เศรษฐกิจไทยในทศวรรษ 1970s จุดเริ่มต้นสู่ โลกทุนนิยม /โดย ลงทุนแมน
ย้อนกลับไปในอดีต ประเทศไทยยังไม่มีตลาดหุ้น
ยังไม่มีบริษัทเอกชนขนาดใหญ่ ที่เป็นเจ้าของธุรกิจมากมายเหมือนทุกวันนี้
ทุกคนรู้กันดีว่าตอนนี้เรากำลังอยู่ในโลกของทุนนิยม
คำถามที่น่าสนใจ คือ ประเทศไทยเข้าสู่โลกทุนนิยมได้อย่างไร
จุดเปลี่ยนสำคัญก็คือ ทศวรรษที่ 1970s หรือ ช่วง พ.ศ. 2513-2523
ในยุคนั้นมีเรื่องราวน่าสนใจอย่างไร
ลงทุนแมนจะสรุปให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ย้อนกลับไป ในยุคสงครามเย็น
2 มหาอำนาจของโลก คือสหรัฐอเมริกา ผู้นำโลกทุนนิยมเสรี
และสหภาพโซเวียต ผู้นำโลกคอมมิวนิสต์
ต่างก็ได้แข่งขันกันในด้านต่าง ๆ ด้วยอุดมการณ์ที่แตกต่างกัน ความขัดแย้งนี้แผ่ลามไปทั่วทุกภูมิภาคของโลก ไม่เว้นแม้แต่ภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เกิดความขัดแย้งที่เราคุ้นเคยกันในชื่อ “สงครามเวียดนาม”
สงครามเวียดนาม เกิดขึ้นตั้งแต่ปี พ.ศ. 2498 ยาวนานจนถึงปี พ.ศ. 2518
เป็นความขัดแย้งด้านอุดมการณ์ทางการเมือง ระหว่างเวียดนามเหนือที่เป็นคอมมิวนิสต์
กับเวียดนามใต้ที่เป็นทุนนิยมเสรี ซึ่งสนับสนุนโดยสหรัฐอเมริกา
สหรัฐอเมริกาผู้นำโลกทุนนิยมเสรีกลัวว่าประเทศในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะกลายเป็นคอมมิวนิสต์ตามกัน ตามหลักการของทฤษฎีโดมิโน (Domino Theory) จึงก่อให้เกิดทฤษฎีการสกัดกั้น ด้วยการเข้าไปสนับสนุนประเทศต่าง ๆ ที่ดําเนินอุดมการณ์แบบเสรีนิยม ให้ช่วยต่อต้านอุดมการณ์คอมมิวนิสต์ ที่กําลังขยายตัวอย่างรวดเร็วในภูมิภาคนี้
ประเทศไทยซึ่งอยู่ใกล้เคียงกับประเทศที่ดำเนินอุดมการณ์แบบคอมมิวนิสต์ ทั้งลาว เวียดนาม และจีน จึงมีบทบาทสำคัญอย่างมากในสงครามเวียดนามสำหรับสหรัฐอเมริกา
มีการตั้งฐานทัพสหรัฐฯ ในไทยเพื่อใช้เป็นจุดยุทธศาสตร์ในการปฏิบัติการทิ้งระเบิดในเวียดนามเหนือ ซึ่งประเทศไทยก็ได้รับความช่วยเหลือในด้านอาวุธยุทโธปกรณ์ และเงินสนับสนุนในการพัฒนา ทั้งการตัดถนนสายใหม่ การสร้างฐานทัพ การสร้างสนามบิน และการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน
ทหารอเมริกันที่เข้ามาอยู่ในประเทศไทย ก่อให้เกิดการกระตุ้นเศรษฐกิจทั้งในส่วนกลาง
และในส่วนท้องถิ่น โดยเฉพาะในจังหวัดที่มีการตั้งฐานทัพ เช่น นครสวรรค์ อุดรธานี และชลบุรี ทำให้เศรษฐกิจในจังหวัดนั้น ๆ มีความคล่องตัว เกิดการเปิดร้านค้าต่าง ๆ เช่น สถานบันเทิง ร้านอาหาร ร้านนวด หนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีการเติบโตมากที่สุดก็คือ พัทยา
ถึงแม้จะมีความตึงเครียดจากเหตุการณ์การเมืองทั้งในและต่างประเทศ
แต่ภาคเศรษฐกิจหนึ่งที่มีการเติบโตอย่างเห็นได้ชัด ก็คือ การท่องเที่ยว
องค์การส่งเสริมการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (อ.ส.ท.) เริ่มก่อตั้งมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2503
ทำหน้าที่นำเสนอการท่องเที่ยวไทยให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติ มีการตั้งสำนักงานต่างชาติแห่งแรกที่นครนิวยอร์ก จากการที่ไทยเป็นที่ตั้งฐานทัพให้กองทัพสหรัฐฯ ในช่วงสงครามเวียดนาม
ประเทศไทยมีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จาก 2 แสนคน ในปี พ.ศ. 2508
จนในปี พ.ศ. 2516 ประเทศไทยมีนักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวน 1 ล้านคนเป็นครั้งแรก
ส่วนหนึ่งเป็นทหารอเมริกันที่เข้ามาร่วมรบในสงครามเวียดนาม
มีการสร้างโรงแรมเพิ่มมากขึ้นในกรุงเทพมหานคร และเมืองท่องเที่ยว โดยเฉพาะพัทยา โรงแรม 5 ดาวแห่งแรก ๆ ของคนไทย คือ โรงแรมดุสิตธานี ที่เปิดให้บริการในปี พ.ศ. 2513
