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我支持反送中

香港朋友寫了篇文請我轉發給台灣人，我全文照貼，他說不用附出處，如果你們覺得有道理，也請你們也幫忙轉發。


===內文開始===


是這樣的，很多人對香港印象是很好很繁榮，台灣很不好，其中一個最大理由是香港薪水高，台灣薪水不高。


以下全以台幣為單位，我先談薪水。


台灣現在最低工資是$150twd/小時，$150可以用來做甚麼？例如去麥當勞食個餐，大約$120-150，或者去吃個排骨炒飯$120然後出去買杯珍奶，想省一點，可以去吃個魯肉飯、貢丸湯，埋單都是$80。


即是說，在台灣工作一個小時，絕對吃個一頓飯有餘，甚至兩餐；但香港呢？最低薪水大約是$140twd/小時，比台灣還低，但現在你在香港的茶餐廳、快餐廳吃個炒飯至少要$200twd，去旺角尖沙咀可能要$240twd。


即是說，你要在香港工作一個半小時才能吃一頓飯，那這樣算起來，是不是台灣薪水還要高一點？


然後台灣人說沒關係呀，香港很多人薪水高。


在香港很多人薪水大約$6萬-8萬左右，但你要想想，在香港一天交通費大約要$120-200，吃個早餐要$160，中餐要$200，晚餐如果出去吃，吃不錯的最少$5-800，再好一點點要$1200。


可以想一下，一天最基本要用是$1000-$2000，還有保險、電話費呢(每月大約$1500)，假日娛樂、下班應酬、偶而買兩件衣服，台灣看足球賽，裝第五台付$500就好，在香港看英超，月費要$1500；在台灣生病你有健保，只付掛號$200-300，在香港生病，看醫生拿三天藥最少$1200；所以最基本一個月生活成本，只計以上的，$5萬都不過份，扣起來，香港很多都是月光族。


不好意思，忘了算租房子。


香港現在租房子，20坪大約$6萬左右吧，當兩夫妻沒小孩，每人平分3萬租金，即是每人基本要賺8萬才夠基本生活，那如果有小孩，他的學費、生活費呢？那你說在香港賺錢是不是壓力很大？


對，還未說車子。


如果有房車，香港車位月租最便宜都要$16000，有些要$2萬以上，台灣可能四份之一？油價，台灣油價$25一升，香港是$80一升，所以香港很多人不買車，因為養車太貴了。


那你可以算一下，要在香港賺多少，才能夠一個月生活使用？


嗯？租甚麼房子呢，買房子那就不用煩。好，現在在香港買房子，買20坪、新界區(類似台灣新北)、中古、最便宜的，2000萬左右吧，如果買一手、新樓盤，可以去到2800萬，每月肯定至少要供6-8萬。


兩夫妻，沒有小孩，當一個月基本洗費要5萬，兩人共10萬，供房子6萬，即是兩人要共賺至少16萬,你才能在香港生存(不好意思，沒剩錢買車、養車，也沒錢過來台灣玩了)，但香港很多人薪水也只是6-7萬而已，負擔很重，所以只是剛好而已。(當然會有很多薪水超過10萬的人啦，但沒有台灣人想的香港薪水高這麼美好容易)


而且還想生小孩呢。


台灣生小孩有津貼，香港沒有的。小孩長大後還要補習甚麼的，兩夫妻最好賺夠18萬才好說生小孩，賺24萬才能比較輕鬆說要買車。


那麼為甚麼房子會這麼貴呢？很多台灣人覺得香港地少人多所以房子貴，這裏要講一點政治，話說香港97年回歸時人口只有600萬，但今日有800萬，為甚麼？


因為香港政府有一個叫新移民政策，每天從大陸送150個大陸人過來香港做新移民，150 x 365 = 55000 x 20 = 這裏已經100萬，另外還有投資移民、技術移民、過來香港讀書的大陸生(類似台灣僑生之後可在台灣居留)，所以今天香港有800萬人。


為甚麼大陸要不斷將新移民帶過來？就是要溝淡香港人。


台灣人說香港人有民主，是的，所以大陸就不斷的搬新移民過來，然後建制派因為有中共暗中資助很多資源，所以就給很多福利新移民，叫新移民可以投票給他們。


如果台灣將來一國兩制，用同樣招數，每天放500個大陸人過來溝淡本土台灣人，大陸暗中給國民黨很多資源，然後國民黨專攻新移民，給他們很多福利，配合拉票，那國民黨是不是很大優勢？台灣年青人想投蔡英文，但新移民、台灣老一輩投韓國瑜，選舉還是公平嗎？民主還有用嗎？


