【「明日大嶼」未起已知空氣污染超晒標】
環保署空氣質素指標檢討工作小組成員龍子維在信報這篇文章,為討論東大嶼人工島工程提供了重要線索。
沒有全面資訊,就沒有真諮詢。政府一心要製造好多人支持東大嶼都會的民意,用了地産商賣樓盤的手法,只講好處,不講壞處。就好似新鴻基在錦田的樓盤,睇地圖好似OK,但地産商不告訴你的是,沿錦田河有多個豬場雞場和豆腐廠,環保署又執法不力,每晚都要聞豬屎味。
聞豬屎味只係臭,對身體冇咩害,東大嶼都會的位置就唔止咁簡單。由於位處葵涌貨櫃碼頭附近,根據空氣質素指標檢討工作小組的專家估算,2025年時該區將會是二氧化氮濃度最高的地方,亦肯定會超出法定空氣質素指標
假達標 真發展
香港的空氣質素指標一直落後於世界衞生組織的水平。近日政府提出修訂,輿論焦點主要集中於「放寬污染物超標次數」、「不收緊臭氧水平」,但完全忽略當中一項更重要的議題——空氣質素指標、環評及基建項目之間密不可分的關係。
故事是這樣的:表面看,是否收緊空氣質素指標是科學決定。正如有報章社論形容,雖然政府難逃「自欺欺人」、「刻意降低門檻」的指控,但大體上並無質疑背後的假設——我們應按照香港實際情況訂立一個恰當標準,分別只在於訂的標準高低而已。
我並不完全反對這種看法。不過就我在專家小組聽到的政府回應,似乎他們考慮的,不單只是追求「達標至上」的問題,而是有關的修訂是否會令香港未來的基建發展受到阻礙。
環評遷就發展項目
讀者必須了解的背景是,在香港進行任何覆蓋一定面積的工程,都必須依據法例進行環境影響評估,然後有關報告必須得到環保署署長的批准,方可以進行。環境影響評估內其中一個必須達標的項目就是空氣質素,有關水平正是依據空氣質素指標來釐定的。因此,空氣質素指標收緊到哪一個程度,將會直接影響(現在以至將來)香港的基建項目,是否能夠通過環境影響評估而展開工程。
然後大家亦必須理解到,現時進行的各項基建工程及發展相關的環評報告,是早於六七年前、甚至更早時便已完成。當時的環評報告依據的空氣質素指標,是1987年剛設立時的指標,於是便出現一個極其荒謬的現象:指標與計劃所代表的年份往往超逾30年。
舉例說,2017年開展的新界東北發展計劃,其中一項連接蓮塘口岸及粉嶺公路的道路,有關的環評就是使用1987的指標;由於年代久遠,指標極其寬鬆,完全不符合幾十年後的實際狀況,即使整個工程如何增加車流、如何破壞空氣質素,也是完全不可能「超標」而通過不了環評的。
即使2013年政府更新空氣質素指標,收緊各種污染物的超標限值,卻同時留了一條尾巴,容許正在進行的工程繼續使用過去1987年的指標,以便各種大型的基建項目可以陸續上馬。
不過,正是由於法例規定必須進行空氣質素指標檢討,才會有專家進行未來的空氣污染分布評估。多得一班空氣專家的努力,我們發現由2020年去到2025年,空氣污染高度集中在大嶼山以東、青衣以南、香港島以西的交椅洲海域。由政府提供文件的圖表可見,整幅海域都會超出現時的香港空氣質素指標,面積之大完全覆蓋「明日大嶼」提出的填海範圍。
「明日大嶼」建議填海的地區,恰好是2025年空氣最污染的地區。這項科學推算將令政府陷入兩難的局面:
一、假如「明日大嶼」最終選址維持不變,那麼工程開展的地區將會面臨空氣質素指標超標,有關環評勢將不能通過,所有前期撥款的錢,將會「打水漂」;
二、假如到時「明日大嶼」的工程最終能通過環評,原因極大可能就如上次空氣質素指標檢討一樣,容許大量未來的基建項目可以豁免環評,那麼政府以「不能通過環評,令香港不能發展」為由而阻止收緊空氣質素指標,便無任何合理的理由可言,而環評制度亦在這個意義底下,形同虛設。
這令我十分好奇,究竟政府會如何解畫?是像東北發展計劃等工程般,繼續沿用1987年的指標,還是要求空氣質素指標檢討,必須在「合理及切實可行範圍之內」,大幅度提高空氣污染物濃度限值和容許超標次數?
