【大直新聞週五報】
1.台北市美麗大直發展協會、許明非顧問、林哲弘董事長及薇閣文教公益基金會李傳洪董事長的熱心公益慷慨解囊,促成這批防疫物資捐獻。→https://www.peopo.org/news/544157
2.更新面積逾2千平方公尺,大直區重要幹道翻新完工。→https://news.housefun.com.tw/news/article/173991304233.html
3.大直的江濱國中為全台灣公立國中唯一有「國際文憑課程」(IB課程)的學校,吸引不少外地家長設籍入學。→https://cnews.com.tw/195210717a01/
4.大直生活圈,豪宅群聚。→https://money.udn.com/money/story/5930/5590907
5.點閱率第二名的「大直美堤花園」前身為基河國宅二期。該案位於大直重劃區內,不僅擁有大直商圈的生活機能,更具有舒適的水岸環境,近一年該案每坪成交均價為55.1萬元,「5字頭」的親民房價搭配自然水岸環境,因此獲得民眾青睞。→https://money.udn.com/money/story/5930/5592820
6.中山區的北安路是大直地區重要的東西幹道,西側起點承接從中山北路四段及新生高架橋下來的車流,往東連結明水路,續行再有大直橋匯接,然後貫穿大直的中心地帶。→https://www.tcnews.com.tw/news/item/10000.html
7.容量5公升「莫凡比冰淇淋5折」春大直正式開賣,冰淇淋控先衝大直搶快閃冰淇淋。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/303120
8.莫凡彼 7/19~7/28 春大直 5 折快閃「重量裝 5L 冰淇淋 」一球只要 25 元。→https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=118857
9.除了烤鴨三吃之外,大直典華也同步推出「多國料理,自由選配」的訂閱制組合餐,包括泰式、港式、西式、烤鴨、辦桌等5種料理,5菜1湯加上每日贈送的菜色,每套990元起。→https://udn.com/news/story/7193/5596429
10.匙碗湯大直門市:台北市樂群二路210-1號。五星級空廚推出「減糖20%」月餅禮盒,金沙奶黃酥、蘭姆蛋黃酥等送禮自用兩相宜。→https://www.harpersbazaar.com/tw/culture/lifestyle/g37059785/moon-festival-moon-cake/
11.台北大直英迪格酒店中秋禮盒開賣 8/6前早鳥優惠85折。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210709003395-260405?chdtv
12.大直英迪格酒店,「金面岄光」中秋月餅禮盒。→https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/4245070
13.台北大直英迪格酒店推出「金面岄(音同「月」或「月」)光」中秋禮盒,內含蓮蓉蛋黃、棗泥核桃、滷肉豆沙、翡翠香蘭、XO干貝與鐵觀音等六種口味的廣式月餅。→https://www.cosmopolitan.com/tw/lifestyle/food-and-drink/g37007326/moon-cake-2021/
14.大直英迪格酒店今年的廣式月餅中秋禮盒,外觀設計以北市知名登山步道,同時也是熱門拍照景點的「金面山」為發想,結合疏落有致,象徵基隆河蜿蜒水岸的曲線,在皎潔月光的映照下,散發具有獨特美感的意象。→https://ctee.com.tw/lohas/food/487837.html
15.美食外賣拚澎湃,大直英迪格美國頂級帶骨牛小排四人分享餐開賣。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210714001288-260405?chdtv
同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,苗栗京元電子竹南廠宿舍群聚持續擴大,直至3日晚間已經快篩1915人,其中呈現陽性的有51人,加上已經確診的45名員工,苗栗縣府對京元的疫情發展不樂觀;而台中市為了因應接下來大量的疫苗施打需求,4日啟動快速施打站,並為五千名第一線防疫人員施打疫苗,進行實兵壓力測試,及時改進相關流程問題。 詳細新聞內...