那麼你說，新移民一定會投建制派？不能投反對派嗎？可以，但大陸過來的新移民很易被洗腦，給一些甜頭，加上無線電視TVB已淪為中共洗腦工具配合建制宣傳，新移民就會投建制。畢竟大陸人就是能吃能拉就好，他們從落後的大陸能夠來到這麼繁榮的香港住，還奢求甚麼？只想有地方住有得吃，現在建制派給他們很多福利，例如政府配合給他們公共房屋居住等等，他們都投建制啦。


然後，香港政府還會配合給新移民很多福利，香港有公共房屋，台灣也有，台灣是只能住三年，但香港可以無限期住，月租$4-5000住20坪的，這些房子，政府絕大部分都給新移民，收入低的香港人，即使符合申請資格(個人月入不超過4萬)也要等十多年，十多年後你才結婚生小孩嗎？


所以香港人只能買房子，不能住公共房屋，但香港本身地少人多，這20年人口多了1/3地已經不夠，地產商就是知道香港人只能買房子不能住公共房屋，所以就肆無忌憚將房子價錢調到很高不怕你不買，加上很多大陸有錢人過來買房子，再炒高樓價(情況等於國民黨執政8年台北房子漲價一樣)，形成今天的高樓價。


你說，為甚麼政府不調控？傻瓜，樓價高、地皮炒得貴，政府庫房才能賺錢呢，而且地產商只要跟政府關係好，官官相衛，管你普羅大眾捱貴房子。


這個時候，你應該要醒覺，珍惜台灣的民主。


做得不好，4年後換你走，但香港可以嗎？還是那堆拍大陸馬屁的官員，不用理你感受。最近香港政府不斷宣傳大陸近香港的一個地方叫大灣區，就是想將原本的香港人推上去，將假的香港人(即新移民)不斷拉進香港，全面赤化管治，我們香港人，香港是我們的家，但現在是自己政府叫我們離開搬去大陸，不斷叫大陸人過來生活，你是香港人，不會生氣嗎？所以近年有很多中港矛盾，香港人歧視新移民，因為他們不斷搶奪我們的資源，要我們捱貴房子。


全香港的樓市，就是因為這樣原因，樓價不斷升，在香港2003年買一間房子20坪，320萬，今天能賣到2000萬。升了很多，但我們不能賣出去，因為這是我們的家，但下一代的我們呢？我們薪水沒有升過，但上一代只需付320萬，今天我們付2000萬，公平嗎？台北太貴，可以跑去桃園、林口、汐止或去台中上班，但香港人可以跑去那裏？


所謂一國兩制，叫成功嗎？


之前香港開了高鐵回大陸，但容許大陸公安在高鐵站把關，簡單一點說，將來台北車站有一條鐵路開過去福建，大陸公安可以在台北車站執法，台灣人覺得可以嗎？


再講民生。


台灣醫療有健保，香港只有國立私立，私立太貴，很多人去看國立，但資源不夠，很多人排期檢查要等一兩年，醫院不夠床位，特區政府不願意增加資源，政府就是不管你們死活，那你可以怎麼樣？台灣有民主可以換掉他們，香港不可以。


台灣很多電視台，不想看中天中視，可以看民視公視；香港只有兩個免費、一個收費，最大就是TVB，但TVB已成為中共喉舌，類似中天這樣，大家懂的，台灣人看電視都比香港人多選擇。


教育，政府現在要小學生多講國語(普通話)，加上太多新移民，現在我在香港常聽到小孩子都在講普通話了。但香港是講廣東話地方啊，為甚麼政府要制定多講普通話？因為共產黨要消滅香港的文化讓香港不再特別，讓香港將來只變為大陸的其中一個城市而已，然後扶植上海，所以現在去廣州，講廣東話的人已經愈來愈少，你是香港人，民生、教育、生活、住屋都被大陸不公平對待，還可以忍受嗎？


因為今天的高官都聽大陸，不用聽民眾反應，這樣看，是不是台灣好很多？至少台灣有民主，你不滿意官員可以下屆換走，郭台銘說民主不能當飯吃，笑死人。


然後今天的反送中條例，內容不容多說，重點就是，生活已經這樣，以後連言論都隨時入罪送回大陸。去示威，卻被警察打，警察不用看你臉色，因為大陸政府說可以就可以，人民再沒有力量說不，香港還是香港嗎？


香港是賺錢好地方，我的確有一些朋友都賺很多，但已經沒有將來，現在要推香港人過大灣區，然後大陸人就做新香港人，全面赤化，那麼以後就沒有反對聲，香港會很好管治，不會再有人示威，建制派在立法會壟斷。


