Question 1

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Accepted Answer

濕敷有學問📚如何理性正確地濕敷？上週發過的濕敷視頻收到一些問題，很多朋友都試著做，原諒由於時間關係我未能詳述，今天就濕敷的一些小問題和大家容易出現的錯誤我再補充一下：🎀 要敷多長時間？8-10分鐘就足夠（甚至更短），不建議超時。敷太久osmosis 滲透定律（中三biology 課學了記得嗎？），時間久了反而會倒抽乾皮膚水份🥲。🎀 濕敷的頻率應該是什麼？無須❌天天做，一周最多2到3次，根據你的狀態來，別有事沒事都貼兩張，曬後鎮定舒緩修復固然非常好，像我視頻中密集式加了清潔去角質和塗抹面膜的方式一週一次就夠了。過度水合只會令皮膚屏障受損，成了敏感肌和自我鎖水系統失調。🎀 怎麼樣選擇濕敷的化妝水？怎麼選水取決於你的訴求，例如乾皮的訴求就是補水保濕，油皮就是選擇一些抗菌抗炎的產品，畢竟油皮的主要敵人就是痘痘啊閉口。只要選不含酸性/酵素，香精酒精少一點的，防腐劑體系安全一點的。🎀選擇什麼棉花？盡量選薄一點，抓水力強的，近年大熱的繃帶棉是首選，可一張撕開3-4 張的也可（我視頻中的）但有局部不能蓋住。面膜紙抓水力比較弱，在敷的時間上要短。我早年也有買Cellcosmet 的原裝繃帶👉🏻👉🏻見圖4， 但太麻煩要一條條剪裁，閒置了。🎀濕敷關鍵及避免事項只能在屏障健康的時候濕敷，如已經在過敏期，或者長了一些非炎症的痘痘，濕敷這時是不會改變你的皮膚問題的，可能還會由於皮膚角質層過度水合使問題更嚴重。🎀需要後續護膚嗎？揭下化妝棉，若有較多化妝水，可用化妝棉輕抹脖子等部位。輕拍面部，促進面部剩餘化妝水吸收，進行後續日間或晚間護膚步驟如面霜+ 眼霜。📔參考我在視頻中使用的物品如下（會後面再單獨介紹）📌Swiss perfection cleansing gel 📌Niance glacier toner 📌Niance cleansing peeling 📌Valmont moisturizing booster 📌Valmont Hydra3 regenetic serum 📌Valmont cure Majesteuex vorte visage 📌Bellefontaine nutri regenerating mask 📌Bellefontaine revitalizing toner 💌歡迎inbox 查詢。🕹葵涌華星街1-7號美華工業大廈15樓15室🕹room 15, level 15, Mai Wah industrial building , 1-7 wah Shing Street , Kwai Chung , N.T, Hong Kong📞Tel : +85296876612📲Whats app: +4915157750718 👉🏻👉🏻點擊連結直接對話：https://api.whatsapp.com/send?phone=4915157750718📱we Chat : cclovenicki 💡Follow instagram：https://www.instagram.com/we_love_beauty0/💻Facebook :@welovebeautycrystal 📕小紅書號little red book ID: 295251372We Love Beauty 💡All right reserved 💡📖本文由We ❤️Beauty 撰寫，抄襲必究。#美容博客 #beautybloggers #niance冰川水 #nianceswitzerland #cellcosmet #cellcosmetswitzerland #luxuryskincare #myskincareroutine #skincarevideos #補水大作戰 #bellefontaineswitzerland #bellefontaine #瑞妍 #瑞妍生機液#cellcosmetenergisinglotion #welovebeauty #柏菲妮代購 #柏菲妮 #法爾曼 #法爾曼代 #valmont #valmonthydra3regenetic #valmontmoisturizingbooster #濕敷

Question 2

facebook inbox是什麼龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21541-Q21560）Q21541：阿sir，剛剛重溫你第五堂既野，去計0066企業價值，唔知計得啱啱啱咁我就用左2012-2020年既數據既 咁由細到大排左市盈率再揀左中間5年既就係13.18-17.56，咁由於2020年港鐵因為物業估值嘅關係導致佢每股盈利得出負數，咁我就用2019年嘅每估盈利為1.94，乘返市盈率再俾上下10%緩衝得出就係24.09-37.47。請問方向正確嗎？謝謝阿sir龔成老師︰你成個功課，方向大致都正確。但因為港鐵(0066)較為特別，所以係你答案之上，會有些調整。首先，每股盈利部份，由於集團收入係包括一些物業重估，所以你見佢過往多年，個數字都唔太穏定，有上有落。因此，我建議你用6年平均去計，會較理想(不計2020年負數)。另外，市盈率方面，由於每股盈利包含了物業重估部份，令企業價值被高估左，實際PE應該係無咁低(如果你記得計算PE的公式，就會明白我意思，可參考第5堂, SLIDE3)。因此，PE個合理範圍，我地都會調高少少，去反映這個物業重估，所帶來高估每股盈利的影響。其實最正統的方法，要每一年的盈利扣除翻物業重估，以這個作基礎調整市盈率數據。每股盈利︰HKD2.34，合理PE大約上調15%，即15 - 20倍。合理價格︰HKD35.1 - 46.8當然，這只是其中一個估值的角度，而投資者在進行估值時，會同時用多個估值方法去進行估值，得出更立體的結果。你預佢現時估值，是合理區中上位置。------------------------------------------------Q21542：你好，龔Sir。 我剛報了股票班，希望踏出第一步，去增加智識。現想請問 MPF 組合問題。我現時39歲，睇返MPF滾存至今，只有30萬，以往未有理會，但至從看你的fb, 令我有所改變，MPF也是一種投資，不能輕視。曾經睇過一片文章，MPF要按年齡去增加債券比列，不知以下改變，是否適合。我39歲，單身。 MPF經理：銀聯BCT 現有資產基金組合：4月開始轉了30%環球股票, 40%大中華股票, 30%環球債券將來供款投資組合：4月開始轉了 3.49%中國及香港股票, 40.75%大中華股票, 27.88%環球股票, 27.88%環球債券十分感謝回覆。龔成老師︰強積金的配置其實唔複雜，你只要按你的年齡階段，去進行分配就得，年輕時較進取，中年平穩，退休前就保守。基本上你按年齡，慢慢跟這樣比調整就得。強積金是一個超長線投資，中短期當然會有上落，但就唔需要轉來轉去。只要按你的年齡，長線配置就得。我自踏入社會工作後，一直都是100%恆指，無變過，根本唔需要理會。當然，你想分散風險，加入一些大中華股票或環球股票，係可以。但環球債券增長力不高，除非你投資取態好保守，否則以39歲年紀計，就唔係咁適合。