แต่แล้วเมื่อสงครามเวียดนามยุติลงในปี พ.ศ. 2518 ด้วยความพ่ายแพ้ของกองทัพอเมริกัน ประเทศเวียดนามที่เคยแบ่งแยกก็กลับมารวมกันอีกครั้ง ประเทศไทยเริ่มปรับแผนความสัมพันธ์ระหว่างประเทศด้วยการสถาปนาความสัมพันธ์ทางการทูตกับจีนในปีนั้นเอง
และท่ามกลางบรรยากาศของสถานการณ์โลกที่เริ่มผ่อนคลายความตึงเครียดลง ประเทศไทยก็ได้มีการเปิดทำการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยครั้งแรก ในวันที่ 30 เมษายน พ.ศ. 2518
โดยในวันแรกที่เปิดการซื้อขายมีบริษัทจดทะเบียนจำนวน 8 บริษัท โดยมี 5 บริษัทที่ยังคงดำเนินการมาจนถึงปัจจุบัน ซึ่งโรงแรมดุสิตธานี หรือ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) หรือ DTC ก็เป็น 1 ใน 5 บริษัทนั้น
อีก 4 บริษัท ประกอบไปด้วย บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) หรือ SCC
บริษัท เบอร์ลี่ ยุคเกอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ BJC
ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BBL
บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) หรือ DTC
และบริษัท ทุนธนชาต จำกัด (มหาชน) หรือ TCAP
จนภายหลัง อำนาจหน้าที่ของ อ.ส.ท. เพิ่มมากขึ้น
ทั้งความรับผิดชอบในการส่งเสริมการท่องเที่ยว พัฒนาแหล่งท่องเที่ยว และคุ้มครองให้ความปลอดภัยแก่นักท่องเที่ยว จนมีพระราชบัญญัติจัดตั้ง การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.)
ในปี พ.ศ. 2522
ท่ามกลางเศรษฐกิจที่กำลังเติบโตได้ดี วิกฤติราคาน้ำมันที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากความขัดแย้งในภูมิภาคตะวันออกกลาง ก็ทำให้หลายประเทศประสบวิกฤติ
ประเทศไทยในฐานะผู้นำเข้าน้ำมันจึงได้รับผลกระทบอย่างหนัก
แต่ในวิกฤติก็มีการค้นพบแหล่งก๊าซธรรมชาติในอ่าวไทย นำมาสู่การก่อตั้ง การปิโตรเลียมแห่งประเทศไทยขึ้น ในวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2521 ซึ่งตรงกับช่วงที่ทั่วโลกกำลังเกิดภาวะน้ำมันขาดแคลน ในวิกฤติการณ์น้ำมันโลกครั้งที่ 2
ซึ่งการปิโตรเลียมแห่งประเทศไทย ในปัจจุบัน ก็คือ บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) นั่นเอง
การเกิดขึ้นของการปิโตรเลียมแห่งประเทศไทย จะเป็นจุดเริ่มต้นของอุตสาหกรรมปิโตรเคมีในประเทศไทย และการพัฒนาอุตสาหกรรมในภาคตะวันออก ซึ่งจะนำพาประเทศไทย เข้าสู่ยุคโชติช่วงชัชวาล ในทศวรรษต่อไป
บทสรุปของทศวรรษ 1970s หรือ ช่วง พ.ศ. 2513-2523 ที่ทำให้ประเทศไทยได้เข้าสู่โลกทุนนิยม
คงปฏิเสธไม่ได้ว่าเป็นเพราะสงครามเย็น และสงครามเวียดนาม
และประเทศไทยได้เลือกข้างว่าอยู่ฝั่งสหรัฐอเมริกา
ทำให้ประเทศไทยได้แนวคิดเสรีนิยม และอานิสงส์จากการตั้งฐานทัพอเมริกันในประเทศไทยในขณะนั้น และเป็นช่วงเวลาเดียวกันกับการเกิดขึ้นของตลาดหลักทรัพย์เป็นครั้งแรก
ในขณะเดียวกันการเกิดขึ้นของการปิโตรเลียมแห่งประเทศไทย ก็ได้ก่อให้เกิด บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) ซึ่งได้ถูกจดทะเบียนเข้าตลาดหลักทรัพย์ในเวลาต่อมา และเวลานี้บริษัท ปตท. ก็ถือว่าเป็นบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยเช่นกัน
เวลาล่วงเลยผ่านมาแล้ว 50 ปี จากตอนนั้น ประเทศไทยได้เข้าสู่โลกทุนนิยมอย่างเต็มตัว
คงปฏิเสธไม่ได้ว่ามีเรื่องราวที่เกิดขึ้นมากมายนับจากจุดนั้น
เศรษฐกิจของประเทศไทยเติบโตขึ้น จนเรานึกไม่ออกว่า ถ้าประเทศไทยไม่เข้าสู่โลกทุนนิยม หน้าตาของประเทศจะเป็นแบบไหน
ในขณะเดียวกัน
คำถามหลายอย่างก็เกิดขึ้นตามมาถึงปัญหาของการอยู่ในโลกทุนนิยมนี้
การยึดว่า ทรัพย์สิน เงินทอง เป็นสิ่งสำคัญ
ช่องว่างที่ถูกทำให้มากขึ้นเรื่อย ๆ ของสังคม
ก็คงต้องให้เวลาเป็นตัวพิสูจน์ต่อไปว่า โลกทุนนิยม จะยังอยู่คู่กับประเทศไทยได้ต่อไป อีกนานแค่ไหน..