有台灣人跟我說，香港人可能比台灣國際化，英文比較好，但有屁用，每個人只想安穩生活而已。


今天香港的貧富懸殊全世界頭幾名，但台灣是很平均能不能發大財看個人，但至少一個台灣人有手有腳，去找份工作有3萬沒有很難，3萬可能不高，吃個魯肉飯，可能不好吃，但不會餓死，房子或許不好住，但不會沒地方住，至少台灣人能生活，不是嗎？


所以我作為香港人，想問每一位台灣人，因為如果台灣之後被大陸一國兩制，就會變成下一個香港，你們想這樣嗎？

溫水煮青蛙

香港朋友寫了篇文請我轉發給台灣人，我全文照貼，他說不用附出處，如果你們覺得有道理，也請你們也幫忙轉發。


===內文開始===


是這樣的，很多人對香港印象是很好很繁榮，台灣很不好，其中一個最大理由是香港薪水高，台灣薪水不高。


以下全以台幣為單位，我先談薪水。


台灣現在最低工資是$150twd/小時，$150可以用來做甚麼？例如去麥當勞食個餐，大約$120-150，或者去吃個排骨炒飯$120然後出去買杯珍奶，想省一點，可以去吃個魯肉飯、貢丸湯，埋單都是$80。


即是說，在台灣工作一個小時，絕對吃個一頓飯有餘，甚至兩餐；但香港呢？最低薪水大約是$140twd/小時，比台灣還低，但現在你在香港的茶餐廳、快餐廳吃個炒飯至少要$200twd，去旺角尖沙咀可能要$240twd。


即是說，你要在香港工作一個半小時才能吃一頓飯，那這樣算起來，是不是台灣薪水還要高一點？


然後台灣人說沒關係呀，香港很多人薪水高。


在香港很多人薪水大約$6萬-8萬左右，但你要想想，在香港一天交通費大約要$120-200，吃個早餐要$160，中餐要$200，晚餐如果出去吃，吃不錯的最少$5-800，再好一點點要$1200。


可以想一下，一天最基本要用是$1000-$2000，還有保險、電話費呢(每月大約$1500)，假日娛樂、下班應酬、偶而買兩件衣服，台灣看足球賽，裝第五台付$500就好，在香港看英超，月費要$1500；在台灣生病你有健保，只付掛號$200-300，在香港生病，看醫生拿三天藥最少$1200；所以最基本一個月生活成本，只計以上的，$5萬都不過份，扣起來，香港很多都是月光族。


不好意思，忘了算租房子。


香港現在租房子，20坪大約$6萬左右吧，當兩夫妻沒小孩，每人平分3萬租金，即是每人基本要賺8萬才夠基本生活，那如果有小孩，他的學費、生活費呢？那你說在香港賺錢是不是壓力很大？


對，還未說車子。


如果有房車，香港車位月租最便宜都要$16000，有些要$2萬以上，台灣可能四份之一？油價，台灣油價$25一升，香港是$80一升，所以香港很多人不買車，因為養車太貴了。


那你可以算一下，要在香港賺多少，才能夠一個月生活使用？


嗯？租甚麼房子呢，買房子那就不用煩。好，現在在香港買房子，買20坪、新界區(類似台灣新北)、中古、最便宜的，2000萬左右吧，如果買一手、新樓盤，可以去到2800萬，每月肯定至少要供6-8萬。


兩夫妻，沒有小孩，當一個月基本洗費要5萬，兩人共10萬，供房子6萬，即是兩人要共賺至少16萬,你才能在香港生存(不好意思，沒剩錢買車、養車，也沒錢過來台灣玩了)，但香港很多人薪水也只是6-7萬而已，負擔很重，所以只是剛好而已。(當然會有很多薪水超過10萬的人啦，但沒有台灣人想的香港薪水高這麼美好容易)


而且還想生小孩呢。


台灣生小孩有津貼，香港沒有的。小孩長大後還要補習甚麼的，兩夫妻最好賺夠18萬才好說生小孩，賺24萬才能比較輕鬆說要買車。


那麼為甚麼房子會這麼貴呢？很多台灣人覺得香港地少人多所以房子貴，這裏要講一點政治，話說香港97年回歸時人口只有600萬，但今日有800萬，為甚麼？


因為香港政府有一個叫新移民政策，每天從大陸送150個大陸人過來香港做新移民，150 x 365 = 55000 x 20 = 這裏已經100萬，另外還有投資移民、技術移民、過來香港讀書的大陸生(類似台灣僑生之後可在台灣居留)，所以今天香港有800萬人。


