關於 土地優先承購權 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 優先承購權的效力如何主張？持分房地買賣、時效、優先順序

優先承購權 ，意指特定人依照合約，或者是法律之規定，在所有人賣出財產時，出賣人與第三人所約定之相同條件優先購買標的物之權利，也就是所謂的優先購買權。 意即，權利人 ...

#12. 共有人未依法通知他共有人得行使優先承購權就出售共有土地

優先承購權 人於他共有人出賣其應有部分予第三人時，固得行使優先承購權而與該共有人訂立同樣條件之買賣契約，然倘該共有人本於其與第三人之買賣契約而將出售之應有部分移轉 ...

#13. 優先承買權之效力與行使期間 - 【高點法律專班】

【裁判要旨】. 按民法第426條之2及土地法第104條所定之「基地承租人之優先承買權（優先. 購買權）」，係基於各該法律之規定，對「基地出賣人」而生「先買特權（先買.

#14. 【法拍學堂】最高價者不一定得標？談談「優先承買權」

「優先承買權」又稱「優先承購權」，就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。簡單來說，就是一樣都是標法拍屋，但有些人擁有”特權”，讓他可以不用投標，就能直接 ...

#15. 最高法院民事大法庭109 年度台上大字第2169 號不同意見書

共有人之優先承購權，雖因土地法第34 條之1 第4. 項未如同法第104 條第2 項後段定有「出賣人未通知優先購買權. 人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權 ...

#16. 土地買賣未通知共有人優先承買，訴請損害賠償勝訴

另依同院76年度台上字第2350號判決要旨：「土地法第34條之1第4項規定之共有人優先承購權，屬債權性質。共有人出賣應有部分而不以書面通知他共有人優先承購，且經辦畢移轉 ...

#17. 土地優先承購權是什麼，承租人有優先購買權嗎? | 一圖秒懂

依據土地法第104條規定：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。土地承租人所蓋房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先 ...

#18. 你變有錢的機會，僅限15天！專家：共有不動產者可優先購買持分

依照土地法第34條之1執行要點規定，「他共有人對共有人出賣應有部分之優先購買權，均有同一優先權」；「他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分應按各主張 ...

#19. 第四章優先購買權及其衍生之問題

此外，鄭玉波認為土地法第一. 0四條基地承租人之優先購買權應使其具有物權之效力為妥（因民國六十四年修法前僅債權. 效力），因法律所以賦予其優先購買權，乃不願房屋與 ...

#20. 不動產應有部分優先承購權之優先效力- 元照出版, 月旦知識庫

通說一向認為，民法上之優先效力，僅物權有之，實則，在特定情況下，債權亦享有優先效力，土地法第34條之1第4項規定之共有人優先承購權，即屬一例。然因此項優先承購權 ...

#21. 釋土地法第一百零四條規定之優先購買權適用疑義

倘因該房屋之出售而解除彼此既存之法律關係時，上開權利人若不能以同一價格優先承購，顯屬不公，故本條明文規定，賦予上開權利人優先購買權，俾使基地與其地上之房屋合歸 ...

#22. 共有人優先承購權與基地承租人優先購買權之競合 - 法源法律網

土地 之共有人出賣其應有部分時，即可能發生他共有人優先承購權及基地承租人（或地上權人、典權人）優先購買權競合之問題。於六七年台土字第二0六二號判決中之見解即認為 ...

#23. 論優先購買權—以共有土地之應有部份出賣為中心 - 博碩士論文網

優先承購權 表明了先買權人的權利，得以同一條件向共有人承購其出賣之應有部分，在此所謂同一條件就是在不損害出賣人利益的前提下，促進土地共有關係之簡化； ...

#24. 【圖解關鍵字】留意「優先購買權」 買賣房地、法拍屋適用

為了促進不動產的有效利用，避免土地所有與土地利用分離，法律制定優先購買權，立法意旨在減少共有人數，消除共有產生的糾紛，以及讓地上物跟土地同歸 ...

