#京站 大樓今天下午發生火警,初步調查發現起火點是在 #君品酒店 ,這讓我想起一個法律問題,火災引起的賠償問題應該怎麼處理?
事實上一般商辦大樓通常是由房客在使用建築物,一旦發生火警造成人員生命、財產的損害,勢必要由肇事的房客來負責,然而以房客的財力一般來說,應該是沒辦法賠償全部的損害,此時房客是否針對這方面的責任投保商業火險就顯得相當重要,否則房客雙手一攤,被害者勢必求償無門。
與此相關的就是大學附近的學生宿舍,如果學生在出租的學生宿舍裏煮泡麵,不小心引發火災 ,這時候衍生的賠償問題勢必要由肇事的學生及家長來共同承擔,所以很多房東為了避免日後求償無門,除為了自己的所有物自行投保住宅火險之外,也會要求學生在承租的時候投保住宅火險,藉以分攤風險。
承租的學生沒有投保住宅火險的話,那麼火災引發的損害可能就必須要由家長與未成年的學生來連帶負賠償責任。可是如果學生已經成年,那麼家長就不需要再與學生的行為連帶負賠償責任,此時承租學生是否有投保住宅火險就更顯重要,否則賠償責任恐怕將會一輩子跟著承租學生,造成無法彌補的損害。
此外,大家有沒有想過,如果你原本是打算在京站搭車,因為這場火災而被疏散,導致你無法順利搭車更進一步影響後續的行程,那麼你有沒有什麼權利可以救濟的呢?
後續我將會為大家解答喲!
#火災現場
房東連帶責任 在 欣西亞和Shane任翔 Facebook 的最讚貼文
【為什麼外遇的人愛扯謊?】
已婚民進黨立委 #王定宇 與兼任民進黨發言人的新聞部主任 #顏若芳,被媒體爆料疑似同居,兩人第一時間未出面,僅透過文字澄清他們是「房東與房客」,但諸多疑點仍待釐清(請見以下這張照片)
這也讓我想到之前 #福原愛 被偷拍到在日本跟高大帥男一同入住飯店,也聲稱「不同房」好為自己開脫,先不論事實真相為何,都讓很多人忍不住問:
✅為什麼外遇的人被抓包時,都喜歡睜眼說瞎話,而且謊言一個比一個還扯?
回覆前先說,讀者是藉由新聞發問,我們沒說王定宇或福原愛外遇,僅僅只是蓋棉被純聊天的疑似....好!正文開始!
理由1️⃣:<#因為坦白不會從寬_直接承認下場也沒比較好>
綜觀史上因外遇而出包的公眾人物,只有一位對自己偷吃的醜聞毫不掩飾、直接承認的,那個人就是知名作家「九把刀」。
他當時給媒體的回應是:「週刊拍到的那個女孩子並不是我女朋友,所以我劈腿了」,雖然態度沒有閃躲,更無加工的謊言包裝,甚至說出:「對!我很喜歡她(指當時的小三周亭羽),但在愛情的選擇上面,我希望擁有未來的是我的女朋友」,但還是被大家罵個半死,名譽掃地不說,也連帶影響到電影和賣書成績。
理由2️⃣:<#打死不認就有被原諒的希望_所以矢口否認到底>
明明是偷情,卻掰出比扯鈴還扯的說辭,無非是只要打死不認,就有被原諒的希望,犯的錯頂多是「瓜田李下」、「不懂得避嫌」,罪名比「偷吃、出軌」這種重大道德瑕疵輕多了,必須承擔的責任是太過輕率、不夠小心,而非感情不忠的騙子,反而更加容易被同情,也比較可能被原諒。
理由3️⃣:<#說給不願意面對現實的配偶跟自己聽>
曾經有人探討:
✅為什麼男人愛說謊?