股票班見!------------------------------------------------Q21543：老師，想問金界合理區正確嘛？另外，老師覺得幾多先算便？值得入？我用上堂教的方法，計到佢合理價為$8-$10。我而家有現金30萬10萬1044仲有一d質素無咁好既股票諗住逐d轉番做有質素既我心裡面知而家股市未係平宜，老師都叫人留現金等大跌市先掃貨，但成日心郁郁想入市，例如金界，但同時又會諗，如果等大跌市，回報會高好多內心會爭扎，工作收入唔穩定，所以會好想d資金用得其所，唔想再係有機會但無錢入如果係你，老師會點做？龔成老師︰你做的估值，係合理的，現時金界(3918)算在合理區。如果要到平宜區，你預跌多2成以上。這股股價較為波動，不過都有長線投資的價值，現價可分注投資。另外由於市場新興，在注碼上不能投資得過多。另外，我地無人知將來個大市會點走，更加唔會去估佢走勢。只會用當時平貴，去制定入貨策略。唔好比自己心理或者大市氣氛，影響到你計劃。係價格合理時候，入一部份資金。到平宜區時，我地就大力入貨。恆安國際（1044）主要業務為在中國生產，分銷及銷售個人衛生用品，零食產品及護膚產品。恆安擁有多個品牌，如「心相印」、「安而康」、「品諾」、「安爾樂」等，而業務大致可分為紙巾產品、衛生巾產品、一次性紙尿褲產品、零食產品。恆安具有品牌，又處於增長中的市場，前景不俗，故此企業為不錯的優質股。不過，市場競可能令毛利略為受壓，但相信隨著此企業發展更多較高毛利產品，影響不算大。長遠來說，恆安仍有一定的前景，故有投資價值的。成本上升，令佢略有風險。整體而言，有長線投資價值，現貨可持有。但緊記，我地唔好成個組合，只集中係1,2隻股票身上。最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多(少於組合之30%)，同一股不能太多(少於組合之15%)。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。因此，你未來要加入更多不同行業的優質股，令個組合平衡翻，唔會太偏重個別股票。你持有股票如果係劣質股，就應馬上沽出。如果係質素較弱，但又未到無質素，可以分段咁慢慢沽。現時大市只在合理區，現金和股票佔比，最好係各一半。由於你收入不穏，最好額外儲半年開支，作不時之需。雖然無人知幾時會大跌市，但你都要預留一定資金，去把握這個可能出現的機會。------------------------------------------------Q21544：老師，唔好意思，可能又要麻煩你，我手上持有1257@$3.5 / 三手：(3000股)，今年1月25日入，目前為$3.12。最近Biden發表減碳目標，同各大基金經理亦看重中國實際參與度，你認為對此股在中長期算是利好消息嗎？ 另外，相較之下老師如何看待956, 257 同 1330呢？ 多謝老師先，同好多謝你不斷俾正能量同正面思維大眾，默默地，它們對好多人真係有一定程度嘅影響，我自己也是其中一個。希望大家一齊進步！再次感激老師！龔成老師︰中國光大綠色環保（1257）其實本質不差。睇翻佢的業務情況，長遠發展其實是一個大方向，但佢近年負債有所上升，加上市場擔心佢之後的增長力有所減慢，因此對這股的評價減少左。負債與發展持續性，都是這股的風險因素。你所講的減碳目標，都會係一個利好因素。長遠來說，這股仍是有投資價值。但此股畢竟有一定風險，不建議太過大注，同時可能仍會弱一段時期。新天綠色能源（0956）和綠色動力環保(1330)本質不差，業規模比較細，整體質素和潛力度，無1257咁高。光大環境（0257）係中國光大綠色環保（1257）母公司，都係主力環保相關業務，同樣有質素，但由於己有一定規模，故潛力度會較1257為弱。------------------------------------------------Q21545：老師，剛想到一個情況我在102元時入左一手平安好醫生，早前有一天，記得因為有個女股神定乜知名人物大手購入這1833，令佢股價一日內突然狂升幾十元到140多元我剛剛突然諗，這個突然炒高的價位是因為某些巿場利好消息，應該超出了1833的合理價，當時我應否先賣出了。待1833回復合理價位（例如現在經常徘徊在90多元）時再買入來長線持有？龔成老師︰我地優質股，永遠都係長線持有，會係最好。好似這類中短期波動，其實唔需要特別做任何動作。更加唔好去沽走勢，覺得佢$140就一定係貴，我沽左先，平D再買過。這個不是正確做法。早前佢升到$140係貴，但未算得上十分貴。無人知之後，會唔會更貴，到時你就無機會入翻貨。所以，這個水平的股價上升，我地係唔應該沽貨。平安好醫生（1833）長遠有發展力。佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台，透過「移動醫療+AI」，為每個家庭提供一位家庭醫生，為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者，以平均月活躍客戶，以及在線諮詢量計，是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。企業的業務有潛力，本身有優勢，大環境的配合，都成了這企業的機遇，前景正面，不過財務數據未算好理想。雖然長遠的企業價值向上，但股價在中短期，可以十分波動，因為市場以「前景」作估值，故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數，只能估估下，作參考。你現時只有1手，你只要耐心長線持有就可以，等待這企業改變整個行業的情況。------------------------------------------------Q21546：老師你好 啱啱睇完你本股票勝經 𠵱家睇緊50優質潛力股 加上自己睇下其他資料 現打算月供以下股票 希望老師俾少少意見 謝謝。 (之前老師你建議 平穩增長: 潛力為7:3)盈富+中銀香港+港鐵+領展+中電+金沙再加安碩恆生+小米/騰訊+港交所想請問每隻月供係咪1/9咁分? 定某幾隻應該供多啲? 謝謝老師解答。另外我已經報咗名上你股票班 到時會盡量同同事調時間務求上到老師你嘅堂 (我仲幫埋妹妹報名一齊上堂 會好好努力學習)龔成老師︰你現時所選組合，係合適。所選的都是有質素的股票，以及有長線投資價值，無問題。資金分配上，我建議你簡單點，將月供資金分成10份。盈富(2800)月供2份，其餘全部供1份。上課前，你先看看我的書，對你課堂吸收會有幫助。你有時間，可以睇埋財務自由行，但無都無所謂。而我會較建議，你這刻可以初步進行上述計劃，但就一定要留有現金，到上堂後，才正式進行整個組合的具體配置。一齊上堂是一個很好的學習方法，因為可以討論，大家可以更快進步。股票班見！------------------------------------------------Q21547：老師，如果一隻股票我有$10買入，而現時升到$20，如果仍$20仍是合理價，應否加注？如果加注會拉高我平均買入價。龔成老師：你思維錯左，唔好比「過往平均買入價」限制左自己，你要分析，現時我手上有一筆資金，怎樣會對長遠財富有最大回報。