疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 國泰房價指數是什麼 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片
在國泰房價指數是什麼這個產品中，有14篇Facebook貼文，粉絲數超過8萬的網紅邱顯智，也在其Facebook貼文中提到， 低度使用住宅9.96%創新「低」？內政部先把資料補齊吧！ 根據主計總處歷次的10年空屋普查，從2000、2010到2020年，空閒住宅數從123萬上升到155萬再到了 #歷史新高的166萬，相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒住宅。 雖然今年空屋率從2010年的19.3％降為18.5％...

「國泰房價指數是什麼」的推薦目錄：


國泰房價指數是什麼 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答

邱顯智 By 邱顯智

2021-09-15 13:51:06 有 878 人按讚
  • Share this:

低度使用住宅9.96%創新「低」？內政部先把資料補齊吧！
　
根據主計總處歷次的10年空屋普查，從2000、2010到2020年，空閒住宅數從123萬上升到155萬再到了 #歷史新高的166萬，相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒住宅。
　
雖然今年空屋率從2010年的19.3％降為18.5％，是普查以來首次下降。但是，人口增加的新北市、桃園市、新竹市，空屋率仍然高達17.6%、17.5%及19.8%。
　
儘管空屋數量越來越多，內政部的可能成交指數（國泰建設）卻從67.76一路成長到95.26，再來到今年的127.3；591新建案Q2統計及國泰房地產指數Q2皆顯示，全台房價與上季相比微漲2%。六都除台中市，可能成交價均較上一季微幅成長0.18%到2.19%不等，新竹縣市則達5.07%。
　
如此怪異的現象，台灣民眾感受甚深，早已見怪不怪。
　
然而，內政部在9月13日大張旗鼓發布最新「低度使用住宅」統計結果，聲稱台灣空屋率創下 #史上新低的9.96%。
　
我就要請問內政部，「低度使用住宅」占比為9.96%，與普查結果的18.5%相差近一倍，到底哪一個數字才是對的？實際上，8月26日，內政部在我們召開的協調會上這樣說：
　
「內政部使用的是地政及建物登記資料，而登記移轉統計資料無法呈現建物實際使用情形，所以 #從未搜集過非自住統計資料；由於空屋的定義不明確，有統計上的困難，#低度用電也未必是空屋。」
　
既然內政部從來沒蒐集過非自住統計資料，低度用電也未必是空屋，那低度使用住宅低於10%，有什麼好高興的？
　
喜孜孜的內政部，有多麼不食人間煙火、不知人民苦痛，可想而知。
　
好吧，就算不談內政部在協調會上及新聞稿上的立場矛盾，台灣的空屋率確實首次下降到10%以下，難道9.96%很低嗎？
　
在一般已開發國家，為維持住宅市場運作，#自然空屋率為5%以下。根據內政部營建署的資料，紐約2011年的空屋率是3.12%，倫敦2012年的空屋率是3.9%。9.96%到底算不算低，比較一下就知道了。
　　
因此，今天上午，我和王婉諭委員、OURs 都市改革組織彭揚凱秘書長，一起召開「房價越漲囤房越多？說好的居住正義在哪裡？正視問題，提出對策！」記者會，提出三點訴求：
　
1⃣#公開更完整的資料、釐清囤房全貌：公開超過五年餘屋數及非自住家戶歸戶歷史資料都應公開上網，並定期更新持有十戶以上之個人及家戶所擁有之房屋總數相關資料。
　
2⃣立法部門盡速 #排審囤房稅法案：立法院已有多個囤房稅相關法案，應盡速排審。
　
3⃣行政部門應積極回應問題、#研擬院版法案：行政機關都應積極回應創歷史新高的166萬戶空屋，以及大量非自住房集中化的現象，並盡速研擬院版囤房稅法案。
　
我也要奉勸內政部，好好把空餘屋的統計做好、公開出來之後，再來討論囤房現象到底嚴不嚴重，好過拿出一個自己都不承認的數據，要台灣民眾相信「囤房問題有限」。

Tags:
邱顯智

About author
大家好，我是邱顯智，洪仲丘案和關廠工人案的義務辯護律師。無論你是土生土長、還是同我一樣因為家庭與工作落腳新竹，讓我們一起為新竹市更加進步的未來而努力！
我是時代力量立法委員邱顯智！ 為確保服務品質，如有陳情或建議，請將相關資料寄到電子信箱呦！ E-Mail：[email protected]
78248 followers 73560 likes "https://handychiu.wordpress.com/"
View all posts

國泰房價指數是什麼 在 投資癮 Wealtholic Facebook 的精選貼文

投資癮 Wealtholic By 投資癮 Wealtholic

2021-08-11 22:46:12 有 627 人按讚
  • Share this:

交易最難也最簡單的地方

-

下半年的交易對於新加入的投資人明顯變難了許多，從年初追逐的台積電，再到4月份的鋼鐵人、接著6月份的航海王，當時的市場熱度很高，卻明顯感受到這樣的市場對於新手投資人很不友善，有許多有經驗的投資人紛紛跳出來提醒，但近期的市場安靜了許多，也正常來許多，個股有漲有跌但沒有明顯的趨勢，這樣的感覺是整理區間一樣，也是多數投資人難以分辨的地方。

-

股票市場簡單區分上漲格局、下跌格局、整理格局，每一種格局都有它的慣性以及應對的方式，如果是一個只買股票的投資人，大可利用控制庫存水位去接受這個市場，投資人可以在上漲格局的時候將庫存部位在7-9成區間做調整，而在整理格局將庫存部位維持在2-4成左右，在下跌格局把庫存部位維持在1-3成左右，這樣的話可以讓投資人少一些患得患失的感覺。

那要如何判別上格局?

-

在這周一的節目中有分享到，投資人可以利用台股加權指數以及自己持有的個股以及產業的觀察去找尋幾個關鍵點，而這個關鍵點會依據投資人是由上往下還是由下往上來做為觀察。

以近期的關鍵點我會認為在7/15、7/21、7/28以及每日的最後收盤價，將點對點的位置連在一起會發現加權指數目前在下跌格局。

但如果換個角度來說會依照7/21、7/28以及每日的最後收盤價，將點對點連在一起會發現市場處在整理格局。

以節目中聊到的個股來判別，舉例用面板類股的3481群創來說會是一個上漲格局但以6456的GIS-KY會是下跌格局。

最後以近期的強勢個股自行車的9921巨大、9914美利達時會發現是上漲格局。

-

以這樣的方式會發現，同一個市場不同產業不同個股將會有完全不同的走勢，也是【每個人的派對都不一樣】，當越來越多個股趨勢向上時做多的勝率也較大，越來越多個股處於向下時做空的勝率較大，越來越多個股在一個區間遊走時就會是不確定性較大。

要客觀判別以上的趨勢其實不難，最難的是投資人要盤整格局時承認【看不懂】，這也是交易最難的其中一部份，承認看不懂是需要勇氣的，以前我不明白為什麼要這樣做，漸漸的你會發現多承認看不懂會讓自己舒服一些，因為這市場永遠不會倒，但投資人會被盤整盤弄倒。

-

在節目中有分享到去年一位大哥買了幾千張的國泰金，他的操作不看線圖、不盯股價，非本科系也沒有任何交易策略，去年政府企業紓困金以及房價的上漲讓他多出不少現金，在不知道要做什麼的情況下買了國泰金，這一年來他沒打開過看盤軟體，都是營業員主動打電話跟他報價的，當有些人在市場裡水深火熱時，卻也有人連看盤軟體都沒下載，同一個市場有不同的情緒。

其實在盤整格局也是可以交易的，使用SC、SP在配合期貨以及個股的調整去做一些時間上優勢的獲利空間，這其中要涵蓋投資人本身的持有部位以及交易認知程度去主觀調整，這部分比較難一點，但投資人也可以有別種選擇，在盤整看不懂時好好健身。

最近的交易市場是熟悉的樣子，有漲、有跌、也有盤整盤，面對盤整盤比的是投資人的耐心，我們都要知道只要不投入一塊錢，市場沒辦法拿走你任何一塊錢，當一個投資遊戲設計者，而不是被遊戲設計的投資者。