#25. 論土地法第34條之1優先承買權之除斥期間 - 國試論壇

房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視 ...

#26. 三、共有土地之優先承購權

有關優先購買權之相關規定如下：民法. §426-2、§460-1、§824；民法物權施§8-5；土地法§13、§34-1、§73-1、. §104、§107、§124、§219：農地重劃條例§5，§23；農村社區土地重 ...

#27. 土地法及施行法-共有土地(三)-知識百科-三民輔考

(2) 物權性質優先購買權： 不僅屬賣方與優先購買權人之權利義務關係，效力亦及於第三人，即賣方若未通知優先購買權 ...

#28. 共有人優先承購權及對價請求權之適用對象 臺灣高等法院高雄 ...

土地 法第34條之1第1項規定，共有土地之處分，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之；共有人依此規定，處分共有土地之全部，係就自己之應 ...

#29. 四、優先購買權依效力分類

債權性質：申請土地權利移轉登記時，依民法物權編施行法. §8-5III、V、土§34-1IV、農地重§5○2 、○3 或文資§32條規定之. 優先購買權人已放棄優先購買權者，應附具出賣 ...

#30. 論土地法第34條之1優先承買權之除斥期間 - 國考加分

出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。」 觀其內容，立法者似僅規定出賣人有踐行「通知」義務之情形，惟針對 ...

#31. 優先承買權【最高法院民事判決106年度台上字第2335號】

基地出賣時，承租人有依同樣條件優先購買之權。而承租人有依同樣條件優先購買之權，係指在買賣條件均相同情形下，承租人得要求優先成為基地之 ...

#32. 法規資訊| 臺北市法規查詢系統

（二）徵求他共有人是否優先承購之手續，準用土地法第一百零四條第二項規定，即優先購買權人於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先購買權視為放棄。 （三）他共有人之 ...

#33. 淺談不動產共有人之優先購買權(蔣文正法律所律師) (2022/11)

甲乃對乙、丙、丁、戊及其他共有人列為共同被告，向法院提起訴訟，依買賣關係請求被告等人，分別將共有土地之所有權移轉登記予伊。 二、案例解析. 1、何謂共有人優先購買權 ...

#34. 房市情報- 共有人有無優先承購權？-中信房屋網

土地 法第104 條第1 項規定：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其 ...

#35. 優先購買權是什麼？我的房子被賣了，竟然不知道！ - YouTube

「才不告訴逆咧～我要把你 土地 賣掉！」下一站法院見！共有人 優先購買權 和損害賠償（109台上大2169裁）｜十分鐘讀判決-賴川民法EP.1｜SENSE思法人.

#36. 代為標售的土地，什麼身分的人可以主張優先購買權？又應該 ...

依照地籍清理條例第12條規定，代為標售的土地，其優先購買權人及優先順序如下： ... 直轄市或縣(市)政府代為標售土地以前，依地籍清理條例第13條規定，應該公告3個月，並以 ...

#37. 優先購買權是什麼？我的房子被賣了竟然不知道！ - 大鬍子律師

持分不動產是可以出售的（民法第817條），但是出售之前，要通知其他共有人，得以同樣條件優先承買（土地法第34條之1第4項）。立法目的在於盡量減少持分的 ...

#38. 優先承購權 - 法律諮詢家

若買受人本身就是共有人，依最高法院72年台抗字第94號判例之意旨，其他共有人無土地法第34條之1第4項之優先購買權。共有人依土地法第34條之1出賣共有之不動產給你，你 ...

#39. 土地法34-1共有土地怎麼賣？優先購買權其實可能被破解！

當共有人數越少，土地的利用將更能發揮，為了不讓共有關係更加趨於複雜，土地法§34-1 第4 項規定：當有共有人想要出賣自己的持份給第三人時，應該事先以 ...

#40. 土地共有人、租地建屋承租人均行使優先承買權，何者優先？

土地 法第34條之1第4項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」同法第104條第1項前段規定：「基地出賣時，地上權 ...