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแพลตฟอร์ม สำหรับนักอ่าน และนักเขียน
ที่มีผู้ใช้งาน 1 ล้านคน ลองใช้แพลตฟอร์มนี้เพื่อได้ไอเดียใหม่ๆ
แล้วอาจพบว่าสังคมนี้เหมาะกับคนเช่นคุณ
Blockdit. Ideas Happen. Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงท-นแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
同時也有262部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅埼玉の仙人,也在其Youtube影片中提到,【amazonアフィリンク】https://amzn.to/3kJwoYr アマゾンには小さいのしかないかも? 【仙人オリジナルグッズ販売中】https://muuu.com/videos/66276b94accefa76 ----------☆使用機材など(Amazonアフィリエイトリンク)☆...
「dtc instagram」的推薦目錄:
- 關於dtc instagram 在 ลงทุนแมน Facebook 的最佳解答
- 關於dtc instagram 在 ลงทุนแมน Facebook 的精選貼文
- 關於dtc instagram 在 哈佛商業評論 Facebook 的最佳解答
- 關於dtc instagram 在 埼玉の仙人 Youtube 的最佳貼文
- 關於dtc instagram 在 埼玉の仙人 Youtube 的最佳貼文
- 關於dtc instagram 在 埼玉の仙人 Youtube 的精選貼文
- 關於dtc instagram 在 DTC advertisers, once reliant on Facebook and Instagram, are ... 的評價
- 關於dtc instagram 在 Don't Tell Charles (DTC) on Instagram: “Daym gurl, I'd wear ... 的評價
- 關於dtc instagram 在 Dean DeCarlo on LinkedIn: #marketing #instagram #facebook ... 的評價
- 關於dtc instagram 在 Best #dtc hashtags for Instagram, TikTok, YouTube in 2023 的評價
- 關於dtc instagram 在 Delta Technical College - Ridgeland, Mississippi ... - Facebook 的評價
- 關於dtc instagram 在 Facebook and Instagram: key partners for DTC brands 的評價
- 關於dtc instagram 在 How a DTC Oral Care Brand Increased Amazon ... - URLgenius 的評價
- 關於dtc instagram 在 Why a DTC shoe brand spends big on Instagram and Facebook 的評價
- 關於dtc instagram 在 DTC | Twitter, Instagram, Facebook, Twitch - Linktree 的評價
- 關於dtc instagram 在 How a DTC Oral Care Brand Increased Amazon Conversion + ... 的評價
- 關於dtc instagram 在 Why you're being followed by a high-end dandruff shampoo 的評價
- 關於dtc instagram 在 Courses2day.org: DTC × Pilot House - Scale School 的評價
dtc instagram 在 ลงทุนแมน Facebook 的精選貼文
สรุปเรื่องประกันสังคม และศรีพันวา แบบไม่เข้าข้างใคร /โดย ลงทุนแมน
ประกันสังคม ลงทุนในศรีพันวา มันคืออะไร?
แล้วทำไมประกันสังคมต้องเอาเงินไปลงทุน
เรื่องนี้ ทำไมแต่ละคนพูดไม่เหมือนกัน
ลงทุนแมน จะสรุปเรื่องแบบง่ายๆ ให้ฟัง
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแฟลตฟอร์มของแหล่งรวมนักคิด
ที่ช่วยอัปเดตสถานการณ์ ในรูปแบบบทความ วิดีโอ
รวมไปถึงพอดแคสต์ ที่มีให้ฟังระหว่างเดินทางด้วย
ลองใช้กันที่ Blockdit.com/download
╚═══════════╝
1) กองทุนประกันสังคมเป็นรูปแบบที่ทุกๆ ประเทศใช้ในเรื่องเป็นหลักประกันให้แก่ลูกจ้าง กรณีของไทยจะคุ้มครองในเรื่อง อุบัติเหตุ เจ็บป่วย คลอดบุตร ทุพพลภาพ เสียชีวิต สงเคราะห์บุตร ว่างงาน ชราภาพ
2) ตอนเรายังเป็นหนุ่มสาวแข็งแรง เราก็คงจะไม่เห็นค่าของกองทุนนี้ว่ามีไว้เพื่ออะไร แต่เมื่อบางคนเจอกับเหตุการณ์ในชีวิต ไม่ว่าจะเป็น มีบุตร เจ็บป่วย หรือแม้แต่ว่างงาน กองทุนนี้จะมีหน้าที่ที่จะจ่ายเงินเพื่อช่วยเหลือ
3) ทีนี้ประกันสังคมจะเอาเงินที่ไหนมาจ่ายเรา คำตอบก็คือเงินที่หักจากเงินเดือนของลูกจ้างส่วนหนึ่ง และอีกส่วนหนึ่งก็คือ เงินสมทบจากนายจ้าง และ รัฐบาล
4) ประเด็นก็คือ ในอนาคตกองทุนประกันสังคมมีภาระที่ต้องจ่ายให้กับทุกคนมากขึ้น เพราะโดยเฉลี่ยแล้วคนที่อยู่ในกองทุนจะมีอายุมากขึ้น ทำให้ค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาล รวมไปถึงจ่ายเงินกรณีชราภาพจะมากขึ้นในอนาคต
5) สิ่งที่กองทุนประกันสังคม รวมไปถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญ (Pension Fund) ทั่วโลกเขาทำกันก็คือ การนำเงินที่อยู่ในกองทุน กระจายไปลงทุนในสินทรัพย์ต่างๆ เพื่อเพิ่มผลตอบแทน
6) แน่นอนว่าเงินหลักของกองทุน จะลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความมั่นคง เช่น พันธบัตรรัฐบาล หรือ รัฐวิสาหกิจ แต่ก็จะมีอีกส่วนหนึ่งที่ลงทุนในสินทรัพย์ที่เสี่ยงขึ้นมาเช่น หุ้นกู้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และสินทรัพย์ที่น่าจะมีความผันผวนที่สุดก็คือ หุ้น
7) ขอเจาะลึกการแบ่งประเภทสินทรัพย์ที่เป็นประเด็นในช่วงนี้ แค่ 2 เรื่อง คือ หุ้น กับ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มันต่างกันอย่างไร?