為甚麼大陸要不斷將新移民帶過來？就是要溝淡香港人。


台灣人說香港人有民主，是的，所以大陸就不斷的搬新移民過來，然後建制派因為有中共暗中資助很多資源，所以就給很多福利新移民，叫新移民可以投票給他們。


如果台灣將來一國兩制，用同樣招數，每天放500個大陸人過來溝淡本土台灣人，大陸暗中給國民黨很多資源，然後國民黨專攻新移民，給他們很多福利，配合拉票，那國民黨是不是很大優勢？台灣年青人想投蔡英文，但新移民、台灣老一輩投韓國瑜，選舉還是公平嗎？民主還有用嗎？


那麼你說，新移民一定會投建制派？不能投反對派嗎？可以，但大陸過來的新移民很易被洗腦，給一些甜頭，加上無線電視TVB已淪為中共洗腦工具配合建制宣傳，新移民就會投建制。畢竟大陸人就是能吃能拉就好，他們從落後的大陸能夠來到這麼繁榮的香港住，還奢求甚麼？只想有地方住有得吃，現在建制派給他們很多福利，例如政府配合給他們公共房屋居住等等，他們都投建制啦。


然後，香港政府還會配合給新移民很多福利，香港有公共房屋，台灣也有，台灣是只能住三年，但香港可以無限期住，月租$4-5000住20坪的，這些房子，政府絕大部分都給新移民，收入低的香港人，即使符合申請資格(個人月入不超過4萬)也要等十多年，十多年後你才結婚生小孩嗎？


所以香港人只能買房子，不能住公共房屋，但香港本身地少人多，這20年人口多了1/3地已經不夠，地產商就是知道香港人只能買房子不能住公共房屋，所以就肆無忌憚將房子價錢調到很高不怕你不買，加上很多大陸有錢人過來買房子，再炒高樓價(情況等於國民黨執政8年台北房子漲價一樣)，形成今天的高樓價。


你說，為甚麼政府不調控？傻瓜，樓價高、地皮炒得貴，政府庫房才能賺錢呢，而且地產商只要跟政府關係好，官官相衛，管你普羅大眾捱貴房子。


這個時候，你應該要醒覺，珍惜台灣的民主。


做得不好，4年後換你走，但香港可以嗎？還是那堆拍大陸馬屁的官員，不用理你感受。最近香港政府不斷宣傳大陸近香港的一個地方叫大灣區，就是想將原本的香港人推上去，將假的香港人(即新移民)不斷拉進香港，全面赤化管治，我們香港人，香港是我們的家，但現在是自己政府叫我們離開搬去大陸，不斷叫大陸人過來生活，你是香港人，不會生氣嗎？所以近年有很多中港矛盾，香港人歧視新移民，因為他們不斷搶奪我們的資源，要我們捱貴房子。


全香港的樓市，就是因為這樣原因，樓價不斷升，在香港2003年買一間房子20坪，320萬，今天能賣到2000萬。升了很多，但我們不能賣出去，因為這是我們的家，但下一代的我們呢？我們薪水沒有升過，但上一代只需付320萬，今天我們付2000萬，公平嗎？台北太貴，可以跑去桃園、林口、汐止或去台中上班，但香港人可以跑去那裏？


所謂一國兩制，叫成功嗎？


之前香港開了高鐵回大陸，但容許大陸公安在高鐵站把關，簡單一點說，將來台北車站有一條鐵路開過去福建，大陸公安可以在台北車站執法，台灣人覺得可以嗎？


再講民生。


台灣醫療有健保，香港只有國立私立，私立太貴，很多人去看國立，但資源不夠，很多人排期檢查要等一兩年，醫院不夠床位，特區政府不願意增加資源，政府就是不管你們死活，那你可以怎麼樣？台灣有民主可以換掉他們，香港不可以。


台灣很多電視台，不想看中天中視，可以看民視公視；香港只有兩個免費、一個收費，最大就是TVB，但TVB已成為中共喉舌，類似中天這樣，大家懂的，台灣人看電視都比香港人多選擇。


教育，政府現在要小學生多講國語(普通話)，加上太多新移民，現在我在香港常聽到小孩子都在講普通話了。但香港是講廣東話地方啊，為甚麼政府要制定多講普通話？因為共產黨要消滅香港的文化讓香港不再特別，讓香港將來只變為大陸的其中一個城市而已，然後扶植上海，所以現在去廣州，講廣東話的人已經愈來愈少，你是香港人，民生、教育、生活、住屋都被大陸不公平對待，還可以忍受嗎？