#41. 不課徵土地增值稅！ - 僑馥建經

住在大安區的顏小姐詢問有一塊分別共有土地因其他共有人依土地法第34條之1出售土地，想要行使優先承購權，請問是否可以不課徵土地增值稅？

#42. 地政處-Q&A常見問答 - 屏東縣政府

以公告揭示代替對優先購買權人之通知，不會另函通知優先購買權人。優先購買權人資格及順序分別為地上權人、典權人、永佃權人；基地或耕地承租人；共有土地之他共有人； ...

#43. 買到發財！5人搶區段徵收「共有土地」地主偷賣竟不違法專家 ...

依據《土地法》第34條之1規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。鄭文在指出，曾經遇過一次優先購買權的通知，居然有5位 ...

#44. 不動產專區》》最新重要判決 - 繼承及不動產律師網

優先購買權 人變更買賣條件，即非合法行使優先承購權 ... 土地法第三十四條之一第四項規定之優先承購權，係指他共有人於共有人出賣共有土地之應有部分時，對於該共有人 ...

#45. 地下室停車位有無優先承買權？ 2008/11/27 ... - 永然文化出版

一、土地法第34條之1執行要點第10點第4款區分所有建物連同其基地應有部分一併移轉與同一人者，他共有人無本條項優先購買權之適用。 二、土地登記規則第98條土地法第34條之1 ...

#46. 談共有人的優先購買權

實務上則認為優先購買權係於他共有人出賣其應有部分時，始告發生，最高法院六十五年台上字第二一一三號判例謂：「土地法第三十四條之一第四項所定共有土地優先購買權之行使 ...

#47. 合併拍賣優先承買權

合併拍賣優先承買權精選. 最高法院100年度台上字第432號民事判決. 按土地法第三十四條之一第四項所稱之優先承購權，乃基於該法律規定，對於出賣共有土地或建築改良物 ...

#48. 苗栗縣政府訴願決定書 九十二年苗府訴字第 號

他共有人既已依法通知有優先購買權之共有人即戊〇〇，而戊〇〇因逾期未行使優先購買權而視為放棄，業如前述，即應認他共有人已盡通知義務，是本件申請登記已符合土地法 ...

#49. 優先承買權也稱為優先承購權 - 喬唯法拍．法拍屋第一品牌

租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。(租土地蓋房屋，土地所有權人 ...

#50. 【共有土地】(3)優先購買權 - 鉅仲代書不動產資訊

故該條項規定之優先購買權，係指他共有人於共有人出賣共有土地或建築改良物時，對於該共有人有請求以同樣條件訂立買賣契約之權而言，倘共有人違反法律規定將應有部分賣與 ...

#51. 否則，即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院 ... - 台灣法律網

出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人，否則，即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)

#52. 土地共有人未被通知優先承購 - 進豐聯合法律事務所

數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任民法第184條第1項前段、第185條第1項前段定有明文。上訴人為訟爭共有土地之出賣人，未依法通知被上訴人行使優先承買權， ...

#53. 懂得使用優先購買權比別人優先買到!!! 2022/01/05

一塊土地，共有人有5個人，甲乙丙丁戊(各人持分1/5)，今天土地法34-1賦予我們人數過半、持分過半就可以處分整塊地(可以賣掉)，倘若今天甲乙丙三個人要賣， ...

#54. 何謂優先購買權? 誰有優先購買權？ - 李長津@房地產生活情報站

簡單的說，優先購買權亦稱優先承買權，簡稱先買權，乃特定人依合約或法律之規定，於所有人出賣其財產權時，有依所有人(出賣人)與第三人(買受人)所約定之 ...

#55. 優先承買權 - 謝心味律師法律服務網

承租人與基地所有人訂立租約時，係約定以在土地上有房屋（建築物）為目的，即不因該房屋嗣後被拆除而影響其原本已取得之優先購買權， 又土地法第一百零四條第一項及 ...

