恆大不會是另一個雷曼兄弟!
昨天港股恆生指數一度重挫逾千點,報紙頭條都說是恆大倒債震波,殃及美股,一時之間,恆大再度成為焦點。今天日經指數下跌逾600點,大家也紛紛預測明天台股會跌多少點?
這可以分成幾個角度來看,一是昨天港股跌千點,關鍵不是恆大,因為恆大系四家公司股價已經跌到殘值,恆大剩2.06,恆大汽車2.68,恆大物業3.93,恆騰網路1.96港元,這些公司股價都跌九成以上,再怎麼跌也有限,讓港股大跌的是香港本地地產集團,香港特首已暗示香港土地可能收歸國有,地產商好日子恐怕不多,這個撞擊才是大的。
二是,很多人把恆大比起雷曼,這當中忽略了中國國家資本的威力,華融的債務危機和恆大相差不大,但華融被國家資本吃進去現在沒有人在說華融。恆大債當然大,但我已說了兩年,現在爆了,也不是瞬間爆破,未來還要看怎麼拆解?例如,像王健林的萬達集團,有很多地產大亨出來救,但現在缺乏這種大咖。另一種方式像吳小暉的安邦保險集團,最後像炸彈開花,許家印坐牢。要不然就是像海航集團,由國家資本來解決!恆大爛尾樓有1200個,總戸數180萬戶,單是要收尾,恐怕沒有那麼容易!現在中央要許家印把呑進去的利益吐出來,可能才會罷甘休!
三是,中國的房地產地雷不止恆大,現在浮上檯面的至少富力,綠地集團都被列入警戒,同樣負債比例超過100%的,至少有25家,這些隱藏的地雷都必須拆解,也意味了中國房市膨脹卅年,現在清理泡沫工程十分艱辛。
現在恆大已成明牌,而且成了習近平共同富裕下的祭品,往下看,借錢給恆大的外資集團很可能會是最大輸家,像英國的Ashmore對恆大債權4.33億美元,貝萊德3.85億美元,UBS有2.75億美元,𣾀豐也有2.06億美元,日本養老金也是受害人,難怪許家印被當成抗日英雄⋯⋯。9月15日,中國人民銀行已宣布恒大債到期利息可能不支付,這些外國投資銀行可能首當其衝!
恆大債存在已久,衝擊層面也很廣,對資本市場的衝擊也不會只有一天,美國股市震撼一下,很快就會回到自己的軌道,我看昨天美股期貨盤都翻紅,台股也會有心理壓力,但也不用把恆大事件當成世界末日!
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2601成交(應幾堅): 成交1.838億,唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢,以約1.838億易手,總樓面約13592方呎,呎價約13523元。月租共約59.1萬,料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。 星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓 「鋪王」鄧成...
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1120億 在 民視全球新聞 Facebook 的最讚貼文
🎥 全球/恆大破產危機在即! 中國經濟恐全面崩盤
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中國第二大房地產集團、恆大,最近爆發財務危機,上周連續多天,大批投資者擠爆恆大的深圳總部,要求還錢。恆大日前已陸續向投資者表示,許多理財產品兌付期限、可能違約,未兌付規模恐達人民幣400億元。
然而其實恆大5月至今的負債,高達3,050億美元,相當於新台幣8.4兆元,恆大財務危機、甚至被喻為中國版雷曼兄弟,裡面還潛藏多少未爆彈,請看我們的分析報導。
1120億 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文
9/16 Bloomberg新聞摘要
<亞洲中東新聞>
*中國境內完全接種疫苗人數已逾10億人 但這個全球人口最多國家並不打算鬆綁防
疫規定
*新加坡本週起為60歲以上族群以及免疫低下者 提供加強針施打
*印尼允許持多種護照的旅客可以入境 只要出示完全接種疫苗的證明即可
*根據以色列所做的短期試驗數據 第三劑BNT確實可以大幅降低60歲以上族群的新冠感染率
*恆大危機再添一筆 關鍵股東之一香港富商劉鑾雄妻子陳凱韻拋售價值1120萬美元的恆大股票
*中國嚴打虛擬貨幣產業 加強獵捕隱身為數據研究者或檔案存儲機構的挖礦人
*印尼環保團體控告總統佐科威忽視雅加達市民享有乾淨空氣的權利 佐科威遭法院判決有罪
*中國手機品牌OPPO與副牌合併後宣布裁減20%人力 也是中國移動產業首見大整合
<美洲新聞>