當然，要同時考慮整個組合的配置、現金，持貨比例。------------------------------------------------Q21548：Sir 我見很多收息股股價上落不多，但成交很多，是甚麼原因？龔成老師：因為市場對佢合理價的定義較為一致，沒有大大的分歧。投資者認為企業價值好接近，例如$100億-$105億，如果市值上到$106億，就會有好多投資者認為貴，因而賣出，令股價下跌，所以股價不會太超過一定的範圍。相反，如果一隻股票股價上落大，代表市場對這企業的睇法及分歧好大。至於成交大，代表買賣好多，不一定會令股價有好大的變化。------------------------------------------------Q21549：老師，我媽咪成日聽到我講買股票，最近夾硬過咗啲錢俾我，叫我拎去我投資我會打算將媽咪嘅錢，放落去水桶1-2，買返去我平時睇開嗰啲，可以？龔成老師：你媽的風險承受能力，與你並不相同的，你不應投資同你一樣的組合，投資水桶1-2，並不適合佢。特別是佢對股票無乜認識，當佢面對短期股價波動時，承受壓力的程度與你不一樣。建議你幫佢投資水桶3類別的股票，再加上水桶2，會較適合佢。------------------------------------------------Q21550：龔sir,你好！我是一個90後雖然我不是你的學生，但我都有留意你出嘅書，也同意你書中大部份的內容！其實我今次信息你係希望你可以講下一個大部份有錢人都會做的事情「捐款」！我相信你在成名之前也做了不少的善事導致有今天的你！例如用自己嘅時間真心去回覆別人嘅問題.....，希望你來緊會出一條影片去陳述關於捐款對自己變得更富有嘅影響！因為我相信普通人變成有錢人離不開第一個步驟，就是幫助別人或捐款！好多謝你去留意我嘅信息！龔成老師：我睇左好多成功人士、有錢人的書，佢地都會貢獻社會，而我都在這樣做，原來佢地好明白一個社會法則。就是你要「先給予社會，你才會得到」，如果我地想有更多財富，更加成功，就要先貢獻更多給社會，這是成功人士、有錢人、我，都明白的。這個世界好神奇，你貢獻愈多，得到的就愈多，這樣的情況我已經歷了好多。另外，當我地擁有了一定的資源，自己根本用唔晒，就應該還翻比社會，因為所有資源都是大家的，只是有時我地憑努力分多左少少，而比翻多d社會都是很正常的事。------------------------------------------------Q21551：龔老師：你好,本人有一些股票問題想請教！本人在較早前以$1.64買入1569（民生教育）及以$1 .3買入2233（西部水泥）,2隻股票都有5萬股而西部水泥過往3年的派息都不錯,但民生教育則比較小,我明白教育股是需要保留資金的道理,故此請問上述2隻股票可否長期持有？另外本人已55歲,有50萬現金,我想分配到2（中電）、2800（盈富基金）及2822（南方A50),可以嗎？多謝龔老師提供資料,感激！龔成老師：民生教育（1569）主要於中國提供民辦高等學歷教育，包括本科學歷教育及大專教育。該等學校為重慶人文科技學院、重慶工商大學派斯學院、重慶應用技術職業學院及內蒙古豐州職業學院（青城分院）。過往的業務都有發展的，盈利整體有增長，不過就有少少波動。企業長遠的發展力屬中等，現時股價合理，預期企業能平穩增長，但預期不是高增長類別。你有貨可持有的。西部水泥（2233）主要在中國陝西省從事水泥生產，以「堯柏」及「堯柏水泥」商標銷售，主要用於建設高速公路、橋樑、鐵路及道路等基建項目以及住宅樓宇。業務不過不失，雖然都有d質素，但不算好強，產品價格自主能力不高，賺錢能力不算強。比較吸引的是現價唔貴，但長遠對佢增長就唔好有太大期望，可以視為收息股。這類股唔建議太大注投資。其實兩隻都可以持有，不過，以質素及增長力來說，都不值得持有太多。至於你資金，可以分配到盈富（2800）、南方A50（2822）、中電（0002），建議加時加入少少收息股，例如香港電訊（6823）、置富（0778），組合會更加平衡。當然，財富組合都要有一定的現金在手。------------------------------------------------Q21552：請問老師2158現價可入嗎？另外，6886($26入）和2623($0.55入）都是持有很多年，一直都沒有止蝕，這二隻還有希望嗎？龔成老師：醫渡科技（2158）有潛力的。可長線。提供基於大數據和人工智能（AI）技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者（如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者）提供服務和合作。根據大行報告，於2019年，集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一，在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。睇翻大行對佢2020-23年預測，收入和毛利增長分別為73%和83%，增長力唔錯。佢平台有一定擴張性，長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中，以及依賴公共部門。但佢依然係在燒銀紙狀態，係一個扣分架地方。整體算係有質素，但要注意風險，投資時唔建議大注。之前貴，現價算是略貴，最好回翻多D先考慮。ＨＴＳＣ（6886）以「華泰證券股份有限公司」於國內開展業務，佢主要為個人、機構和企業客戶提供的金融服務：（１）經紀及財富管理業務（２）投資銀行業務（３）資產管理業務（４）投資及交易業務（５）海外業務其實業務都不差的，但增長力就唔算強，現價合理。由於你買入價貴，而這股增長力不強，要上翻去不易，你或者見有較大反彈都可以減持，轉其他對組合長遠增長力較好。愛德新能源（2623）業務波動，之前年年虧損，近期先好翻少少，是高風險類股，這股長線投資的價值，唔高。賣出較好。------------------------------------------------Q21553：龔老師，我手上有1211, 2手$270 968, 3手$18.52820, 8手$145你覺得呢幾隻股發展潛力如何？我應繼續中線持有，唔好理中間波動？謝謝龔成老師：1211買入價貴，但有潛力，你持有就得，不過要耐心D，同時唔好心急加注。信義光能（0968）本質不差，業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。現價合理區頂。你買入價略貴，不過有得守，只要不持貨過量就得。ＧＸ中國生科（2820）有潛力，但現價仍貴，你可長線，但唔好再心急加注。------------------------------------------------Q21554：龔sir，想請問下第5課計港交所合理價時，每股盈利你用最近5年，但PE就用10年內的4年，點解PE唔可以同樣拎最近5年？我諗法係PE係嚟自除以EPS，咁EPS同PE所選取的年份如果唔對應會唔會有問題，同點解冇問題，謝謝你龔成老師：因為計算每股盈利時，我地其實是考慮「有代表性的每股盈利」，因此，並不一定用5年平均，這只是一個較簡單的方法，最正統的方法是自行推算。