【兼善里俾你先賺】
今日 深水埗 #兼善里 先正式宣佈人口凍結登記,但早於3個月前市建局主席韋志成,為咗吹風合理化吞併附近一塊官地資源入重建項目,不惜打開口牌事前講到明會重建該區,點知最後重建範圍真係同一個位。
本來該項目已經估計賠償要上百億,你估下有幾多人聽到消息,立即去收樓搏重建?有幾多業主聽到之後立即趕走原有租客拎埋自住賠償?
其實人口凍結本身就係為咗防止投機呃賠償同保障公平性,但似乎為咗公關推銷而奪取本應可以解決房屋問題嘅土地資源,損失咗幾多公帑亦在所不計。
#人口凍結
#施政新風
#土地研究
延伸閱讀:
市建局:長沙灣兼善里正在詳細設計階段 (2021年6月28日) https://bit.ly/39zjZ2O
市建局長沙灣開展兩重建項目 涉62年唐樓逾2千家庭 2021年09月24日) https://bit.ly/3lNCgyU
-
研究有價 月捐撐起土地研究工作:https://liber-research.com/support-us/
FPS ID:5390547
HSBC PayMe 捐款支持:https://bit.ly/32aoOMn
戶口號碼:匯豐銀行 640-198305-001 (LIBER RESEARCH COMMUNITY (HK) COMPANY LIMITED)
義工招募:https://bit.ly/2SbbyT3
同時也有46部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2318成交(市傳) 感覺6.5分,Sold 約980萬。長沙灣發祥街9至11號家家發大廈地下3號舖 (排檔後),建築地舖約257呎,入則閣約200呎。剛市傳以約980萬沽出。可能是賣公司。 原業主2017年1月以900萬買入,租客豬肉店,月租27000,回報3.24%。持貨3年,升約8.8%。...
「長沙人口」的推薦目錄:
- 關於長沙人口 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的精選貼文
- 關於長沙人口 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於長沙人口 在 CCTV 中文 Facebook 的精選貼文
- 關於長沙人口 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
- 關於長沙人口 在 飛叔Kelvin Leung Youtube 的最佳解答
- 關於長沙人口 在 飛叔Kelvin Leung Youtube 的最讚貼文
- 關於長沙人口 在 從孫和被遣之長沙,概談嘉禾年間長沙人口狀況- 看板SAN 的評價
- 關於長沙人口 在 秒懂长沙人口 - YouTube 的評價
長沙人口 在 Facebook 的最讚貼文
盛滙現正招租
長沙灣青山道195號地下及閣樓
月租: $75000 (全包) , 建築面積(約): 1300呎(閣樓約1100平方呎)
門闊: (約)13呎,舖深:(約)70呎
有三相電100A,設有舖內洗手間及來去水。
物業位置交通方便,又為民生旺段。
舖型四正,深度十足,更附設閣樓,空間充足。
附近有8個市建及私人發展商重建項目相落成,
預計區內人口增長及消費力上升。
步行到長沙灣港鐵站只需3分鐘。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=181
新蒲崗爵祿街116- 118號裕富大廈地下6 號舖
月租:$75000(全包) , 建築面積(約): 780呎
門闊: (約)11呎,舖深:(約)50呎
有三相電100A, 設有舖內洗手間及來去水。
物業鄰近大型商場Mikiki及工商業區,人流絡繹不絕。
附近大量酒店及新式商廈將相繼落成,
與啟德新發展區僅一街之隔,
預計區內人口增長及消費力上升。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=184
土瓜灣銀漢街29號地下5號舖
月租:$35000(全包) , 建築面積(約): 1200呎
門闊: (約)15呎,舖深:(約)55呎,舖高:(約)12呎3吋
有三相電100A, 設有大廈洗手間及來去水。
舖位於車房行業街,舖型四正,中間無柱,適合各行各業
附近住宅林立,對民生店舖需求甚大。
步行到土瓜灣港鐵站只需4分鐘。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=186
九龍太子汝州街17號地下B1號舖
月租:$35000(全包) , 建築面積(約): 200呎
門闊: (約)10呎,舖深:(約)10呎
有三相電60A, 設有大廈洗手間及來去水。
舖位為大單邊物業,盡享兩邊人流。
舖位位置為於住宅及商業區,吸引四面八方客源。
步行到太子港鐵站只需1分鐘。
https://www.bwfund.com/zh-HK/service/detail?id=185
詳情請參閱附件!
