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看房技巧 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過8萬的網紅Omitsai Mama's Exercise Life，也在其Youtube影片中提到，黑媽要是真的有三寶了， 家裡居住空間、收納空間還夠用嗎？ 雖然重新裝修的時候， 已經刻意規劃很多收納空間了， 但老實說二位小姐的玩具、衣服、書籍、文具， 真的是有夠多，而且還會無性生殖啊🤦♀️ #親友恩典牌 多到放不下！ 看來在三寶報到前，家裡必須好好大整理， 不然乾脆來看預售屋，尋找下一間好房？...
「看房技巧」的推薦目錄：
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看房技巧 在 Facebook 的最讚貼文
黑媽要是真的有三寶了，
家裡居住空間、收納空間還夠用嗎？
雖然重新裝修的時候，
已經刻意規劃很多收納空間了，
但老實說二位小姐的玩具、衣服、書籍、文具，
真的是有夠多，而且還會無性生殖啊🤦♀️
#親友恩典牌 多到放不下！
看來在三寶報到前，家裡必須好好大整理，
不然乾脆來看預售屋，尋找下一間好房？（疑~）
年輕時黑媽買房，買的就是預售屋，
當年很多眉眉角角完全都不懂，
什麼是客變？
什麼是退建商附的家電、磁磚？
公設比的高低有什麼影響？
每坪管理費收多少？
我那時候是傻傻買、傻傻住，
後來因為開始主跑房地產的新聞路線，
才一步一步去了解，
但還是有很多細節，一般人是不了解的。
來～黑媽今天就要和Mr. 大男孩ㄟ秘密基地 的三寶爸，
帶著大家一起去解密。
Mr.大男孩小葉的本業是室內設計師，
他眼中看到的預售屋，跟黑媽一定不一樣，
#很多時候我都看表面
#因為一個家庭裡女主人開心全家都開心
不過，魔鬼就在細節裡，
快跟著咱們來去汐止看房子吧！
👉汐止區新建案
👉基地是否為同地點
👉看預售屋該注意哪些
👉平面圖到底怎麼看
👉客變又有什麼小技巧
👉交屋之後最後關鍵步驟
喔～對了，聽說小葉要來當我徒弟，
要和我一起運動耶！
走，下次健身房見🤘
看房技巧 在 SuperMami超級媽咪 Facebook 的最佳貼文
究竟看預售屋有哪些是設計師特別會注意的眉角!!
這次由黑面蔡媽媽與Mr.大男孩
帶大家一起去實際參觀的預售屋
讓大家更清楚到底該注意哪些小細節
👉汐止區新建案
👉基地是否為同地點
👉看預售屋該注意哪些
👉平面圖到底怎麼看
👉客變又有什麼小技巧
👉交屋之後最後關鍵步驟
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SuperMami超級媽咪 x
創作人 黑面 蔡媽媽育兒動ㄗ動 Mr. 大男孩ㄟ秘密基地
看房技巧 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的最讚貼文
黑媽要是真的有三寶了，
家裡居住空間、收納空間還夠用嗎？
雖然重新裝修的時候，
已經刻意規劃很多收納空間了，
但老實說二位小姐的玩具、衣服、書籍、文具，
真的是有夠多，而且還會無性生殖啊🤦♀️
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看來在三寶報到前，家裡必須好好大整理，
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年輕時黑媽買房，買的就是預售屋，
當年很多眉眉角角完全都不懂，
什麼是客變？
什麼是退建商附的家電、磁磚？
公設比的高低有什麼影響？
每坪管理費收多少？
我那時候是傻傻買、傻傻住，
後來因為開始主跑房地產的新聞路線，
才一步一步去了解，
但還是有很多細節，一般人是不了解的。
來～黑媽今天就要和Mr. 大男孩ㄟ秘密基地 的三寶爸，
帶著大家一起去解密。
Mr.大男孩小葉的本業是室內設計師，
他眼中看到的預售屋，跟黑媽一定不一樣，
#很多時候我都看表面
#因為一個家庭裡女主人開心全家都開心
不過，魔鬼就在細節裡，
快跟著咱們來去汐止看房子吧！
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👉看預售屋該注意哪些
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喔～對了，聽說小葉要來當我徒弟，