因為今天的高官都聽大陸，不用聽民眾反應，這樣看，是不是台灣好很多？至少台灣有民主，你不滿意官員可以下屆換走，郭台銘說民主不能當飯吃，笑死人。


然後今天的反送中條例，內容不容多說，重點就是，生活已經這樣，以後連言論都隨時入罪送回大陸。去示威，卻被警察打，警察不用看你臉色，因為大陸政府說可以就可以，人民再沒有力量說不，香港還是香港嗎？


香港是賺錢好地方，我的確有一些朋友都賺很多，但已經沒有將來，現在要推香港人過大灣區，然後大陸人就做新香港人，全面赤化，那麼以後就沒有反對聲，香港會很好管治，不會再有人示威，建制派在立法會壟斷。


有台灣人跟我說，香港人可能比台灣國際化，英文比較好，但有屁用，每個人只想安穩生活而已。


今天香港的貧富懸殊全世界頭幾名，但台灣是很平均能不能發大財看個人，但至少一個台灣人有手有腳，去找份工作有3萬沒有很難，3萬可能不高，吃個魯肉飯，可能不好吃，但不會餓死，房子或許不好住，但不會沒地方住，至少台灣人能生活，不是嗎？


所以我作為香港人，想問每一位台灣人，因為如果台灣之後被大陸一國兩制，就會變成下一個香港，你們想這樣嗎？

那麼為甚麼房子會這麼貴呢？很多台灣人覺得香港地少人多所以房子貴，這裏要講一點政治，話說香港97年回歸時人口只有600萬，但今日有800萬，為甚麼？
　　
因為香港政府有一個叫新移民政策，每天從大陸送150個大陸人過來香港做新移民，150 x 365 = 55000 x 20 = 這裏已經100萬，另外還有投資移民、技術移民、過來香港讀書的大陸生(類似台灣僑生之後可在台灣居留)，所以今天香港有800萬人。
　　
為甚麼大陸要不斷將新移民帶過來？就是要溝淡香港人。
　　
台灣人說香港人有民主，是的，所以大陸就不斷的搬新移民過來，然後建制派因為有中共暗中資助很多資源，所以就給很多福利新移民，叫新移民可以投票給他們。

香港朋友寫了篇文請我轉發給台灣人，我全文照貼，他說不用附出處，如果你們覺得有道理，也請你們也幫忙轉發。


===內文開始===


是這樣的，很多人對香港印象是很好很繁榮，台灣很不好，其中一個最大理由是香港薪水高，台灣薪水不高。


以下全以台幣為單位，我先談薪水。


台灣現在最低工資是$150twd/小時，$150可以用來做甚麼？例如去麥當勞食個餐，大約$120-150，或者去吃個排骨炒飯$120然後出去買杯珍奶，想省一點，可以去吃個魯肉飯、貢丸湯，埋單都是$80。


即是說，在台灣工作一個小時，絕對吃個一頓飯有餘，甚至兩餐；但香港呢？最低薪水大約是$140twd/小時，比台灣還低，但現在你在香港的茶餐廳、快餐廳吃個炒飯至少要$200twd，去旺角尖沙咀可能要$240twd。


即是說，你要在香港工作一個半小時才能吃一頓飯，那這樣算起來，是不是台灣薪水還要高一點？


然後台灣人說沒關係呀，香港很多人薪水高。


在香港很多人薪水大約$6萬-8萬左右，但你要想想，在香港一天交通費大約要$120-200，吃個早餐要$160，中餐要$200，晚餐如果出去吃，吃不錯的最少$5-800，再好一點點要$1200。


可以想一下，一天最基本要用是$1000-$2000，還有保險、電話費呢(每月大約$1500)，假日娛樂、下班應酬、偶而買兩件衣服，台灣看足球賽，裝第五台付$500就好，在香港看英超，月費要$1500；在台灣生病你有健保，只付掛號$200-300，在香港生病，看醫生拿三天藥最少$1200；所以最基本一個月生活成本，只計以上的，$5萬都不過份，扣起來，香港很多都是月光族。


不好意思，忘了算租房子。


香港現在租房子，20坪大約$6萬左右吧，當兩夫妻沒小孩，每人平分3萬租金，即是每人基本要賺8萬才夠基本生活，那如果有小孩，他的學費、生活費呢？那你說在香港賺錢是不是壓力很大？


