關於 龍城大藥房結業 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

《做生意，要「逢三買一」》

現在「疫」市， 週街平鋪。 如果你在舖頭做生意，長遠應該如何發展呢? 什麼人發達多?

全文內容:
。。。。。。。。。。。。。

舖頭做生意，開300間分店都冇用， 開下開下好容易一世交租，believe me .... 做生意，長遠要「逢三買一」。

琴日同個朋友早餐飲杯嘢， 佢好成功，今時今日逆市都繼續開好多分店，賣平價時裝， 即係一二百蚊一條裙，幾十蚊件衫嗰啲。

最近仲喺最一線一線嘅位置租咗間舖，I'm talking 彌敦道、羅素街嗰啲嘅質素開舖。市好時分分鐘過百萬租值，今日以超平價就租到。

唔好開名，但佢真係好本事， 市況咁差都搵到食，開緊好多分店。 但我同佢講，你小心喎! 市差，低位租舖，個個都識。 但續租嘅時候，市況一好，就分分鐘租金倍升，到時續唔續到租就見真章! 唔通下下只係諗住做一張租約就賺到錢?

我再問佢:「你咁多間舖係咪全部租㗎?」 佢話「係，全部租!」 咁我話， 你更加要小心喎，開30間店、開300間店咁又點? 一個浪冚埋嚟，社運/肺炎，分分鐘全部玩完。 唔理你個牌子點大，玩完就玩完。Forever 21, Victoria Secret 個名都夠大啦。

因此我覺得最叻嘅人，唔係逆市租舖，做一個租約，而係逆市買舖，揸一世。 我明，唔係想買就買，首期冇咁多。但你問我，情願開少幾間分店 ，買入自己一間舖， 再開小幾間分店，再買入到間自己適用嘅舖， 咁樣做生意真係穩陣好多，長遠我未聽過有人後悔。

反而我聽過太多人後悔，就係不斷地擴張開分店，幾間，十幾間，到幾十間，全部舖都係租嘅， 再有發展商引你入去佢哋嘅商場， 一入咗去就越踩越深，慢慢慢慢變成一世為業主打工。

咁如果搵到賺到，應該租幾多、買幾多舖呢?

如果你間舖只需要幾百呎左右 ，我會建議「逢三買一」。 即係話每開三四間分店，盡量第四五間係自置嘅。 再開到第六七間分店嘅時候，就第七八間分店係自置嘅。

如果你間舖係要較大間啲嘅，講緊係火鍋店/酒樓咁嘅 size，就逢五買一， 即係每開五六間分店，第七八間係自置嘅。每開十/十一間分店，就有兩間係自置嘅。

點解? 創業嘅時候，第一二間，做咗先，睇下自己有冇料到， 話唔定一開就執咗，咁以後唔使再講租舖買舖。

一間可能自己瞓身管理OK， 兩間就開始睇你分唔分到身，三間就真係見真章，睇你有冇管理本事做得大的連鎖店。得嘅，第四間盡量買落來， 即時差啲嘅位，細間啲都好， 大有大做，細有細做，起碼間舖係自己嘅，你自然更會用心落力做。

自置物業做生意，問銀行借錢都多啲。 除咗物業按到三四成以外，銀行又可以借錢俾你裝修， 再睇下你公司盤數，分分鐘可以再借多條credit line 比你做生意，借下借下，分分鐘攞出嚟嘅首期唔使一半。

有咗自置舖，咁你就可以「進可攻、退可守。」 好市嘅時候，百花齊放， 分分鐘間舖升值，可以向銀行加按做多啲生意。市差? 咁你就可以執曬啲租嘅舖， 但仲有啲自置嘅舖保住你嘅品牌，留住你盤生意，唔會全線結業。 佳寶係咁，大家樂、翠華、太興係咁，凱斯餅店、Colormix、Maple、樓上、天然美髮、位元堂、祥興食品、龍豐藥房、 大班餅店、米蘭站、麥當勞、日本城， 各大銀行及大型連鎖鐘錶珠寶店都係咁，都係揸住好多自置物業。 進可攻，退可守。

信我啦，情願開少啲分店，買多幾間自置物業， 一步步擴張 ，長遠冇人後悔。長揸舖，時間係你朋友。我反而識太多朋友，係好後悔好多年前無買間舖，即使而家有幾多間分店都好，都變成一世交租。長遠交租，時間變成敵人。

「逢三買一」。我身邊發達嘅朋友都係揸舖多，而唔係交租多。你想做邊個呢?

