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『市民防疫物資熱烈相挺！＃防疫新竹隊 有您們真好！』❤
今天上午的疫苗注射站，人潮多，物資多，愛心更多！我一樣在 #樹林頭站 陪伴前來響應疫苗的市民朋友。
除了專業的醫療人員專責施打與問診外，在敬業的市府團隊把下，現場熱心的志工夥伴也賣力地引導市民，用最有效率的方式，安全、安心、放心地完成接種。無論是陪同的家人還是長者，我看到在今天的好天氣下，雖然隔著口罩，但我仍看到好多張開心的臉，眼神的笑容完全擋不住！跟著開心的市民夥伴一起工作，我也得到一整天的好心情！
好多熱心市民朋友捐了好多東西，除了讓現場防疫夥伴可以穿戴之外，還有飲料、午餐甚至是下午茶點打氣！實在是揪感心！無論你是直接參與防疫、擔任志工還是捐贈物資，防疫新竹隊因為各位的熱忱，會更有精神的執行防疫作業！謝謝大家！
👉『樹林頭接種站7/2上午場』物資捐贈芳名錄：
❤湳雅街 台北陳專業大腸＋蚵仔麵線 新竹總店 捐贈美味大腸麵線
❤ 新竹光輝獅子會 捐贈美味便當
❤ 泰捷科技 與 金鋐建設 捐贈清涼飲料 100杯
❤匿名女士 捐贈防疫護目鏡 300枚
❤ 徳立雅商行 捐贈防疫護目鏡 200 枚
上禮拜，朋友傳來一封親筆寫的遺囑，交代他的身後事與財產分配，旁人問，「你人好好的，寫這個幹嘛？」
因為台灣爆發了二次疫情，奪走很多人的性命，也有很多是無症狀，或是突然發病暴斃死亡的案例，讓他感嘆「死亡與我們的距離好近。」
話說，今天確診人數降低不到百例，但重症死亡的比例還是很高，這件事情，彰顯了事先預立好完善遺囑的重要性。
雖然這幾年台灣人預立遺囑的觀念提高許多，但還是與歐美盛行的風氣仍有差距。
其實寫遺囑滿多學問，也要許多要注意的眉角。
「遺囑」主要分成自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑這五種的方式。
近年最典型的案件就是前長榮集團張榮發先生的遺囑爭議，究竟寫遺囑第一步該怎麼做？要準備什麼資料？要怎麼寫才具有法律效力？
遺囑除了法定要件外，遺囑的內容其實沒有硬性的規定，主要分以下3大項目：
一、遺產安排方式：舉例將所有財產，全都捐做公益，或是將財產依不同比例，分給各個繼承人；也可以依財產種類，分給不同繼承人。例如將動產分給某一繼承人、不動產分給某位繼承人等。
二、說明遺願：這部分通常與遺產分配無關，而等於是最後要交待給生者的話，例如希望子女在自己身後，孝順活著的另一伴，或是交待子女如何操辦身後事，以及進行器官或大體捐贈等。
三、其他：舉例認領非婚生子女、指定遺囑執行人及監護人等，或是使某繼承人「喪失繼承權」。例如某位繼承人，因為對被繼承人（立遺囑人）有「重大虐待或侮辱情事」，就可以在遺囑中進行說明及舉例。
想了解更多關於「預立遺囑」要注意的事情，可以點開下面連結，有我們跟游嵥彥律師錄製的podcast節目。
游律師很專業，他同時擁有台美陸3個國家的律師執照，據說全台灣不到10個人有，來聽聽專業的分析與見解。
#點開聽【地產秘密客Ｘ游嵥彥律師】Podcast：
Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
Spotify Podcast：https://reurl.cc/r85KDx
KK BOX Podcast：https://reurl.cc/rav7R1
本集節目口播廣告由👉金鋐建設‧建築好感生活 贊助：http://www.goldenmile.com.tw/
#地產秘密客
#地產好學聲
【桃竹重劃區 四大建商搶購】
桃竹重劃區多，讓建商有相當大的空間搶進，像是近年持續插旗中路、小檜溪、經國重劃區的定泰建設，以及深耕竹北縣政特區、竹科概念地帶的區域知名建商金鋐建設，均看準在地區域...