對，還未說車子。


如果有房車，香港車位月租最便宜都要$16000，有些要$2萬以上，台灣可能四份之一？油價，台灣油價$25一升，香港是$80一升，所以香港很多人不買車，因為養車太貴了。


那你可以算一下，要在香港賺多少，才能夠一個月生活使用？


嗯？租甚麼房子呢，買房子那就不用煩。好，現在在香港買房子，買20坪、新界區(類似台灣新北)、中古、最便宜的，2000萬左右吧，如果買一手、新樓盤，可以去到2800萬，每月肯定至少要供6-8萬。


兩夫妻，沒有小孩，當一個月基本洗費要5萬，兩人共10萬，供房子6萬，即是兩人要共賺至少16萬,你才能在香港生存(不好意思，沒剩錢買車、養車，也沒錢過來台灣玩了)，但香港很多人薪水也只是6-7萬而已，負擔很重，所以只是剛好而已。(當然會有很多薪水超過10萬的人啦，但沒有台灣人想的香港薪水高這麼美好容易)


而且還想生小孩呢。


台灣生小孩有津貼，香港沒有的。小孩長大後還要補習甚麼的，兩夫妻最好賺夠18萬才好說生小孩，賺24萬才能比較輕鬆說要買車。


那麼為甚麼房子會這麼貴呢？很多台灣人覺得香港地少人多所以房子貴，這裏要講一點政治，話說香港97年回歸時人口只有600萬，但今日有800萬，為甚麼？


因為香港政府有一個叫新移民政策，每天從大陸送150個大陸人過來香港做新移民，150 x 365 = 55000 x 20 = 這裏已經100萬，另外還有投資移民、技術移民、過來香港讀書的大陸生(類似台灣僑生之後可在台灣居留)，所以今天香港有800萬人。


為甚麼大陸要不斷將新移民帶過來？就是要溝淡香港人。


台灣人說香港人有民主，是的，所以大陸就不斷的搬新移民過來，然後建制派因為有中共暗中資助很多資源，所以就給很多福利新移民，叫新移民可以投票給他們。


如果台灣將來一國兩制，用同樣招數，每天放500個大陸人過來溝淡本土台灣人，大陸暗中給國民黨很多資源，然後國民黨專攻新移民，給他們很多福利，配合拉票，那國民黨是不是很大優勢？台灣年青人想投蔡英文，但新移民、台灣老一輩投韓國瑜，選舉還是公平嗎？民主還有用嗎？


那麼你說，新移民一定會投建制派？不能投反對派嗎？可以，但大陸過來的新移民很易被洗腦，給一些甜頭，加上無線電視TVB已淪為中共洗腦工具配合建制宣傳，新移民就會投建制。畢竟大陸人就是能吃能拉就好，他們從落後的大陸能夠來到這麼繁榮的香港住，還奢求甚麼？只想有地方住有得吃，現在建制派給他們很多福利，例如政府配合給他們公共房屋居住等等，他們都投建制啦。


然後，香港政府還會配合給新移民很多福利，香港有公共房屋，台灣也有，台灣是只能住三年，但香港可以無限期住，月租$4-5000住20坪的，這些房子，政府絕大部分都給新移民，收入低的香港人，即使符合申請資格(個人月入不超過4萬)也要等十多年，十多年後你才結婚生小孩嗎？


所以香港人只能買房子，不能住公共房屋，但香港本身地少人多，這20年人口多了1/3地已經不夠，地產商就是知道香港人只能買房子不能住公共房屋，所以就肆無忌憚將房子價錢調到很高不怕你不買，加上很多大陸有錢人過來買房子，再炒高樓價(情況等於國民黨執政8年台北房子漲價一樣)，形成今天的高樓價。


你說，為甚麼政府不調控？傻瓜，樓價高、地皮炒得貴，政府庫房才能賺錢呢，而且地產商只要跟政府關係好，官官相衛，管你普羅大眾捱貴房子。


這個時候，你應該要醒覺，珍惜台灣的民主。


做得不好，4年後換你走，但香港可以嗎？還是那堆拍大陸馬屁的官員，不用理你感受。最近香港政府不斷宣傳大陸近香港的一個地方叫大灣區，就是想將原本的香港人推上去，將假的香港人(即新移民)不斷拉進香港，全面赤化管治，我們香港人，香港是我們的家，但現在是自己政府叫我們離開搬去大陸，不斷叫大陸人過來生活，你是香港人，不會生氣嗎？所以近年有很多中港矛盾，香港人歧視新移民，因為他們不斷搶奪我們的資源，要我們捱貴房子。