所以，當用5年數據時，只是找一個較近現時有代表盈利的數去計算，是否5年並不是重點。至於市盈率，則是運用能反映企業與市場關係的數目，如果10年的大環境無變，就會用10年，但如果大環境改變，就會用較近的年份，其實這都是無絕對的答案。------------------------------------------------Q21555：最近經朋友介紹瀏覽你的網站，十分欣賞你正面的信息。有心真的不怕遲，只要努力，必定可以慢慢達成理想。我40歲左右，之前因生活問題，放棄了讀博士（這是我一直的夢想)。後來決定以Part Time報讀，終於在2017年畢業。當初有親友說我不設實際，但完成了自己的夢想，真是很快樂。大家努力~！龔成老師︰只要有一個你真正重視的「夢想」，就算再困難，幾無人支持你都好。只要你個「夢想」對你夠重要，你都一定會諗到方法去完成。當你現在成功完成這個「夢想」，代表你人生又行前了一步，恭喜你。在完成這個「夢想」之後，我地又係時候要好好規劃之後的人生目標。好好思考如何去「經營未來的人生」，給自己一個獨處時間，好好想清楚自己的下一個夢想、目標，是什麼。當你有方向後，你要將自己放到一個「適合你成長的環境」，努力去「成長」，提高自己能力，向下一個新目標和夢想進發。------------------------------------------------Q21556：龔老師，你好，想請教下，N年前十幾年前的買了隻1191,成本12.8，一直跌。現在一蚊都冇，唔知點，放左單咩都冇，同所淨冇幾。會否升返嗎？由佢放係度？謝謝老師龔成老師︰我地是否持一隻股票，唔係睇佢個股價，而係睇佢有無質素。如果無質素，就算而一刻蝕多少，都應該要沽。中國中石控股(1191)主要於中國從事物業發展業務，以及金融服務。這企業規模好細，而且營業額都唔高。睇佢過去多年出現虧損。加上2019年核數師意見是「不表示意見」，代表盤數有機會係有問題，對這類企業我會好有戒心。現時由於佢2020年年度業績審核未完成，所以公司暫時停牌，因此你現時係無野可以做到。此股唔見有明顯的投資價值，到佢復牌後，建議沽出。如果你持貨較多，可以每有出現反彈，就分批沽出。------------------------------------------------Q21557：老師有啲嘢想問你，1858 春立 至從骨科集採，成本下降，而且由高位下跌66%時候已入貨(成本$19）想問下呢隻值得我作為倍升股持有嗎？龔成老師︰集團毛利率由2019年的69.38%上升到2020年的72.60%，主要由於採購議價能力加強和公司量產導致固定成本相對下降所致。這是一個正面的訊息，但我地分析企業，唔好只睇1,2年情況，而從長線去做考量。春立醫療（1858）長遠有發展的。佢主要從事以自有品牌「春立」研發及產銷植入性骨科醫療器械，產品包括：（１）標準關節假體產品：主要包括髖關節假體產品及膝關節假體產品，用於治療骨關節炎、類風濕性關節炎及其他疾病。（２）定制關節假體產品：分為傳統定制關節假體產品及組配式定制關節假體產品，主要用於治療關節骨折及其他原因所致的關節損傷或骨缺損。（３）脊柱產品：包括頸椎前後路固定系統、胸椎固定系統及腰椎固定系統，產品適用於退化性疾病、脊柱疾病、畸形、骨折及其他病理原因所致的背痛。佢係關節醫療器械技術有一定經驗，受惠於未來人口老化對醫療用品需求、醫療器械納入醫療保障等因素下，此股有佢架投資價值。集團盈利由2015年4000萬，升至2020年2.8億，升近數倍。但主要升幅來自2019年，所以盈利增長唔算係平穏。現時股價比之前合理翻D，但仍未算平。此股都有倍升機會，但質素上，未算係最高個類。而且都有一定不確定性，不宜持有過多。若佢只佔你組合小注，你長線持有就可以。------------------------------------------------Q21558：龔sir, 你好...我現在33歲, 有兩個小朋友, 大的5歲, 細的1歲, 目標係草到個首期上左車先。由於之前都係短炒為主, 真係損手爛腳, 剛好早排有朋友推薦我看你旳facebook, 所以才開始接觸月供股。有幾個問題唔係好明﹐想問問你,希望你百忙之中抽小小時間回覆...1. 月供股意思:假設我月供金沙, 每月供$3000, 以而家1手股價係1萬4左右, 咁即係供4-5個月左右才入到一手, 係米咁意思...2. 金沙而家呢個價位可入嗎?3. 假如我每月投放$8000, 想月供2-4 隻, 有推介嗎?龔成老師︰短炒根本是無法賺錢，我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺。所以，往後不要再用短炒這模式去投資了。1) 簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。以你例子，每月用相同金額$3,000 買入金沙（1928），假設第一個月股價為$30，就能買入100股；第二個月升至$35，就能買入85股；第三個月跌回$25，就能買入120股。總結這三個月，投入了的資金為$9,000，累積股票為305股，平均買入價為$29.5。由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。當於初學者或者不懂定平貴的投資者，月供可以令佢地買貴貨風險，得以大大減低。要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3年以上，之後持有5年以上。月供最重要的一點，是「選股」，如果你無選股能力，就投資ETF，如盈富(2800)。2) 金沙（1928）有質素的，有長線投資價值，收息不差，同時有平穩增長力，但不是高增長類。現價合理，可分注入貨，或月供都可以。3) 以你33歲，可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。以現時大市合理區狀況，你可以考慮用部份儲蓄，進行月供股票。如果每月能儲到的現金為$8000，你可以每月先用$4000儲蓄，另外$4000就先儲起架策略。平穏增長股：盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）、長建（1038）潛力股：安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、ＧＸ中國電車基金（2845），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。由於你投資知識不高，我建議你先集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(少於3成)。此期間，你最好是努力提高投資知識，才慢慢增加翻潛力股比例(最多5成)。餘下現金就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q21559：想問下1800  中國交通建設 點解高息, 低淨值, 低市盈率, 高現金流, 有增長, 都可以跌足4年?