豪情萬丈的大行情結束了嗎？
如履薄冰、步步為營的微利時代真的來了嗎？
接下來，法人外資的動向如何？
買在高點的股票有可能解套嗎？
洞燭先機，預知Q3Q4的趨勢，就在本期《#下班經濟學》
#風傳媒 #蔡尚樺 #楊應超
P。S 不知不覺也做了四年 ...
洞燭先機 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷...
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洞燭先機 在 商業周刊（商周.com） Facebook 的精選貼文
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【禁止酒駕 未滿18歲禁止飲酒】
洞燭先機 在 Facebook 的精選貼文
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洞燭先機 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。
（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓
全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。
陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」
葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
洞燭先機 在 Yu Young Youtube 的最讚貼文
👉2021下半年生肖運勢：財運健康運暴旺分別是_____？｜https://youtu.be/a3lxDSF-owE
2021辛丑金牛年生肖運勢提點來囉！
金牛財庫年，是最好的耕耘之年，我們只要腳踏實地、認真付出，就會得到屬於自己最棒的回饋！
00:00 金牛年概述
03:49 鼠寶寶
08:22 牛寶寶
13:36 虎寶寶
18:25 兔寶寶
22:26 龍寶寶
27:27 蛇寶寶
31:50 馬寶寶
36:52 羊寶寶
41:05 猴寶寶
45:10 雞寶寶
49:14 狗寶寶
53:51 豬寶寶
想要運勢翻盤，牛轉乾坤，
那麼就一定要把握這一年~
用絕佳的韌性迎向挑戰、克服難關，
為人生創造美好的篇章，
洞燭先機，創造命運~
擁抱喜悅的人生😍
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#2021年度運勢 #金牛財庫年
2021生肖運勢提點：
🔸【鼠、牛、虎、兔】https://youtu.be/-OTR88MCEBM
🔸【龍、蛇、馬、羊】https://youtu.be/SXJ89qxscSI
🔸【猴、雞、狗、豬】https://youtu.be/aPCUkafKvN4
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洞燭先機 在 蘇貞昌 Youtube 的最佳貼文
正因為防疫得當，你我正常生活不受影響，半導體展也照常盛大開場。
去年我國半導體業的產值是2.7個兆，即使疫情籠罩，今年產值還要繼續衝3兆。連彭博、時人雜誌都稱讚台灣今年表現實在好，除了防疫做得好，我們也絕對不能忘記電子業所有輪班星人的辛勞。
台灣正在變局間的關鍵時機，我們有擔當國際「安全供應鍊」中重要角色的實績、 蔡英文總統更步步洞燭先機，才能為經濟發展找到利基。台灣可以是亂世中的福地，更會是世界科技的優勝美地。
#有政府
#會做事
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洞燭先機 在 洞燭先機的意思在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的推薦與評價
洞燭 機先- 教育部重編國語辭典修訂本字詞, 【洞燭機先】. 注音, ㄉㄨㄥˋ ㄓㄨˊ ㄐㄧㄒㄧㄢ. 漢語拼音, dòng zhú jī xiān . 釋義. 預先察知事情的發展、徵兆，了解契機 ... ... <看更多>
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洞燭 機先- 教育部重編國語辭典修訂本字詞, 【洞燭機先】. 注音, ㄉㄨㄥˋ ㄓㄨˊ ㄐㄧㄒㄧㄢ. 漢語拼音, dòng zhú jī xiān . 釋義. 預先察知事情的發展、徵兆，了解契機 ... ... <看更多>