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🚨中國大陸調控不動產 台商土地交易違約案例增
🇨🇳 近期中國大陸不動產市場狀況不佳，加上銀行對於不動產融資收緊，交易違約風險已經上升，台商處分中國大陸不動產，已有案件開始發生違約情況。
💡資誠兩岸商務與稅務服務會計師段士良提醒，即使是共管帳戶也有共管期間限制，只要買方向共管銀行表示交易有爭議不得付款，等共管期間一過，銀行只能將共管帳戶裡的錢原路徑返還買方，最後只剩訴訟一途。但訴訟程序耗時，且尚有許多未知數，建議台商妥善安排事前的交易安全程序，以確保自身權益。👉 https://pwc.to/2XTVdZ7
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《#讓部屬甘心跟著你》讀者推薦這本書嗎？
你希望你的事業在三到五年後會是什麼樣子？ 你知道你必須為未來做準備，但你該怎麼做？ 你哪來的時間？你要怎麼讓所有人都知道這很重要？ ──這些問題讓你覺得驚恐，還是使你感到興奮？
這本書的作者是企業家麥可．海亞特，多年前曾與人合夥開公司，他們有熱情、有動力、有想法、有信心，但卻沒有願景，而這點造成巨大損失，導致一系列的嚴重誤判，終致公司倒閉。 海亞特從這個經驗吸取教訓，在經營下一間公司時，提出了清晰且動人的3年願景計畫，但最後只花18個月就達成目標。這就是願景帶來的力量。
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我很喜歡作者的前一本談「專注力」的書《Free to Focus》，我覺得他是個很有熱情和願景的企業家，我很好奇他的創業和經營過程，剛好這本書有機會滿足我的好奇心。
- Waki 瓦基
我的閱讀心得 https://readingoutpost.com/vision-leader/
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一如既往地，作者的寫作是如此激勵人心，讀了之後就想從沙發上跳起來，馬上去改變你的人生。只是他寫作的方向漸漸轉向服務CEO和企業界了，這讓我感到有點可惜。
- Nicholas Kotar 四星好評
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這本書說明了該怎麼打造一個願景劇本，幫你改善企業、組織和品牌。如同他之前的作品，這本書充滿了實用的策略、好懂得故事，讀起來很輕鬆，而且令人非常享受。
- Paul Hambrick 五星好評
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有點低於我的期待。雖然書中展現了一個好願景的原則，但我仍希望看到更多「拆解願景」的實際範例，這比較能幫我了解背後的原理。
- Vish Agashe 三星負評
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這本書骨子裡是很不錯的，可以幫助領導人釐清方向。但問題是書中有太多通俗的範例，蘋果、福特、亞馬遜…等，真正精華大概四十頁就可以講完，但可能在市場上會賣不好吧。
- K. Van Peursem 三星負評
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這本書比較偏向「目標」和「策略」，而非作者聲稱的願景。想讀願景的書，去看《無限賽局》比較精彩。不過呢，對於要學習如何用目標和策略帶領組織的領導人，可以從這本書學到很多。
- H Davis 三星負評
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【恆大危機浮上檯面 全球股市應聲重挫】 (盤勢分析-公開版)
內文重點：恆大違約事件影響經濟的程度，比較類似美國安隆公司倒閉的情況，不至於造成大規模的經濟衰退。
https://www.hwa-guan.com.tw/Finance/Press/FArticleDetail/21473
【最新賺錢方法2021：8種在家增加收入的方法！在家賺錢每月多賺五位數！】
最近
有幾個網友跑來私訊問我
对网络赚钱方式很感兴趣，
很好奇到底透过网络有什么方式赚钱？
其中一位告訴我因為2020 年的疫情爆发事件，
他才意識到
創造更多主動收入的重要性和培養雙技能能力