「大直發展」的推薦目錄:
- 關於大直發展 在 Facebook 的精選貼文
- 關於大直發展 在 林國成 Facebook 的最佳解答
- 關於大直發展 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
- 關於大直發展 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
- 關於大直發展 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於大直發展 在 林俊憲 Youtube 的精選貼文
- 關於大直發展 在 [閒聊] 大直是不是還沒發展完就要讓掉鋒芒了- 看板home-sale 的評價
- 關於大直發展 在 台北市美麗大直發展協會- Home - Facebook 的評價
- 關於大直發展 在 越來越分不清大直與內湖的差別(第4頁) - Mobile01 的評價
- 關於大直發展 在 歡迎按右上方連結進入官網天行見空中視覺整合服務 - YouTube 的評價
- 關於大直發展 在 大直歷史、大直人口、大直發展在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於大直發展 在 大直歷史、大直人口、大直發展在PTT/mobile01評價與討論 的評價
大直發展 在 林國成 Facebook 的最佳解答
火神不哭 真情相伴
林國成議員與高虹安委員 中央地方合力挺警消
捐助個人防疫裝備 減輕基層同仁負擔
民眾黨台北市黨部今與立法委員高虹安舉辦聯合捐贈活動,總共捐出300件P1等級的隔離衣、60罐4公升裝的專業消毒酒精、7500個口罩以及600組防護面罩,分別贈給台北市消防局第二大隊及第三大隊、台北市警察局中山分局及大同分局,共計四個警察消防單位,以減輕基層同仁採購個人防護裝備的負擔。
台北市黨部林國成主委表示,自己身為台北市議員,長年以來都很關心警察及消防同仁的福利,而在知名台劇「火神的眼淚」熱播之後,很高興現在有越來越多人也都開始關心警察及消防人員,尤其在疫情期間,消防及警察同仁的任務量不但沒有減少,反而還增加如取締未戴口罩等勤務,在外執勤救護也無時無刻都必須佩戴齊全的防疫裝備,因為個人防疫裝備為消耗品,每日的用量很大,民眾黨為減輕消防及警察同仁購置裝備的負擔,本次特別感謝高虹安委員的協助,透過達永真善美文教基金會莊政儒董事長、台北市美麗大直發展協會、許明非顧問、林哲弘董事長及薇閣文教公益基金會李傳洪董事長的熱心公益慷慨解囊,促成這批防疫物資捐獻。
大直發展 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
【大直新聞週五報】
1.位於大直的祥雲龍吟,已經連續兩年獲得米其林二星的殊榮,所以我想要來分享一下今年五月到訪祥雲龍吟的心得。其實菜好不好吃對我來說已經是其次了,因為祥雲龍吟的服務實在是太好了。→https://udn.com/news/story/7205/4886310
2.台灣第一家來自日本的國際美容沙龍「施舒雅」,已經來台33年,今(7)日宣布,與美麗華百貨首次攜手合作。台灣施舒雅董事總經理中嶋伸二表示,日本施舒雅今年不開新店,反觀台灣疫情較為穩定,今年第一家店選在美麗華;施舒雅也看好台灣市場,未來五年,每年都將開一家施舒雅。→https://money.udn.com/money/story/12524/4917957
3.大直商圈在15年前規劃為繼信義區之後另一重劃區,且隨著南港展覽館落成運營而成為商務客聚集新商圈,然而在近年陸客禁縮以及南港展覽館運營聚客在地情況下,大直商圈首家零售購物中心美麗華百樂園即使面臨新商場包括ATT 4 Recharge、英迪格商場等進駐,今年全年業績仍有望上看50億元與去年同期持平。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201006001468-260410?chdtv
4.慈濟志工在台北中山區大直里,舉辦的中秋晚會,強調蔬食環保,由志工和里長準備的千人素食餐點,紅麴油飯、米粉湯,看看大排長龍的民眾,清一色自備餐具。→https://youtu.be/y5Bd-vsbl-8
5.有經驗的她分析:「大直有完整的生活機能,而且屬於低密度住宅區,又有美麗華商圈,像我住的地段鬧中取靜。」→https://star.ettoday.net/news/1822671
6.美麗華行銷企畫部總監呂育璘表示,上半年疫情造成百貨銷售下滑,3月最慘時衰退達10%,不過從母親節檔期開始逐漸回穩,7月在三倍券的帶動下,年成長達4%,第3季更有7%成長,統計前9月業績,較去(2019)年僅微減1~2%。預計週年慶能有5%的增長,力拼全年成績持平。→https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?41671
7.台北大直北安路上,一名男子過馬路時,發現一輛賓士車違停在斑馬線上,立刻拿手機錄影要檢舉,結果駕駛剛好在車上,不是先道歉開走,竟是反拿手機蒐證更嗆聲,整個過程都被PO上網。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=828216&From=Search&Key=大直
8.雪沃台灣目前設有台北大直展示間與台中烏日展示間,可進行產品諮詢、訂購或大量客製化訂購等等,甚至可提供品牌穿搭顧問,網站上也有公版網路零售,可隨時查詢系列產品與售價。→https://tw.news.yahoo.com/這款餐飲制服太有型-雪沃台灣新品上市-創造時尚新風格-022012287.html
