【 商周財富網>>連自備款有多少,最好也不要說!和房仲心理戰的4種「千萬不要」】
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210315三立 建商找臨時演員營造搶購假況 遭市府稽查 三立原影→https://youtu.be/p-oCQTTi5KE 明明就是大太陽,還願意撐傘拿板凳坐路邊,人龍排到看不見隊伍尾端,甚至銷售大廳走道也都擠滿人,這些排的竟然都是預售屋。但真的有那麼多人要買房嗎?其實有些可是建商行銷術。找來大...
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房仲心理戰 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210315三立 建商找臨時演員營造搶購假況 遭市府稽查
三立原影→https://youtu.be/p-oCQTTi5KE
明明就是大太陽,還願意撐傘拿板凳坐路邊,人龍排到看不見隊伍尾端,甚至銷售大廳走道也都擠滿人,這些排的竟然都是預售屋。但真的有那麼多人要買房嗎?其實有些可是建商行銷術。找來大批臨時演員營造熱賣感。
記者/張珈瑄、唐薏程……↓
臨演經紀人/陳雅伶:「派這些臨時演員去就是要把這個氣氛炒得活絡,然後當作好像這個建案很多人都有興趣想要去看,比要要配合客戶的是當客戶說恭喜成交!恭喜陳小姐,鼓掌的時候,你要站在那邊微笑。」
實際找到陳小姐已經從事臨演20年,房地產臨演任務就是炒熱氣氛,但要當稱職臨演還是得做功課,要有房產基本知識、打扮得宜、連講話口條都要注意。
臨演經紀人/陳雅伶:「講話的時候,你不能一直講,我們昨天通告怎麼樣,我們昨天拍戲怎麼樣阿,你不能講這種話,你去,要嘛不聊天,要嘛就是問一些這個建案相關的問題,因為你要當作你自己是真的要去買房子。」
根據瞭解臨演行情4到5小時算1班,大約700~1000元不等,專家也說這是一種常見的心理戰術。
房仲業者/陳泰源 表示:「這件事情它並不違法,因為並沒有強迫你買單,會讓買家覺得好像非得要在很短的時間內,趕快決定下手。」
賣方營造不買不行的氛圍,民眾很難判斷真假,最好心中底線還是得拿捏好,多看多比較。
陳泰源youtube→https://youtu.be/i0RWc3SdzQ0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210315.html
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房屋仲介現在說了,如果參考實價登錄來出價的話,是買不到房子的!真的是這樣嗎?
這次我們從屋主、房仲以及買家各種角度來頗析,最後我會分享一個強大的心理戰術,這不是理論是可以執行的,如果你想買便宜,真的想要便宜,那麼千萬不能太單純,因為你的敵人比你還要聰明!
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什麼看物編就能知道房屋好壞?房仲的利益交換是什麼樣的一個市場機制?要用什麼心理戰術跟房仲談判?
邱沁宜特別邀請心理學博士許皓宜,逼出獨門的房市心理學!為何房市看跌房價依舊是上漲,徹底解析人性造成買賣房屋的隱形成本,不管你是老鳥還是菜鳥,不管你是投資來是自住,只要你住在房子裡,就不能不知道的不敗房市心理學。
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