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#物價超前部署的地方 來一趟全台最有錢里，看一下這裡的變化，之間有個統計資料顯示，全台最有錢的10個里，其中9個在新竹。
距離竹科僅一橋之隔的「新竹市關新里」所得中位數259萬元，這裡所在地就在「關埔重劃區」，全台最富有聚落。
住在這裡的人，多半在園區上班，大部分的科技新貴都不是在地人，而是從外地移居落腳到這裡工作，進而成家買房的高收入客群，也造就新竹市人口持續正成長，蟬聯超過10年最會生的城市。
我發現，園區客買房看細節、看數據，也很重視建商品牌，在當地口碑好的建商，有八成都是園區客買單，而且坪數需求至少要40坪，甚至是更大的坪數需求，而且要配兩車位以上才夠用，跟其他區域的購屋需求不太一樣。
除了高房價外，竹北物價也很高，尤其在「吃」上面，直逼天龍國，甚至比天龍國還貴。
我住在這裡十年，深刻體會到一個脫北者，要在這生存實在不容易，連到連鎖髮廊洗頭，都比台北貴三倍，從日常的物價就可以看出，這裡的通貨膨脹速度絕對是超前部署。
圖說：新竹市關新里的關新公園，大熱天我穿什麼外套😅(想時尚一下ＸＤ)
#地產秘密客
雙蛋黃機能一定好的阿！但房價美不美麗就不知道了~
#新竹 #房地產
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Hey～親古
相信新竹的朋友們，近幾個月來都有發現，路上各大廣告牆與路邊都有我們「竹科女神-安心亞」的身影吧！
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#竹科潤隆住宅機能好方便
1. 採買：緊鄰好市多、迪卡儂旗艦店、全聯福利中心
2. 學區：關埔國小、光武國中首排0分鐘散步就到校
3. 近園區：我家就在園區大門口，告別塞車惡夢；關埔重劃區為距離竹科最近的重劃區
4. 近交流道：3分鐘上交流道
5. 近竹北：過條橋找朋友、坐高鐵來往台北、回南部真方便
6. 機場巴士新竹市直達桃園機場年底通車，建案離光復路清大客運站車程不到10分鐘，輕鬆出國不用舟車勞頓
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關埔 重 劃 區 買房 在 [新聞] 關埔重劃區中古小2房飆上2千萬- 看板home-sale 的推薦與評價
關埔重劃區中古小2房飆上2千萬 他捏爆預算為交通方便
https://reurl.cc/jGzEKL
新竹房價拜竹科之賜瘋漲，高房價讓購屋族大喊吃不消，一名網友就在PTT上發文，表示自
己與太太近期打算買房，考量太太身體不好，不適合長時間開車，希望能買在離公司較近
的關埔重劃區，但看了一輪中古屋卻發現，小2房都已逼近2千萬，擔心捏爆預算買房卻面
臨景氣反轉，一套就是30年難以彌補。
文章貼出後不少網友都認為關埔重劃區易漲難跌「中古看看就知道這區釋出的物件有哪些
，這區和竹北蛋黃都是好房子被持有後很少拿出來賣+新案少，所以自住要買到好案預算就
得跟其他人競爭」、「你如果一定要這區，那真的就是隨時能買，單純就是這區已經沒破
綻，除了屋齡會影響價錢，沒有東西能讓它降價」、「台積電未來兩年還要再招一堆人，
只會有更多人跟你搶」。
不過也有在地網友分享實際居住經驗，認為若以交通為優先考量，關埔重劃區不一定是最
佳選擇，「我不曉得為什麼很多人說上班方便，整個塞爆好嗎！要進介壽路從塞車的最尾
巴開始排，有次下雨，我開車8：30出門，9：40才到園區公司，然後平日塞上班，假日塞
costco，唯一好處是附近有幼稚園小孩走路就到很方便，居民素質也高，但方便真的soso
，除非你都騎車」、「住外圍一點，開車進來沒多花太多時間，反正大家都塞在園區」、
「其實寶山、雙溪那邊比關埔還快進園區」。
也有網友分析，原PO所看的2000萬價格物件，應該屬於新古屋，若將屋齡拉高到25年，還
有機會能找到2000萬內中古屋，或可往慈雲路西側、清大、交大對面的中古屋，都能找到
低價物件。
房仲業者指出，新竹市中就屬關埔重劃區房價水準最高，新建案均價估約每坪60萬元左右
，短短2年時間，關埔房價就由2字頭躍至6字頭，但由於關埔重劃區開發已趨飽合、素地有
限，未來難有大量推案。而網友所推薦的寶山地區，房價漲幅其實也不小，今年前5個月新
建案房價漲幅高達31％，而且漲勢似乎還沒有煞車的跡象。
心得：
我承認新竹交通爛炸
完全不能跟雙北桃園台中高雄比
所以更顯得離園區近的優勢
小兩房已經飆破2000萬
直逼台北市大安區
目前我住的台北大安區近安森也是兩房
約19坪，總價也在2000萬
看來這波科技爆發潮
加上新竹人口紅利太可怕
房價直逼首都首善之區大安了…
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