市值 (港元) 165.693 億 市場價值指標 (最新) 年度 (貨幣) 2020/12 - 末期 (人民幣) 每股盈利 (人民幣) 92.000 仙 每股派息 (人民幣) 18.088 仙 派息比率 (%) 19.661% 每股現金流 ($) 0.857 每股淨資產值 (人民幣) 15.160 元 市場價值指標 (全年) 市盈率 (倍) 3.4 周息率 (%) 5.712 股價/每股淨資產值 (倍) 0.206龔成老師︰你都講都佢一些正面的財務因素，但我地唔會單憑個別年份的指標，去評斷佢投資價值。我地要好全面，去睇佢過往多年數據變化，企業本身質素和行業發展狀況等，去得出一個綜合性結論。中國交通建設（1800）本身不是無質素，但又未去到好好，算是中等類別，但增長力不強。市場會擔心企業的可持續發展，擔心生意無過往咁好。過去幾年收入的確維持增長，但你再仔細去睇佢財務數據。你會發現，多年收入維持增長的同時，盈利整體係出現倒退的情況，反映佢賺錢能力係弱左。而且佢本身負債高是扣分的地方，因此估值不會高(所以PE一直偏低，反映出市場對佢評價較一般。)，股價都反映了相關風險。此股現價算是合理，分注投資都可，但就未必適合太大注。------------------------------------------------Q21560：你好龔sir，本人28歲，投資新手想請教你對0311 聯泰控股和恒生simplyfund 基金的睇法。謝謝龔成老師︰聯泰控股(0311)主要從事成衣及其飾配件的生產和貿易業務。此企業規模唔大，盈利都唔算高。賺錢能力唔強，加上有一定負債，都係扣方地方。現價算係合理區頂，可投資。但由於質素只係一般，而且過往股價都好波動，只宜好小注投資。至於恒生simplyfund，係一個可提供多種不同基金的投資平台。你可以衡量翻恆生所提供之基金的投資策略，所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本以及過往的表現(可以睇佢過往5-10年，如果回報係比主要投資市場高，你可以考慮投資)。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

facebook inbox是什麼龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21061-Q21080）Q21061：龔sir！很感激老師常常發佈正能力信息！調整返心態好有用 有幾個問題想請教一下，想問通脹問題。如果通脹會反映在股價上嗎？會平均按通脹升幅？如有機會超級想上老師的堂學企業估值法，不過我在澳門，只能買書自學龔成老師：通賬就是現金貶值，在長期來說，優質企業的實質價值，會因此而慢慢向上，所以股價長遠會向上的。如果是一般質素的企業，會按類似通賬的情況上升，如果是優質企業，升幅會比通賬高，因為在理論上，優質企業在經濟增長等長期因素下，賺錢能力比一般企業更高。其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。因為現時已有好多澳門人留左位。------------------------------------------------Q21062：龔sir你好，我剛剛把手持物業出售了，現正尋找合適單位買入，想換返間大啲的單位自住。物業出售後有400萬現金在手，應如何處理是好？覺得放定期收入又太低，但買股票又怕睇啱單位時遇著跌市，令投資損失。希望龔sir 能給些意見。謝謝！龔成老師：如果你只是換樓，資金就要用來買樓的，就唔應該投資，要等整個買樓過程完成，按揭順利，餘下資金先會重新投資。到時先會重新整理組合。始終股市上落大，點都有風險，加上投資股票要長期先有回報。因此，建議你暫時只持有現金。------------------------------------------------Q21063：阿Sir！其實有某d個股嘅企業本身基本面、質素唔錯、而且業績超靚仔，不過股價冇起色，經常在較底位橫行、徘徊，究竟乜原因帶動唔到股價有上升空間動力？繼續keep？thanks龔成老師：好多時因為增長力唔強，業務就算穩定，但市場對佢的企業價值唔會估得太高。其實要睇股價橫行有多久，如果持續2年，就要分析這企業的價值是否「只是如此」，如果1年以下，有機會只是市場忽略。另外，要睇翻企業的將來價值，如果5年、10年預期企業業務有一定增長，這刻的股價橫行，就有可能只是市場暫時忽略。用上述的方向去決定持有與否。------------------------------------------------Q21064：老師你好，29歲單身，想要儲錢買樓，知道打工一世唔會賺到錢，想開始投資股票，慢慢儲多啲錢，達成買樓目標。我見市面上的證券交易Apps收費較銀行低，有部分更加送1-2股股票吸引客戶，不知老師建議新手係銀行買賣股票或證券apps好？另外，新手來說應該買入平穩增長股或高風險/波動大但回報高嘅好？唔該晒龔成老師：你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券apps收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）（如果不想月供，就自行分注買入）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。你初階，唔好投資潛力股住，應投資平穩增長股，你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。------------------------------------------------Q21065：老師，有幾個問題想請教。1. 基金與股票的分別是什麼？2. 我應在銀行開戶口還是證券公司？有分別的嗎？3. 現在只有我老公一人收入，他三十二歲，收入平均兩萬，每月大概只剩三千儲蓄，如不想月供股票，會建議短炒先賺第一桶金嗎？4. 看你的書後，我不介意用借的工具去投資，請問現況適合借貸去作可行的投資嗎？如可應用來買什麼回報較大的？5. 我們現在都沒有儲蓄，希望能盡快脫離現況達到財務自由！謝謝！龔成老師：1）基金是一個組合，例如50隻股票，或500隻，又或投資不同類別的資產。而股票就是一間公司的部分擁有權。2）銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。3）短炒反而會輸錢，不如努力月供仲好，如不懂選股，就投資2800、3067。4）如果是初階者，唔建議月供。另外，這刻大市只處合理區，並不是特別平，不會用借這一步。5）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。當然，如果你知識不足，潛力股就不能投資太多。------------------------------------------------Q21066：阿sir,有個置業問題想問下我背景如下30歲男現金約105萬股票都係105萬（大部份優質股）保險大約98萬月薪15000內地有一物業每月租金1200（係遺產黎，但因為疫情未返到去做轉名手續，應該暫時唔可以當收入一部份）同爸爸住公屋想買大約5m嘅樓，盡量用9成按揭心目中選擇係嘉湖山莊（因為入場費冇咁高，同埋易少少租出）另一個係屯門南嘅海典軒/南浪海灣（本人睇好屯門未來發展，如龍鼓灘填海及內河碼頭一帶會重建，屯門南站及已落成的屯赤隧）但係因為冇擔保人（爸爸係自僱人士，而且收入都唔高），自己月薪又唔夠做按揭想問嘅問題1.