8 ) อธิบายง่ายๆ หุ้น คือ การมีส่วนร่วมการเป็นเจ้าของบริษัท บริษัทกำไรรับส่วนแบ่งกำไร บริษัทขาดทุนรับส่วนแบ่งขาดทุน
9) ส่วน ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) คือ การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น ไม่ได้เป็นเจ้าของบริษัท ซึ่งรายรับของทรัสต์ก็คือ ค่าเช่าที่ได้รับจากผู้เช่า
10) ตัวอย่างมีหลายเรื่อง และอยู่ใกล้ตัวเรามากกว่าที่คิด เช่น CPN เป็นบริษัทในเครือเซ็นทรัลที่พัฒนาศูนย์การค้า ซึ่งจะมีหน้าที่ไปซื้อที่ดินมาพัฒนาก่อสร้าง แต่กรณีของ CPNREIT จะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์พื้นที่บางสาขาของเซ็นทรัล ซึ่งจะมีรายได้คือ ค่าเช่า
11) อีกตัวอย่างก็คือ DTC เป็นบริษัทที่พัฒนาโรงแรมเครือดุสิตธานี ซึ่งจะมีหน้าที่ไปซื้อที่ดินมาพัฒนาเป็นโรงแรม แต่กรณี DREIT จะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงแรมบางโรงแรมของดุสิตธานี ซึ่งจะมีรายได้คือค่าเช่าเช่นกัน
12) ไม่ต่างอะไรกับกรณีของศรีพันวา บริษัทที่พัฒนาก็คือ ชาญอิสสระ ส่วนคนที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โรงแรมศรีพันวาก็คือ SRIPANWA ซึ่งปกติแล้วชื่อมันควรจะต่อด้วยคำว่า REIT แต่ในกรณีนี้คนตั้งชื่อ ดันตั้งชื่อเป็น SRIPANWA (ถ้าตั้งว่า SREIT ก็อาจจะเข้าใจง่ายกว่านี้)
13) SRIPANWA จะเหมือน REIT ทั่วไปคือ มีรายได้จากค่าเช่า ซึ่งกรณีนี้ ผู้เช่าก็ดันไปมีชื่อคล้ายกันว่า ศรีพันวา แมเนจเมนท์ มันก็เลยยิ่งทำให้ง่ายต่อการสับสนขึ้นไปอีก
14) สรุปแล้ว SRIPANWA คือ REIT ที่ได้รับค่าเช่า ส่วน ศรีพันวา แมเนจเมนท์ คือผู้เช่าที่จ่ายเงินค่าเช่าให้กับ SRIPANWA
15) ศรีพันวา แมเนจเมนท์ ถือเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ชาญอิสสระ โดยชาญอิสสระถือหุ้น 85% ในบริษัทนี้ ปกติการถือหุ้นมากขนาดนี้ งบการเงินจะถูกรวมเข้ามากับบริษัทแม่ และเสมือนหนึ่งเป็นกิจการของบริษัทแม่
16) บริษัทชาญอิสสระ (ตัวย่อในตลาดหลักทรัพย์ว่า CI) ถือหุ้นใหญ่โดย นายสงกรานต์ อิสสระ 29.4% และ นายทวีฉัตร จุฬางกูร 23.5% และยังมีผู้ถือหุ้นรายย่อยอื่นๆ อีกมากมายรวมกัน 1,750 คน
17) คำถามต่อไปก็คือแล้ว SRIPANWA กับ บริษัทชาญอิสสระ รายได้และกำไรเป็นอย่างไร?