。。。。。。。。。。

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香港旅遊業議會最新公佈，九月首10天訪港內地團按年跌90%。若情況持續，料業界會出現倒閉潮。

作為旅遊業界的小薯，我有以下愚見：

「反送中」運動持續三個多月，旅遊業、酒店業及零售業顯然首當其衝，影響極深。許多酒店大幅減價，部分同業因此被公司要求放無薪假期；不少酒樓、藥房、金鋪經營困難，甚至相繼結業。本人的旅遊公司亦受到一定影響。

早前，有旅遊業界「工會」（工聯會其下），向政府請願，要求政府啟動《緊急情況規例條例》，以挽救業界危險。🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️ 堪稱豬隊友典範，響應攬炒。

事實上，訪港人數下降背後，我們不應只關注經濟效應，而是深思其背後的訊息。

連月來無日無之的警察濫捕、濫用武力、在多區無差別發射催淚彈；同時，縱容黑社會無差別攻擊市民、對黑社會暴力不作為，以至中國政府的相關政策，都使香港的法治幾近淪亡，亦嚴重危害旅客人身安全，使各國旅客不敢再前來。

同時，業界多年來不思進取，過份傾側中國市場，側重消費旅遊，忽視香港本土文化、多元旅遊發展，亦是令業界首當其衝的主因之⼀。正所謂 “ Don't put all your eggs in one basket. “

昨日，旅發局表示，正與業界籌備一個大型的「香港再出發」計劃，目的是讓全世界知道，香港是適合旅遊，希望外國遊客再次回到香港。

坦言，廢話！

要為業界帶來長遠的安穩，必須要令遊客再次感覺到香港是一個安全出行的城市。而要暫停一切矛盾紛爭，則必須要政府主動釋出善意，回應市民訴求，重新確立香港的自由、人權及法治，而非不斷武力鎮壓示威者、製造白色恐怖。政府若不讓步，抗爭及連串不合作運動只會持續，最終全城攬炒！

現在正是艱難的時刻，但亦是時候去令業界正視問題，撥亂反正。唯有發展多元旅遊模式，發掘本土旅遊特色，才能令香港旅遊業長遠發展及發揚，回歸昔日國際都會之美譽。

他日光復香港成功，各國旅客定必更有興趣前來，一同窺探這個新的香港。

❤️ HONGKONG

#光復香港 #還我多元國際都會
#還我小店 #還港人合理消費水平 🤟🏼🤟🏼🤟🏼

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後記：

坦言，街上少了行李箱、大街小巷的人都少了、各大景點及主題公園又不用再排長龍 😌😌😌 其實，都真係幾舒服~~

另，由於明天一早想到高等法院旁聽，怕未能早起，決定今晚在港島租住酒店一晚。嘩！以一間位於銅鑼灣的新裝修酒店為例，才港幣三百多元，好抵。

九龍城大和堂有近百年歷史，不過因掌舵人年邁，呢間中醫館已經喺今年五月結業。但勢估唔到，90後街坊Henry，因為難忘大和堂獨有韻味，決定租下原址，花3個月時間重新裝修，用以往嘅金漆招牌、百子櫃、鐵閘、中醫證書、木櫈等為裝飾，並以大和堂咖啡店為名，喺今個星期六正式營業。而家就帶各位餓底先睹為快！

【九龍城86年大和堂變Café 保留舊藥房金漆招牌＋百子櫃】足本介紹： http://bit.ly/2IY8Bzg

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9月中實拍街景
解禁半個月堂食晚市,係咪真係有改善?
非也,只限部份類別既餐廳,由尖東走到紅磡,整個生態都開始起左變化
餐廳走兩極化,結業後既店鋪被另一類餐廳進駐
尖沙咀厚福街食街都迎來結業潮
附近藥妝店都執得七七八八
連出名既龍城都無咩人去買野
成個面貌唔同曬~
#HKBLOG #HKBLOGGER #HKVLOG #香港人抗疫 #尖沙咀美食
#抗疫生活 #市面實況 #市面街景 #解禁堂食 #禁堂食 #晚市堂食

疫情下的香港記錄 街頭實況 紅磡 尖東 尖沙咀 全日禁堂食的第二天
2020年7月30日
街拍 厚福街 THE ONE 商場 龍城大藥房 加連威老道
由紅磡天橋開始,直走記錄尖東,尖沙咀,THE ONE商場等地方
尖東更多的餐廳倒閉和停業
午餐時間也沒有客人,大家用餐也在噴水池附近的坐位用餐
藥房貼滿告急,百樂酒店樓下幾乎全線結業
厚福街食街,有幾間開業多年既餐廳都倒閉,只剩光榮和幾間黃店仍然有開
樂天皇朝已經結業,轉成牛大人,租左成層做火鍋
另外THE ONE商場死城一樣,得返樓下AEON超市同DONKI有客人行街購物
#尖東 #尖沙咀 #香港 #疫情下香港 #肺炎 #HONGKONG #全日禁堂食

《做生意，要「逢三買一」》

現在「疫」市， 週街平鋪。 如果你在舖頭做生意，長遠應該如何發展呢? 什麼人發達多?