資金唔知算唔算充足，但咁低收入，做按揭有冇可能成功，或者有冇其他方法可以免壓力測試？2.以上挑選嘅物業，你覺得邊個比較適合？選屯門南係因為感覺潛力比天水圍高，樓齡希望大約20年左右3.定係我應該先提升收入？不過樓市到時可能又升唔知幾多，雖然好同意你經常提議人去做小生意，不過我完全冇頭緒唔知由邊度搵起步點4.如果為左呢刻買樓，將部份人壽保險同部份股票換成現金會唔會太過衝動？（但都未必解決到按揭個個問題）始終我覺得而家嘅資產配置大約每樣都佔大約30%，覺得幾平均龔成老師：1）當你超過6成按，銀行就開始好嚴，你按揭及壓測一定要過到先得，坦白講，難。所以，你只能加大首期，令先月供款減少，以及考慮低少少金額的物業。另外，你要想方法提高收入，這點都好重要。2）我相信屯門南會較好，交通配套正不斷改善。無論是本身價值，以及潛力，都比天水圍高。你可以在這區，找一些唔太舊的樓，都可以。3）買樓的最大原則「供得起」。如果這刻較勉強，就等下先，提高收入，儲更多資金，利用投資滾大現時資金，都是方法。4）唔好太心急。合理滾存資金，增加收入，更好。------------------------------------------------Q21067：成哥，我想問下你對國内醫療器械集採有咩睇法？ 我早排都幾睇好只 853 同 1302 ，呢两只都有自己研發既器械但最近都跌得幾應下，其實係咪醫療器械成個板塊都已經玩完了？  另外，今年有冇出新既50優質股既書？ 龔成老師：微創醫療（0853）較先健科技（1302）有質素。微創醫療業務有增長力，但估值難，現價略貴。佢業務主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品。亦銷售極其細小的顱內支架、用於促進腦血管血液流量的靈活支架以及外科手術中使用的覆膜支架。前景是有的，本身業務都增長快速，相信長遠不差。問題主要是估值，市盈率高，但增長快，如果更準確的估值，應該用較多「預測」去進行。但這企業要預測發展並不容易。佢之後的生意增加，慢慢成本減，當然會令佢盈利有理想增長，市場就是預期這情況，所以比佢一個好高的市盈率。睇翻最近情況，自2018年「4＋7帶量採購」開始後，令醫療材料開始降價，降幅基本在50%左右，甚至更高，預計未來3年帶量採購在醫用耗材領域會持續，會常態化，影響佢的賺錢能力。從長遠發展，這股仍是正面，但就算現價仍唔平。初步分析，現價並不便宜，但有潛力。真的有危有機，如投資，小注好了。今年不會有《50股》的書，下年就有。------------------------------------------------Q21068：成老師，你好！本人現年48歲，月入約50k，打算60歲退休！現有MPF市值1.5M！另有現金約5M放銀行，不時做定期，其中1M與房貸息掛勾（約2.25%）房貸還有2M要供10年每月還款20K！我祇負責供樓，其餘家庭開支由先生負責，他月入70k退休後會有長俸！我如何用餘下的12年時間幫助資產增值?想月供股票或買債券基金，哪個選擇較可取？謝謝龔成老師：強積金你保持滾存就得，現時可以投資一些平穩增長的類別。至於現時的$500萬現金，應該要好好善用。投資平穩增長股、收息股、一些銀行/保險公司的產品，至於債券基金，有利有弊。你可以將資金同時分配到這些資產，這樣會較為平衡。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。即是你要慢慢分注買入，不要一次過買入。至於債券基金，不是不可，但你要先明白當中風險。首先，「債券基金」跟「債券」有所不同，債券基金坊間分好多種，你要小心睇，因為有d風險低，無乜問題，有d則有潛在的風險，絕對不是保本的產品，有機會出現了「賺息蝕價」的情況。第一，有些基券基金，會投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，你一定要睇睇佢所佔的比率。債券是到期收翻本金的，債券基金則不是，價格可以上落的，即是有「賺息蝕價」的可能。所以，當息率去到10%，反映基金投資了不少垃圾債券，風險自然更高。第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，即是可能有價格上的波動。這點好睇基金經理及市況，如果市況不利，價格可大跌。第三，加按物業，以槓杆去放大回報，以平息借貸去賺取息差。低息環境時間題不大，但如果日後進入加息週期，不止借貸成本增加，同時債券價格往往在加息期下跌，雙從打擊下，要小心。當然，若然加息步伐不快，息差利潤就可觀。如你決定投資債券基金，必需理解當中風險和仔細分析。我並不是說這些基金有問題，而是你要明白當中的風險，利弊。如果你投資債券基金，要找一些較少垃圾債券的。同時明白風險。------------------------------------------------Q21069：龔成老師您好！本人已年屆52，是單親母親，已失業半年。由於收入有限，年輕時全部資金已用作供養父母子女及交租，所以曾經負債累累，現時儲蓄亦不多。曾經跟同事買股票，希望賺取利潤，利豐、中石油、中交建⋯當年衡量以為是穩健，奈何最後損失慘重。現時只餘少量股票：恆基0012 ($33.5 5手）中電0002($80 2手）恆生銀行（$158 6手）騰信（$625 1手）。原本想到我這年紀應該以保守為先，所以主要持收息股但由於暫時沒有工作，朋友都建議我應學習從短線的股票波幅獲利，起碼應付每月開支。但我現金流只餘20萬左右，每日見股市上上落落，難免心驚膽戰，不知如何調節心態。所以想請教一下，一個錯過了資產增值的黃金時期、又面對失業、不久已屆退休之齢的女人，應如何「重新出發」？如何為將來退休舖路？是繼續買入/持有收息股類？部份用左短線投資？還是重整股票組合（因恆生和中電都貴買了）？另外，我希望能多了解正確投資技巧，可以先從你哪本書著手？麻煩指教！謝謝。龔成老師：你絕對唔好短炒，根據我過往做銀行及證券行多年的經驗，大部分短炒客最後都是輸錢收場的。記住，我地理財是一個財富配置，平衡風險，平穩增值，我地不是賭錢。以你現時情況，你應該多留現金。另外，你要增加知識，可以多睇書。我建議你計算要留多少現金做備用，餘下的「閒錢」部分，就可投資。投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。------------------------------------------------Q21070：龔成老師，你好。一年前經朋友認識關於你，於是開始睇的影片及學習關於股票。從影片中學到你對投資的理念，對我很有幫助。有一些投資問題想請教你。今年49，而我另一半39 歲。我每月收入約6萬。但是是每年簽合約的。另一半則3萬多。大致算穩定。可用現金流約50萬。十多年前有買退休基金，每月供$1000及一個給兩位小朋友的儲錢基金。也有我們夫婦兩的 MPF。供樓每月1萬多。扣除必要開支外，每月可用2萬5作投資。