ปี 2019 บริษัท SRIPANWA มีรายได้สุทธิ 234 ล้านบาท และบริษัทชาญอิสสระ มีกำไร 270 ล้านบาท
ส่วนบริษัทศรีพันวา แมเนจเมนท์ ขาดทุน 157.5 ล้านบาท
18) จากตัวเลขก็น่าจะสรุปได้ว่า ชาญอิสสระ ที่ยอมจ่ายค่าเช่าให้ SRIPANWA เป็นการจ่ายที่ดำเนินกิจการไปแล้วขาดทุน แต่อย่างไรก็ยังมีกิจการอื่นของบริษัทชาญอิสสระที่ทำให้บริษัทมีกำไรในปี 2019
19) ทำไมถึงยอมจ่ายค่าเช่า ทั้งที่กิจการขาดทุน สาเหตุหลักน่าจะเป็นเพราะในตอนแรกบริษัทชาญอิสสระน่าจะต้องการได้เงินก้อนใหญ่ตอนนำสินทรัพย์เข้าจดทะเบียนเป็น REIT ซึ่งจะพูดถึงเรื่องนี้ในข้อ 29
20) ในปี 2020 โรงแรมศรีพันวาน่าจะได้รับผลกระทบจากโควิด 19 แต่อย่างที่บอกไป คือ ต่อให้คนมาเที่ยวโรงแรมศรีพันวาน้อยลงมากๆ SRIPANWA ก็จะได้รับค่าเช่าที่ตกลงกันไว้จาก ศรีพันวา แมเนจเมนท์ ซึ่งอยู่ใต้ชาญอิสสระ อยู่ดี
21) แต่อย่าชะล่าใจ เพราะประเด็นก็คือ จดหมายวันที่ 17 กรกฎาคม 2020 ที่ยื่นต่อตลาดหลักทรัพย์ ศรีพันวา แมเนจเมนท์ ขอเลื่อนจ่ายค่าเช่าเดือน 2, 3, 6, 7 ของปีนี้ ออกไปอีก 6 เดือน และขออนุมัติจากผู้ถือหุ้น SRIPANWA ให้ยอมงดเว้นจ่ายเดือน 4 และ 5 ของปีนี้ สรุปแล้ว เดือน 2-7 ของปีนี้ผู้ถือ SRIPANWA ยังไม่ได้รับค่าเช่าสักบาทจาก ศรีพันวา แมเนจเมนท์
22) เรื่องที่เกิดขึ้นนักลงทุนก็ทราบถึงความเสี่ยง และราคา SRIPANWA ในตลาดลดลงอย่างรวดเร็วจาก 11.6 บาท เหลือ 8 บาท ซึ่งเกิดขึ้นตามสถานการณ์โควิด 19 ที่รุนแรงในบ้านเราในช่วงเดือนมีนาคม
23) ส่วนเรื่องประเด็นความถูกต้องของกรรมสิทธิ์จะทำให้หมดมูลค่าหรือไม่ และประกันสังคมได้ตรวจสอบเรื่องนี้หรือไม่ ตรงนี้ต้องตรวจสอบกันต่อไป แต่การเข้าตลาดหลักทรัพย์ได้ต้องผ่านการตรวจสอบเรื่องนี้มาในระดับหนึ่งแล้ว ถ้ากรรมสิทธิ์ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่แค่สำนักงานประกันสังคม คำถามต้องย้อนไปหาที่ปรึกษากฎหมาย และ สำนักงาน ก.ล.ต. แต่ในโลกของการลงทุน ทุกอย่างก็จะสะท้อนไปในราคาหลักทรัพย์ ถ้ามันมีความเสี่ยง ราคาก็จะตกลงมา แต่ถ้ามันไม่น่ากังวลก็จะมีคนที่ยอมซื้อขายในมูลค่าที่สูง ตลาดจะเป็นคนให้คำตอบในเรื่องมูลค่าที่ควรจะเป็น
24) แต่ถ้าตัดเรื่องโควิด 19 ออกไป การลงทุนใน SRIPANWA ของสำนักงานประกันสังคมก่อนหน้านี้ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่เข้าใจได้ว่า ประกันสังคมต้องการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ที่มีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนจากผู้เช่าเป็นงวดๆ ในแต่ละปี
25) แล้วกองทุนประกันสังคมเอาเงินไปลงทุนอะไรบ้าง?
ในกรณีนี้จะขอพูดถึงแต่สินทรัพย์เสี่ยงที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ จากข้อมูลของ StockRadars วันที่ 22 กันยายน 2020 ประกันสังคมมีสินทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ ทั้งหมด 216,466 ล้านบาท โดยกระจายไปในหลักทรัพย์หลายตัว ตัวที่มากสุดคือ ปตท. ซึ่งคิดเป็น 8.5% ของทั้งหมด
รายชื่อหลักทรัพย์ทั้งหมดที่ประกันสังคมถือ
PTT, SCC, ADVANC, CPALL, BDMS, AOT, BBL, CPF, SCB, PTTEP, KBANK, WHART, HMPRO, CPN, FTREIT, BEM, LH, PTTGC, CRC, DIF, EGCO, BTS, BCP, TU, GPSC, BH, RATCH, BJC, TOP, GLOBAL, INTUCH, MINT, BCH, DTAC, IMPACT, IVL, BTSGIF, CPNREIT, SPALI, BGRIM, IRPC, TISCO, BANPU, M, TFFIF, DREIT, PSH, BKER, BOFFICE, LHSC, SRIPANWA, WHABT, BCPG, B-WORK, SPRIME, GVREIT, GAHREIT, LPN, FUTUREPF, MAJOR, TPRIME, QH, BRRGIF, BEC, EPG, PLAT
ซึ่ง SRIPANWA เป็นหนึ่งในนี้ โดยคิดเป็น 0.2% ของมูลค่าทั้งหมด
26) แล้วมีอะไรที่คล้าย SRIPANWA ที่ประกันสังคมถือบ้าง?