9.吉田建築的「大直‧水綠清翫」地處劍南山、文間山南麓,基隆河北岸,以「山南水北謂之陽」的聚財生息風水,在三面臨路的獨立私密街廓裡,打造擁有私人四時花園的家族闔府宜居地點,規劃105坪、210坪產品。→https://ctee.com.tw/industrynews/building/351359.html
10.新聯陽代銷的吉田大直豪宅案,則由專業咖啡老師,為客戶提供頂級咖啡,搭配飯店級的甜點,案場人員透露,現場冰滴咖啡,深受頂級客戶的喜愛。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20201003000443-260110?chdtv
11.吉田建築「大直・水綠清翫」實價逼近兩百萬。→https://money.udn.com/money/story/5638/4929826
12.台北大直發展成熟,加上又有水岸景觀,吸引不少政商名人入住,這裡的新豪宅案包括「水綠清翫」、「首泰三悉」、「最大直」等,每坪價格落在160~200萬元左右,其中「水綠清翫」光是公園就佔基地面積6成左右,光是植栽價值就高達上千萬元,讓性格低調的富豪,在家就能享有公園景觀和環境。→https://house.ettoday.net/news/1824746?redirect=1
13.住了就不想退房的大直英迪格酒店。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=827682
14.國防部副部長張哲平日前在大直博愛營區主持「國防部外洩機密資訊審議委員會」聘書頒贈典禮。→https://udn.com/news/story/10930/4909230?from=udn-catelistnews_ch2
15.中秋節上演卡位戰,好多人啊,今年的中秋夜,北市的天氣很不錯,台北市大直橋下人潮滿滿滿,台北市今年開放18處河濱公園指定區域,讓民眾烤肉。記者VS.民眾說:「(妳們也放假嗎連假)對,(那烤肉開不開心)開心,(剛吃了什麼)魷魚,魷魚甜不辣。」→https://news.cts.com.tw/cts/life/202010/202010012015677.html
大直發展 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
苗栗京元電子竹南廠宿舍群聚持續擴大,直至3日晚間已經快篩1915人,其中呈現陽性的有51人,加上已經確診的45名員工,苗栗縣府對京元的疫情發展不樂觀;而台中市為了因應接下來大量的疫苗施打需求,4日啟動快速施打站,並為五千名第一線防疫人員施打疫苗,進行實兵壓力測試,及時改進相關流程問題。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/529329
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大直發展 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1,有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2,有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235
有如房市縮影的房仲執業家數,近5年走勢呈現一個倒V型,最新資料顯示,今年4月全台房仲店數落在6331間,雖然相較去年同期的6323間回穩,但相較2015年同期高峰約6900間,仍未回水準。房仲業者指出,房仲店數其實是房市延後表現的數字,止跌回穩雖然沒有大幅上升,表示市場已回正常軌道。
黃阡阡/台北報導......↓
不動產經紀業資訊顯示,今年4月全台房仲店數落在6331間,略高於去年同期的6323間,而房仲業百花齊放時期的2016、2015年,有高達6634、6894間的水準,就連2014年同期,全台也有6579間房仲店數。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,相較於成交價量,房仲由於靠成交的服務費用經營,能做為市場興衰的反應指標之一,房仲店數經過多年的下修,總算在近期止跌回穩,顯見房地產市場最壞狀況已經過去。
為了撐過最壞時期,第一線的房仲業者最有感,美商ERA不動產經理陳泰源,除了主要賣台北市大直區物件外,也是外界熟知在Youtube上,猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。
陳泰源說,台北市大直區總價高,也是台北市指標住宅區之一,因此房市下修的第一時間最有感;以平均成交狀況來說,房市巔峰期每2~3個月就能成交1件,但房市一走下坡,平均半年才能成交1件,「而且當時不是價格能談,是連看屋的人都沒有。」
至於如何撐過這個時期,陳泰源除了積極開發客戶,也透過拍影片的方式看屋賣房,吸引到不少消費者的注意,但要談起他當房仲的原因,就要回溯至過往參選市議員敗選,20多歲就背起200萬元債務。
陳泰源說,「當時想要償還債務,領固定薪水是不行的,所以就想說做業務,至於選擇房仲業,主要是想在做業務之餘,培養高資產族的人脈。」
為了行銷手上的物件,他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他,從8年前入行至今,請不同的同事幫忙掌鏡,僅簡單的用手機拍攝,約5至8分鐘的短短影片,但最特別的是,他使用了電視台記者現場連線手法,詳細地介紹房屋內部格局,內容相當活潑,廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。
