應該很少人進去過浸水垃圾掩埋場(新竹市環保局垃圾衛生掩埋場)裡面吧,提到掩埋場我們往往想到的就是惡臭、髒亂甚至會憂慮土壤跟水是否被污染,當然更不太可能走進去。
但你知道嗎?近30年前,這裡和客雅溪對面的金城湖可以說是新竹海邊最好的賞鳥點,生態相當豐富,是候鳥喜歡的歇腳處。
浸水一帶也一直有個說法,當初建掩埋場時,市府曾經承諾只用十年,十年後會還居民一片公園綠地,結果快三個十年過去了,這裡還是沒有變成公園綠地。
無論是居民,還是當年心痛地看著市府把水鳥的家變成掩埋場的鳥友們,其實心裡都有個期待這裡能夠復育植被,還原自然環境以及變成一處可以讓市民親近,讓居民感到驕傲的公園。
當然我能理解新竹市終究需要一片土地來掩埋焚化爐每天產生的底渣,目前浸水掩埋場內也還有資源回收站、二手家具的再生展示場、海洋廢棄物的暫存場這些處理廢棄物、資收物甚至循環再生物品的場域。
這些區域不但還有環保業務的需要,同時也有環境教育的功能,但是浸水掩埋場其實還有很大的空間,是已經不再使用的掩埋區域。
環保局目前希望能將掩埋場重新規劃,場區內除了既有環保業務的維持與增加環境教育之外,其實他們也注意到應該將舊掩埋區域恢復生態功能,加以活化。我在議會臨時會以及私下的拜會,都一再的提醒市府:
1. 市府應舉辦居民參與式工作坊,讓居民可以一同設計規劃這個遲來的公園。
請市府不要忘記對浸水人的承諾,浸水掩埋場重新規劃應該還給我們一片公園綠地了,此次重新規劃應該要能讓居民表達對這塊土地的期待與想法,讓空間如何使用的決定權還權於民。
2. 納入自然生態公園設計,給原本熱愛此片土地的候鳥得以歇腳,給孩子親近自然的環境教育空間。
這片土地是有可能恢復成往日的水鳥熱區的,希望未來的規劃能夠以恢復生態功能為先,並且與公園結合,如果規劃得宜,這裡可以是新竹市最大的自然遊戲空間,讓孩子能夠自由地在草、樹、沙、水的環境裡遊玩,還可以參與生態觀察的活動,到時候我相信連外縣市的爸爸媽媽假日都會想帶孩子來這裡放電。
3. 改善清潔隊員休息環境,給勞苦功高的清潔人員應得的舒適休息空間。
現在以及未來仍將使用的環保業務區域,應該盡快改善清潔隊員的辦公與休息環境,其實大家沒進去過可能不知道,每天幫我們收拾垃圾的清潔隊員們,在這裡的辦公與休息空間都是臨時搭建的鐵皮屋,裡面狹窄擁擠,天花板會漏水,上廁所還需要走一段路到建築物內。
不久前我才參觀過他們的辦公空間,真的很心疼,肩負起為新竹市民清垃圾這份重大工作的隊員們,值得一個更好的辦公休息空間的。
你也進去過浸水掩埋場嗎?你希望浸水垃圾掩埋場復育變成自然遊戲空間和水鳥的家嗎?歡迎留言告訴我你的想法。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過26萬的網紅MR. ANDY愛迪先生/,也在其Youtube影片中提到,購買丁基橡膠防水貼 請加 line 0921104500...
鐵皮屋漏水處理 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
#阿明小教室 #白鹿颱風 #出門要小心
颱風季,漏水、泡水問題大解密!
8月處於颱風季,平時經歷風吹雨打日曬的房子,往往可能因為颱風帶來的豪雨,而出現滲漏,不論是窗框、天花板、牆面甚至是鐵皮屋,都是可能出現滲漏的地方。
漏水問題要找到對的人,才能將問題解決,做好萬全防颱準備。
颱風期間的狂風驟雨導致住家窗框滲漏,該找誰來處理?是抓漏師傅還是鋁門窗師傅?