Tags:
投資癮 Wealtholic

About author
一千個交易的日子 一萬個小時的投入 實際而簡單明瞭的方式 在這個平台上 我會與大家分享全職交易人的觀點 以及對台股及新聞時事的分析與看法 更多分享平台 https://linktr.ee/wealtholic
26427 followers 22971 likes "https://linktr.ee/wealtholic"
View all posts

國泰房價指數是什麼 在 謝金河 投資理財 Facebook 的最佳貼文

謝金河 投資理財 By 謝金河 投資理財

2021-05-07 20:31:00 有 69 人按讚
  • Share this:

HOT！本週年代節目預告
【本週日晚間九點】年代新聞(50台) 數字台灣
主持人： 先探投資週刊 謝金河社長

節目快報：熱錢湧現下的健全房市！
現況！ 2018年台商回流引發房價反轉上揚，房地合一2.0新制7月上路，修理短線炒房投資客。房價愈打愈高，首購族失落感有多大？元兇是"土地"被少數人囤積壟斷，租賃黑市與低總價市場被把持；難擋有基之彈，"炒"出危機，少子化與老年化衝擊需求面，恐戳破房市泡沫。政府"超前部署"打炒房措施，但國泰房地產指數Q1房價"雙漲"，到底問題是什麼？房市熱呼呼，加碼全面實施囤房稅，如何讓居住正義不會淪為空談？

本週特別邀請 吉家網不動產董事長 李同榮、德明財經科大客座教授 莊孟翰

精彩內容請鎖定5月9日 晚上8點，年代「數字台灣」節目
歡迎收看

Tags:
謝金河 投資理財

About author
專長為投資研究、產業動態與兩岸關係議題，且擁有二十年以上的豐富經驗 歡迎光臨我的網頁： 老謝開講（富聯網）：http://ww2.money-link.com.tw/RealtimeNews/Professional.aspx?NType=0022 謝金河(微博_已通過名人認證)：http://www.weibo.com/u/1911209565?retcode=0 謝金河(Yahoo奇摩理財)：https://tw.money.yahoo.com/author/----20120619-092329/ 謝金河講堂(微信号：businesstoday）
現任財金文化董事長。喜歡趴趴造，並從生活細節中觀察社會變化和產業趨勢
100140 followers 89957 likes "http://www.investor.com.tw/onlineNews/index.asp"
View all posts
社群媒體上有些相關的討論：

國泰房價指數是什麼 在 [情報] 國泰房價指數2023Q1 - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
看板home-sale
標題[情報] 國泰房價指數2023Q1
時間Thu Apr 27 19:59:49 2023

剛剛出來的喔


















咦


注意重點在

升息循環後
yoy 多少

看看那群傻蛋....