#56. Windows xp 隨身碟安裝

優先購買權 又稱優先承購權，指權利人依法律規定或依契約約定得就義務人之特定財產出賣給 ... 「法定優先購買權」如《土地法》第34條之1第4項規定：共有人出賣其「應有 ...

#57. 優先承買權相關-不動產上的相關權利 - 劉作時律師0918713101

惟優先承購權人一經表示以同一條件優先承購，該共有土地或建築改良物之買賣契約即當然於出賣之共有人與優先承購之共有人間成立，該共有人行使優先承購權之...

#58. 優先購買權人申請優先購買權注意事項及應附文件

二、基地或耕地承租人。 三、共有土地之他共有人。 四、本條例施行前已占有達10 年以上，至標售時 ...

#59. 地主不鳥建商法規認定「15天思考期」一念痛失致富機會

如果你是土地共有人之一，其他持有人打算出售時，土地共有人是具有優先購買權，但要留意只給15天思考期，法源依據是來自《民法》及《土地法》等相關 ...

#60. 最高法院對土地法第34條之1第4項優先承購權的最新見解

規定，然於強制執行程序中，法院對於數筆債務人名下的共有土地以合併拍賣的方式出賣時，債務人以外的其他共有人應如何行使上述的優先承購權？實務上有案例事實如下：甲與其 ...

#61. 〈 司法走廊〉土地共有人未揭露重要買賣條件的處理 - 中華日報

共有人此得以同一價格優先購買的權利，稱為優先購買權或先買特權。依據此規定，李先生等人要出售該筆土地，合計其出售的共有人數及應有部分，應該都已經 ...

#62. 律師:土地法第104條優先購買權之要件與行使 - 首頁

按土地法第104條第1項前段規定基地出賣時，基地承租人有依同樣條件優先購買之權，係指承租人於基地所有權人出賣基地時，有依與受讓基地之第三人同樣 ...

#63. 該建物承買人對座落基地是否有法定地上權乙案 - 營建署

最高法院69年台上字第1687號著有判例。從而本案雖經土地所有權人放棄土地法法第104條之優先購買權，但依上開判例所示，其地上房屋 ...

#64. 法拍地雷之優先購買權｜方格子vocus

優先購買權 大致上可分為2類：物權及債權，該議題範圍非常廣泛，在此僅著重討論土地法第34條之1共有人優先承買權，以及舉例說明得標人在拍定後所面對的 ...

#65. 土地法104條優先承購問題 - 法律圈

您好: 我的房子約15年前最高法院依民法425-1條判決有法定租賃關係確定,別人土地最近有交易賣出,是否可以依土地法104條提出優先購買權呢?因有查.

#66. 優先購買權（9） @ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩

三、次按「…代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下：一、地上權人、典權人、永佃權人 ...

#67. 土地法第34條之1第4項優先購買權的行使 - 痞客邦

須完全相同）抑或以「同一價格」（僅標的物的價格相同）為行使要件？ 最高法院民事98年度台上字第1285號判決將土地法第34-1條第4項優先承買權 ...

#68. 主張優先購買權注意事項 - 臺中市政府地政局

➢ 優先購買權人及其優先順序. 依地籍清理條例第12 條規定，優先購買權人及優先順序如下：. 1. 地上權人、典權人、永佃權人。 2. 基地或耕地承租人。 3. 共有土地之他共有 ...

#69. 法規專論－ 健康天地－ - 彰化縣地政士公會.

優先購買權 之定義，法律上用語都不一致，有稱「優先承購者」(如土地法第34. 條之一第四項)；有稱「優先承受之權」者(如公司法第111 條)；有稱「儘先承. 買」者(如海商法第 ...

#70. 共有人多數決議賣土地沒通知行使優先承購權怎麼辦？道呈來教 ...

共有人多數決議賣土地沒通知行使優先承購權怎麼辦？道呈來教您！ · 前景提要：. 土地法有規定，土地共有人可以用多數決的方式賣整塊土地給別人，但是必須要書面通知其他共有 ...

