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📣📣看好海線房市 建商搶地、自住買盤湧現🏘🏘
腹地橫跨 #台中市 #梧棲區、#清水區 的 #台中港特定區 近年受惠於公共重大建設議題，以及中港加工區就業人口成長，吸引大型建設集團卡位搶地，像是上市櫃長虹、總太、遠雄、潤泰、勤美、寶佳、林新等皆在此購地，大咖業者匯聚，足以說明海線房市之實力，而在疫情過後，區域建案銷售重現第三級警戒前熱潮，目前公開及即將推案的建案規模上看300億元，線上指標案銷況已達八成。
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他說房價會緩漲
#房市鐵嘴 #房價 #新建案
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從2019年至今，中美貿易戰和新冠肺炎打亂全球的生活、工作步調，同時也加快台商回流、國內、外擴大投資台灣的速度，直到今年6月，根據經濟部資料統計，已達有480家廠商回流，其中台商回台投資金額已高達7,609億元，許多專家都在說將對「營建股」產生利多，今天就由亨小編來幫各位整理，今年以來各家 #股價 跟 #營收表現重點吧！
🎯 興富發(2542)
3月股災來到最低點32.90元，全年股價穩定介於40元~46元區間，最高點則是6月4日 47.25元，也可以算是表現相對穩定的建設概念股之一，近日也成登上投信投顧買超個股名單。
今年目前為止，單月營收表現最突出，分別在4月與9月，分別為58.39、45.1億元。前11個月總營收被遠雄超車，但明年即將進入爆發期，有可能重新拿回最高營收王。
🎯 冠德(2520)
剛進行完北市首座公辦都更上梁儀式的冠德建設，今年股價表現穩定維持在30~40元區間，3月股災一度下跌到17.65元，今年最高點來到42元。
從3月到10月，單月營收平均落在17.47億元，受惠房市第四季回溫，11月單月營收創新高39.89億元，前11個月總計營收已達200.45億元，年增約59.74%，同時也是近六年的最高紀錄。上個月開完法說會的冠德，也預計2021年還有三個建案(敦北玉山銀行總部、冠德天晴、台中捷運G8)完工，將為冠德建設增添約86.88億元的營收。
🎯 華固（2548）
年初股價就徘徊在86~90元之間，直到6月除權息前，高點一度來到98.9元，半年過去尚未填息成功。
營收的部分從3月的198.77億元，成長到6月最高為240.05億元，之後節節敗退，到今年10月最低為107.81億元。上個月為114.87億元。法人分析明年度將有台北市士林北投科技園區以及內湖五期兩案完工，將有機會為華固帶來80億元的營收。
🎯 長虹（5534）
年初股價在82左右，3月股災股價一度掉到61.7元，直到9月除權息前最高點來到91.4元，至今一樣仍未填息成功。
全年度營收部分，都在10億元以下，9月時單月營收僅2.34億元，10月、11月大幅成長，分別達到24.41億元和19.53億元。
🎯 遠雄（5522）
除了3月股災，遠雄的股價一度掉到29.1元之外，全年股價均維持在40~50區間，直到近期創新高來到56.70元。
營收部分，1月、2月平均單月約9億元，5月之後逐月上升，受惠完工交屋，營收進入高峰期，從12.6億成長到11月單月營收來到43.84億元，全年累計營收到了238.1億元，奪下今年度營建類股的營收排行冠軍，超車華固。
#營建業稱為景氣循環股可不是浪得虛名
#小編也想買房也想交屋😭
#大家怎麼看這類景氣循環股呢？
#結果其實台商回流第一線衝高的是台灣的房價與地價
魔王降臨！勇者展榮挺身而出！
但對手實在太強了！快想想木星給的告誡！
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150307大直買屋 精美裝潢 長虹願景
地址─台北市中山區敬業一路166-182號
影片網址→http://youtu.be/Xu8XzUts6VE
總價─7600萬；單價─138.5萬/坪；車位─600萬
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─69.85坪；不含車位─50.55坪；車位─19.3坪
主建物─29.41坪
附屬建物─6.72坪(陽台3.26坪+雨遮3.46坪)
公設─14.42坪/29%......↓
朝向─大樓外觀朝北
邊間─否；採光─2面
發照日期─97年3月28日
該層戶數─2戶；共用電梯─1部
警衛管理─全天候；月管理費─6050元
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
基地面積─647.68坪；土地持份─11.59坪
建築規劃─地上11樓/地下3層；出售樓層─11樓
建案─長虹願景；建設公司─長虹建設；周文斌建築師事務所
使用分區─商業區；不得做住宅使用，僅做現況陳述，購買請三思
車位說明
坡道平面X2/B3-55+56
生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江/大直國中
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站
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建案名稱─敦煌名家；建設公司─長虹建設
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售價─7650萬；出租─10萬/月
房屋權狀─86.6坪
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地下室─18.39坪
附屬建物─14.74坪
公設─23.04坪
土地持分─18.88坪
座向─座北朝南
邊間─是；採光─2面
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所在樓層─1樓；總樓層─地上8樓/地下2層
總戶數─27戶；單層戶數─2戶；電梯─1部
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建物完工日期─83年8月19日；屋齡─20.5年
車位說明
公設車位/坡道平面/B2-21號
生活機能
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
公園─明水公園
市場─大直市場
商圈─北安商圈
交通─捷運大直站
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2、品保安全：長虹建設，預售基本上比較有保證，沒啥好挑剔的。 3、2023年就能交屋，速度很快。 4、小坪數的低總價冠軍，陸江我打 ... ... <看更多>
靠北建商2023 想請問台中梧棲的長虹建設目前推的建案算能投資與住人嗎？離海超近，冬天是不是海風很大？ 投稿來這邊 https://bit.ly/2QflVUF 投稿時間: 2020-08-26 ... ... <看更多>
長虹建設建案 在 【建案開箱】「松德長虹」 信義計畫區豪宅半價| 蘋果新聞網 的推薦與評價
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