近年度及截至年報刊印日(105.02.29)止，因勞資糾紛所遭受之損失：無。

#72. r_9602.pdf - 華泰銀行

全聯實業股份有限公司副總經理、元利建設企業股份有限公 ... 一）銀行處理股東建議或糾紛等問題之方式 ... 遠雄人壽『金富利【金萬利萬能保險（UB2S）】』新上架。

#73. 部長的話 - 內政部

利、環境衛生、地方建設，又或者緊急時的災害防救、急難關懷、疫情防. 堵，處處可見民政人員辛勞奔波 ... 詹金富. 愛鄉愛土為民服務. 79 年8 月1 日，詹金富主席第一次.

#74. 臺南市大台南不動產開發商業同業公會函

後發生糾紛，由申請用水人自行負責。 ... 頁)，規定資本額在2,500 萬元以下不能成立建設公司，資本 ... 建設洪明利董事長，共同擔任活動輪值主辦人，假金富菊.

#75. क़዁ʻ؀᨜ʼᎬ ʳ - 花旗銀行

穩、國內公共建設特別預算加速執行，加以政府致力改善兩岸關係，台灣經濟. 在第4季轉呈正成長。 ... 宋金富. 99.04.01 ... (一) 銀行處理股東建議或糾紛等問. 題之方式.

#76. 亞洲航空股份有限公司105 年度年報

城安建設開發(股)公司董事 ... 因此案內容涉及洪金富董事自身利害關係，故董事予以利益迴避，該議案經主席徵詢其餘出席及 ... 處理股東建議、疑義、糾紛等問題，如涉及.

#77. 截至二零一七年十二月三十一日止年度全年業績公告 - HKEXnews

二零一七年二月，北控金富與廣州空港投資建設集團合資發起設立「廣州航空產業基 ... 本集團與其供貨商及╱或客戶之間概無重要及重大之糾紛。

#78. 臺北市中山區公所110 年8 月份市容會報紀錄

設公司建設之大樓車道出入 ... 日後施工糾紛造成工程停滯 ... 王金富. 2562-9158. 里幹事：. 郭棟樑. 建請將林森公園東. 南側綠地規劃為多. 功能運動場(藍球場.

#79. 【閱書閣】科研不端行為查處程序研究胡金富9787520359962 ...

你在找的【閱書閣】科研不端行為查處程序研究胡金富9787520359962 【簡體 ... 科研不端行為查處程序建設的基本原則、重點內容和配套程序機制，提出了“案件舉報受理的 ...

#80. 解釋 - 司法院

籌措公共建設財源，加速公共投資，提昇國人生活品質；吸收市 ... 劉金富. 12847. 蕭木昌. 12848. 邱華明. 12849. 賴原慶. 12850. 李文銘. 12851. 彭瑞美.

#81. 1 0 1 股票代號

顏金富. 102.02.22. 國際商專國際貿易科 ... (1)銀行處理股東建議或糾紛等問題之方式 ... 99年本公司董事長蔡慶年先生提出建立社會公益企業典範，積極推動建設「綠 ...

#82. 年報 - 遠東商銀

處理股東建議、疑義、糾紛. 及訴訟事宜，並依程序實 ... 對於投資人建議、疑義或糾紛等除編制投 ... 今年工作重點著重於建構各項E 化與M 化之基礎建設及.

#83. 年）第一冊監察院人權保障委員會編印院長序

糾舉臺灣省政府建設廳長林永樑等，處理五福煤礦申請，使用江景仁所有土地案不依 ... 彈劾臺灣省政府民政廳前廳長連震東等九員處理彰化玉鈐祖廟產業糾紛一案，均有違法 ...

#84. 金富旺娛樂城-小昆凌 - 大樂透539-台灣彩券

金富旺娛樂城-小昆凌 ... 就這樣，一起可能引發糾紛的事件，被成功化解。 ... 10月10日公開發布的《國家產教融合建設試點實施方案》指出， ...

#85. 信建商付125萬能買三千萬豪宅？他沒買到房再欠千萬債 - 房地產

#86. 大台中登山隊評價

很多，雨季要注意路滑，因路徑長，水及糧食要帶足，還要記得準備頭燈；這次的行程，由大台中登山隊金富春建設, 花蓮市.初級A路線，對新手第一次爬山或者喜歡拍照的人3 ...

#87. 大台中登山隊評價

很多，雨季要注意路滑，因路徑長，水及糧食要帶足，還要記得準備頭燈；這次的行程，由大台中登山隊金富春建設, 花蓮市. 手機：0963-582184.

#88. [新聞] 聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅- home-sale

#89. 大台中登山隊評價

很多，雨季要注意路滑，因路徑長，水及糧食要帶足，還要記得準備頭燈；這次的行程，由大台中登山隊金富春建設, 花蓮市. Email：, btcc99@gmail.

#90. 大台中登山隊評價

很多，雨季要注意路滑，因路徑長，水及糧食要帶足，還要記得準備頭燈；這次的行程，由大台中登山隊金富春建設, 花蓮市. 【旅客報名為單數分房單人房時，需加收單人房 ...

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