約一年開始月供以下投票。盈富 $3000平安$3000中華煤氣 $2000 （這一，兩月暫停了。）MTR $2000（這一，兩月暫停了。）比亞迪（已沽,現可繼續月供嗎？）少量嘅其他股票有（不是月供） 966 / 3手3033/  2手3147 /1手9988 / 1手1810 / 2 手及亦有買一些美股。(沒有月供）約 5萬多元，（狀況暫時不是太好。）我知這不是很好的組合。現在想請教龔成老師的意見。謝謝。祝身體健康，生活平安愉快。龔成老師：現時的股票，基本上都是有質素的，同時都等是一個平衡的組合，整體無太大問題。以你的年齡，以及財務情況，你可以集中投資「平穩增長股」，小注投資潛力股。你可以重新月供港鐵（0066），另外，1211係潛力股，業務發展理想，研發不斷進行，汽車賣得好好。只是之前炒得太勁，之前貴，近期回翻，但現價仍略貴，與我半年前的估值一樣，去翻$120先算合理，起碼都$150先月供。現價投資風險高，最多回翻先考慮。或者可考慮GX中國電車（2845），這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。持股中最重就係比亞迪A股（002594），以及與中國電動車產業有關的股票，中國因為能源問題，長遠一定要發展電動車，這是大方向，故此股有一定投資價值。由於近期不少車股被炒起，此股現價略貴。無貨可以現時入少少，到有明顯回調才再慢慢加注。潛力度是有的，但會比較波動，如投資宜慢慢分注，可長線。你每月可以儲到$25000，你可以用約$15000去做月供的。最簡單是增加盈富（2800）金額，加入恆生科指ETF（3067）及2845。至於現時的現金$50萬，可以動用$20萬，分注投資平穩增長股，盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。------------------------------------------------Q21071：啊sir，我明白要增加收入，除咗搵多份part time我諗極都諗唔到我仲可以做咩？不過d part time好難就到全職時間，做小生意又冇資金，有冇建議？萬分感謝龔成老師：找兼職，要找高時薪的。例如私人補習，可以更易就到時間。另外，可以網上找一些低成本的生意，網上買賣等，不一定要好多資金的，你要從你的強項、興趣，去發展生意。生意機會，好多時都係身邊，留意下市場有那些「需求」，你滿足佢就得。------------------------------------------------Q21072：我已經有700作長期投資1211真的想短炒作為生活費我$191.80買1211現價估出定會再有上升空間?龔成老師︰短炒根本是無法賺錢，我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺。比亞迪（1211）整體是正面的，但現價已經係偏貴。我唔會為佢定個目標價，因為優質股永遠都係長線持有，咁先係最好。我好耐之前買架比亞迪（1211），到現在都無沽過。建議你2隻股票都長線持有，會對你最有利。------------------------------------------------Q21073：龔Sir 想問下1881, 2777, 87001作為收息股是否適合? 我未係好掌握到睇報表, 係報接表上搵唔到核數師寫不保留意見, 但見有類似寫按實際披露的評語是否等於可靠? 因為想分攤風險且資金不多, 所以想在不同範疇有增長而有穩定股息的細價股上投資。謝謝你的解答。龔成老師：放心，可靠的，我見佢過往多年都有「不保留意見」，只是你可能找唔到，又或佢未正式公佈。3隻都是不差的收息股，你可以投資，股息率都高，不過，富力地產（2777）業務上是有質素的，股息好高佢本身負債高，相信會對佢有一定的影響。股價會因此較為波動，所以唔好只睇股息。你預佢中短期都會一般，但如果只是小注投資，都可以。整體上，3股都可考慮的，現價合理。------------------------------------------------Q21074：老師你好，我無買過股票。我想問下手上如有十萬資金，點先可以快速賺到30萬？ 2個月後要比首期買樓，等錢用。買美國股例如亞馬遜，賺唔賺到？龔成老師：如果你2個月後要比首期，你要持有現金，一定不能買股。你試想想，早前股市跌好多，唔少科網股跌3成，這是無人能預測得到，如果你買股票後跌2成，你點算？現時你不是賭錢，投資要長期，以及建立平衡組合，先有合理回報，因此，你最好是持有現金。------------------------------------------------Q21075：龔Sir，我係一位投資新手，早前拜讀了你2本書，又看過你這幾個月的facebook留言....剛剛開始買了一些股票，但買入後大跌，在想應該止蝕還是繼續持股? 不知應該怎樣改善我的股票配置?9888 百度集團 SW - 16% $253買入1810 小米集團W - 15% $26.85買入0066 港鐵 - 9% $44.25買入2638 港燈ss - 8% $7.88買入1177 中國生物製藥 - 7% $8.46買入2845 GX中國電車 - 7% $114.6買入3067 安碩恆生科技ETF - 6% $16.86買入0525 廣深鐵路 - 6% $1.58買入1972 太古地產 - 6% $24買入0823 領展 - 6% $69.9買入0003 中華煤氣 - 5% $12.26買入我覺得自己係咪係高價位買入? 唉....真係唔知應該點先好?呀sir能否指點迷津同埋我唔知會唔會太散 係咪應該集中返一d?龔成老師：你要清楚翻一個概念，最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。現時你買入的股票，基本上都是有質素的，只是你部分股的買入價貴，你日後要注意買入時，不要一次過買入，要分注或月供，或做好估值先。你現時持有就得，唔好轉來轉去。以質素來說，上述都不差，廣深鐵路股份（0525）就相對較一般，主要經營提供鐵路客運及貨運業務，亦經營若干其他業務，主要包括車站內服務。過往業務穩定，不過發展力不強。中短期弱，長遠會慢慢好轉，現價合理，不過預佢長遠發展力唔算強。至於部分潛力股，如百度（9888）去到16%，已經有點高。以一個新手來說，當然不適當投資太多潛力股。建議你增加翻知識先，暫時組合不是無得守，但不要加注了。------------------------------------------------Q21076：老師你好，想問下你的意見，我現在40歲：1. 建議中國人壽還是工商銀行買的基金作為長遠投資到65歲時可以取的退休基金2. 應該選平穩還是中風險投資組合？謝謝謝謝謝謝謝龔成老師：當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。以你這個年齡，可以投資「平穩增長股」。同時，不能只投資一隻，要建立「組合」。工行（1398）只是收息，而中人壽（2628）增長力好D，不過，平安（2318）的質素其實較中人壽好。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。