韓市長 高雄養生村在哪？
吳武忠／ 退休大學教授（高雄市）(圖為林口長庚養生村。聯合報系資料照片)
台灣去年正式進入「高齡化社會」，每七個人中就有一位老人。高雄雖有七十多家針對行動不便或臥病老人設的養護之家，及一棟明年啓用的長照大樓，但獨缺對六十到八十歲的退休健康老人而設的養生村。韓國瑜市長針對高雄的「窮」， 疾呼貨出得去、人進得來，鼓勵國內外企業家到高雄投資，但對高雄的「老」，至今尚未提出對應方案，似乎美中不足。
為了協助健康的退休老人，高雄應該有一個 「活得好、天天樂、不知老、平安終」的養老處所。
下述二個知名且經營成功的養生村值得參考：北部地區為因應老人人口急速成長，出現了一些獨棟高樓的養生村，如淡水的潤福生活新象（中高齡專用住宅），押租金七百萬元起跳，單人每月生活費約二萬四，是專為上流老人規畫的高品質養生村。桃園長庚養生村，則是目前國內規模最大的養生村，單人保證金廿五萬元、每月住宿費一萬九起跳；其優點是長庚醫院當後盾，包吃包住包育樂，但桃園冬天天氣又濕又冷風又大。
二戰後嬰兒潮世代之老人，重視內心需求而非物質慾望。 這些健康的老人希望住在： 一個接近大自然且空氣清新的地方；一個會關心老人健康、社交、學習及生活的地方；及與其他老人一起愜意健康地享受晚年的地方；也就如禮運大同篇所謂的 「 老有所終」 。
高雄應可從行銷學理論四P（Place地點、Product產品、 Price價格及Promotion推廣），來規畫度假養生村。
一、地點：距離高雄市區不遠的美濃、六龜，素有高雄後花園之稱，當是最隹地點。隔鄰不遠就有衛福部所屬旗山醫院及規模龐大的義大醫院。
二、產品：園區內設計數棟幅射式的木頭打造三層樓度假式旅館的建築物，除公共設施及各式文娛教室及醫務中心外，並規畫不同型態的客房，滿足不同族群的需要，其他建築如附設室內溫水游泳池的健身中心大樓及護理之家等，軟體方面則可設老人大學般的文化、娛樂及技藝學習課程。
三，價格：在較低的土地、建築成本及物價前提下，單人租金應在每月一萬二千元左右， 保證金十四點四萬元。
四、推廣及市場目標：此養生村以高雄市退休市民、台灣地區退休人士、港澳、旅居國外的華人及日本退休人士等五大族群為主。日本冬季寒冷，日本政府鼓勵銀髮族到國外養老，目前已有八萬多名退休人士移居泰國。高雄冬天溫暖，可吸引不是很富裕的日本銀髮族前來定居。
孤獨會導致老人精神衰老，不活動更會導致體力衰退。 韓市長應為高雄市老人謀福利， 以長遠的規畫建設高雄渡假養生村。此舉不但能帶來高雄海山二區的經濟及人口平衡發展，也會吸引更多居民、遊客及觀光商機到高雄的後花園及鄰近區域。更能落實韓市長競選口號：突破高雄「又老又窮」窘境，並朝向「人口五百萬」之目標邁進。
高雄養生村 在 高雄市老人養生村、鴻海養生村、南部養生村在PTT/mobile01 ... 的推薦與評價
在高雄市老人養生村這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jamo也提到: 在這邊先立一個前提： : “為了台灣經濟所以政府大量開放移民、移工” : 所以未來老人的租屋市場競爭 ... ... <看更多>