這件事反映「基建霸權」絕不只是一句口號:空氣質素指標絕對不能收緊,因為未來香港的基建主要集中在香港某些地區,收緊了指標,意味這些地區將不能進行任何發展。在這個前提下,指標只能鬆,不能緊;環評可以做,但一定要趕在收緊指標之前做。
這某程度上亦解釋了,為何政府要求立法會匆匆通過「明日大嶼」的前期研究撥款:原來是在趕死線!收緊指標後再做研究,就可能有些基建項目會被新的空氣質素指標攔下了!
提高政策認受性的策略
整個「空氣質素指標檢討」的過程,正好反映了政府如何利用專家的科學公信力,嘗試作為推動某項政策建議的認受性基礎。可惜的是,在香港「基建霸權」當道、政府組成毫不民主的情況下,科學及工具理性已經不可能再為政府的荒謬施政保駕護航。
筆者當了所謂專家小組的委員兩年,其中一個最深刻的感受是,當你確認了每一個小程序都似乎沒有出錯,但合併出來的圖像可以是極度荒謬;當似乎所有人都認為這種荒謬極其正常時,只有你嘗試指出整個檢討背後假設都是錯誤的一剎那,部分為官者的那種訕笑和絕大部分人的冷眼旁觀,「合乎程序」恰就成了最大的諷刺。
尤其是你可以肯定,一大班專家都恰如其分地努力工作,卻在嘗試證明整個香港幾近一輩子也不可能有潔淨健康的空氣,因此不配有合乎國際水平的空氣質素指標,為的是香港基建永續的千秋萬代,這真是香港發展主義主導下的最大悲哀。
龍子維 影子長策會成員、健康空氣行動高級社區關係經理
#龍子維 #時事評論 - 假達標 真發展
信報財經新聞 2018-12-31 A19 | 時事評論 | By 龍子維
同時也有3618部Youtube影片,追蹤數超過27萬的網紅I don't Drink latte.,也在其Youtube影片中提到,▶ 觀眾場x2 ▶ 成為頻道專屬贊助者:https://reurl.cc/WL6An7 ▶ Twitch 拿鐵遊戲直播台 :https://www.twitch.tv/nodrinklatte ▶ 訂閱頻道打開通知小鈴鐺/直播不錯過唷! ▶ 我不喝拿鐵[直播]副頻道: https://goo.gl/...
「龍子維」的推薦目錄:
- 關於龍子維 在 八鄉朱凱廸 Chu Hoi Dick Facebook 的最讚貼文
- 關於龍子維 在 地產小子 Propertykids Facebook 的精選貼文
- 關於龍子維 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳解答
- 關於龍子維 在 I don't Drink latte. Youtube 的最讚貼文
- 關於龍子維 在 TXO Liang Youtube 的最讚貼文
- 關於龍子維 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
- 關於龍子維 在 龍子維- Explore 的評價
- 關於龍子維 在 土地教育基金龍子維:「我覺得社區本身就是創新的最重要的 ... 的評價
龍子維 在 地產小子 Propertykids Facebook 的精選貼文
【召集房屋諗】構想民間房屋研究新議程
本研社上星期舉辦了房屋研究腦震盪會議,活動邀請了三位民間房屋研究達人:姚松炎、龍子維和何俊傑,分享他們各自專注房屋政策範疇,與參加者共同發挖房屋研究的新議程,討論啟發了不少民間研究的新方向。
姚松炎:金融利益盤據的房屋產業