補充一下推薦漫畫

小太郎一個人生活





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.66.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682596791.A.2AC.html
推 nets1976: 假資料，只有台南估價師公會的才是真實的04/27 20:02
推 jonson: 雷曼式雪崩 炸裂房市04/27 20:05
推 a9940597: 感謝分享，新竹台南也漲太多04/27 20:05
推 a1280547: 我不信啦 房價我只看台南估價師 民調只看Yahoo網路04/27 20:06
推 kiii210: 新北也漲太多04/27 20:08
推 benson502: 新北還在漲 不慌04/27 20:09
推 odyssey: 才開始急啥？04/27 20:13
推 bigair888: 以為土城已經是高價位了，沒想到還在中價位04/27 20:13
推 Robben: 崩了04/27 20:13
推 Robben: 50萬當然是中價位 高價位都80萬了04/27 20:15
推 Mithra: 高雄台南大概是台北的30%04/27 20:16
推 Mithra: 台中大約是40%，新北新竹約50%04/27 20:17
推 slg: 台南的永康跟善化放在低價區，總覺得哪裡怪怪的。04/27 20:18
推 aa00788: 又是噴出的日常 輕鬆寫意04/27 20:24
推 fitenessboyz: 幾個月前我就說買得起快買了 竟然還有傻子信魯空04/27 20:25
推 slg: 15F大大，這統計看起來除了桃園跟新北，其他這一季比上一季都04/27 20:28
→ slg: 是下跌耶！持續觀望沒買也算正確啊！04/27 20:28
→ sspider0829: 崩盤 蔥價04/27 20:28
推 dennistao: 好的，換空空全掃好嗎04/27 20:30
推 CK19: 新北跟桃園猛喔04/27 20:35
→ nthomas: 漲不買 跌也不買 啊到底什麼時候買04/27 20:36
推 ZhuBeiCity: 跟上一季相比都跌的好慘。看來房市正式轉空了 04/27 20:37
推 jecko: 笑死 除了台北市高價區跌 其他都漲04/27 20:37
→ ZhuBeiCity: 看到這資料有點嚇到 想不到對比上一季 跌那麼多04/27 20:37
→ ZhuBeiCity: 跌的蠻慘的04/27 20:38
→ ZhuBeiCity: 比台南估價師公布的數據跌的還慘04/27 20:38
→ ZhuBeiCity: 台北市跌不意外。連新竹也跌 我比較意外04/27 20:38
→ ZhuBeiCity: 看來多多真的要準備逃命了。最高點就在2022年第一季04/27 20:39
→ ZhuBeiCity: 多多kuso今天是吃錯藥了嗎？ 怎麼會貼房價跌價的數據04/27 20:40
→ ZhuBeiCity: 呢？ 帳號被盜？04/27 20:40
噓 a123454698: 不管啦，自住一定要馬上買，不准學我多多降息才買，不04/27 20:41
→ a123454698: 然我多多要怎麼清貨04/27 20:41
推 NEWinx: 新竹不會跌04/27 20:42
推 Arnol: 跌的太猛 多多都崩潰了!!!04/27 20:44
→ CannedHamEgg: 新竹不會跌 跌下去的是竹北停路邊的特斯拉04/27 20:44
推 dnol: 國泰的官網有更多詳細的分析，跌的比預期的多。04/27 20:46
→ dnol: 這還是較舊的資料。不知現在四月的數字是多少。04/27 20:47
推 mekomas: 推文的有問題嗎 除了桃園和新北 其他都跌了 樂觀在哪裡04/27 20:47
推 Xyla: 某Z連圖表也不會看，繼續喊空沒關係04/27 20:48
推 ZhuBeiCity: 多多現在崩潰了。跌的比想像中多很多04/27 20:49
→ ZhuBeiCity: Xyla你是看不懂 這一季比上一季大跌很多嗎。看不懂阿04/27 20:49
→ ZhuBeiCity: 拉伯數字嗎04/27 20:49
→ ZhuBeiCity: Xyla好像崩潰了。硬要把下跌數據說成漲的04/27 20:50
推 Xyla: 你幹嘛對號入座啊，我等高手打你臉 04/27 20:50
推 nitero: 除了桃園 跟 新北 都是跌的 為什麼上面多多這麼high….04/27 20:51
→ kusomanfcu: 重點在升息循環喊了一年04/27 20:51
推 a9940597: 哪裡跌呀？明明年增那麼多04/27 20:51
→ kusomanfcu: 智障們喊了什麼04/27 20:51
推 hellogym: 升息喊了一年 房價還是漲 笑屎XDDDD04/27 20:52
→ kusomanfcu: 可能連租金漲了多少都不知道04/27 20:52
噓 ZhuBeiCity: 明明季跌大跌顯示2022第四季為最高點04/27 20:52
推 benson502: 好可怕小漲20%，大跌5%04/27 20:52
→ hellogym: 高雄低價區28.67萬XDDDD 不是說楠梓橋頭要雪崩04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 看到多多被自己貼的數據打臉 快笑死。之前是月崩月跌04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 。現在是季跌季崩 大跌04/27 20:53
→ kusomanfcu: 升息循環一年 yoy 多少 租金多少？04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 可能連什麼是季跌季減都看不懂吧04/27 20:53
推 Xyla:04/27 20:53
→ ZhuBeiCity: 2022第四季為最高點後開始走跌崩盤04/27 20:53
→ Xyla: 請問你是有什麼資格在那邊大聲啊哈哈04/27 20:54
→ kusomanfcu: yoy 注意一下 升息循環已經到尾了 到 接下來的降息不04/27 20:54
→ kusomanfcu: 會讓租金上去但是房價會中穩定04/27 20:54
推 Robben: 可怕的是比去年同季上漲好嗎04/27 20:54
推 Mithra: 信義中古屋指數04/27 20:54
→ Mithra: 04/27 20:54
→ Mithra: 04/27 20:54
→ Mithra: 桃園威武04/27 20:54
→ hellogym: 笑屎 有制丈以為每個人買房都會買在高點 哈哈哈04/27 20:55
推 ZhuBeiCity: 有人連季跌都看不懂 還在那邊開心說漲。快笑死04/27 20:55
推 a9940597: 這資料是預售吧！有些未推案04/27 20:55
→ kusomanfcu: 如果照教科書級走的話 今年重點在市區價格穩定緩漲04/27 20:55
推 nitero: 升息循環 尾聲 姑且你說的對 但也不會那麼快降息…..04/27 20:55
推 aa00788: 有夠爽 一直漲04/27 20:55
→ hellogym: 有制丈喊了一年崩盤 結果房價往上崩XDDD04/27 20:56
→ hellogym: 魯空不是喊2022下半年開始雪崩 結果2023Q1比2022Q1還是04/27 20:57
推 Mithra: 國泰是新交屋跟預售 信義是中古屋04/27 20:57
→ hellogym: 漲 笑屎XDDDD04/27 20:57
推 scitamehtam: 中古推個04/27 20:58
推 ZhuBeiCity:04/27 20:58
→ ZhuBeiCity:04/27 20:58
→ ZhuBeiCity:04/27 20:59
→ hellogym: 魯空等了一年 越等房價越高 哈哈哈哈04/27 20:59
→ ZhuBeiCity: 崩得那麼明顯還在那邊搞笑說漲。多多不要鬧了。04/27 20:59
→ hellogym: 哈哈哈 急齁 等了一年還是買不起 哈哈哈哈04/27 21:00
→ hellogym: 可以再等5年阿 聽Zack的 一年跌10% 5年腰斬04/27 21:00
噓 a9940597: 台南年增25%有人說崩？？？04/27 21:01
→ kusomanfcu: 老早就說重點是供給出了問題還在那邊看升降息04/27 21:01
推 Anthony1983: 桃園人口紅利只會漲不會跌啦 04/27 21:01
→ a9940597: 台中大樓年增14%，是跌在哪？04/27 21:02
→ hellogym: 沒關係啦 魯空可以再喊一年雪崩 哈哈哈哈04/27 21:02
→ hellogym: 聽Zack的哈 台南估價師協會才是王道04/27 21:03
推 mekomas: 別的縣市不好說 但去年Q4追價買台北的 短期應該不會有人04/27 21:05
→ mekomas: 幫你解套04/27 21:05
→ hellogym: 成交量爛成這樣 房價連一年前價格都跌不回去04/27 21:05
→ hellogym: 你叫魯空怎麼辦 人生檢角了 哈哈哈哈04/27 21:05
推 ZhuBeiCity: 多多還在搞不清楚狀況看年增當然是看對上一季啊04/27 21:06
→ ZhuBeiCity: 年增的確2022年一整年都在漲，但2022第四季為最高點後04/27 21:07
→ ZhuBeiCity: 開始崩盤2023開始起跌04/27 21:07
→ hellogym: 好啦 很急齁 買不起就買不起嘛 租房而已啊 哈哈04/27 21:07
→ ZhuBeiCity: 連基本數據都看不懂 還當什麼多多 丟臉04/27 21:07
推 jasongu: 我只服台南市估價師協會04/27 21:07
→ hellogym: 哈哈哈哈 魯空好懂數據喔 哈哈哈04/27 21:07
→ ZhuBeiCity: 看到這些數據 感到多多覺得好可憐 套在最高點 XD04/27 21:07
→ hellogym: 又被嘎了一年 好懂喔 哈哈哈哈04/27 21:08
→ hellogym: 魯空人生又浪費一年 嘻嘻04/27 21:08
推 Mithra:04/27 21:08
→ Mithra: 中桃南高的走勢一模一樣 新竹獨噴 回檔也比較多04/27 21:08
→ hellogym: 放心啦 雪崩1% 哈哈哈哈 連650台積電都屌打04/27 21:09
→ ZhuBeiCity: 等一下會有一個看不懂阿拉伯數字的hellogym04/27 21:09
→ hellogym: 想到這版有人推650買台積 32買鎂 哈哈哈哈 04/27 21:09
→ ZhuBeiCity: 跟你說房價哪裡跌了 只有漲 不會跌 XD04/27 21:09
→ ZhuBeiCity: 連數據都看不懂漲跌 快笑死04/27 21:09
推 Anthony1983: 除非升到5% 以上 不然根本不會跌，選完魯空等著崩潰04/27 21:10
→ Anthony1983:04/27 21:10
→ hellogym: 嘻嘻 魯空被嘎了一年 好急喔04/27 21:10
→ hellogym: 不用急嘛 反正你們本來就買不起04/27 21:10
推 daniel3658: 不要戳破魯空的幻想 嘻嘻04/27 21:13
推 Anthony1983: 一堆好房網魯空整天喊不買最大（其實是沒錢買）04/27 21:14
噓 yiliang1107: 紅的明顯，新竹市場平均價格一直往上04/27 21:14
推 ZhuBeiCity: 厲害的竹北很早就買好幾間了只有一堆菜鳥多多套最高04/27 21:15
→ yiliang1107:04/27 21:15
→ ZhuBeiCity: 看來2022第四季會死一堆多多套牢賠死 ' 爽04/27 21:15
推 a9940597: 頭期款買股票縮水，結果房價沒跌，哈哈04/27 21:15
→ yiliang1107: 傻，該修正的是國泰的模型04/27 21:15
推 hellogym: 魯空又再幻想自己買好幾間了 哈哈哈哈04/27 21:15