ถ้าเราวัดความคล้าย จากการเป็น REIT และ การที่ประกันสังคมเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับต้นๆ ก็จะมี
ถือใน SRIPANWA 22.6%
ถือใน WHABT 27.0%
ถือใน DREIT 25.4%
ถือใน GAHREIT 21.6%
ถือใน WHART 16.7%
ถือใน BKER 13.14%
ถือใน FTREIT 12.3%
นอกจาก REIT ก็ยังมีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานประกันสังคมเข้าไปถือ
ถือใน ERWPF 28.9%
ถือใน KPNPF 21.1%
ถือใน MJLF 30.9%
ถือใน POPF 16.8%
ถือใน QHOP 32.9%
ถือใน SIRIP 27.5%
ถือใน TLHPF 22.8%
ถือใน TU-PF 76.8%
ถือใน URBNPF 30.0%
เมื่อไปดูไส้ใน สรุปแล้วประกันสังคมกระจายถือในอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ครอบคลุมทั้งโรงแรม ศูนย์การค้า คลังสินค้า รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงาน
ซึ่งหลายหลักทรัพย์ สำนักงานประกันสังคมถือหุ้นเป็นอันดับหนึ่ง คล้ายกรณี SRIPANWA เช่น ประกันสังคมเป็นผู้ถือหุ้นอันดับหนึ่งของ ERWPF ซึ่งเป็นโรงแรมของเครือเอราวัณ
27) คำถามต่อไปก็คือ ทำไมสำนักงานประกันสังคมถึงได้ลงทุนในสินทรัพย์ประเภท REIT หรือ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ หลายตัว มันมีความเสี่ยงแตกต่างจากหุ้นอย่างไร?
28) คำตอบคือ หุ้น จะมีความเสี่ยงระหว่างการพัฒนาสินทรัพย์ เช่นกรณีของ CPN ที่ต้องไปซื้อที่ดิน พัฒนาโครงการ กว่าจะเสร็จก็ใช้เวลาหลายปี เสร็จแล้วก็ไม่รู้ว่ามีลูกค้ามาใช้บริการหรือไม่
29) REIT จะมีรูปแบบที่ต่างออกไป เพราะกว่าที่จะเป็น REIT ได้ บริษัทต้องพัฒนาสินทรัพย์นั้นโดยเปิดดำเนินการไประยะหนึ่ง และมีค่าเช่าที่แน่นอนไม่ผันผวน หลังจากนั้นบริษัทก็จะขายสินทรัพย์นั้นเข้า REIT บริษัทจะได้เงินก้อนใหญ่ ส่วนคนที่มาลงทุนใน REIT จะได้เงินค่าเช่าเป็นงวดๆ ในแต่ละปี
30) ทำไมผู้ลงทุนใน REIT ถึงอยากจ่ายเงินก้อนใหญ่เพื่อแลกเป็นงวดๆ ในแต่ละปี? คำตอบก็คือ การลงทุนแบบนี้มันได้ผลตอบแทนมากกว่าทางเลือกอื่น เช่น ซื้อพันธบัตรได้ผลตอบแทนแค่ 1% ต่อปี แต่การลงทุนใน REIT ให้ผลตอบแทน 6% ต่อปี โดยที่ REIT ยังมีหลักประกันคือเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์นั้นอีกด้วย
31) และประเด็นที่สำคัญก็คือ การลงทุนในสินทรัพย์ที่จ่ายค่าเช่าเป็นงวดๆ มันสอดคล้องกับเป้าหมายการลงทุนของ สำนักงานประกันสังคม ที่ต้องการได้รายรับเป็นงวดๆ เพื่อมาจ่ายผลประโยชน์แก่สมาชิกในแต่ละปี ซึ่งสังเกตได้ว่า บริษัทประกันอื่นๆ ก็ชอบสินทรัพย์ในรูปแบบนี้เช่นกัน ดังนั้นเราจะได้เห็นผู้ถือหุ้น SRIPANWA จะมีบริษัทประกันอื่นๆ อีกเช่น ทิพยประกันชีวิต เมืองไทยประกันภัย ไทยศรีประกันภัย
พออ่านถึงตรงนี้เราน่าจะเข้าใจมากขึ้นว่า REIT คืออะไร แตกต่างจากหุ้นอย่างไร และทำไมสำนักงานประกันสังคมถึงได้เข้าไปลงทุนใน SRIPANWA..
หนังสือ ลงทุนแมน 13.0 เปิด pre-order วันนี้ จำนวนจำกัดเพียง 1,000 เล่ม
ราคาเต็ม 250 บาท ลดเหลือ 200 บาท
สั่งซื้อตอนนี้ได้ที่
Lazada: https://www.lazada.co.th/products/130-i1587474257-s4309842746.html
Shopee: https://shopee.co.th/Longtunman-หนังสือลงทุนแมน-13.0-i.116732911.7453767586
╔═══════════╗
Blockdit เป็นแฟลตฟอร์มของแหล่งรวมนักคิด
ที่ช่วยอัปเดตสถานการณ์ ในรูปแบบบทความ วิดีโอ
รวมไปถึงพอดแคสต์ ที่มีให้ฟังระหว่างเดินทางด้วย
ลองใช้กันที่ Blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - ลงทุนแมน
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
Line - page.line.me/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
dtc instagram 在 哈佛商業評論 Facebook 的最佳解答
【品牌的長久經營之道】
近年來颳起一波 DTC (direct-to-consumer)旋風,各大知名企業都在推出有質感、短週期、又有設計感的商品。
DTC 確實可以快速地引爆市場魅力,但若要長久經營,就必須理解長青企業的基本原則,打造品牌的長久經營之道。
—
❚ 無限暢讀.首月60元:https://hbrtw.cc/q4YcT
❚ 文章速讀,追蹤IG:https://hbrtw.cc/Instagram
❚ 每日接收,加入LINE好友:https://hbrtw.cc/LINE
dtc instagram 在 埼玉の仙人 Youtube 的最佳貼文
【amazonアフィリンク】https://amzn.to/3kJwoYr
アマゾンには小さいのしかないかも?