姚松炎從產業經濟分析房屋與金融環環相扣:地產商起屋會向銀行融資,單位交易需要按揭貸款,近日金融機構計劃透過逆按揭重新收回老業主的單位,房屋市場的方方面面嵌入金融利益結構之內。
金融利益不單影響私人房屋,更幅射影響公營房屋的最新發展。林鄭月娥曾漏口說出公屋單位數目在80萬間封頂,雖然在被聲討下道歉收回言論,綠置居恆常化的政策實質上是把未來新建的公屋改「租為出售」,背後的目的是把市民推向住宅按揭的借貸市場。
他又舉例地產信託 (REIT)是房屋金融化發展的新趨勢,地產信託透過持有物業的租金回報作為投資工具。他估計政府正在盤算,隨著嬰兒潮的業主續漸離世後釋出單位,有機會透過逆按揭收集住宅物業收租, 從而推動地產信託的新金融產業,為本地的房屋市場洗牌。
龍子維:夭折的公私營房屋比例
龍子維指出2014年出台的《長遠房屋策略》,公私營房屋比例,原來的構思是房屋單位「整體數目」中,以公營房屋主導佔6成,私營佔4成。然而,他由張炳良的新書中,他發現政府當時因為受到來自「地產利益」的壓力,立場最後被軟化做未來「新供應」比例訂為6:4。龍子維補充2006-2016年,私營房屋佔整體單位數字上升4%,與當初公營主導的構想相違背。
龍子維指出白居二推出時,政府曾作放出一系列檢討居屋可負擔性的檢討,是民間研究值得留意的資料。 龍子維舉例張炳良書中可負擔房屋的定義是家庭支出的20%,但現行居屋政策就以「頂得順」銀行按揭壓力測試,以每月按揭供款最高佔收入4成為標準差距很遠。社會中對可負擔房屋的定義不一,何謂真正的「可負擔房屋」,是民間研究值得探討的方向。
何俊傑:開拓社會房屋的發展空間
何俊傑分享他投身房屋研究的軌跡。由關注基層住屋需要開始,租務管制是當中不可或缺的部分,他參考外國推行租務管制的經驗,發現輔以其他政策如:印花稅、空置稅、社會房屋等支持時,租管的成功機會較高。《長遠房屋策略》檢討後,政府基本上不再考慮重新管制租金,因此倡議方向上需要再找出路,輾轉開始了社會房屋的倡議。
由貨櫃屋開始,它的潛力在於可利用社會中的閒置地用較低的成本快速地提供廉價的房屋,社聯視之為輔助公屋興建不足的過渡性房屋。除了建屋,「光房」作為以包租的方式亦是一種社會房屋的案例,他最有興趣業主為何願意廉價出租單位為慈善用途和政府為何如會支持該項目。因此,他開始收集以包租的方式提供社會房屋的NGO或是其他國家的案例。
總括而言,討論過程構思了為數不少的房屋研究題目,包括:地產信託 (REIT)產業透視、可負擔房屋的定義、社會房屋政策框架預想、另類房屋的歷史實踐等等。本研社會透過定期舉行研究腦震盪會,進行有意義的討論,更新民間研究的定位,與有志參予民間研究的朋友交流,一同提升民間研究的能力。
#房屋研究
拆破假首置:《富稅難收》研究報告全文
http://bit.ly/2L7u3lB
🌇 城市筆記《首置悖論》
http://bit.ly/2mPfDfs
💰 繼續支持房屋研究 參與月捐計劃
https://liber-research.com/2017/supportus.html
龍子維 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳解答
【召集房屋諗】構想民間房屋研究新議程
本研社上星期舉辦了房屋研究腦震盪會議,活動邀請了三位民間房屋研究達人:姚松炎、龍子維和何俊傑,分享他們各自專注房屋政策範疇,與參加者共同發挖房屋研究的新議程,討論啟發了不少民間研究的新方向。
姚松炎:金融利益盤據的房屋產業