→ yiliang1107: 新竹地區根本失真04/27 21:16
→ hellogym: 也是啦 夢裡什麼都有 哈哈哈哈04/27 21:16
→ ZhuBeiCity: 真的快被看不懂數據的多多笑死 天啊季崩都看不懂04/27 21:16
→ ZhuBeiCity: 多多會不會到時候賠售都不知道04/27 21:16
→ kusomanfcu: 小漲100%大跌10%04/27 21:16
→ kusomanfcu: 魯空 大獲全勝04/27 21:17
→ hellogym: 升息喊了一年被嘎死 哈哈哈哈 04/27 21:17
→ hellogym: 魯空：升息循環要崩了 台積電崩了房價也要崩了XDDD04/27 21:17
推 SCLEE5566: 不管啦，魯空國泰啦04/27 21:18
→ ZhuBeiCity: 多多hellogym:不管啦國泰數據是假的台灣房價只漲不跌04/27 21:18
→ hellogym: 哈哈哈 看魯空崩潰好有趣 何必呢04/27 21:19
→ ZhuBeiCity: 多多hellogym:國泰數據是魯空小編作的 假數據拉假新聞04/27 21:19
→ hellogym: 早買嘛 屎味講話要聽阿 早買不就好 哈哈哈哈04/27 21:19
→ ZhuBeiCity: 多多hellogym:季跌是假的 台灣房價怎麼可能跌04/27 21:19
→ hellogym: 對啦 季跌 雪崩了嘛 哈哈哈哈04/27 21:20
→ hellogym: 魯空終於等到雪崩了 魯空買得起房啦XDDDD04/27 21:20
→ hellogym: 嚕空2021嫌貴 2022嫌貴 2023好便宜阿 哈哈哈哈04/27 21:21
→ hellogym: 我懂 季跌雪崩嘛 魯空都買得起了XDDD04/27 21:21
推 a9940597: h大的攻擊力比較強04/27 21:21
推 amgn997: 大崩盤啦04/27 21:25
噓 ZhuBeiCity: 看來有人要套在2022第四季最高點喔 ^^04/27 21:25
推 hellogym: 嘻嘻 看來魯空一輩子買不起囉XDDD04/27 21:26
噓 larry21302: 怎麼會跌 假數據啦04/27 21:28
推 jl40: 線型都在抖了 你不抖嗎？04/27 21:29
推 hellogym: 魯空講不贏我是因為 房版根本沒啥人買在2022/Q4 XDDD04/27 21:30
→ hellogym: 但是魯空是真真實實沒買房被嘎的 哈哈哈哈04/27 21:30
推 jl40: 嘴砲是娛樂用 裡子是虛是胖自己清楚04/27 21:31
→ hellogym: 真的 難怪魯空整天不是P圖 不然就是分身 哈哈哈04/27 21:32
噓 ZhuBeiCity: 好了拉多多 房價跌就跌不要在那邊硬凹 XD 04/27 21:32
→ ZhuBeiCity: 連竹北也買不起 就不要整天在那邊喊多04/27 21:33
→ hellogym: 好了啦 魯空 買不起又不會怎樣 租房不就好XDD04/27 21:33
→ ZhuBeiCity: 房價是漲是跌 數據騙不了人的04/27 21:33
→ kusomanfcu:04/27 21:33
→ kusomanfcu: 這個升息循環剛開始做的圖04/27 21:33
→ hellogym: 對阿 房價是漲是跌 騙不了人啊 哈哈哈哈04/27 21:33
→ jl40: 傻多都是這個樣 被賣了還幫數錢04/27 21:33
→ ZhuBeiCity: 房版兩大套套:kuso跟hellogym04/27 21:34
→ ZhuBeiCity: 加油啦 傻多 房價開始崩盤了 加油04/27 21:34
推 daniel3658: 好了啦悾悾 房價漲就漲不要在那邊硬凹 XD04/27 21:34
→ hellogym: 魯空買不買得起房 也是騙不了人啊XDDDy04/27 21:34
→ ZhuBeiCity: 傻多都是這個樣 被賣了還幫數錢+1 沒錯04/27 21:34
→ daniel3658: 連房子都買不起 就不要整天來房板崩潰04/27 21:34
→ kusomanfcu:04/27 21:35
→ kusomanfcu: 奇怪這張圖也是到現在還能用04/27 21:35
→ daniel3658: 窮空都是這個樣 沒錢了還想買房+1 笑死04/27 21:35
推 hellogym: 看魯空又白忙了一年 手中錢越來越薄 哈哈哈哈04/27 21:36
推 kusorita: 那為什麼交易量這麼差?未來買越多越賺阿04/27 21:41
噓 ZhuBeiCity: 因為魯套 被套瘋了04/27 21:42
→ kusorita: 我要出門去掃貨增加交易量了嘻嘻04/27 21:42
→ kusorita: 晚了就買不到了04/27 21:42
→ jl40: 多買幾間 套好套滿啊 04/27 21:43
推 hellogym: 為什麼交易量這麼差喔 就魯空以為升息會跌阿XDDD04/27 21:46
→ hellogym: 想說等一兩年看看 沒想到第一年就被嘎死了04/27 21:46
推 kusorita: 對，就多多最聰明不買的都魯空，嘿嘿04/27 21:47
→ kusorita: 快點用行動去掃阿，滿滿的貨讓你挑04/27 21:48
推 hellogym: 嘿嘿 是不是魯空自己知道啦 不用爭齁04/27 21:48
→ kusorita: 我只看到傻套求解套XDD04/27 21:50
→ kusorita: 嘻嘻04/27 21:50
→ hellogym: 早就貸款開滿買滿了 要掃啥 嘻嘻04/27 21:50
→ hellogym: 這樣就對了 魯空就是要有大家都套牢的精神04/27 21:51
推 a123454698: 其實多多可以自己創一個「ptt多多指數」，年線、季線04/27 21:51
→ a123454698: 、月線通通只漲不跌，搞不好可以打敗信義&國泰指數XD04/27 21:51
→ hellogym: 不是我不買 是因為大家房子都套牢了 不是我買不起XDD04/27 21:51
→ hellogym: 是因為我不想套牢當潘仔 這樣要說服自己也可以XDD04/27 21:52
→ hellogym: 魯空也可以創一個 房價魯空指數 房價只崩不漲04/27 21:53
→ hellogym: 這樣就可大聲說 我魯空我驕傲XDDD04/27 21:53
推 ZhuBeiCity: 國泰指數都很清楚的指出季跌大跌，多多在自嗨啥04/27 21:55
→ ZhuBeiCity: 有時候不知道多多在耍什麼憨可能被套牢到胡言亂語04/27 21:55
→ a123454698: 我中古都看信義指數喔，因為這個指數就足夠把多多氣瘋04/27 21:55
→ a123454698: 了XD04/27 21:55
→ jl40: 傻多要hold好喔 我滿手現金等著躺在低接04/27 21:56
推 hellogym: 原來信義指數過一年雪崩了喔XDDDD04/27 21:56
推 mekomas: 數字不會看 圖總會看了吧 這幾個月買的不都是套在高點嗎 04/27 21:57
→ mekomas: 還是那些圖有人都不看 只看數字04/27 21:57
→ hellogym: 嘻嘻 原來魯空是去年Q4才喊崩喔XDDD04/27 21:57
噓 ZhuBeiCity: 我就說過多多連圖表季跌季減都看不懂04/27 21:58
→ ZhuBeiCity: 看不懂數字 總看得懂圖表吧04/27 21:58
→ hellogym: 魯空現金要hold好捏 不要像版上之前跑去買650台積XDD04/27 21:58
→ hellogym: 還有人去買32鎂定存 哈哈哈04/27 21:58
→ ZhuBeiCity: 2022第四季最高點開始崩盤也看不懂 XD04/27 21:58
推 jl40: 圖看著看著 我嘴角不自覺上揚04/27 21:59
→ hellogym: 對啦 喊了一年崩崩 終於買得起房了喔04/27 21:59
推 mekomas: 那些圖很明顯除了新北外 每個都是高點向下04/27 21:59
→ hellogym: 阿忘記了 有的是從2019喊到現在 哈哈哈04/27 21:59
→ hellogym: 對阿 往下崩了 等崩回2020價格 記得叫我哈04/27 22:00
→ hellogym: 不然魯空2019不買2020不買2021不買2022不買 嘻嘻04/27 22:01
→ hellogym: 沒崩回2020疫情前價格 魯空怎麼會出手呢XDD04/27 22:01
推 ZhuBeiCity: 我竹北也買很多間拉 但是我不會像某個hellogpt一樣04/27 22:02
→ ZhuBeiCity: 看不懂數據只會喊多04/27 22:02
→ ZhuBeiCity: 房價2019~2022的確是大爆噴大漲，但是很明顯2023開始04/27 22:03
→ hellogym: 來了來了 哈哈哈哈 買很多間的來了 哈哈哈04/27 22:03
→ hellogym: 這個一定是steven分身 哈哈哈 都一個樣04/27 22:03
→ ZhuBeiCity: 2023開始大跌 ，身為房地產投資者連這都看不懂04/27 22:03
→ ZhuBeiCity: 被套也只是剛好04/27 22:03
→ hellogym: steven 最近有沒有認真吃藥阿 不要再發作了 哈哈哈 04/27 22:03
→ ZhuBeiCity: 看到hellogym傻多看不懂跌價的數據真的好弱04/27 22:04
→ hellogym: 幻想症總是發作 要認真吃藥阿XDDD04/27 22:04
→ hellogym: 魯空都買很多間啦 我懂 哈哈哈04/27 22:04
→ ZhuBeiCity: 大家開始看傻多hellogym跟kuso準備被套的樣子吧04/27 22:04
推 goodbad: 挖 還在漲 真的超棒超棒04/27 22:04
→ hellogym: 上次一個P圖4千萬的 也是說買很多間阿XDDD04/27 22:05
→ ZhuBeiCity: 蠻開心的 看到傻多被套 國泰指數跌的數據超乎預期04/27 22:05
→ hellogym: steven幹嘛開分身啦 買很多間嘛XDDDD04/27 22:05
推 a9940597: 有些魯空確實講到最後會突然冒出很多間04/27 22:06
→ a9940597: 不然就是有錢不想買的04/27 22:06
推 aa00788: 看來一個免洗小帳又要消失了 ccc04/27 22:06
→ hellogym: 我有沒有被套沒人知道 但魯空買不起房是鐵錚錚現實XDD04/27 22:07
→ a9940597: 買房本來就要有套5年的心理準備04/27 22:07
推 jl40: 想買啊 但先看戲好了 看誰先法拍04/27 22:07
→ hellogym: 網路嘴砲有不能讓你買得起房 何必 哈哈哈哈04/27 22:08
推 jjjerry: 魯空別哭哭，房很抗跌的04/27 22:08
→ hellogym: 好啊 貸款違約率<0.1% 應該比魯空買房贏面大 哈哈哈04/27 22:08
→ hellogym: 等法拍齁 慢慢等哈 哈哈哈哈04/27 22:08
噓 ZhuBeiCity: 多多乖喔 房價開始崩盤 賣不掉就法拍吧04/27 22:09
→ jl40: 哈哈04/27 22:09
→ ZhuBeiCity: 或是hellogym你賠售好了 我好心幫你解套好了04/27 22:09
→ ZhuBeiCity: 從第四季到現在至少跌10% 你賠售10%好了 04/27 22:09
→ hellogym: 等法拍XDDDD 貸款違約率<0.1%的國家等法拍XDDD04/27 22:10
→ ZhuBeiCity: 我當好心人幫你解套 你賠售20%我考慮幫你一下XD04/27 22:10
→ jl40: 利息這麼低 還被尬爆就真的難看04/27 22:10
→ hellogym: 賠售10%魯空也買不起阿 哈哈哈哈04/27 22:10
→ jl40: 滿手現金等著接04/27 22:11
→ ZhuBeiCity: 滿手現金等著接hellogym的賠售 XD04/27 22:11