全香港的樓市，就是因為這樣原因，樓價不斷升，在香港2003年買一間房子20坪，320萬，今天能賣到2000萬。升了很多，但我們不能賣出去，因為這是我們的家，但下一代的我們呢？我們薪水沒有升過，但上一代只需付320萬，今天我們付2000萬，公平嗎？台北太貴，可以跑去桃園、林口、汐止或去台中上班，但香港人可以跑去那裏？


所謂一國兩制，叫成功嗎？


之前香港開了高鐵回大陸，但容許大陸公安在高鐵站把關，簡單一點說，將來台北車站有一條鐵路開過去福建，大陸公安可以在台北車站執法，台灣人覺得可以嗎？


再講民生。


台灣醫療有健保，香港只有國立私立，私立太貴，很多人去看國立，但資源不夠，很多人排期檢查要等一兩年，醫院不夠床位，特區政府不願意增加資源，政府就是不管你們死活，那你可以怎麼樣？台灣有民主可以換掉他們，香港不可以。


台灣很多電視台，不想看中天中視，可以看民視公視；香港只有兩個免費、一個收費，最大就是TVB，但TVB已成為中共喉舌，類似中天這樣，大家懂的，台灣人看電視都比香港人多選擇。


教育，政府現在要小學生多講國語(普通話)，加上太多新移民，現在我在香港常聽到小孩子都在講普通話了。但香港是講廣東話地方啊，為甚麼政府要制定多講普通話？因為共產黨要消滅香港的文化讓香港不再特別，讓香港將來只變為大陸的其中一個城市而已，然後扶植上海，所以現在去廣州，講廣東話的人已經愈來愈少，你是香港人，民生、教育、生活、住屋都被大陸不公平對待，還可以忍受嗎？


因為今天的高官都聽大陸，不用聽民眾反應，這樣看，是不是台灣好很多？至少台灣有民主，你不滿意官員可以下屆換走，郭台銘說民主不能當飯吃，笑死人。


然後今天的反送中條例，內容不容多說，重點就是，生活已經這樣，以後連言論都隨時入罪送回大陸。去示威，卻被警察打，警察不用看你臉色，因為大陸政府說可以就可以，人民再沒有力量說不，香港還是香港嗎？


香港是賺錢好地方，我的確有一些朋友都賺很多，但已經沒有將來，現在要推香港人過大灣區，然後大陸人就做新香港人，全面赤化，那麼以後就沒有反對聲，香港會很好管治，不會再有人示威，建制派在立法會壟斷。


有台灣人跟我說，香港人可能比台灣國際化，英文比較好，但有屁用，每個人只想安穩生活而已。


今天香港的貧富懸殊全世界頭幾名，但台灣是很平均能不能發大財看個人，但至少一個台灣人有手有腳，去找份工作有3萬沒有很難，3萬可能不高，吃個魯肉飯，可能不好吃，但不會餓死，房子或許不好住，但不會沒地方住，至少台灣人能生活，不是嗎？


所以我作為香港人，想問每一位台灣人，因為如果台灣之後被大陸一國兩制，就會變成下一個香港，你們想這樣嗎？

《豬年舖市十大預測》

好多人問我舖市來年掂唔掂， 我話真係睇你間舖喺邊度喎。 睇襯報紙，一邊就話銅鑼灣邊道邊道劈租一半， 零售市道點差點差咁，但另一邊政府嘅差餉物業估價署嘅私人零售物業售價指數， 依家香港整體舖價其實係不斷創緊歷史新高㗎喎。 

咁其實來年咪舖會跑贏，咪舖會跑輸呢? 以下係我嚟緊豬年對舖市嘅十大預測。

(1) 北邊跑贏，南邊跑輸。 好似我依企係呢道香港最南面嘅赤柱，呢道出名鬼佬多， 但依家個個expat無錢洗，housing budget cut 晒，嗰頭近廿年又無新嘅大型屋苑落成， 舖價嚟緊㗎梗係跑輸啦。 飲食段都好啲，零售段，租金都跌咗一半呀!