全文內容:
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舖頭做生意，開300間分店都冇用， 開下開下好容易一世交租，believe me .... 做生意，長遠要「逢三買一」。

琴日同個朋友早餐飲杯嘢， 佢好成功，今時今日逆市都繼續開好多分店，賣平價時裝， 即係一二百蚊一條裙，幾十蚊件衫嗰啲。

最近仲喺最一線一線嘅位置租咗間舖，I'm talking 彌敦道、羅素街嗰啲嘅質素開舖。市好時分分鐘過百萬租值，今日以超平價就租到。

唔好開名，但佢真係好本事， 市況咁差都搵到食，開緊好多分店。 但我同佢講，你小心喎! 市差，低位租舖，個個都識。 但續租嘅時候，市況一好，就分分鐘租金倍升，到時續唔續到租就見真章! 唔通下下只係諗住做一張租約就賺到錢?

我再問佢:「你咁多間舖係咪全部租㗎?」 佢話「係，全部租!」 咁我話， 你更加要小心喎，開30間店、開300間店咁又點? 一個浪冚埋嚟，社運/肺炎，分分鐘全部玩完。 唔理你個牌子點大，玩完就玩完。Forever 21, Victoria Secret 個名都夠大啦。

因此我覺得最叻嘅人，唔係逆市租舖，做一個租約，而係逆市買舖，揸一世。 我明，唔係想買就買，首期冇咁多。但你問我，情願開少幾間分店 ，買入自己一間舖， 再開小幾間分店，再買入到間自己適用嘅舖， 咁樣做生意真係穩陣好多，長遠我未聽過有人後悔。

反而我聽過太多人後悔，就係不斷地擴張開分店，幾間，十幾間，到幾十間，全部舖都係租嘅， 再有發展商引你入去佢哋嘅商場， 一入咗去就越踩越深，慢慢慢慢變成一世為業主打工。

咁如果搵到賺到，應該租幾多、買幾多舖呢?

如果你間舖只需要幾百呎左右 ，我會建議「逢三買一」。 即係話每開三四間分店，盡量第四五間係自置嘅。 再開到第六七間分店嘅時候，就第七八間分店係自置嘅。

如果你間舖係要較大間啲嘅，講緊係火鍋店/酒樓咁嘅 size，就逢五買一， 即係每開五六間分店，第七八間係自置嘅。每開十/十一間分店，就有兩間係自置嘅。

點解? 創業嘅時候，第一二間，做咗先，睇下自己有冇料到， 話唔定一開就執咗，咁以後唔使再講租舖買舖。

一間可能自己瞓身管理OK， 兩間就開始睇你分唔分到身，三間就真係見真章，睇你有冇管理本事做得大的連鎖店。得嘅，第四間盡量買落來， 即時差啲嘅位，細間啲都好， 大有大做，細有細做，起碼間舖係自己嘅，你自然更會用心落力做。

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有咗自置舖，咁你就可以「進可攻、退可守。」 好市嘅時候，百花齊放， 分分鐘間舖升值，可以向銀行加按做多啲生意。市差? 咁你就可以執曬啲租嘅舖， 但仲有啲自置嘅舖保住你嘅品牌，留住你盤生意，唔會全線結業。 佳寶係咁，大家樂、翠華、太興係咁，凱斯餅店、Colormix、Maple、樓上、天然美髮、位元堂、祥興食品、龍豐藥房、 大班餅店、米蘭站、麥當勞、日本城， 各大銀行及大型連鎖鐘錶珠寶店都係咁，都係揸住好多自置物業。 進可攻，退可守。

信我啦，情願開少啲分店，買多幾間自置物業， 一步步擴張 ，長遠冇人後悔。長揸舖，時間係你朋友。我反而識太多朋友，係好後悔好多年前無買間舖，即使而家有幾多間分店都好，都變成一世交租。長遠交租，時間變成敵人。

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【李根興的生意哲學】剛出版，創業故事+理論+揀舖+忠告，合共約360頁，定價HK$198。訂書可whatsapp我 (＋852) 90361143。 有我親筆簽名及 personal message。各大書局、書展、711及OK便利店七月遲些也會有售。

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