推 pisay: 好險早就聽板上大神回防雙北04/27 22:11
→ hellogym: 魯空2019就滿手現金等著接了 可以繼續等XDDD04/27 22:12
→ hellogym: 哀 賠售阿 漲100%跌10% 真得賠售 哈哈哈哈04/27 22:13
推 jl40: 是啊 利息一直升 從你口袋到我口袋04/27 22:13
→ hellogym: 嘻嘻 你就慢慢等齁 記得跌到2020年價格call我一下04/27 22:14
→ a9940597: 買金融股殖利率跟垃圾一樣04/27 22:15
推 jl40: 很快的 等不到一個你 還有千千萬萬個你04/27 22:15
→ hellogym: 對阿 很快的 哈哈哈哈 跟去年魯空講的話一樣XDDD04/27 22:15
→ a9940597: 有些還發不出來耶！04/27 22:15
推 ZhuBeiCity: 房價在這樣跌下去hellogym會不會賠售失敗然後跑路?04/27 22:16
→ hellogym: steven叫你要準時吃藥啦 不要再幻想了 哈哈04/27 22:16
→ ZhuBeiCity: 畢竟成交量也是暴減房價又跌沒人想接刀04/27 22:16
→ ZhuBeiCity: 賣不掉賠售也失敗的多多是不是要跑路去大陸?04/27 22:16
→ hellogym: steven 我之前還好心勸你要認真吃 都不聽齁04/27 22:16
推 jl40: 好啦 趕緊去賺錢給我利息04/27 22:18
→ hellogym: 阿你最近怎麼不開steven小號上來 嘻嘻 04/27 22:18
推 a9940597: 不用為有錢人擔心啦！04/27 22:18
→ hellogym: 我叫房客多付一點哈 哈哈哈哈04/27 22:18
→ hellogym: steven你整天幻想你買一堆房賺好幾千萬 不會很空虛嗎04/27 22:19
→ hellogym: 阿螢幕關掉不用面對現實世界嗎 XDDD04/27 22:20
→ kusomanfcu: 竹北王你應該去戰新一代竹北王啊，還是你真的買了萬04/27 22:21
→ kusomanfcu: 華古蹟04/27 22:21
推 aqaq123: 上一季有一些就季減了吧，這季更明顯04/27 22:24
→ aqaq123: Q2.3應該就會看到年減了04/27 22:26
推 hellogym: Hi 我大哥你好久沒出來啦 今年股市賺破億了沒XDD04/27 22:27
→ kusomanfcu:04/27 22:27
→ aqaq123: 今年沒什麼時間看...顧病房就飽了04/27 22:28
→ hellogym: 你這樣不行啊 你賺太少這樣我沒辦法認你做大哥了04/27 22:28
推 androider: 這只是剛開始04/27 22:29
→ kusomanfcu: 那個竹北王啦 新一代竹北王前 都是他在講竹北雖然他04/27 22:29
→ kusomanfcu: 最後在萬華蟲洞前買萬華04/27 22:29
→ hellogym: 少說以你能力也要賺個5000萬吧04/27 22:29
→ androider: 2%以上利率將維持兩年04/27 22:29
→ kusomanfcu: 帶屎的非常...04/27 22:29
→ hellogym: 萬華古姬名號很响的 大家都知道阿XDDD04/27 22:30
推 aqaq123: 又不是每年都像20.21這麼好賺，能守成就不錯了04/27 22:30
→ kusomanfcu: 帳號部認證的事啊04/27 22:30
→ hellogym: 我今年股市都賺50%了 你這樣不行啦 04/27 22:31
→ bowga: 其實各地區的指數年增率都在收斂了，雖然yoy還是正的04/27 22:31
→ kusomanfcu: 我只知道租金不會停04/27 22:31
→ kusomanfcu: 確定的是這個 2021末2022初我一直提的東西04/27 22:31
→ kusomanfcu: 升息循環就是租金起飛04/27 22:32
→ hellogym: 指數收斂本來就是正常的 你以為是魯空反串只漲不跌喔XD04/27 22:32
→ kusomanfcu: 只是沒想到政府一路加碼租金04/27 22:32
噓 ZhuBeiCity: yoy是正的但是其實MOM都跌了季也是跌04/27 22:32
推 junior020486: 桃園市還在漲@@04/27 22:32
→ ZhuBeiCity: 房市下跌趨勢很清楚了04/27 22:32
→ hellogym: steven好了啦 該吃藥了喔04/27 22:32
→ junior020486: 桃園市真的猛04/27 22:33
→ hellogym: 都不聽話捏 病情怎麼會改善??04/27 22:33
→ kusomanfcu: 指數在統計上因為標準關係產生波動04/27 22:33
→ ZhuBeiCity: 租金漲 房價大跌啊 好像也好不到哪去 XD04/27 22:33
→ hellogym: 版上有沒有精神科醫師阿 勸一下04/27 22:33
→ kusomanfcu: 如果去看一堆社區資料 價差 會發現一堆真的只漲不跌04/27 22:33
→ ZhuBeiCity: 2020~2022這段好賺的行情已經過去了04/27 22:33
→ kusomanfcu: 有啊 最近和二蟲那個互告04/27 22:34
→ ZhuBeiCity: 成交量崩的很慘大概崩-30%房價目前應該崩差不多10%04/27 22:34
→ kusomanfcu: 大跌？ 你去問問那些包租公去年整年到現在漲租多少04/27 22:34
→ hellogym: 阿 他是精神科醫生喔 應該駐版一下04/27 22:35
→ ZhuBeiCity: mom跟季減跟成交量崩盤 六都都差不多慘 04/27 22:35
→ hellogym: 這兩年一堆魯空被嘎到精神有問題了 慘阿04/27 22:35
→ ZhuBeiCity: 但是最慘的還是台北市不僅之前沒啥漲現在開始跌04/27 22:35
→ kusomanfcu: 均化攤提下影響不多04/27 22:36
→ ZhuBeiCity: 成交量減成這樣 套套我看要賣賠售賣都沒人想接04/27 22:36
→ ZhuBeiCity: 這才是可怕的地方04/27 22:36
→ kusomanfcu: 後面租金會更可怕04/27 22:36
→ hellogym: 成交量跌成這樣 房家還沒啥跌 魯空都快崩潰了 cc04/27 22:36
→ ZhuBeiCity: 租金漲但是房價崩盤，反而更慘04/27 22:36
→ hellogym: 然後房租一直漲 便當一直漲 哈哈哈04/27 22:36
→ kusomanfcu: 後照鏡都說這波租金才漲一半不到04/27 22:37
→ hellogym: 記得乖乖繳房租+乖乖吃藥喔04/27 22:37
→ kusomanfcu: 房價小漲20大跌1%知道啦 去玩沙04/27 22:37
→ kusomanfcu:04/27 22:38
→ hellogym: 小漲100%血崩10% 哈哈哈哈04/27 22:38
→ kusomanfcu: 升息循環開始就說了04/27 22:38
推 snow30288: 靠新北高價區也太誇張04/27 22:44
→ z5411: 好吵 所以2022Q4 是永遠最高點的意思嗎04/27 22:48
→ z5411: 那我等多久可以跌回201904/27 22:49
→ cocoi: 我都只看往上的。往下沒參考價值04/27 22:51
推 Mimmature: 最近流行po浮木？04/27 22:53
→ kyova: 體感上根本沒有跌。不過建商確實去化很慢。04/27 22:54
→ kyova: 人都是賤骨頭，盤整不買。等往上漲才要買。 04/27 22:54
→ hellogym: 人性本賤阿 追高殺低很正常 哈哈哈04/27 22:55
推 FxxkupCHN: 台南高價區22Q4有國泰東區大案一次墊高平均價，23Q1回04/27 22:56
→ FxxkupCHN: 到正常值04/27 22:56
→ kusomanfcu: 體感 真的沒跌...04/27 22:56
→ kusomanfcu: 目前都只看到 中南部有地雷案調價而已04/27 22:57
推 FxxkupCHN: 東區仁和北區鄭子寮小兩房三房賣再慢也堅守40up，有夠04/27 23:01
→ FxxkupCHN: 硬不給砍04/27 23:01
噓 Throwout: 價格看yoy? 原po第一天看房嗎?04/27 23:04
推 a123454698: 多多就只能龜縮到年線囉，等今年下半年多多應該會龜縮04/27 23:09
→ a123454698: 到2年線XD04/27 23:09
噓 ZhuBeiCity: 價格看yoy我只能說笑死人，龜到年線下次換10年線04/27 23:11
→ hellogym: 嘻嘻 魯空終於買得起囉 哈哈哈哈04/27 23:16
→ hellogym: 魯空等了一年升息循環 終於發現買得起房了 哈哈哈哈04/27 23:17
推 freekid: zhubeicity你以為開小號大家就不知道你是誰？04/27 23:23
→ hellogym: 他那個推文幻想尿性 很好認的 笑屎04/27 23:24
推 slg: 這樣平實地上權30初，加入之後不就整個高價區平均繼續往下XD04/27 23:30
噓 howhow801122: 假資料！台南估價師最屌～～04/27 23:41
推 iwcuforever: 蛋殼就崩盤，越蛋黃越沒影響，和大家想的差不多...04/27 23:45
推 taffy128s: 回房新北^^04/27 23:55
→ SixC5566: 數據出來已經開始自我安慰體感沒跌了04/28 00:04
推 jl40: 啊 腳麻了 哪來體感04/28 00:18
推 lucifero: 說好的崩盤呢？結果繼續漲 利空不跌反漲 你各位抓緊了！ 04/28 00:26
推 jl40: 現在是在喊口號嗎？04/28 00:42
推 IS0987: Yo04/28 01:26
推 bboywhite: 跌才好啊，多多才方便在買一間啊==04/28 03:15
推 jemdogdog: 就真的沒什麼跌啊04/28 03:20
→ jemdogdog: 最少台南善新看不出來04/28 03:21
→ jemdogdog: 連小新營都要36以上了04/28 03:21
→ jemdogdog: 之後的世界南科一坪要4X04/28 03:22
→ jemdogdog: 東區的話平實地上權3X萬不少人買，怎麼跌04/28 03:23
→ jemdogdog: 大家看好的地方價格沒什麼變化04/28 03:24
→ checkman: 透天跌04/28 06:43
推 CCOOGG: 聽板上多多的就是套04/28 06:57
推 yasea2004: 現在竹北魯空是集中一位代表號崩潰嗎04/28 07:57
推 wickedboy: 善化 新市 --> 低價區 ???04/28 09:01
推 berserk: 動圖XD04/28 09:25
推 thinksilver: 哪裏有跌...04/28 09:28
推 yesyesyesyes: 這個數字還比合理，之前那個台南不動產估價公會的數04/28 09:41
→ yesyesyesyes: 字看了只想大笑04/28 09:41
推 yesyesyesyes: 說台南有跌的請報上建案名稱吧04/28 10:04
推 charliebitme: 靠新竹撐在高點 不跌給加碼欸...04/28 11:48
→ gn01693664: 只會漲 說跌一律假新聞04/28 13:17
※ 編輯: kusomanfcu (39.14.66.73 臺灣), 04/28/2023 14:35:32
噓 yychiuchang: 很簡單啊，台北就低價區續漲，因為需求很實。中南部 04/28 14:57
→ yychiuchang: 低價區開始跳海，因為空地太多，潮水退了 04/28 14:57
推 onejune: 看看精美的預售屋成屋交易量 有夠慘 房仲倒閉潮來了 04/28 15:45
推 onejune: 04/28 15:47