鐵皮屋漏水又該怎麼辦呢?漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊,請師傅來抓漏之前,最好先了解是何種漏水情形,再來判斷需要哪一種師傅來勘查。
如果是鐵皮屋滲漏,找鐵工處理可較快獲得解決。若是窗戶滲漏,需分辨是窗戶本身漏水或是窗框四周牆面,如為窗戶本身滲漏,建議直接找鋁門窗師傅做維修,如果是窗框周邊,就找抓漏師傅處理。至於建物結構,包括天花板、牆面或地面等結構性的滲漏,則需要抓漏師傅到現場查看。
有時候漏水出現在你家,並不一定真的是自己的房屋出了問題,可能是隔壁鄰居家造成的;例如天花板漏水一般都是從樓上滲漏下來,有可能是地面防水不良或管線滲水所致,這時候建議先跟樓上鄰居打聲招呼、說明抓漏師傅需要到室內做勘查,否則可能讓師傅跑好幾趟、浪費彼此時間。如果是牆面滲漏,需注意是否為和隔壁共用的牆面漏水;若為共牆滲漏,則可能也需要會同隔壁鄰居一同勘查。至於大樓管道間滲水,需先通知大樓管理委員會,請管委會通知住戶,需要進行多戶的勘查。
另外,每年於梅雨季和颱風襲台時,可能會有豪大雨或夏季午後雷陣雨導致局部地區淹水,提醒民眾務必提高警覺,建議可趁此時檢視住家與愛車的保障是否足夠,透過保險將風險轉嫁給保險公司,降低愛車和住宅的損失風險,以保障自身權益。
現在有一種全名為「颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水、或因雨積水附加條款」的「颱風洪水險」,其保障範圍並不侷限於颱風來臨時造成的颱風或洪水災害,只要是前述承保的災害事故所造成的汽車毀損,包括颱風路樹傾倒砸壞停放路邊的汽車、地震造成愛車翻覆毀損等,都在保障範圍內,依所投保的額度,獲得理賠金來補償損失。
另外,打拚一生的家園,若是因颱風豪雨造成房屋損壞或淹水、屋內傢俱動產的毀損等,也可透過保險來轉嫁損失。民眾只要投保「住宅火災及地震基本保險」後,再加保「颱風及洪水保險附加條款」,那麼直接因颱風或洪水造成的毀損滅失,即可獲得理賠。
除房屋、動產的保障外,「颱風洪水險」還提供包含房屋清理的相關「清除費用」以及房屋在重整或修復期間房屋不適居住所產生的「臨時住宿費用」等。多一分準備,少一分損失,只要在颱風來臨前防範得宜,必能使災害損失減至最低程度。
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鐵皮屋漏水處理 在 簡舒培 台北真速配 Facebook 的精選貼文
千萬屋頂防水工程無效 安康平宅居民天寒心更寒
台北市文山區安康平宅鐵皮屋頂,因蘇迪樂颱風毀損,社會局2016年12月開工斥資1500萬替安康平宅進行屋頂「捉漏」工程。住戶社會局投訴改善工程動工一年來「逢雨必漏」,日前寒流來襲,更是屋外大雨不斷,屋內漏雨不停,居住環境差到了極點,向社會局反應後,竟然只得到幾個塑膠布,讓住戶自行處理「室內防水」,簡舒培痛批社會局,在寒流來的冬夜簡直讓住戶的心「寒到極點」。
為此,簡舒培與明義里仇世屏里長昨特要求社會局長許立民到安康平宅了解屋頂漏水所造成的慘況。一進屋內,地上四處的水桶、抹布隨即映入眼簾,牆上的壁癌和水滴、彷彿能用滴滴答答的聲響道盡住戶一年來的辛酸委屈。在親眼見識到住戶飽受漏水之苦的無奈後,局長也坦言「非常抱歉」,而針對目前安康平宅屋頂、外牆的漏水問題,簡舒培要求社會局應負起最大責任,要用「最快」的速度改善長期「屋外下大雨、屋內下小雨」情況,對漏水住戶進行換屋,除了捉漏也應該尋求其他根本的解決之道,才能讓平宅住戶能安安穩穩過個好年。
鐵皮屋漏水處理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150322TVBS 頂加違建剩4件 北市3月23日強制拆
影片網址→https://youtu.be/MBghfS9aFFo
謝謝記者 侯慶莉 的採訪,關於頂加,目前市場上完全極凍,沒人詢問;至於有沒有下跌,因為沒有成交量,無法判斷是否下跌;不過,因為四樓公寓的頂加,土地持分較高,所以四樓頂加多少還有一點投資價值,投資客願意為了都更效益,拿柯P打頂加題材進場殺價;但如果是五樓公寓的頂加,就真的乏人問津了。
以下是新聞報導……↓
台北市長柯文哲去年底下令,要拆除北市「隔出三房」的頂樓違建,當時統計全北市共有226戶,過了三個月「自行處理」時段,現在剩下4戶,北市府明天開始強制拆除。市府透露接獲檢舉違建的電話數暴增3到4倍,不排除規劃下一波違建拆除名單,買家擔心哪一天被強拆,過去搶手的「頂加」現在買氣直直落。
違建戶vs.記者:「很怕下雨,你看現在要是下雨一定漏水。」
大片帆布克難擋雨,原本遮風避雨的屋頂,現在成了散落一地的碎裂磚瓦,牆壁敲落一大半加上變形鋁門框架,斷垣殘壁過去是民宅的一部分。
違建戶vs.記者:「陳情,陳情沒有用,向副市長陳情也沒有效,我說孩子沒地方住,你知道他怎麼跟我講?去找社會局啊!我又不是難民。」
濃濃無奈卻有深深不平,信義區虎林街二樓加蓋,屋主過去隔成三間房讓子女住,但被市府認定違法,小老百姓沒別的路,只能速速拆除!同樣在信義區永吉路的老公寓,樓梯間掛著柯文哲「萬象更新」的春聯,原本4樓加蓋的鐵皮屋,被市府鎖定列為強拆第一案!
3月23日起市府強制拆除,信義、中山、南港、大安區的違建,列管專案從226案剩下4案,但檢舉拆違建的電話更是暴增三倍。
房仲陳泰源:「以前『頂加』真的是加分,因為會覺得說一坪抵兩坪用,現在買氣真的是急凍。」
台北市「頂加」違建緩拆戶,數字超過7萬,除了自住,過去投資客看上隔間出租商機潛力超愛買,以信義區30年以上老公寓為例,過去4樓每坪大約80萬,頂加一起賣房價多1/3,每坪可以落在百萬,但自從柯文哲表態要對違建開刀後,買家就怕砸錢買下的住沒多久被強拆,不確定因素下沒人想冒險。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/572173
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87946460
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