#71. 法院叫我陳報優先承買權?這是什麼意思?律師，我該怎麼做 ...

首先，關於優先承買權的意思，就是字面上的意思啦。 ... 這個案例明顯就是法院要問有沒有，基地出賣的優先承買權(土地法第104條第1項)、耕地租賣的 ...

#72. 耕地出售-優先購買權探討 - 禾禮地政士事務所

重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下： 1．出租耕地之承租人2．共有土地現耕之他共有人3．毗連耕地之…

#73. 台灣糖業股份有限公司標售土地及地上物投標須知（有優先承購權

有優先承購權，一次付款適用）. 一、 土地及地上物座落，底價與押標金：詳見所附標售土地明細表與位置圖。 二、 投標資格：凡法律上許可在中華民國領土內有權購置 ...

#74. 共有人如果沒有通知，還可以行使優先承買權嗎？

優先承 買權依照可以主張的強度，分為債權效力、物權效力兩種。 債權效力（土地法第34-1條）：共有土地或建築改良物的 ...

#75. 有關新修訂後的土地法的第104條、和第34條之1.應該歸屬物權

土地 法第104條，基地或房屋之優先承買權，具有物權效力，而與本法第34條之1所規定的共有人優先購買權僅具債權效力者不同(最高法院68年台上字第3141號判例) ...

#76. 土地共有人有優先購買權- 住展雜誌

所謂優先購買權，即不動產出售時，可主張以同樣條件優先承買該不動產之權利。在民法、土地法、耕地三七五減租條例、農地重劃條例、文化資產保存法等法律中都有優先購買 ...

#77. 優先購買權申請書 - 台灣金融資產服務股份有限公司

二、申請人□依土地法第73 條之1 規定，身分為：繼承人/合法使用人/共有人，. 拍定後30 內日主張優先購買權。 (備註：須檢附使用範圍圖、戶籍謄本及繼承系統表).

#78. 於拍定後通知土地共有人行使優先購買權 - 調查報告

案由： 據訴，臺灣嘉義地方法院民事執行處辦理106年度司執字第31364號強制執行事件，通知渠就執行標的中之嘉義縣太保市東新段652-12地號土地有優先購買權，經陳明願以 ...

#79. 南投縣政府105年度研究報告不動產優先購買權之研究

所謂優先購買權，即是在不動產出售時，可主. 張以同樣條件優先承買該不動產之權利，在民法、土地法、耕地三七. 五減租條例、農地重劃條例、文化資產保存法…等法律中均有 ...

#80. 優先購買權是什麼？我的房子被賣了，竟然不知道！

「優先購買權」又稱「優先承購權」，就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權利。 優先購買權的立法目的，可以區分為：方便管理、及避免共有土地 ...

#81. 共有人優先購買權例外(二) - 謝秉錡律師-不動產法律討論

高雄地院98年訴字第1716號「 原告為系爭執行事件之執行債務人已如前述，且系爭執行事件乃屬金錢債務執行，而由債權人聲請拍賣債務人之土地，將其拍得 ...

#82. 清理程序-代為標售土地時，優先購買權人之資格及順序為何 ...

一、, 依地籍清理條例第11條規定代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下： ... 以書面向直轄市或縣（市）政府為承買之意思表示，逾期視為放棄優先購買權：.

#83. 彰化縣政府訴願決定書（案號101－304）

一） 按共有土地的出賣，依土地法第34 條之1、第104 條及. 第107 條規定，共有人、地上權人、典權人或承租人有. 依同樣條件優先承購的權利，登記機關就優先購買權的.

#84. 協策法律事務所- >優先購買權< 實戰眉角系列 - Facebook

優先購買權 < 實戰眉角系列—#最新實務見解#多筆土地合併出賣通知#最高法院#優先購買權#土地法第34條之1 「多筆土地併同出賣的優購通知，若僅為其一筆土地的共有人， ...