姚松炎從產業經濟分析房屋與金融環環相扣:地產商起屋會向銀行融資,單位交易需要按揭貸款,近日金融機構計劃透過逆按揭重新收回老業主的單位,房屋市場的方方面面嵌入金融利益結構之內。
金融利益不單影響私人房屋,更幅射影響公營房屋的最新發展。林鄭月娥曾漏口說出公屋單位數目在80萬間封頂,雖然在被聲討下道歉收回言論,綠置居恆常化的政策實質上是把未來新建的公屋改「租為出售」,背後的目的是把市民推向住宅按揭的借貸市場。
他又舉例地產信託 (REIT)是房屋金融化發展的新趨勢,地產信託透過持有物業的租金回報作為投資工具。他估計政府正在盤算,隨著嬰兒潮的業主續漸離世後釋出單位,有機會透過逆按揭收集住宅物業收租, 從而推動地產信託的新金融產業,為本地的房屋市場洗牌。
龍子維:夭折的公私營房屋比例
龍子維指出2014年出台的《長遠房屋策略》,公私營房屋比例,原來的構思是房屋單位「整體數目」中,以公營房屋主導佔6成,私營佔4成。然而,他由張炳良的新書中,他發現政府當時因為受到來自「地產利益」的壓力,立場最後被軟化做未來「新供應」比例訂為6:4。龍子維補充2006-2016年,私營房屋佔整體單位數字上升4%,與當初公營主導的構想相違背。
龍子維指出白居二推出時,政府曾作放出一系列檢討居屋可負擔性的檢討,是民間研究值得留意的資料。 龍子維舉例張炳良書中可負擔房屋的定義是家庭支出的20%,但現行居屋政策就以「頂得順」銀行按揭壓力測試,以每月按揭供款最高佔收入4成為標準差距很遠。社會中對可負擔房屋的定義不一,何謂真正的「可負擔房屋」,是民間研究值得探討的方向。
何俊傑:開拓社會房屋的發展空間
何俊傑分享他投身房屋研究的軌跡。由關注基層住屋需要開始,租務管制是當中不可或缺的部分,他參考外國推行租務管制的經驗,發現輔以其他政策如:印花稅、空置稅、社會房屋等支持時,租管的成功機會較高。《長遠房屋策略》檢討後,政府基本上不再考慮重新管制租金,因此倡議方向上需要再找出路,輾轉開始了社會房屋的倡議。
由貨櫃屋開始,它的潛力在於可利用社會中的閒置地用較低的成本快速地提供廉價的房屋,社聯視之為輔助公屋興建不足的過渡性房屋。除了建屋,「光房」作為以包租的方式亦是一種社會房屋的案例,他最有興趣業主為何願意廉價出租單位為慈善用途和政府為何如會支持該項目。因此,他開始收集以包租的方式提供社會房屋的NGO或是其他國家的案例。
總括而言,討論過程構思了為數不少的房屋研究題目,包括:地產信託 (REIT)產業透視、可負擔房屋的定義、社會房屋政策框架預想、另類房屋的歷史實踐等等。本研社會透過定期舉行研究腦震盪會,進行有意義的討論,更新民間研究的定位,與有志參予民間研究的朋友交流,一同提升民間研究的能力。
#房屋研究
拆破假首置:《富稅難收》研究報告全文
http://bit.ly/2L7u3lB
🌇 城市筆記《首置悖論》
http://bit.ly/2mPfDfs
💰 繼續支持房屋研究 參與月捐計劃
https://liber-research.com/2017/supportus.html
龍子維 在 I don't Drink latte. Youtube 的最讚貼文
▶ 觀眾場x2
▶ 成為頻道專屬贊助者:https://reurl.cc/WL6An7
▶ Twitch 拿鐵遊戲直播台 :https://www.twitch.tv/nodrinklatte
▶ 訂閱頻道打開通知小鈴鐺/直播不錯過唷!