歡迎查詢 Inquiry
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070/ 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789/ 2830 1190
長沙人口 在 CCTV 中文 Facebook 的精選貼文
【#美術經典中的黨史 一幅畫瞭解中國共產黨:《萬山紅遍》】1924年底,爲了探索中國革命新的道路,毛澤東回到韶山開始嘗試組織農民運動。他探親訪友,召開各種座談會,瞭解農村的情況,並開辦了20多所農民夜校,教農民識字、珠算,對農民進行馬克思主義的啟蒙教育。他還親自發展了韶山的第一批中共黨員,創建了黨的基層組織,看到了農民身上蘊含的巨大力量。
1925年秋,32歲的毛澤東來到湖南長沙,重遊橘子洲頭,面對奔湧不息的湘江和對岸岳麓山上大片的楓葉,他觸景生情,寫下了膾炙人口的《沁園春·長沙》。《沁園春·長沙》記錄了青年毛澤東的風華正茂與浩然壯志。上世紀60年代初,畫家李可染取毛澤東“萬山紅遍,層林盡染”詞意,創作了國畫《萬山紅遍》。#中國共產黨成立100周年 #一幅畫瞭解中國共產黨
觀看視頻請點擊:https://bit.ly/3eQNmAI
長沙人口 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2318成交(市傳) 感覺6.5分,Sold 約980萬。長沙灣發祥街9至11號家家發大廈地下3號舖 (排檔後),建築地舖約257呎,入則閣約200呎。剛市傳以約980萬沽出。可能是賣公司。
原業主2017年1月以900萬買入,租客豬肉店,月租27000,回報3.24%。持貨3年,升約8.8%。
旁邊的2號舖(細間啲),鹵水店,曾經是我的。2017年1月我以740萬買入,2018年8月以963萬賣出。
這段雖然是排檔後,街市位係好旺。近保安道街市,唔會吉。約980萬成交,感覺6.5分位。
#發祥街舖,#長沙灣舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
。。。。
盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1480萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價:HK$16,000,000
現以HK$14,800,000放售
物業位處新蒲崗住宅區,同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區,大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外,啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE,預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應,吸引更多人流到當區消費
此外,該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡,極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價:HK$16,000,000
現以HK$14,800,000放售
歡迎聯絡我們!
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159
長沙人口 在 飛叔Kelvin Leung Youtube 的最佳解答
等了兩個幾月,終於可以再出街食晚飯了,我當然第一時間出去堂食,這間位於長沙灣的港式扒房「肉肉強食」好有懷舊feel,而且有得揀掃安心或填form。
亂噏練習場是什麼?
一直都知道口才是我很大的弱點,只是幾十年來都沒有認真去面對,也沒有很大的決心去改善。
由2020年3月7日起,已經展開了每日一片「亂噏練習場」的個人口才訓練計劃,每日對住個Mon講幾分鐘,講什麼都可以,有時會談談當日熱門話題,有時可能邊食飯邊講講。不求觀眾,只求改進自己。希望這個企劃可以持續365日,一年後可以見到一個更好的我。
Instagram: https://www.instagram.com/kelvinyfl/
Facebook: https://www.facebook.com/yflkelvin
MeWe Page: https://mewe.com/p/%E9%A3%9B%E5%8F%94%E7%94%9F%E6%B4%BB
長沙人口 在 飛叔Kelvin Leung Youtube 的最讚貼文
新春年初六都是繼續食,今日在長沙灣港口味冰室買了隻「避風塘炸雞髀」,在家一路食一路講。
亂噏練習場是什麼?
一直都知道口才是我很大的弱點,只是幾十年來都沒有認真去面對,也沒有很大的決心去改善。
由2020年3月7日起,已經展開了每日一片「亂噏練習場」的個人口才訓練計劃,每日對住個Mon講幾分鐘,講什麼都可以,有時會談談當日熱門話題,有時可能邊食飯邊講講。不求觀眾,只求改進自己。希望這個企劃可以持續365日,一年後可以見到一個更好的我。
Instagram: https://www.instagram.com/kelvinyfl/
Facebook: https://www.facebook.com/yflkelvin
MeWe Page: https://mewe.com/p/%E9%A3%9B%E5%8F%94%E7%94%9F%E6%B4%BB
長沙人口 在 秒懂长沙人口 - YouTube 的推薦與評價
秒懂 长沙人口. er etfanfan. er etfanfan. Subscribe. 0. I like this. I dislike this. Share. Share. Save. Save. 17 views 3 months ago. ... <看更多>
長沙人口 在 從孫和被遣之長沙,概談嘉禾年間長沙人口狀況- 看板SAN 的推薦與評價
我承認是因為看到《拾遺記》關於孫和的逸事,而有感而發
孫和誤傷所寵鄧夫人臉頰,遂懸賞百金並取得除疤液的配方
"乃命合此膏,琥珀太多,及差而有赤點如朱,逼而視之,更益其妍。諸嬖人欲要寵,
皆以丹脂點頰而後進幸。妖惑相動,遂成淫俗"
孫權對此風可不可長,未可知也,不過從最後2句,或可推知一般士人對其之觀感
所以派孫和去一個成年女多男少的地方,硬要解讀為暗諷,似乎也能稍微拗一下?