原本以為只要找到穩定的工作就可以了
但是沒想到最後公司倒閉，自己工作也沒有了
所以今天跟大家介紹在家就能賺錢的方法
怎麼做？
如果你是作為一個大學生，家庭主婦，或者是想要做副業增加收入的方法而言
我會在影片中具體分享
8个在家赚钱的方式，
是我本身以及身边的朋友都确确实实做得到的方式
看完选择一个为你自己加薪吧！
影片概括：
2:01 微商
4:59 DropShipping & E-commerce
7:37 打字員
8:38 自由撰稿員 & Copywriter
10:18 明星 / 網紅 / YouTuber
13:17 直播主
14:22 我的看法
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❗免責聲明❗
高波動性投資產品，您的交易存在風險。
過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
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#網路賺錢 #在家賺錢 #兼职赚钱
｜傳呼機｜全港仲有1萬Call機用戶 僅存Call台疑北上秘書唔識寫姜濤
傳呼機是八、九十年代普及的通訊工具，但黎明一句「just to say hi」，傳呼機逐漸被手提電話取代，其身影亦與大眾的日常生活漸行漸遠。記者今日就去打聽一下，這件時代遺物的近況。
要尋找電子產品，第一站來到手機勝地先達廣場。記者走了一圈沒有發現傳呼機，但找到有30年的維修電話經驗的「整機佬」黃維邦（Wilson）師傅。在他堆積如山的工具和零件下，果然有發現，他拿出了一部螢幕上還貼着保護膠紙、背後寫着中國聯通的傳呼機。Wilson說：「這部傳呼機是新的，沒使用過。當年傳呼公司的傳銷員，把傳呼機和號碼放在我這裏，給客人挑選及即時開台。後來該公司倒閉了，傳呼機也沒有收回去。」Wilson把電池放入傳呼機，「嗶嗶嗶」順利啟動，並顯示着1998年1月1日。不過師傅認為，傳呼機沒有收藏價值，「它只懂接收訊號，沒有發送功能，已被手機完全代替了，就連零件也不值錢。」
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210530/C5U3OJ3CRFALTAR4L6L2BHASV4/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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🔥金球獎最佳影片&最佳導演！還入圍6項奧斯卡！這部片到底有什麼魔力？
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這次要介紹的，是榮獲了本屆金球獎最佳影片，並且強勢入圍奧斯卡6項大獎的《游牧人生》（Nomadland）。故事敘述高齡60歲的寡婦Fern，在丈夫過世、公司倒閉、家鄉荒廢之後，過著以車為家，四處打工的遊牧人生。他不僅在流浪的旅途中，認識了跟他相似的人們，也在學習與大自然生活的過程中，感受到療癒和希望。
這部由奧斯卡影后Frances McDormand自製自演的電影，改編自紀實訪談小說《游牧人生》（Nomadland: Surviving America in the Twenty-First Century）。找來華裔導演趙婷改編、導演和剪輯，不僅拿下了威尼斯影展最高榮譽之金獅獎，也帶回了本屆金球最佳影片和最佳導演獎。是今年奧斯卡呼聲極高的金獎作品。
不過，這部看起來有點像『紀錄片』的電影，風格寫實恬淡，沒有一般電影被期待的戲劇性與劇情線，所以如果沒有先了解故事的時空背景，可能比較難以投射，也不一定能快速抓到電影的核心訊息。
所以在今天的節目裡，我們將會藉由三大QA：
1. 電影裡都是真的？
2. 以車為家的自由和代價？
3. 新社群的新美國夢？
等面向，來揭秘《游牧人生》背後真實的人事物、以及分享我們從紀實小說和電影所獲得的啟發。
感謝臉譜出版的贊助，我們準備了五本《游牧人生》原著作品要送給大家，抽獎參加辦法在影片最後。在繼續看下去之前，請先訂閱頻道、按下小鈴鐺，並且開啟中文字幕，也歡迎到各大Podcast平台上訂閱『那些電影教我的事』喔！
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