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幫你解釋一些名詞+這幾周操作原理+補足你沒提到的其他手段
我的理解都是英文為主, 中文部分是網路上找翻譯詞來翻譯所以可能有點誤差
說錯的地方還請多指正
1. Hedge Fund (對沖基金), 簡稱HF
這種基金會利用期貨/期權來做風險比較大的空頭操作, 也是整個事件的Boss
2. Market Maker (作市商/坐市商), 簡稱MM
這個機構是交易所的中間人, 一般你在平台上看到買賣的單多少都會是這群人經手假設你今天要買100股台積, 幾乎不可能瞬間找到賣100股台積的人這時這個機構就會介入直接賣你100股相同的其他人要賣的話, 這個機構也會介入直接買下所賣的股他們賺的主要是仲介兩筆相同股, 不同人單的買賣差額你可以把他們想像成股市交易的緩衝空間, 有大量的交易能量來(cover)擔保各種股單讓多數股單都能快速的填單因為這個機構的運作方式有風險, 他們通常會在買賣之間加入"仲介費/手續費/擔保費(隨便你要怎樣稱呼這個差額都可)"(spread)
算是整個事件的隱藏Boss
不知道大家曾經為了買房的事情困擾過嗎？
阿富律師常常在諮詢的時候看到很多民眾在買房的時候開開心心，結果很快就夢醒了，漏水、海砂、凶宅、權利瑕疵.....，半生的積蓄就這樣卡在那裡，真的是欲哭無淚。
「其實，很多買房糾紛都是可以事先預防的....」阿富律師時常語重心長的跟我說。
就譬如說，房屋的瑕疵可以透過驗屋事先得知，權利的瑕疵可以在律師見證之下完善訂立買賣契約跟審核，而契約的執行，也可以透過履約保證的制度來確保雙方的權利義務。
想想看，買房子那麼大一件事，卻不找律師把關及專業技師檢驗，真的是令人匪夷所思。
還記得之前看過一個案例，一個代書拿到客戶的印鑑證明及權狀之後，輾轉將房屋盜賣掉，而且還同時騙了很多個客戶。
有些民眾則是遇到不肖的仲介業者，舌燦蓮花的把破屋說成豪宅，結果一堆說好的景觀、公設，居然不是被擋住就是無限期整修中。
可是，密密麻麻的房屋契約書，一般民眾哪有辦法一條條仔細審閱，就算認真看完，也不見得看懂，看懂也不見得看看細，看細也不見得看周全，總不能為了買間房，就去修個法律學分班吧！
該怎麼辦呢？
雖說糾紛越多律師生意不就越好，但當醫師有醫德，當律師當然也有律師的使命感囉！
「我要成立一個平台，讓大家在買賣房屋時，可以直接在上面自行搓合，不用透過仲介，而且由我們提供買賣過程所需的資源與支援。屋主刊登之後，只要有人想買，透過我們的平台就可找到專門的技師驗屋、專業的律師見證、值得信賴的履約保證單位，這樣一來，不但省去了仲介費，還可以安心成交，不用擔心被詐騙。而且屋主免刊登費～～」
阿富律師每次說到這件事，就特別的意氣風發，彷彿看到了他心中的理想國。
跟著他一路創業的我，雖然苦也吃過，但樂子也沒少過，每當他有個新點子，總能看到他改變世界的決心。
好吧！那就動工啦！
於是我們跟工程師一起合作的不動產理想國平台就這樣誕生了。
阿富律師還為他取了個很好記的名字「屋屋網」，英文網址則是55house~
最近終於....終於上線了～
我又看到當年他懷抱改變世界決心的神情。
大家夥兒，如果有買賣房屋的需求，快上來我們的網站刊登或逛逛吧！
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點下面的連結就可以進來看看，有問題也都可以私訊我們或來電喔！
https://www.55house.com.tw/
（02）29761611
常見的代購英文－purchasing agent（二）
如果要進一步解釋哪個地區的代購、或是哪一個品牌的代購也都可以再加以補充，例如：
I am a purchasing agent focusing on luxury products imported from the U.S.
我是專門提供美國名牌商品的代購。
嚴格來說，仲介並不是買方，沒有商品的所有權、或甚至連實際商品都不會持有，就像房屋仲介並不會先把房子買下之後才轉手，而是透促成買賣雙方達成交易、並根據交易內容收取仲介費用。
貼切程度 ★★★★☆ 4／5
實用程度 ★★★★★ 5／5
#網購 #代購 #JKL美國代買
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在hometeach看到一個案子
寫信去應徵
但回信突然談到要收取仲介費
對方只是學生的數學家教
幫家長代找英文家教
並非他自己原來的案子轉出去
仲介費需要收取2000塊
然後表示這是基於公平的原則
因為之前的英文家教也是給他兩千塊
我強烈地懷疑家長並不知情有仲介費這檔事情
他又說仲介費多少不影響他選老師的標準
那麼為啥要收這麼多？
至於試教的部份
是要教他，而非教學生
最後由他選擇要僱用哪位英文家教
我個人是覺得相當不合理...
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