... <看更多>

國泰房價指數是什麼 在 張金鶚- 國泰房價指數發佈至今已超過十年 ... 的推薦與評價

作為站在第一線的房仲業務人員，雖然希望房市能持續熱絡，但是光作美好的幻想是難抵事實的，房價下修飾必然得趨勢，也已被多數人所接受，現在是否應該朝研討到底降多少才能 ... ... <看更多>

國泰房價指數是什麼 在 國泰房地產指數第2季房價，全國價量俱漲。 [ 才 ... - YouTube 的推薦與評價

影片讀取中

這個漲不是你想的漲，這個量是迴光返照的量，下半年不會熱，交易量更冷，價格會不會降就要看看是冷多久，賣壓有沒有撐不住，這是兩件事~ 人說現代房事 ... ... <看更多>

你可能也想看看
歷年房價指數
信義房價指數國泰房價指數
信義房價指數
房價指數2023
國泰房地產指數可能成交價指數
台北市房價指數
房價指數怎麼看
台灣房價指數
搜尋相關連結

#1. 臺灣房價指數的比較與應用

國泰 房地產指數為國內第一個以特徵價格法控制房屋品質的預售屋價格指數，並以建商容許議價空間之可能成交價，取代建商之表價，並藉以計算可能成交價指數； ...

#2. 什麼是房價指數？ 房價指數怎麼看？全台房價指數整理一次看

房價指數 的計算，大多為鎖定一群特定的樣本（公寓、華廈、大樓、屋齡等），就某個特定區域，以特定時間為基期，統計房屋銷售價格與交易量變化，所制定的 ...

#3. 房地產指數

自民國91年底起，與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產價格指數」，於每季發布研究成果，目前已成為國內最具參考性的房地產資訊之一。

#4. 國泰房價指數-各地區| 台灣-房地產| 圖組

國泰房價指數 為國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製，於每季發布研究成果，主要是針對「預售及新屋物件」，為國內房地產主要參考指標之一。

#5. 價格指標

價格指標 · 國泰房地產指數（可能成交價指數） · 房價趨勢分數 · 房價所得比 · 貸款負擔率 · 主計總處租金指數（消費者物價房租類指數） · 五大行庫平均房貸利率 · M1b貨幣供給額 ...

#6. 驚呆！Q2六都國泰房地產指數新屋房價再創新高張金鶚四個字 ...

最新第2 季國泰全國房地產指數出爐，從四季移動趨勢來看，與2013、2014 年波段高點相比，全國、六都新屋成交價全數創新高，最新數據讓市場相當錯愕； ...