【仙人オリジナルグッズ販売中】https://muuu.com/videos/66276b94accefa76
----------☆使用機材など(Amazonアフィリエイトリンク)☆----------
・主な車中泊グッズ
【カセットコンロ】https://amzn.to/2D00L5I
【山クッカー 角型 3 】https://amzn.to/2CYohjm
【BioLiteサイトライトMINI】https://amzn.to/2CZNKJn
【防風板】https://amzn.to/2D1UHtv
【巨大お盆】https://amzn.to/2D1CcFF
【マナイタセット M 】https://amzn.to/2D38IHl
【寝袋毛布】https://amzn.to/2D7oell
・主な撮影機材
【α7SⅢ】https://amzn.to/2L0H9GD
【レンズ16-35 F2.8 GM】https://amzn.to/3neIqqL
【GH5S】https://amzn.to/2mZGs0v
【レンズ12-35mm】https://amzn.to/2OyIzVN
【レンズ7-14mm】https://amzn.to/2xygDxH
【GoPro HERO7Black】https://amzn.to/2xU2iYy
【GoProFusion】https://amzn.to/2D2LbpW
【DJI OSMO POCKET】https://amzn.to/2S5jBmb
【SIRUI三脚】https://amzn.to/2S2tHV0
【マイクRODE VideoMic NTG】https://amzn.to/3c7Qx3y
【マイクRODE Wireless GO】https://amzn.to/2SCxvux
【マイク RODE VideoMicro】https://amzn.to/2U9hDCA
【SONY RX0M2】https://amzn.to/2UWjmdP
・主な生放送機材
【AVerMedia 4Kキャプチャ】https://amzn.to/2FNFXRo
【ElgatoCamLink 4Kキャプチャ】https://amzn.to/2JV5iNm
【webカメラ BRIO 4K】https://amzn.to/2U8zGbX
【マイクAston Microphones】https://amzn.to/2U8pMqR
【マイクアーム HEiL SOUND PL2T】https://amzn.to/2Ul5zNR
【大型時計DTC-001W】https://amzn.to/2UlcKqb
【AVミキサー VR-1HD】https://amzn.to/2JzxJ2E
----------☆各SNSへのリンク☆----------
【チャンネル】
http://www.youtube.com/user/SatoshiMachida
【セカンドチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UCKla_MbCwoFzPt7Y-5Kd0jQ
【ゲームチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UC17IaYQwwmLmsG1l_1i44lw
【Twitter】
https://twitter.com/MachidaSatoshi
【Instagram】
https://www.instagram.com/saitamanosennin/
【仕事のご依頼はこちらへお願いします】
https://www.uuum.co.jp/inquiry_promotion
----------☆この動画について☆----------
【編集ソフト】:Final Cut Pro X
【音楽】:Non_Piu_Andrai
Venice Beach
【使用画像】:メーカーHP等より引用しています
※動画および発言内容の無断転用を禁じます
#クリーンボード
#クレア
#ホワイトボード
#お絵かきボード
#プラス株式会社
dtc instagram 在 埼玉の仙人 Youtube 的最佳貼文
https://amzn.to/3kER97G
本日2021年9月24日にiPhone13シリーズが発売されました!予約したのは新色のシエラブルー
【仙人オリジナルグッズ販売中】https://muuu.com/videos/66276b94accefa76
----------☆使用機材など(Amazonアフィリエイトリンク)☆----------
・主な車中泊グッズ
【カセットコンロ】https://amzn.to/2D00L5I
【山クッカー 角型 3 】https://amzn.to/2CYohjm
【BioLiteサイトライトMINI】https://amzn.to/2CZNKJn
【防風板】https://amzn.to/2D1UHtv
【巨大お盆】https://amzn.to/2D1CcFF
【マナイタセット M 】https://amzn.to/2D38IHl
【寝袋毛布】https://amzn.to/2D7oell
・主な撮影機材
【α7SⅢ】https://amzn.to/2L0H9GD
【レンズ16-35 F2.8 GM】https://amzn.to/3neIqqL
【GH5S】https://amzn.to/2mZGs0v
【レンズ12-35mm】https://amzn.to/2OyIzVN
【レンズ7-14mm】https://amzn.to/2xygDxH
【GoPro HERO7Black】https://amzn.to/2xU2iYy
【GoProFusion】https://amzn.to/2D2LbpW
【DJI OSMO POCKET】https://amzn.to/2S5jBmb
【SIRUI三脚】https://amzn.to/2S2tHV0
【マイクRODE VideoMic NTG】https://amzn.to/3c7Qx3y
【マイクRODE Wireless GO】https://amzn.to/2SCxvux
【マイク RODE VideoMicro】https://amzn.to/2U9hDCA
【SONY RX0M2】https://amzn.to/2UWjmdP
・主な生放送機材
【AVerMedia 4Kキャプチャ】https://amzn.to/2FNFXRo
【ElgatoCamLink 4Kキャプチャ】https://amzn.to/2JV5iNm
【webカメラ BRIO 4K】https://amzn.to/2U8zGbX
【マイクAston Microphones】https://amzn.to/2U8pMqR
【マイクアーム HEiL SOUND PL2T】https://amzn.to/2Ul5zNR
【大型時計DTC-001W】https://amzn.to/2UlcKqb
【AVミキサー VR-1HD】https://amzn.to/2JzxJ2E
----------☆各SNSへのリンク☆----------
【チャンネル】
http://www.youtube.com/user/SatoshiMachida
【セカンドチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UCKla_MbCwoFzPt7Y-5Kd0jQ
【ゲームチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UC17IaYQwwmLmsG1l_1i44lw
【Twitter】
https://twitter.com/MachidaSatoshi
【Instagram】
https://www.instagram.com/saitamanosennin/
【仕事のご依頼はこちらへお願いします】
https://www.uuum.co.jp/inquiry_promotion
【使用画像】:メーカーHP等より引用しています
※動画および発言内容の無断転用を禁じます
#iPhone13
#Type-C
#Lightning
#アイフォン
#アイフォーン
dtc instagram 在 埼玉の仙人 Youtube 的精選貼文
アストロプロダクツのツールワゴン(TW848)に蓋を付けて作業台の補助的なものをつくってみました!