▶ 我不喝拿鐵[直播]副頻道: https://goo.gl/naEj1E (PC/PS4遊戲實況直播)
▶我不喝拿鐵[玩具]副頻道: https://is.gd/fBQF8p
-------- 聊 天 室 版 規 --------
*請不要留言揪團/交友/組隊等訊息(這不是交友頻道)
*由於直播歡樂場不保證吃雞 歡迎輕鬆觀看
*有關遊戲深入問題 請自行詢問官方小編(這邊不是客服唷)
*好友已滿 /只跟固定朋友組隊 不加戰隊 謝謝邀請(請勿洗頻)
*請勿在直播時一直留言說你殺了誰或被誰殺了(遊戲有贏有輸很正常)
*聊天室30秒可發一次留言/請尊重他人勿洗版
*請注意發言維護一個健康的遊戲實況
*直播中請勿謾罵/騷擾實況主管理員其他觀眾或是貼外部連結
*如犯以上事項 管理員或版主看到會自行禁言300秒
*屢勸不聽騷擾者直接BAN(停權)已維護其他人權益
PS.由於youtube系統有過濾關鍵字設定,所以有些偵測到不當留言會被系統自動刪除
謝謝每一位觀看遊戲實況的朋友!感謝你們的收看!
希望我的遊戲直播可以幫助您紓解生活壓力~散播歡樂散播愛唷!
▶我不喝拿鐵主頻道:https://www.youtube.com/c/IdontDrinklatte
▶我不喝拿鐵FB粉絲團 : https://goo.gl/k93Ea2
▶我不喝拿鐵副頻道: https://goo.gl/bL7W1d (PC/PS4直播用)
▶Twitch 遊戲直播台 :https://www.twitch.tv/nodrinklatte
▶請我不喝拿鐵喝飲料 - 歐付寶:https://goo.gl/GhxywF
--------------------
▶感謝斗內觀眾/玩家請拿鐵喝飲料吃便當!謝謝你們!
--------------------
BGM :
Kawaii
Rev
Metal_Race
Where_to_Walk
Essence_2
Vindicated
Evening_of_Chaos
AJR-Drama
Upbeat
March_On
Outlet
Dizzy
gabbie june - american dreams(not your dorp remix)
Hit_My_Soul
Smart_Riot
Happy_Bee
Safety_Net
Where_to_Walk
Essence_2
Vindicated
Evening_of_Chaos
AJR-Drama (official Audio)
--------------------
或許您還喜歡
▶最新手遊情報:https://goo.gl/xjIHD6
▶最新PS4情報:https://goo.gl/04Ys6M
▶熱門電影預告:https://goo.gl/JgJrM6
▶熱門上傳影片:https://goo.gl/WHrVvM
歡迎訂閱我的頻道 即時收看最新影片
https://www.youtube.com/c/IdontDrinklatte

龍子維 在 TXO Liang Youtube 的最讚貼文
這是我第三百七十五部影片 之後會陸續的上 英雄教學 觀念教學 實況精華 等等...各式影片 喜歡的朋友就追隨吧 如果不喜歡 那就多看幾遍就會喜歡了
合作邀約:charlie112999@gmail.com
Facebook個人粉絲專頁:https://www.facebook.com/txoliang/
Instagram:https://instagram.com/charlie1129999?utm_medium=copy_link
歐付寶斗內:https://payment.opay.tw/Broadcaster/Donate/EB01AB4343B42971B158AF3965E55480
#TXOLiang
#傳說對決
#瑞克

龍子維 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
本集廣告與「百態自由日曆」合作播出
《百態自由》2022 生命插畫日曆,
台灣第一本多元身體與生命樣態主題的日曆。
用一整年的日子、365個獨特的靈魂
讓你看見所有人──包括自己的獨一無二
嘖嘖溫暖上線‧支持募資 ▹ https://bit.ly/3kevJ0A
本集節目內容由志祺七七頻道製作,不代表「百態自由日曆」立場。
---
✔︎ 成為七七會員(幫助我們繼續日更,並享有會員專屬福利):http://bit.ly/shasha77_member
✔︎ 體驗志祺七七文章版:https://blog.simpleinfo.cc/shasha77
✔︎ 購買黃臭泥周邊商品: https://reurl.cc/Ezkbma 💛
✔︎ 訂閱志祺七七頻道: http://bit.ly/shasha77_subscribe
✔︎ 追蹤志祺IG :https://www.instagram.com/shasha77.daily
✔︎ 來看志祺七七粉專 :http://bit.ly/shasha77_fb
✔︎ 如果不便加入會員,也可從這裡贊助我們:https://bit.ly/support-shasha77
(請記得在贊助頁面留下您的email,以便我們寄送發票。若遇到金流問題,麻煩請聯繫:service@simpleinfo.cc)
✔︎ 如有業務需求,請至官網瀏覽「服務方案與說明」:https://bit.ly/2ZCQ5Jh
--
#恆大 #房住不炒
各節重點:
00:00 開頭
01:18【七七x百態自由日曆】廣告段落
02:23 什麼是「恒大」?