#7. 你知道「房價指數」是什麼嗎？

... 國泰房地產指數及台灣房屋指數都要早，目前該指數也是唯一被全球最大 ... 房價指數，是外國人了解台灣房價變動的唯一指標。 全球最早做房價指數的是 ...

#8. 未來房市怎麼看？教你看懂房地產指標：交易價量篇 - 信義房屋

房價指數 則是反映房地產價格變動趨勢和在不同時期的漲跌幅度。除了內政部會公布的全國住宅價格指數之外，常做為參考的指標為信義房價指數及國泰房價指數。主要的 ...

#9. 探索國泰與信義房價指數，不一致之原因

由以上之分析可知，當前國泰與信義房價指數呈現不同步方向，實乃「三倍乘數效應」既導致預售房價高懸，又卡住房價下跌，而不敢貿然降價，成屋則是在 ...

#10. 並不足以反應中古屋市場的整體狀況；國泰房地產指數 ...

惟信義房價指數是以其公司的成交資料(約僅占市場4.3%)為基礎的中古屋房價指數，存在一定的片面性，並不足以反應中古屋市場的整體狀況；國泰房地產指數則是採用新推個案 ...

#11. 國泰房價指數創新高，迴光返照？還是漲真的？

張教授說的有他的道理在，不過房地產市場分成預售屋和中古屋，要分析房市兩個市場都要看，這樣會比較完整。預售屋的指標是看國泰房價指數，而中古屋的指標 ...

#12. 房價指數失準？ 專家學者這樣看 - 地產天下

... 房價變化的統計不少，包括信義房價指數、內政部住宅價格指數、國泰房地產指數、台北市住宅價格指數 ... 是實價登錄，呈現的數據落後1至2季 ...

#13. 國泰房地產指數：1993-2015 @ 勤公明的財經私房筆記

不論是初入社會的青年朋友，或是渡過三明治時期的青壯年朋友，在手邊積累了相當的儲蓄後第一個想到的理財方法可能都是買房子。可偏偏這幾年， ...

#14. 國泰房價指數有夠瞎？ 張金鶚：大家不要先有定見

... 指數報告」，質疑由政治大學特聘教授兼計畫主持人張金鶚所做的「國泰房地產指數」有問題，張金鶚今（12日）表示，此份報告並非主觀判斷，資料跑出來是 ...

#15. Q2指數反彈偏熱恐爲短期現象不宜過度樂觀| Anue鉅亨- 台灣房市

國泰 房地產指數認為，2023 年第二季房市偏熱不排除是短期現象，未來走向仍有待觀察。 國泰房地產指數進一步觀察各地區表現，相較去年同季，除桃園下跌外， ...

#16. 房價指數創高應趕快進場？專家一句話突破盲點

因此如果是針對中古屋的信義房價指數，必須同時搭配成交件數跟物件平均成交天數來判讀，. 甚至包括現在委賣案件的數量也要考慮在內，至於針對預售推案的國泰房價指數，. 建 ...

#17. 房價回到3年前高檔？官版房價指數遭譏該去看眼科

但國泰房地產指數是民間發布之房價指數（並非正統房價指數），而且是以預售屋的價量為依歸，不是實際成交之價格，也非實際成交之數量，產品性質不同 ...

#18. 現有房價指數性質說明與比較 - 李媽媽的佈告欄

國泰 建設公司委託政治大學台灣房地產研究中心，利用該公司的市調資料庫，運用特徵價格法於92年第1季起發布國泰房地產價格指數，該指數是代表預售屋及新成 ...

#19. #21談天氣 房市好嗎？看看房價指數. 6分鐘給你一 ... - Bill Yang

而國泰房地產指數是國泰建設與張金鶚教授研究團隊合作編製，其主要的調查對象為預售屋以及新成屋。研究團隊同樣以特徵價格法來控制房屋品質，並以可能成交 ...

#20. 預售反轉第一槍？北市Q3國泰指數下跌學者這樣分析

值得留意的是，雖然目前全國成交價指數呈現超過2014第三季年波段高點，價格仍持續上升，但台北市卻是六都與新竹地區之中，房價指數率先出現下滑的地區。

#21. 國泰建設

國泰 建設官網 · 影音專區 · 報告書下載 · 最新消息 · 線上問卷 · 聯絡我們 · 互動問答 · 電子書 · 電子報訂閱 ... 國泰建設股份有限公司版權所有©Cathay Real Estate All ...

#22. 國泰房地產指數：Q1新屋市場呈現價量俱跌

... 房價較上季下跌1.57%，是全國新屋價格自2020年來首度見到下跌，惟年增率仍達8.2%，每坪平均價格約46.8萬元；而成交量更是明顯縮減，第一季全國預售 ...

#23. 〈房產〉國泰房地產指數：Q2指數反彈偏熱恐爲短期現象不宜 ...

國泰 房地產指數認為，2023 年第二季房市偏熱不排除是短期現象，未來走向仍有待觀察。 國泰房地產指數進一步觀察各地區表現，相較去年同季，除桃園下跌外， ...

#24. 房地產指數｜方格子vocus

房價指數 （House price index，HPI）是一種衡量住宅房屋價格變化的指數 ... 國泰房地產價格指數; 參考內政部的不動產資訊平台的價格指標 · 信義房價指數.

#25. 買賣雙方認知擴大國泰房地產指數：房市反轉下行愈趨明顯

最新國泰房地產指數出爐！由於國內房市面臨通膨、土建融緊縮、持續升息、金融市場震盪及平均地權條例修法三讀通過等不利因素，國泰房地指數的各項數據 ...

#26. 國泰房價指數彙整

台灣央行在上個禮拜四宣布升息半碼，是從2020新冠疫情以來，連續五次的升息，重貼現率來到1.875%。有讀者朋友問到，升息的環境房價究竟是會漲還是跌?讓我們從國泰房價 ...

#27. 中古屋及預售屋房價指數之建立、評估與整合－台北市之實證 ...

本研究首先觀察目前市場較常使用之信義房價指數（中古屋）及國泰房地產指數（預售屋及新成屋），發現近年來信義房價指數無法適當反應房地產市場景氣繁榮的情形，而此二 ...

#28. 第一部分:房地產投資分析導讀 - 張金鶚

房地產市場之調查分析，本章主要透過三個季報，分別為國泰房地產指數季. 報、台灣住宅需求動向季報以及台灣房地產景氣動向季報，對於不動產產品、需. 求者、以及供給者之 ...

#29. 房價鬆了！台北領跌國泰房價指數：新案一坪殺5萬

【記者楊明峰／台北報導】台北市房價高居全台之冠，在這波房市反轉率先領跌？代表新案市況的國泰房地產指數顯示，北市今年第三季可能成交價每坪 ...

#30. 張金鶚- 國泰房價指數發佈至今已超過十年 ...

作為站在第一線的房仲業務人員，雖然希望房市能持續熱絡，但是光作美好的幻想是難抵事實的，房價下修飾必然得趨勢，也已被多數人所接受，現在是否應該朝研討到底降多少才能 ...

#31. Q1國泰房地產指數「景氣有點不妙」 | 市場快訊

2023年Q1國泰房地產指數，QoQ價量俱跌、YoY價漲量縮，，

#32. 不動產景氣趨勢

一、全國房地產指數綜合評估. 全國相較上一季價量俱漲；相較去年同季價量俱穩。國內. 房市隨著疫情趨緩升溫加上央行維持低利率市場資金充沛為房.

#33. 111年12月全市住宅價格指數漲幅0.07%，6個交易熱區微幅 ...

... 房價指數為中古屋房價指數，國泰房價指數則僅針對新成屋、預售屋個案進行分析 ... 各行政區間的價格指數以及交易量則是漲跌互見，受綠能科學城及商場進駐等利多因素 ...

#34. 全台Q2新屋房價再創新高真相跌破眼鏡 - 591新聞

國泰 房地產公布Q2房地產指數，房價部分，從長線趨勢來看，與2013、2014年高點相比本季成交價仍締造新猷。

#35. 國泰房地產指數 - Limo

... 國泰房地產價格指數公布年第四季最新報告，數據顯示各都會的成交價趨勢中，只有新北市是接近、年時的高點，其他地方都已經突破當時國泰證券提供美股 ...