【amazonアフィリンク】https://amzn.to/3zwHfcr
【仙人オリジナルグッズ販売中】https://muuu.com/videos/66276b94accefa76
----------☆使用機材など(Amazonアフィリエイトリンク)☆----------
・主な車中泊グッズ
【カセットコンロ】https://amzn.to/2D00L5I
【山クッカー 角型 3 】https://amzn.to/2CYohjm
【BioLiteサイトライトMINI】https://amzn.to/2CZNKJn
【防風板】https://amzn.to/2D1UHtv
【巨大お盆】https://amzn.to/2D1CcFF
【マナイタセット M 】https://amzn.to/2D38IHl
【寝袋毛布】https://amzn.to/2D7oell
・主な撮影機材
【α7SⅢ】https://amzn.to/2L0H9GD
【レンズ16-35 F2.8 GM】https://amzn.to/3neIqqL
【GH5S】https://amzn.to/2mZGs0v
【レンズ12-35mm】https://amzn.to/2OyIzVN
【レンズ7-14mm】https://amzn.to/2xygDxH
【GoPro HERO7Black】https://amzn.to/2xU2iYy
【GoProFusion】https://amzn.to/2D2LbpW
【DJI OSMO POCKET】https://amzn.to/2S5jBmb
【SIRUI三脚】https://amzn.to/2S2tHV0
【マイクRODE VideoMic NTG】https://amzn.to/3c7Qx3y
【マイクRODE Wireless GO】https://amzn.to/2SCxvux
【マイク RODE VideoMicro】https://amzn.to/2U9hDCA
【SONY RX0M2】https://amzn.to/2UWjmdP
・主な生放送機材
【AVerMedia 4Kキャプチャ】https://amzn.to/2FNFXRo
【ElgatoCamLink 4Kキャプチャ】https://amzn.to/2JV5iNm
【webカメラ BRIO 4K】https://amzn.to/2U8zGbX
【マイクAston Microphones】https://amzn.to/2U8pMqR
【マイクアーム HEiL SOUND PL2T】https://amzn.to/2Ul5zNR
【大型時計DTC-001W】https://amzn.to/2UlcKqb
【AVミキサー VR-1HD】https://amzn.to/2JzxJ2E
----------☆各SNSへのリンク☆----------
【チャンネル】
http://www.youtube.com/user/SatoshiMachida
【セカンドチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UCKla_MbCwoFzPt7Y-5Kd0jQ
【ゲームチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UC17IaYQwwmLmsG1l_1i44lw
【Twitter】
https://twitter.com/MachidaSatoshi
【Instagram】
https://www.instagram.com/saitamanosennin/
【仕事のご依頼はこちらへお願いします】
https://www.uuum.co.jp/inquiry_promotion
----------☆この動画について☆----------
【編集ソフト】:Final Cut Pro X
【音楽】:Soft
Venice Beach
【使用画像】:メーカーHP等より引用しています
※動画および発言内容の無断転用を禁じます
#ツールワゴン
#作業台
#DIY
#ツールキャビネット
#工具入れ
dtc instagram 在 Don't Tell Charles (DTC) on Instagram: “Daym gurl, I'd wear ... 的推薦與評價
May 8, 2021 - 6878 Likes, 52 Comments - Don't Tell Charles (DTC) (@donttellcharles) on Instagram: “Daym gurl, I'd wear every single shade on my lips ... ... <看更多>
dtc instagram 在 Dean DeCarlo on LinkedIn: #marketing #instagram #facebook ... 的推薦與評價
Go bold or go traditional, style combinations are infinite at Consumer's Kitchen & Bath and the experience is brought online with this Facebook/Instagram ... ... <看更多>
dtc instagram 在 DTC advertisers, once reliant on Facebook and Instagram, are ... 的推薦與評價
Before Naomi Blackman co-founded the apparel brand alder, she helped other DTC clothing brands find new customers using Facebook and ... ... <看更多>