結果得到的結論是:
✅因為女人愛聽。在兩性關係裡也有句名言:對於女人,你根本不用去騙她,因為如果她夠愛你,她會自己騙自己。
於是外遇的人在抓包時說謊,他那些似是而非的解釋,無非是講給另一半聽,讓自己的緋聞不至於炸鍋,也讓配偶可以不面對殘酷的現實,但這多半不是為了愛,而是源於自私,因為他不想處理配偶失控崩潰的情緒,所以用謊言草率帶過,拖過一天是一天。
另外,也有極大的理由是犯錯的人不想承擔責任,這個責任,不是因為愛,只是不想賠錢。畢竟老公承認出軌,老婆蒐證後離婚,財產上得付出大筆贍養費,以福原愛跟江宏傑的案例來看,除了分手後財產分配令人頭大,還得付出一大筆賠償金給合作代言的廠商,光是這點,就足以叫女方怯步,否則應該早就遠走高飛。最後,外遇的人愛說謊,但遭受背叛的人必須對自己誠實,無論要走要留,都必須清楚知道自己想要什麼,才不致於深陷進退兩難的泥沼而永遠無法幸福。
🌟⭐🌟⭐🌟⭐🌟⭐🌟⭐🌟⭐
【關於兩性、愛情、婚姻經營、性健康教育的提問】請直接留言或FB私訊,另提供欣西亞一對一線上諮詢付費服務(國英語皆通),也可FB私訊洽詢
#兩性專家 #性諮詢師 #性教育師 #性治療師 #性專家執照
《請支持欣西亞的新書!》
📌《我要的歡愉你該懂!欣西亞兩性大膽說》一起Make Love Sexy!
【博客來購書連結】https://reurl.cc/v128Yk
馬來西亞的朋友購買請往這:https://bit.ly/2J7ppIl
《來訂閱欣西亞的Youtube》看影片示範解說更清楚:
✅https://www.youtube.com/user/americavstaiwan
📌《來Follow欣西亞的IG》cynthianshane
📌《來訂Follow欣西亞的Clubhouse》cynthiasex
房東連帶責任 在 宅水電 Facebook 的最佳貼文
【房東為了省錢遭判刑 水電師傅也有連帶責任?】
前些日子
師傅有看到一則新聞
關於房東將「屋外型瓦斯熱水器」安裝在室內
結果不幸房客一氧化碳中毒
奪走兩條人命
房東在刑事部分,過失致死判刑一年
而民事部分,判賠800多萬元
今天就來了聊聊
為什麼屋外型瓦斯熱水器為什麼不能裝在室內
以及是否幫忙安裝的水電師傅也有責任?
影片連結如下:
https://youtu.be/Q5c4eGhdq7g
房東連帶責任 在 宅水電- 【房東為了省錢遭判刑水電師傅也有連帶責任?】 前些 ... 的推薦與評價
房東 為了省錢遭判刑水電師傅也有連帶責任?】 前些日子師傅有看到一則新聞關於房東將「屋外型瓦斯熱水器」安裝在室內結果不幸房客一氧化碳中毒奪走兩條人命房東在刑事 ... ... <看更多>
房東連帶責任 在 出租房發生火災,究竟是房東賠還是房客賠? | PTT新聞 的推薦與評價
... 萬餘元,並要求沈某某對被告沈某的上述賠償義務承擔連帶賠償責任。 ... 房東是消防安全的第一責任人,在將自己的房屋出租給承租人前,首先要保證 ... ... <看更多>
房東連帶責任 在 [問題]好後悔當連帶保證人,請問此舉會有什麼後果? - 看板rent-exp 的推薦與評價
大家好,我是大四的學生,今天幫學校的外籍生在外頭找房子簽約.
(這名外籍生是土耳其的女生,她領有未來三年份的台灣政府獎學金.
我和我同學是代表學校的國際事務處接待她.
房子是她的朋友和她ㄧ起找的,我擔任幫他們與房東翻譯的角色
房子在泰順街40巷23號)
今天我們ㄧ群人去跟房東簽約,我也幫他們口譯整份合約
(我們只簽中文合約,沒簽英文的
房東是強勢的中年女子)
簽約的時候她有付兩個月的押金,但是房東的合約上還有一條是丙方,
也就是連帶保證人.
這時房東就催促我"你簽!"你簽!" "簽這裡簽這裡!"
當我們問他說一定要保證人嗎? 她很堅持說 "一般的合約都會有!"
在她強力的要求下,我也沒有多想,就簽名蓋手印,也留下我的身分證字號和手機號碼.
(因為土耳其同學很急著要簽約,不然她沒有地方住)
在我口譯合約的時候,有發現一條與丙方(我)有關,
也就是,
"....丙方須負連帶賠償責任" (對不起上半部我忘了)
簽完約之後我也沒有多問,只叮嚀土耳其同學要小心使用房子
但是後來我越想越不對,畢竟我與這位同學只有公務上的關係,
做這樣的擔保實在是太危險.
我剛才害怕地哭了,不知道會不會有什麼不好的後果,
想請問大家我應該要怎麼預防種種可怕的後果嗎?
有什麼事是我現在能做的嗎?
拜託請幫幫我,真的謝謝!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.122.23.150
※ 編輯: cheerjanice 來自: 140.122.23.150 (08/20 00:02)
... <看更多>