#85. 6027 - 057 073優先承買（購）權之實務問題(下) 吳光陸 - Scribd

註21：依土地法第34條之1執行要點第11點（七）「共有人之應有部分經限制登記者，不影響其優先購買權之行使。」，仍可行使。 註22：最高法院104年台上字第1433號判決：優先 ...

#86. 共有土地共有人之優先購買權其立法意旨、行使要件及效力為何 ...

依土地法第三十四條之一第四項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」茲依題旨分述如下： (一)立法意旨： 限制 ...

#87. 【歷屆試題解答】地政士104年土地法規(一) - 房地雲學院

一、依土地法第104條之規定，基地出賣時，承租人有依同樣條件優先購買之權，茲試問出租之共有基地共有人之一出售其應有部分時，基地承租人有無依同樣條件優先購買之權 ...

#88. 優先購買權 - 國軍退除役官兵輔導委員會

優先購買權. 發布日期:105-08-25; 資料來源:法規會. 案例摘要：. A地主有甲塊土地，土地上有一棟平房是A之先父所有之未辦理保存登記者，也未辦理遺產分割，為A之先 ...

#89. 不動產優先購買權的探討 - 台灣省土木技師公會

1.依土地法104條規定，其精神為促使「房屋所有人」與「土地所有權人」為同一人，以增進土地利用。基地出賣時，地上權人、典權人或承租人(租地建屋之人)有 ...

#90. 對不動產優先購買權人之通知事項（上） ---- 陳畹芷 - Udn 部落格

市面上不動產優先購買權之行使，多是基於法律規定而為， ... 土地法第104條規定：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。

#91. 違反土地法第34條之1第2項優先承購權之損害賠償之範圍

最高法院109年度台上大字第2169號民事裁定主文土地共有人依土地法第三十四條之一第一項規定出賣共有之土地，未依同條第二項規定通知他共有人， ...

#92. 祭祀公業派下員對公業土地是否有優先承買權

【契約．債權回收．損害賠償】大律師您好: 敝人為某祭祀公業派下員，本公業以公開招標方式出售土地後，敝人是否可以共有人身分主張優先承買權， ...

#93. 什麼是優先承購權? - 嵐川法律事務所

就現行法規而言，可參考民法第824條第6項、土地法第34-1條及土地法第104條等規定。 . 假贈與規避優先承購權會有什麼問題?

#94. 優先購買權應於決標後10 日內主張，預繳相當於保證金之價款

四、租賃契約書正、影本或經法院確定判決租賃關. 係之相關證明文件（耕地三七五租約者，以鄉. 鎮市區公所之租約登記資料為準）. 第三款. 共有土地（建. 物）之他共有. 人.

#95. 國有土地承租人有無土地法第104條優先承租權？

房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。係指房屋與基地分屬不同之人所有，房屋所有人對於土地並有租賃關係存在之情形而言（（最高法院 ...

#96. 共有土地怎麼賣？律師解析《土地法第34-1條》與共有人之 ...

甲、乙以多數決的方式將整塊共有土地賣給建商，其實也等同於是在賣自己的持分，依該項規定，其他共有人也就是丙、丁，可以向甲、乙主張「優先承購權」，也 ...

#97. 我租的土地想賣，承租人與其他共有人，誰有資格優先購買？

一、《土地法》第104條的物權>第34-1條的債權《土地法》第104條第1項規定，所有權人販售土地時，地上權人、典權人、承租人有依同樣條件「優先購買」之權利 ...

#98. 土地法第34條之1規定之優先承購權僅需他共有人以同一條件買 ...

洪堃哲律師最高法院於民國105年4月13日作成105年台上字第598號民事判決（下稱本號判決）指出，土地法第34條之1規定之優先承購權，僅需他共有人以同一 ...

#99. 共有人優先承買權簡介 - 陽昇法律事務所

《土地法》第34條之1規定： 「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數 ...

#100. 未經保存登記建物與優先購買權- 威律法律事務所

真實案例： 甲的祖厝蓋在地主乙的土地上，向某乙承租土地數十年。該祖厝年代久遠，建造 ...