#桃竹苗 #建商 #房市 #重劃區房市
中秋變盤崩了又漲？我變我變我變變變！投信買超就是大漲保證？跌破季均線沒起色，鋼鐵跟進鐵礦砂全面破底！洛陽紙貴！台灣造紙一定會跟上？2021/09/24【老王不只三分鐘】
03:06 中秋連假美股大跌破底，不過才兩天的時間就都漲回來到中秋連假前了！費半還逼近前高，真的很強！
14:02 港股真的是跌破月均線就一波到底，好慘！
16:24 台股連假回來直接中秋變盤，但這兩天跟著美股又反彈上來，好像怎麼玩都不對耶！
30:26 大陸瓦楞紙價狂飆，我們造紙族群也終於連動大漲，不過怎麼都開高走低？
39:55 鋼鐵股這幾天表現這麼弱勢，除了國際鐵礦砂持續破底之外，還有什麼原因啊？
54:29 台股這兩天的反彈，投信買超的股票還是最強勢，可以再幫大家追蹤一下嗎？
本集談及個股有以下：
1909榮成、1904正隆、1907永豐餘、1905華紙、2002中鋼、2014中鴻、2027大成鋼、2023燁輝、6411晶焱、3707漢磊、6457紘康、2314台揚、3035智原、2368金像電、3017奇鋐、2603長榮
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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
【金鋐微鈊】純質大樓型住宅、2-3房溫馨房型，保留最佳的採光、通風和視野， 一次齊集鐵路大站、精品商圈、公園、金融據點、學區等宜居、致富、增值熱點，享受幸福生活時光 ... ... <看更多>
金鋐 微鈊- 有人去看了嗎？看群組說開價落在39-42左右，滿有興趣A3房型的~只是價格上感覺會被當盤子，想聽聽大家的想法，謝謝。(以下圖片引用其他群組 ... ... <看更多>
金鋐建設 在 [請益] 新竹竹東金鋐微風建案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
不知道有沒有人看過這個建案？
我在台北上班，男友在竹科上班，已經有定下來的打算所以最近大概一兩個月開始看房，
在這部分還很菜，所以想來問問大家的意見。
主要目前我有高鐵往返台北的需求，我們兩個的目標是1200萬左右（2-3房），但不要寶
卡卡系列的～
有看了遠雄鉑悦、仁發喜悅、三上時上和金鋐微風，連苗栗的遠雄新苑都看了，發現竹北
小房都極度搶手，去看的時候不是完銷就是沒剩幾間可以選擇，加了車位之後幾乎就是預
算頂。
（走路上高鐵的美夢破滅）
昨天看了一下金鋐微風，周遭就是田野第一排和中興路四段，旁邊還有個小宮廟跟一家7-
11，聽接待處的小姐說基本上農地很難變更用途，對面的農地等了四十年還是不能蓋，所
以應該就是田裡第一排沒錯～
因為農地限高所以規劃最高樓層就是4樓，大概38戶左右，優點就是買這應該都是自住用
吧，投資客應該不會想買這吧哈哈哈～住戶感覺單純～
室內的規劃在空間的部分可能因為之前看的房型格局都有點怪，所以我覺得房間方正，廚
房廁所的位置都還可以，正三房不是2+1房，2間廁所都有開窗，可是我不愛開放式廚房跟
沒有浴缸就是了，建商有幾個我比較喜歡的設計，軟水濾水器、一鍵關閉家中電源、INNO
VA耐磨地板，至於附的廚具是林內三機和一個大烤箱（為何不是洗碗機XD），廁所是TOTO
的，窗戶是大同氣密窗，然後號稱單層換氣是防疫宅概念？
擔心的點是選三樓的正下方是車道，不確定是否有噪音震動問題？再者是旁邊田野第一排
應該是不會發展出什麼機能？然後週日傍晚去看車流量滿大的有點吵。對面是兆凌不確定
有沒有空汙還是什麼的污染問題？未來小孩的學區好像有點距離？
目前還是看房新手，所以想知道有沒有去看過金鋐微風的前輩想法及意見？還有要注意的
地方？
也是覺得1200萬在竹北買房真的很硬啊～
（高鐵上手機編輯希望不會變成亂七八糟排版）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.88.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600080211.A.E52.html
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