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#要求台南市府推囤房稅嚇阻炒房
維胤從近五年來內政部提供的住宅價格指數走勢表可以發現，全國近五年的漲幅平均為9.85%，但台南卻高達到18.85%，每坪均價也從14.05萬增長到18.15萬，5年就漲幅了29.18%，甚至遠比同在南部的高雄多16%，和在台南這種看不見盡頭的房價漲幅下，將使台灣的年輕人根本無力買房，只能持續租屋或不敢組織家庭生小孩。
台南市房價高漲，但空屋數有7.8萬宅數、空屋率則達13.8%，數字又是達六都首冠；統整資訊得知，台南市空屋數倒數第二，空屋率卻是六都最高，是否代表台南建設過低？而外地投資客又到台南炒房、壟斷市場？這種不符市民利益的現象市府是不是應該改善？並且社會住宅進度緩慢，年輕人如何在台南市安身立命？
維胤建議，除快速新建社會住宅、完備包租代管與租屋補貼，市府應透過稅制或延議相關措施，來制止外地炒房客導致的供需失衡，讓台南市的房價趨於平穩，保障在地青年族群買房權利！
市府回應將準備推動自治條例針、以囤房稅來因應，遏止炒房行為，保障在地青年買房權利，也讓台南市民擁有一個良好的居住環境。
炒起來!!
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橋頭新市鎮有絕佳的地理優勢，往北30分鐘可由高鐵歸仁站連接台南都會區、台南科技工業區及南科；往南透過捷運及平面道路，可在10分鐘內到達楠梓加工出口區、20分鐘內抵達高雄市中心，半小時可到達高雄港、小港國際機場。
當地民眾表示，大家對於高科技廠商到橋頭科學園區設廠早有期待，根據房仲業者統計桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等6縣市熱門區域近4年的房價走勢，漲幅最大的就是高雄橋頭新市鎮，成交價每坪17.6萬元，4年成長幅度22.1％最高。
一名科技廠員工表示：「5年前我被派到南科協助擴廠，原本以為支援半年或1年，所以也沒急著買房子，想不到一待就到現在，很多永康和善化的建案都剛推出就秒殺，漲到我們都買不下手了。」
【PODCAST 不動產】 【2020年疫情下,台灣各大主要都市房價漲多少?】
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本集 介紹台灣各大主要都市房價漲幅
當疫情開始之際， 許多媒體標題 : 過去在SARS疫情中可以買到低點，疫情過後房價就會上漲一波，去年當下，相信許多人對此說法半信半疑，面對蔓延全球的疫情走勢，許多人認為應該可以觀望疫情再做決定，但這次的疫情不一樣伴隨各國QE加持，雖然目前疫情尚未結束，房價已經悄悄走升
2020年全台主要都會區房價平均上漲9.9%那些都會區漲最多? 關心不動產市場的讀者不可錯過此篇
💡重點1:台北市/新北市/桃園區/新竹縣市/台中市/台南區/高雄市2020年房價漲幅
💡重點2:這次為何肺炎疫情尚未結束 房價就開始上漲跟SARS?
💡重點3:全台哪幾區漲最多，為什麼 ?
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121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢
影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI
影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y
影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8
影片網址part 4→http://youtu.be/6AOCB6C0ztY
影片網址part 5→http://youtu.be/Z01-UvZfQHs
Part 4 台中、高雄的房價表現，那些地區可以買?
1.基本上，如果是自住，覺得住得舒服，附近的生活機能喜歡，哪裡都可以買。
2.從投資的角度，掌握3原則「地點遠近(地段)、交通便利性(生活機能差)、人口多寡(人口紅利)」。
以台中市為例，我們就會建議鎖定「合併前的台中市」，原本那8個行政區、重劃區，東區、西區、南區、中區、北、西屯、南屯、北屯；而不是後來合併進來的大甲、東勢、清水、大肚等等。因為房價走勢必定為M型化，好得更好，差得依舊十幾年還是漲不起來，甚至還會跌。
高雄的部分，挑捷運沿線宅，或者是美術館區(豪宅群聚效應)。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57805940
今天央行公布4大措施後想必會影響到全國房市尤其是中小型建商的預售屋再加上限制貸款成數投資客勢必轉為觀望個人認為在這波多頭高雄漲幅六都相對不 ... ... <看更多>
高雄房價走勢 在 [新聞] 殘酷真相！高雄5大百貨房價全跌- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
殘酷真相！高雄5大百貨房價全跌
居家周邊如有大型百貨商場，房價保值效應強是許多民眾購屋思維，然而真相並非如此。
房仲統計高雄漢神巨蛋、義享天地、新光三越左營店、高雄大遠百、漢神百貨5大商圈房
價走勢，近3年房價均出現下滑，跌幅6.0~13.9%。專家指出，近年來高雄房價出現下修，
百貨商圈宅也跟著跌價，保值效應其實未如預期。
台灣房屋統計高雄5大市區百貨商圈房價走勢，與2016年相比，房價均出現下滑趨勢。當
中又以新光三越左營店周邊房價下修最為明顯，跌幅13.9%，另漢神巨蛋、高雄大遠百與
明年即將開幕的「義享天地」均有逾7%以上跌幅，每坪跌幅約1~2萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，這波百貨商場房價下修趨勢已從北台灣吹向南台灣，從
實價登錄統計發現，這波房價出現盤整，百貨商圈宅與其他區域房價跌幅落差有限，大概
就是1成房價下修，包括漢神巨蛋、義享天地、新光三越左營店、高雄大遠百、漢神百貨5
大百貨均處市區精華地段，區段生活機能已成熟，民眾對百貨商圈帶來消費效應，認為影
響房價有限。
另項影響百貨商圈宅房價走勢為近年來市區中大坪數換屋與豪宅買氣不如過往，區域房價
要透過新成屋拉抬撐價效果有限，高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，目前高雄整
體房市屬首購與首換市場，低單價、低總價產品市場反應較為熱絡，中大坪數房市買氣仍
待復甦。（葉家銘／高雄報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180903/1422966/
好慘 除了經濟蕭條
房價更是一落千丈
百貨一條街 仍然不敵殘酷現實
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