性別比例將在下面聊到
至於孫和後來為何被改分發長沙,從《漢書賈誼傳》:"長沙卑濕,誼自傷悼,
以為壽不得長"
以及《淮南子》:"南方,陽氣之所積...暑濕居之,其人墮形銳上,大口決眥,
竅通於耳,血脈屬焉,赤色主心,早壯而夭"
配合《吳書》裡被魯王黨中傷的敘述,讓我不禁聯想出了
故意要孫和在長沙英年早逝的陰謀論
接著進入主題,來觀察長沙臨湘地區女子,過了20歲卻還維持單身的其實不算少
茲舉吳簡兩例:
子小女國年廿八算一腫兩足復?(簡1.2941)
□妻大女□年卅八踵(腫)□足
其中腫足,無論是學者認為的血絲蟲病或凍瘡,即便用現代人的角度亦不難理解
罹患此病的人,在擇偶上會有所困難
看似女生有慘到,但其實男生有過之而無不及!15歲以上成年人裡
男子罹病率根本樂勝女子的
詳見高凱《走馬吳簡看孫吳時期的性比例失調和疾病人口問題》
即使如此,在于振波《走馬樓吳簡師佐籍蠡測》整理一戶的口數,以4到5人為最大宗
(這和現代社會說實在蠻接近的,並沒有因為近2000年的亂世,而相去甚遠)
的東吳社會當下,政府照樣切實掌握家庭裡男性成員的動態
以致生了病仍得服役的出現落跑現象,如:
東鄉勸農掾殷連被書條列州吏父兄人名年紀為簿。輒科核鄉界,州吏三人,父兄二人,
刑踵叛走,以下戶民自代。謹列年紀以(已)審實,無有遺脫。若有他官所覺,
連自坐。嘉(禾)四年八月廿六日破 保據(J22-2543)
上面可看到刑,再參考下列諸簡:
知男弟堂年5歲刑左手。堂男弟春年5歲刑左手(簡1.8638)
倫兄公乘觀年41刑右足。觀妻大婢年45刑□□(簡2.1587)
妻大女姑年65刑左足。小妻大女思年44算一腫兩□ (簡2.3100)
於是有足夠理由相信,刑即為肉刑,無論幼童、老婦人皆無法倖免於連坐之難
更遑論成年男子!
再者我們知道嘉禾年間的長沙發生許多亂事,為方便就地就近徵調壯丁服役之下,
出現大量成年男性叛逃如以下諸簡:
□男弟錢年十七一名錩以嘉禾四年二月十日叛走(簡3.1788)
□男弟記年十七以嘉禾三年十一月七日叛走(簡3.1821)
更甚者,太年輕或太老的,都得以吏的身份頂替那些外出深造的中堅男子,如:
郡吏黃士年十二(簡1.7628
郡吏黃蔦年十三(簡1.8494)
宜陽里戶人公乘黃阿年八十一真吏十三(簡1.9360)
其中郡吏乃至州吏縣吏,皆可泛指真吏、給吏,真吏給吏甚至可直接叫作吏
差別在給吏為臨時服役的普通百姓,而真吏顧名思義即為正式的吏
具體簡例請參見楊振紅《吳簡中的吏、吏民與漢魏時期官、吏的分野》
這裡暫不贅述
因此男性在14歲以下人口佔多數,而女性則在15—59歲的年齡層多於男性
就不難理解為何存在這樣的分佈了
最後來談談壽命,依據鷲尾祐子的統計,長沙臨湘地區,在40歲以後所佔的人口比例
會開始急速下降,以彭衛《漢代婚姻型態》提到西漢皇帝平均活41歲來看
三國百姓的平均壽命,應不會差距太大
對照生涯最後在長沙附近活躍過幾年的幾位吳將,如呂蒙、魯肅、甘寧等
都只活了4X歲就GG
(已知沈彌婁發甘寧之亂發生於200年前,之後亡奔劉表,而假設如老師本傳所云
29歲即停止當錦帆賊,最終於215年領便當)
而臨湘出身、假設190年左右時值2X歲,被太守孫堅舉孝廉的桓階,因北上投曹
直到曹丕稱帝的22X年代走掉,應也活超過4X歲,就躲掉早夭的現象
當然啦,這並非意謂長沙就沒有人瑞,4X歲畢竟只是估計的平均,問題出在要傳宗接代!
女生過了一個年齡層便無法受孕,這似乎符合鷲尾研究顯示的
隨年齡增高,老夫少妻的情況便隨之越多
是故有60歲以後的男性再婚,而女性則否
大致先聊到這邊,有機會再來扯一下吳簡裡的戶人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SAN/M.1590355507.A.053.html
《長沙耆舊傳》:"夏隆字叔仁,長沙臨湘之人也",再參考吳簡裡的
宜陽里戶人公乘夏隆年卌一真吏(簡14-9090)
而隨著《長沙耆舊傳》提到"夏隆仕郡,時潘濬南征,太守遣隆修書致禮"
然後潘濬確實有在吳簡的嘉禾年間之前的231年,討伐武陵蠻夷
因此合理判定,是真的有存在夏隆這個傢伙
重點來了!《長沙耆舊傳》又說夏隆"遂患風濕,一腳偏枯"
查了一下網路上中醫的觀點,認為風濕其中一項病因,來自長期居住濕寒地區
還望懂中醫的版友指正m(_ _)m
※ 編輯: Houei (101.12.197.53 臺灣), 10/07/2020 01:56:48
... <看更多>