03:37 恒大的高槓桿策略
04:56 大到不能倒?
06:04 習近平:房住不炒
07:07 A股上市失敗
07:46 恒大到底欠了多少錢?
08:55 「恒大危機」拖垮中國經濟?
09:45 恒大危機要怎麼解決?
10:43 我們的觀點
11:53 問題
12:12 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:關節
|腳本:關節
|編輯:土龍
|剪輯後製:絲繡
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→ China’s Lehman Brothers moment?: Evergrande crisis rattles economy:https://bit.ly/3AV1QIE
→ 早報:恒大陷入債務困境,金融產品逾期未兌,投資者圍堵深圳總部:https://bit.ly/3EYkcuR
→ 中国房地产帝国恒大陷入债务危机 :https://nyti.ms/2XZvhdX
→ 誰為恒大1.9萬億債埋單?: https://bit.ly/3kPZw0b
→ 恒大汽車股價奇跡,與許家印的朋友圈https://bit.ly/3uz5eH7
→ 《恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》(全文):https://bit.ly/2ZHNqhu
→ Evergrande: Hui Ka-yan’s childhood dreams fuelled a debt binge and audacious goal that has left the world on tenterhooks:https://bit.ly/3CPR2My
→ 為遏制恆大危機的影響,中國必須做些什麼?:https://on.wsj.com/2XWrhLB
→ 恒大危机背后可能被忽略的四大问题:https://bbc.in/3omGcdb
→ What Is China Evergrande and Why Is It In Trouble?:https://bloom.bg/3F4hdRx
→ China Makes Preparations for Evergrande’s Demise:https://on.wsj.com/39MsrvJ
→ China asking state-backed firms to pick up Evergrande assets - sources:https://reut.rs/2Y0OhJL
→ Here's the biggest risk from the Evergrande crisis, says Goldman Sachs:https://yhoo.it/3ihhOFQ
【 延伸閱讀 】
→恒大債務炸彈》規模2.4兆的窟窿,需要多大的補丁?:https://bit.ly/3ASmAks
→全中國待命地產維穩?北京下令的「恒大倒閉預備」:https://bit.ly/3ujPRSG
→恆大違約對市場的真實意涵:https://bit.ly/2Y0cwaB
\每週7天,每天7點,每次7分鐘,和我們一起了解更多有趣的生活議題吧!/
🥁 七七仔們如果想寄東西關懷七七團隊與志祺,傳送門如下:
106台北市大安區羅斯福路二段111號8樓
🟢 如有引用本頻道影片與相關品牌識別素材,請遵循此規範:http://bit.ly/shasha77_authorization
🟡 如有業務需求需要聯繫,請洽:hi77@simpleinfo.cc
🔴 如果影片內容有誤,歡迎來信勘誤:hey77@simpleinfo.cc

龍子維 在 土地教育基金龍子維:「我覺得社區本身就是創新的最重要的 ... 的推薦與評價

外國產水果食得多 咁唔知你地有冇食過香港出產既蔬果?唔講你唔知❕梅窩除左漁業之外 其實仲有種植蔬果! 今日,等土地教育基金既總幹事 龍子維 先生 ... ... <看更多>
龍子維 在 龍子維- Explore 的推薦與評價
有人提議「背靠祖國」,而#土地教育基金 總幹事#龍子維 就建議分散風險,發展社區農業同埋農地保育,為我城糧食供應築起最後防線。也因此,我哋都唔好輕易將新界優質 ... ... <看更多>