------------------------------------------------Q21077：龔成老師你好，我成日都有留意你專頁，有以下投資問題想請教你。本人現年40歲，夫婦做銀行公務員，月薪共10萬，有3個年幼小朋友，住500呎2房私樓，月供$16000，其他家庭支出（包危疾年金)約5萬多，每月可儲2-3萬！小朋友開始大，男女需分房，目標想4年後轉大間屋，同埋預備退休金，手頭上已有$270萬，自己投資經驗好淺，同埋比較隱陣，平時只放員工高息戶口滾存複息，同埋買每月派息基金！- 70萬港幣每月派息債券基金 （可隨時沽）- 200萬現金高息戶口（原先想今年買樓，市區地鐵站近學校，但3房都過千萬，資金不足）- 按揭用其他銀行$340萬未還請教怎樣可增值，以下理財方案可行嗎？1）自己在銀行做，按揭只需1%, 但只可自住，如辭職要即時轉走（自己長做，諗住做到退休）按揭銀碼最多只可做200萬，需轉番公司按揭嗎？平息但資金唔靈活，現時用緊cap 2.15%, H+1.24%2）利用現金買層平價放租，3年後升值再賣出，再買面積大些物業，現自住的到時再放租，但擔心樓價唔肯定上定落，風險比較高，出租回報比投資唔肯定好定唔好？3）應該用幾多手上資金來投資？4）投資什麼比較適合？外幣，儲蓄保險，美股，基金定股票（員工減佣一半，無碎股或月供股，要逐手買），而買基金（員工可免手續費）！如買基金買現金派息，定係買派unit, 定對沖外幣會較適合？5）長遠退休部署龔成老師：1）要睇翻你自己的工作情況先，如果你長期在這銀行工作，在自己銀行做按揭，我相信以長遠計，是有著數的。2）比較好的做法，是利用股票去進行增值，這樣會比較彈性，以及以現時的股票/物業平貴度去分析，香港樓在投資角度，值博率未必好高，反而你投資一些舊經濟股，價值更大。3）如果你打算4年後換樓，現時可以動用$100萬-$150萬去投資（當然不會一次過用，而是慢慢分注投資，並把握投資市場機遇）。4）基金、美股、港股都可以。而基金要留意有那些條款，而選彈性較高的，就你的情況，其實股票會較好。你可以考慮平穩增長股：潛力股8：2（如果你投資實力較強，可增加潛力股比例）平穩增長股：考慮盈富（2800）。另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。潛力股：安碩恆生科技ETF（3067）另外再加：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。5）部分資金作一些長期投資，無論投資基金、2800、3067都得，以「先增值，後現金流」的模式進行就得。但都要等你完成換樓計劃後，就可以更加速進行。------------------------------------------------Q21078：Hi 龔sir，本人31歲。月入七萬多＋3-4個月年終花紅（一個月儲到85%，入面會用$18000月供股票，如2800同700）。而家總資產四百萬左右。很後悔前幾年冇買樓，完全失去左靠樓價而致富嘅機會。而家有層吉隆坡市中心嘅樓，港幣二百幾萬，供左四十萬左右，借左五成按揭。 香港有大約110萬嘅股票＋基金投資，其餘係現金為主。我目標係45歲左右退休，希望到時以收息股支付生活費。 我黎緊嘅日子應該係香港買樓定股票好呢？謝謝！龔成老師：我地進行財富累積，適當配置都是重要的，你可以建立一個股樓平衡組合，現時股票已有，至於物業，吉隆坡市中心都有投資價值，你長線持有就得，現時已經是一個平衡組合配置。由於你配合已有物業，香港物業就不用太急投資，不過，如果你長遠有自位需要，就可以在足夠資金時考慮（即是你買完樓後，仍有一定的股票及現金剩）。而你股票，應該建立更加平衡的分配，盈富（2800）無問題，但騰訊（0700）是單一股票，佔比都不能過多，宜同時投資其他股平衡組合。另外，你可以考慮恆生科指ETF（3067），都是適合你年齡的。你的情況，其實適合利用股票去進行增值，如果已有一定的投資實力，就可以多少少潛力股類別。利用10年時間去進行中高速增長，相信更能做到你45歲的目標。------------------------------------------------Q21079：老師您好！首先多謝您回答我的問題⋯⋯十分感謝您寶貴的時間。最近買了您的書及每天看您的專頁，明白了自己買股票時的缺點，現正糾正中。多年前買了以下股票，麻煩您給點意見1）8137 洪橋集團  1.6 買入 繼續守有意義嗎？2）2380 中國電力 2.16 買入3）604 深圳控股 3.25 買入4）87001 滙賢置業 3.2 買入5）941 中移動 86 買入6）2018 瑞聲科技 118 買入 應留還是轉到2382 舜宇光學呢祝老師身體健康，生活愉快。謝謝您。龔成老師：最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。洪橋集團（8137）質素好一般，長遠無乜增長力，賣出較好。中國電力（2380）、滙賢置業（87001）作為收息股，可以。深圳控股（0604）、中移動（0941）可長線，都能平穩增長，不過不是大升類瑞聲科技（2018）質素是有的，但要上翻高位賣不易，如果你想有更高增長力，可以轉2382，但最好等2382回翻少少先。------------------------------------------------Q21080：成哥你好，1558之前公佈左業績，點睇呢份業績報告？同埋見佢話放棄左d優先購買權同埋話避免同業競爭，想問會唔會對公司有咩影響？不過我睇佢業績報告，其實都冇咁大件事，放棄優先權係放棄深圳東陽光某d項目既優先購買權，項目研發需要注入大量資源，且相關性不大，放棄反而對企業負擔冇咁大，可以保留更多資金用作企業發展，風險反而細咗。另外，避免同業競爭係對廣藥嘅修訂，呢次修訂亦都減低左公司對廣藥嘅研發前期資金投入，令廣藥喺引進海外投資者同研發方面有一定嘅靈活性，東陽光藥本身一方面可以保留資金之餘，亦可以得益於廣藥更好嘅研發發展，長遠都有好處。另外佢純利下降係因為疫情帶來嘅影響，呢啲都係短期影響，企業核心並無大轉變，見到企業越來越多嘅藥物有生產註冊許可，企業之後都會為更加多元化嘅藥物申請註冊批件，業務應該會有所推動的。以上係我既睇法，跟成哥一樣，投資係成為一間公司嘅股東，係買入一間企業，所以企業定期嘅業績報告一定要睇，要知自己買緊乜嘢。而以上係我睇完之後嘅分析，睇睇我嘅睇法正確不？謝謝。龔成老師：東陽（1558）業績正路，合市場預期，但就無驚喜。營業額及盈利都有下跌，不過這都是市場預期的事，主要受疫情因素影響，因此只是中短期問題，不用太擔心。至於購買權方面，基本上你的方向都正確，我自己都唔會放得太大，同時最重要是睇翻長期的企業發展。我相信對佢來說，長遠不是負面的，但具體的影響，但要睇之後的發展，但我自己無睇得太淡。其實你的投資態度正確，我地要持續分析公司，而你分析點大致都正確的。這股長遠仍是正面的，有長線持有價值。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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