各位大大好，我是高雄恆上鉑悅的住戶，我們目前的大樓管理公司是：聯安保全公司！不知道各位對這間公司的評價如何？再來就是我們跟他們配合3年了！ ... <看更多>
「高雄物業管理公司排名」的推薦目錄：
- 關於高雄物業管理公司排名 在 Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦- 看板home-sale 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 高雄物業管理公司排名的推薦與評價，PTT、MOBILE01 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 高雄物業管理公司排名的推薦與評價，PTT、MOBILE01 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 有沒有推薦的大樓管理公司 - Mobile01 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 高雄保全公司排名 :: 新北建案查詢網 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦- home - 新北社區住宅 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦 - PTT評價 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦- home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於高雄物業管理公司排名 在 寶可夢巢穴ptt 的評價
高雄物業管理公司排名 在 高雄保全公司排名 :: 新北建案查詢網 的推薦與評價
新北建案查詢網，台灣十大保全公司,高雄保全公司名單,高雄物業管理公司排名,保全公司排名2022,福利好的保全公司,保全公司推薦,保全公司排名2021,高雄保全公司排名2021. ... <看更多>
高雄物業管理公司排名 在 [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦- home - 新北社區住宅 的推薦與評價
新北社區住宅，目前與中央配合， 但合約到後想比較看看其他物業不知道高雄還有哪些不錯的另外請教， ... 高雄物業管理公司排名的實價登入和評價，MOBILE01、PTT. ... <看更多>
高雄物業管理公司排名 在 Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦 - PTT評價 的推薦與評價
看板home-sale標題Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦作者. Xander0130. (油頭沃克)時間 Feb 8 09:55:36 2022 推噓 8 推:8 噓:0 →:13. ... <看更多>
高雄物業管理公司排名 在 [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
目前與中央配合， 但合約到後想比較看看其他物業不知道高雄還有哪些不錯的另外請教， 齊家、東京都、大洋評價如何？ 如不方便推文，歡迎站內信喔----- Sent from JPTT ... ... <看更多>
高雄物業管理公司排名 在 寶可夢巢穴ptt 的推薦與評價
台中物業管理公司排名 首先光柱一次8个(1紫+7红),打完这8个光柱就会刷新+全部巢穴充能。发射红色光柱的宝可梦巢穴有几率散发金色光芒,紫色光柱的宝可 ... ... <看更多>
高雄物業管理公司排名 在 Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦- 看板home-sale 的推薦與評價
回文比較清楚
--
大樓換物業公司不會比較好
除非你們大樓完全不在乎保全員素質&服務品質
換公司，主任、保全員全換
所有東西重新來過...管委會準備被住戶幹翻
保全員不上手，住戶幹
保全員素質差，住戶幹
主任白爛不給力，委員搞死自己
要求物業公司換主任、保全，繼續上面的loop
--
有經驗的管委會，都會綁人
上軌道、管理良好的大樓
主任、保全員、掃地阿姨都不會動
新物業進來就是提供人事管理(薪資、勞健保)服務
還有打蠟、除塵、清水塔那些(看你們招標條件)
缺點就是人員部分，管委會要自己掌控
但整體大樓管理品質會是穩定的
--
如果你們是新大樓
主任、保全員都覺得爛到掉渣
那就建議重新來過
玩玩人肉拉霸機，看看能不能洗到好的給你綁
但貴不一定好，便宜也不一定差
年輕不一定認真，老的不一定懶散
一切端看你們的運氣
--
建議招標書可以標註
物管人員不適任需立即更換
新任固定班人員需於兩周內到職
如無固定班人員接任，薪資由物業公司負擔
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.82.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644285338.A.D54.html
現有人員如果跟管委會配合良好，工作環境舒服都會想留下來
當然，管委會也要在物業合約內訂定人員保證薪資
覺得沒賺的物業也不會來標
物業公司討厭大樓綁人，因為主任保全員不會聽公司的
公司刁他們，馬上就跟委員反映
委員不就找物業經理級以上幹部來拉正了
追根究底
就是物業公司沒法穩定提供70分以上的人員
因為80分以上、甚至90分的都被其他大樓綁了
新物業派來的大部分都40-70分等級
不然你以為公司會把其他案場好的拉過來給你嗎?!
※ 編輯: Xander0130 (210.69.82.190 臺灣), 02/08/2022 11:35:06
至少有人要當委員XDDD
現在是住戶沒人要出來當委員..
但換完落差太大被住戶幹
多數還是把原班人馬找回來...
※ 編輯: Xander0130 (210.69.82.190 臺灣), 02/08/2022 17:40:14
但是建議招標書&合約書換人遞補的方式要載明
如同我上面寫的
可以加快拉霸選到好保全員的速度與機率
遇到好的或有潛力的
請好好善待、培養，這樣才能慢慢建立班底
※ 編輯: Xander0130 (210.69.82.190 臺灣), 02/08/2022 21:23:29
... <看更多>