*美國疾管署預計下週舉行為期兩天的專家小組會議 針對加強針聽取外部意見
*美國聯邦準備理事會通知境內共12個分支 所有員工必須接種疫苗
*莫德納最後試驗階段報告指 早期接種該疫苗者突破性感染率較高
*洛杉磯郡頒布新防疫禁令 進入所有室內飲酒場所都需出入疫苗接種紀錄
*美國與英國攜手組成太平洋安全聯盟 將提供澳洲核動力潛艇抵禦中國威脅
* “澳洲地緣政治數十年來最大的意外” 中國抨擊英美聯手協助澳洲取得核動力潛艇
*其他類別的採購抵銷了汽車需求的疲軟 美國八月整體零售銷售意外增長0.7%
*美國上周初領失業補助申請件數增加 路易斯安那州增幅最大顯示艾達颶風阻礙勞動市場復甦
*民主黨內部在稅收和藥品價格等問題上分歧 拜登的經濟計畫面臨延遲風險
<歐洲非洲新聞>
*歐洲的能源供應緊縮 迫使部分英國工廠關閉勢必影響經濟動能
*一條從法國向英國輸送電力的關鍵電纜慘遭祝融燒毀 英國的冬天面臨停電風險
*英國零售龍頭Marks&Spencer關閉法國11家分店 怪罪英國脫歐讓他們在歐陸分店無以為繼
*英國打算成立常設委員會 採納民眾對於脫歐後需要刪除哪些歐盟規範的意見
*非洲過去四周確診病例及死亡率下降14% 但第三波疫情持續肆虐非洲大陸
*澳洲放棄採購法國潛艇的大型交易轉向英美聯盟 法國外長抨擊被美國”從背後捅了一刀”
*歐洲新車登記八月下跌18% 晶片短缺下的汽車銷售比去年疫情嚴重時還要差
*俄羅斯總統普丁稱隨扈與幕僚中有”數十人”恐感染新冠病毒 克里姆林宮稱隔離中的普丁健康良好並且如常工作
*辛巴威像莫三比克和尚比亞求援 盼兩國輸送更多電力解決該國每天停電12小時的窘境
1120億 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2601成交(應幾堅): 成交1.838億,唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢,以約1.838億易手,總樓面約13592方呎,呎價約13523元。月租共約59.1萬,料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。
星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨,消息指,由該家族持有的油麻地上海街全幢商住物業,作價逾1.8億易手,持貨5年帳面蝕讓逾千萬,幅度約6%,該家族於過去一個月內連環沽出約19項物業,套現近18億。
市場消息透露,「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢,以約1.838億易手,總樓面約13592方呎,呎價約13523元,本報就上述消息向陞域集團作出查詢,該集團發言人表示不作評論。
作價逾1.8億 五年貶值6%
資料顯示,上址為1幢9層高商住大廈,地盤面積約2443方呎,早前曾透過代理行以意向價約2.38億放售,該廈地下設有4個商鋪,總面積約2040方呎,1至8樓為住宅,合共提供32伙,總樓面約13592方呎,現由經營服務式公寓公司承租,月租共約59.1萬,料回報約3.8厘。
月內沽19物業套現近18億
據土地註冊處資料顯示,原業主於2016年以1.95億購入,以個人名義葉李秀麟個人名義持有,為鄧成波家族相關人士,持貨5年帳面蝕讓約1120萬,物業期間貶值約6%。
陞域︰不作評論
近期鄧成波家族連沽19項物業,共套現逾17.8億,直至目前為止,最大宗的為屯門藍地地皮,作價2.28億;旗下的九龍城衙前塱道3至13號一籃子舊樓,獲準買家出價約5億洽購,以內房遠洋集團呼聲最高,若落實成交,將成為最大宗的個案。
簽約日期大約是2021年6月15日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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0:32 ビットコインが暴落からの軟調。要因は?
3:14 そんなビットコイン、ボクは短期的に・・・
4:53 米国株式市場はまちまちな動き
6:01 ボクが買ってるあの銘柄にポジティブニュースが!
6:50 トレイダーズ証券みんなのFX投資結果報告(英ポンド円)
7:33 トレイダーズ証券みんなのFX投資結果報告(米ドル円)
8:11 GMOクリック証券投資結果報告
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