陳泰源說,自己手上的客源,最高紀錄有高達7成,都來自觀看影片的屋主,隨著口碑的建立,老客戶介紹新客屋的比例漸高,來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償,往後則考慮投資店面。
高昂的債務還清,房市也雨過天晴,陳泰源說,以第一線的有感市況來看,整體買氣確實有變好,從2017年底到今年年初,看屋族群陸續出籠,降價換成交是目前的交易關鍵。
徐佳馨表示,相較於過去的百家爭鳴,經歷市場空頭洗禮留下的業者,也有其生存之道,除對專業提升之外,對消費者服務與自我能力提升更為要求,也相信當市場由燦爛歸於平淡之後,對產業將有正向發展。
除了買氣持續出籠,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,2016年房地合一稅預告上路,多項不利房市稅制頒布,加上政經局勢動盪,房仲店家數出現逆勢走衰折點;但近年市場回溫,加上各加盟品牌打出轉招牌優惠,開店成本降低,也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。
大直發展 在 林俊憲 Youtube 的精選貼文
今天立法院審查前瞻三期相關預算,我特別藉此機會,向交通部質詢大台南地區的交通建設。其中一個就是台南及高雄市民都非常關心的西濱南延議題。
臺61線從1991年開始建設,中間歷經了30年的波折才逐步建成。目前除了新竹鳳鼻段正進行可行性評估外,還有淡江大橋、曾文大橋兩項南北延的工程已經確定,規劃多年的西部第三走廊終於接近完工。
然而西濱來到台南後,只到七股區就停止了,即使曾文大橋完工,仍然離市區有很長的距離,如此一來,西濱將成為一條「盲腸公路」,無法進入市區,也無法連接台南、高雄兩大直轄市,疏運南北國道車流的作用將大減。
此外,台南與高雄事實上已漸成為一個生活圈,然而目前的交通往來高度依賴國道一號,也造成此路段天天塞車。西濱若能繼續延伸至高雄,將能有效分擔國道一號的負荷,對南部生活圈發展有極大的助益。
交通部表示,目前西濱南延已經在進行可行性評估,若評估可行,行政院將有很高的機會核定。我也要求交通部繼續緊盯西濱延伸進度,早日讓西濱也成為南部的重要交通動脈!
大直發展 在 台北市美麗大直發展協會- Home - Facebook 的推薦與評價
台北市美麗大直發展協會. 1067 likes · 1 talking about this. 促進大直區域良性發展,凝聚全體住戶與相關機構之共識,以互助合作,相互溝通,優化居住品質、安定居民 ... ... <看更多>
大直發展 在 越來越分不清大直與內湖的差別(第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
不過隨著捷運通車和大直的發展,正名為大直美麗華是應該的,但要講內湖美麗華也可以,畢竟只隔一條馬路。 不過當看大直區域地圖時如果把大灣北段的新大直重劃區去掉(明水路 ... ... <看更多>
大直發展 在 [閒聊] 大直是不是還沒發展完就要讓掉鋒芒了- 看板home-sale 的推薦與評價
大直大灣段-台北市原來最大的重劃區
也是目前房價嚇死人,停車費笑死人的區域,
原因就在便宜的持有成本讓建商不停養地,
慢慢堆高價賣,
整體區塊素地太多,
停車位供過於求 所以一小時二十 一天一百的車位比比皆是,
但現在狀況不同了,
市府新規劃 /大型商業區 / 大型計劃區 都在南港,
市場接受度也高,去年以來南港大地產的開發商股價都大漲,
是不是大直要被排擠,還沒發展完就要GG,被南港整盤端走了
南港 大直
交通 勝 敗
三鐵共構, 中運量文湖線
還能搭巴士到花蓮 遙遙無期南北線
鄰國一國三雙國道 下班時間必塞堤頂大道往國一
捷運核心板南線
公共建設 勝 敗
這個就不用列拉,
開車去轉一圈就知道
一堆要完工了
就業 平 平
台北市中心,內科 近台灣科技業心臟-內科
中信園區,生技園區,
軟體園區,
未來大南港案的商辦
消費購物 勝(現階段平) 敗(現階段平)
CITY LINK 南港 美麗華
環球購物中心 ATT 4 Recharge
中信大樓美食街 美麗新廣場
家樂福 家樂福
(LaLaport) (?)
(微風南港)
餐廳 負 勝
現在南港的痛 多家米其林餐廳為首
發展性 勝 負
目前現況 負(大片街區新建開發中) 勝(已成熟)
大直還一堆地......
會不會炒房養地炒太高,結果有錢人不搬來了~ lol
浪費了一堆地
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It's over now, ████
The music of the night! █▅█
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. Phoebus -
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.140.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580444106.A.4E9.html
藍線捷運重要性也是北捷核心,就算比位置 大直也是輸,如果是從北車算 南港也是贏大直
大直的位置只有一個優點贏南港就是在內科正隔壁
就跟民生社區是40年前的感覺
但是問題是......
大直還一堆有夠多的地阿 囧
接女友外縣市工作會到南港 有感
南港核心就是世界明珠周邊那堆公共建設
下略老人講信義區的古一萬字
新北市的居住區都在內湖斜對角
※ 編輯: phcebus (36.229.140.108 臺灣), 01/31/2020 13:55:15
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