#36. 台北房價指數

台灣-國泰房價指數(年增率) 台灣內政部以不動產成交案件實際申報資料 ... 列入Case-Shiller房價指數統計範圍的房屋，主要是獨棟或聯排房屋。. · 租金 ...

#37. [情報] 國泰房價指數2023Q1 - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) · 看板home-sale · 標題[情報] 國泰房價指數2023Q1 · 時間Thu Apr 27 19:59:49 2023 · 推nets1976: 假資料，只有台南估價師 ...

#38. 國泰房地產指數第2季房價，全國價量俱漲。 [ 才 ... - YouTube

這個漲不是你想的漲，這個量是迴光返照的量，下半年不會熱，交易量更冷，價格會不會降就要看看是冷多久，賣壓有沒有撐不住，這是兩件事~ 人說現代房事 ...

#39. 2019第3季台灣國泰房地產可能成交價指數: 全國 - Stock-ai

台灣國泰房地產可能成交價指數: 全國. Taiwan Cathay Real Estate Index: All Area. 首頁; 指標索引; 指標詳情 ...

#40. 新北市住宅價格指數Q&A

「住宅價格指數」是透過設定「標準住宅」的方式觀察住宅的價格走勢，類似固定產品 ... (補充：最新消費者物價指數及國泰房地產指數亦以110 年全年為基期設定). 4、 各期 ...

#41. 2023房市如何？台灣房市怎麼看？教你用房市指標判斷房市 ...

要注意的是，上述是理論上的邏輯推演。真實的房市走勢自然不會照這個方向 ... 國泰房價指數：以預售及新成屋。 延伸閱讀＞＞＞【實價登錄操作】買房實 ...

#42. 張金鶚曾喊房價少3成桃園房價卻創5年來新高

... 房價創4年多以來波段新高，而桃園更是創5年來波段新高。 「國泰房地產指數」是國泰建設與政大退休教授張金鶚的研究團隊攜手合作，製作出房地產指數 ...

#43. 國泰房地產指數

國泰 房地產指數（可能成交價指數） 房價趨勢分數; 房價所得比; 貸款負擔率 ... 此綜合指數以全· 是追蹤「ICE FactSet全球品牌50指數」績效表現，所以 ...

#44. 預售屋房價鬆動了! 國泰房地產指數首季驚見回跌1.57％ - 財經

預售屋房價鬆動了！根據今（27）日最新出爐的2023年第一季國泰房地產指數報告指出，全國預售新成屋房價季跌1.57％，為多年來首見。今天最新公布的國泰 ...

#45. 對徐一鳴的10大回應「房地產終將回到合理水準」 - Money錢雜誌

舉例來說，若某一季預售屋是以豪宅案居多，很可能把當月平均價格拉高，此時指數就會把個案屬性做調整。 編列國泰房地產指數的目的，就是希望降低每間房屋的變異性，並且把 ...

#46. 建構台灣房價風險值量化評估模型*

進一步觀察GSADF. 的檢定結果，也就是觀察在樣本期間內是. 否有多個泡沫，以信義房價指數為計算房. 價租金比的檢定統計量為6.0369，國泰房. 價指數為2.7906，兩者皆在1% 的 ...

#47. 【房市競爭力特輯】未來房市走向怎麼看？ 信義房屋帶你認識 ...

主要的差異為信義房價指數樣本為中古屋物件並排除預售物件，範圍涵蓋全台各地區交易樣本；而國泰房價指數主要針對預售及新屋，涵蓋全省六都。 像是房價 ...

#48. 國泰房價指數-各地區| 台灣-房地產| 圖組. 台中蛋黃區218ic

國泰房價指數 -各地區| 台灣-房地產| 圖組. 台中蛋黃區218ic. 【2023房市 ... 是一名当地的经销商。. 樹人家商租屋情報及租金行情，共有9筆關於樹人家 ...

#49. 去年Q4成屋、新案房價指數雙跌| 自由電子報

房價轉跌起手式？ 〔記者徐義平／台北報導〕房價跌勢開端已浮現，信義房價指數、國泰房地產指數近日陸續發布去年第四季最新數據，不論是成屋、還是新.

#50. 信義房價指數，2023第一季部分縣市房價已往下修正 - 姜朝鳳宗族

國泰 房地產指數計畫主持人之一、景文科大財金系副教授章定煊表示，房價上漲早已是不爭的事實，現在感覺不是非常強烈，在於過去有許多餘屋和中古屋在去化， ...

#51. 空空們補血時候到，112 Q1國泰房價指數出爐！！

房市表現衰退；相較去年同季，成交價中幅上漲，成交量大幅減少，價量背離，房市表現待觀察；國內房市面臨經濟前景不明、央行升息、平均地權條例三讀通過等 ...

#52. [閒聊] 國泰房價指數

androider02/01 22:03開始跌了這只是剛開始？ →. kyova02/01 22:04最噴的是新竹市。

#53. 房價溫度計-房市指標有哪些?

國泰房價指數. 統計來源以預售及新成屋平均價為主，每季發佈。 ➤ 國泰 ... 房價提高、房市交易量增加都會提升貸款餘額；房貸年增率低，可能會是央行升 ...

#54. 特定目標信用工具與房市相關租稅工具的影響

國泰房價指數是 根據二樓以上預售屋交易結果估算的房價指數，每季發布六大都. 會區的六種房價指數（國泰房地產指數季報，2016）。消費者物價指數資料來自. 行政院主計總處 ...

#55. 有錢先買房還是存股好？達人回測20年數據給解答

從近20年國泰房地產指數來看，2004年（民國93年）第四季的全國平均是 ... 是刻意敲擊…夫妻遇害前「最後訊息」曝光 · 林瑩真 2023-09-15 14:47. 高雄市苓雅 ...

#56. [情報] 信義房價指數2023 8月

67 F →kusomanfcu: 等下個月國泰數據出來魯空才是哀嚎遍野 09/15 23:50. 68 F 推NTU303150195: 整理廢墟嗑瓜看戲 09/16 00:01. 69 F →MacD89: 水不是多到滿 ...

#57. 2奈米廠讓高雄房市再飆？專家曝和新竹「這一點」差很大：別追

... 是如何呢？ 好房網TV節目《操盤手的秘密》邀來了景文科大財經系副教授章定煊和消基會董事暨房屋委員會委員張欣民，就第二季的國泰房地產指數進行深入探討 ...

#58. 房貸試算-每月還款金額- 貸款試算

房貸試算-購屋每月還款金額 · 單一利率 · 兩段式利率 · 三段式利率.

#59. 房地產泡沫將爆破？從韓國的全租房政策，關注韓國房市危機！

... 房價更是被炒到了每平方公尺 70,000 美元。 南韓房價指數. 四、南韓房市危機– 升息 ... 國泰永續高股息. 20.45. 00878. -0.48 (-2.29%). 單量. 227. 總量. 188,108. 下單.

#60. 國泰房價指數lv7th4

... 指數住宅租金指數針對市場中的新推個案嚴謹分析為指數發展基礎出版調查國泰房價指數為國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心不動產界學者合作編製於每季發布研究成果主要是 ...

#61. 國泰房價指數

... 指數國泰房價指數為國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心不動產界學者合作編製於每季發布研究成果主要是針對預售及新屋物件為國內房地產主要參考指標之一要購買的5檔 ...

#62. Re: [閒聊] 國際超級房仲：外行人看價，內行人看量 - PTT推薦

Re: [新聞] Q2國泰房市指數價漲量增. 既然這邊各位這麼喜歡提到Zack大大不如看看Zack大大是怎麼說的呢應該可以搭配今天出爐的好房網一起看吧(P.S. 我 ...

#63. 貨幣銀行學: 公民營銀行行員 - 第 C-103 頁 - Google 圖書結果

... 指數(REER) '下列敘述何者錯誤? ( A )以付出匯率來計算加權卒均匯價個會受所選擇 ... 房價泡沫的措施? ( A )提高存款準備率( B )提高房貸成數(LoantoVa1ueRati0) ( C ) ...