我後面呢間香港最南嘅赤柱大街19至21號最近有間双舖成交咗1600萬，門闊近三十呎， 一開二即係每間800萬，夠曬平。點解咁平? 因為個個商戶係嗰度叫苦連天， 自由行、高鐵、港珠澳大橋，全部益唔到嗰度。 

依家香港始終消費北移， 新基建、新市鎮、新增人口全部集中喺北邊。 規劃署嘅人口分佈推算報告書都有寫， 2018年至2026年期間， 新界人口會增加超過四十四萬， 佔全港人口55%。 反而港島人口會減少十萬， 將會只佔15%。 加上大陸嘅來港中低檔消費增加， 下下過海又太遠， 香港北邊，即係屯門，元朗，荃灣梗係睇高一線啦。每年加租5-10％啦。

(2) 飲食跑贏，零售跑輸。前排葵涌廣場一樓有兩間舖同一時間賣出， 大家都差不多同一時間買入。一間賺錢，另一間就蝕大本，同一廣場，同一層樓，同一時間，大家都係舖，點解天同地呢? 望真啲，前者60B舖，2012年以960萬買入，持貨5年後，1100萬沽出，賺百四萬。該舖係間小食店。後者1086號舖，則2012年曾經以545萬易手，一樣5年後沽出，不過只係賣咗360萬，蝕咗百二萬。間舖係賣衫賣褲嗰啲零售店。 嚟緊豬年舖市趨勢都會係咁，飲食嘅，服務型嘅，體驗式嘅繼續會旺，因為互聯網代替唔到。其他零售， 難免 繼續會俾網店捱打， 後生仔女依家始終行街買嘢少咗。

(3) 舊舖跑贏，新舖跑輸。 價舖就好似一條 J Curve 咁， 新落成嘅舖值錢啲， 由於風火水電煤都比較齊， 手尾又唔使跟咁多，發展商一般叫價都高啲。 但隨著間舖越來越舊，最唔值錢嘅時候就係三十零年嘅舖， 設備開始殘舊，但重建又太早。 隨時間舖越嚟越舊，超過50年的話，就好似一條J Curve 嘅尾一樣價錢標咗上去， 因為重建潛力大增。

好似我呢度紅磡山谷道17-21號咁， 鬼影都冇隻，但後面每間舖上年就畀發展商收咗三千幾萬， 如果唔係因為收購? 市值最多一千萬，無人要! 相反， 佐敦上海街62最近有個新盤落成, AVA 62, 下面間舖第一手係2015年以2308萬買入， 只係持貨3年， 啱啱竟然以1400萬沽出， 連手續費蝕過千萬。 因此嚟緊豬年我相信都係繼續舊舖跑贏，新舖跑輸。

(4) 濕貨跑贏，乾貨跑輸。 濕貨一般係比較消耗性嘅， 賣菜賣魚賣肉賣水果， 地方通常都係濕糴糴， 但日日都要買，貪新鮮。 我後面屯門啟民徑呢間菜檔就前排賣咗八千九百萬，今時今日呢啲舖頭全部跑贏， 次次續租都加十幾廿個％。 乾貨就難搞啲，佢哋一般都係比較耐用性嘅， 鐘錶珠寶衫褲鞋襪手機相機家電梳化， 依家啲嘢太襟啦， 除非啲客要好貼潮流， 一般流轉量都減少咗。 我後面呢間中環皇后大道中29號嘅Swatch, 幾年前本來租金係每月250萬， 依家就無咗接近一半。

(5) 民生位跑贏，核心位跑輸。 民生即係樓上樓下、附近居民幫襯， 半山、北角、觀塘、荃灣、大埔等， 核心即係遠到非洲啲人嚟香港都會經過， 即係銅鑼灣、尖沙咀、中環、旺角等。 民生會跑贏， 唔係因為核心唔好。而係因為核心區喺2013/14年間，自由行消費巔峰嘅時候升過龍， 依家仲要多一兩年時間回復現實。 上帝要你滅亡，必先令你瘋狂! 滅亡咗，都要時間復活啦!

好似係我後面呢道羅素街同波斯富街大單邊嘅太子珠寶鐘錶， 2013年續約嘅時候曾經租金由80萬大幅跳到上去290萬， 全港加租幅度有史以嚟最大，但係2017年就減租四成至180萬， 180萬比起80萬仲係高一大截，嚟緊我相信仲有得減。

相反， 民生位近年一直都係追落後， 每次續租都陰下陰下加十零廿個percent。 唔怪得知，民生舖嘅大業主領展，佢嘅股價差唔多日日創新高啦。

其他預測? 仲有 (6) 細碼舖跑贏大碼舖， (7) 大眾化舖跑贏奢侈品舖，(8) 內街闊巷舖跑贏大街大道舖，(9) 建材舖跑贏傢俬舖，(10) 街舖跑贏樓上舖等等等等， 數唔曬。

當然，價錢可以解決所有問題。 即使間舖以上十樣全部唔中，唔通平到差唔多送俾你，你都唔要咩。 總之，豬年跟足以上十大預測去買舖租舖， 行多啲，睇多啲， 我相信你隻豬會行運，好快識飛天啦。

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