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看房技巧 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的精選貼文
房地產小公主又來了～
#這樣會不會太超過 #我心年輕
今天黑媽跟一大粒小台客-Noemi Giulio Eva 台客媽，
再次攜手要和大家聊聊，
當我們要著手買房的時候，
看上中意的中古屋在第二次、第三次複看的時候，
還要特別注意什麼細節？
而且關於最難處理的漏水，又要如何察覺呢？
房子太潮溼的話該怎麼辦？
房子的樑有沒有可能被包起來看不到？
廚房的排油煙管有沒有可能是抽假的？
這一集的超媽揪看厝，
一次告訴你所有的突破點，
讓你看房不再焦慮！
#漏水 #中古屋 #壓樑 #排油煙管
#黑面蔡媽媽 #超媽揪看厝 #中古屋 #漏水
看房技巧 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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大家都說買不起房，但每年還是有很多人買房。
根據財團法人金融聯合徵信中心統計 2018 年共有 155 萬餘件房貸申請件數，也就是說買房的人多達百萬人次。根據聯徵中心大數據，2018 年的買房人口中，19.4% 是 35 到 40 歲，再來就是 40 到 45 歲佔 18.87%。
從數據來看，20 到 35歲的買房人口微幅下降，但是 40 歲之後，各年齡層購屋力都是微幅上升的。
所以我們近期也拍了許多關於買房的主題，也預計 2021 年會推出房地產課程。
0:00 為什麼會有今天這支影片呢？
0:55 如何釐清買房需求？用 3W 這個方法
2:07 預售屋優缺點
5:18 新成屋優缺點
5:58 中古屋優缺點
12:57 總結：新手可以從哪一種類型開始看？
更多推薦影片：
● 買房好難！買房子要注意什麼才不會賠錢？
https://youtu.be/onqGFlGrqBM
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
https://youtu.be/V4RbxAm76zk
● 裝潢費用怎麼抓！？如何和設計師溝通！？
https://youtu.be/e_p_bZohR5A
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
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看房技巧 在 愛看房Eyehouse - 首頁| Facebook 的推薦與評價
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看房技巧 在 [閒聊] 8年看屋畢業心得- 看板home | 看房技巧ptt 的推薦與評價
看房技巧 ptt，大家都在找解答。... 直接看新北(我翻白眼) 回顧這八年看房感覺像無止盡重考, 看屋變成每週末... 讓賣方覺得不賣心癢賣了痛的感覺有個房 ... ... <看更多>
看房技巧 在 [心得] 新手看房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
由於被分發到桃園的機關，也打算留在這裡發展，所以便有了在
桃園置產的想法。我不但買了一些有關房地產的書籍來參考，也
上網研究了一下各個有品牌的房仲業擁有的物件，想說有時間就
來看看房子。我設定的目標是五百萬以內的二房華夏或大樓，地
點在中壢、平鎮以及八德。
上個周日我約了一家規模算是第一或第二的房仲公司業務去看房
子，地點在平鎮區南勢上海路一帶。由於時間的關係，我只看了
二個物件，由於是第一次看房子，我也沒多說什麼，主要是聽房
仲在講。我看完的感想是，房仲說的話真的不能全信。
首先看的是上海路的雲鼎，在十樓，屋齡約十四年，建坪二十三
點四五坪，開價四百九十八萬，一年內的實價登錄每坪大約是十
四到十七萬之間。這房子景觀很好，很明亮也很通風，而且格局
方正。缺點是二個房間太小了一點，後然它是一層四戶，我看另
外三戶的門口，東西堆得亂七八糟，感覺很差。另外這個建案感
覺管委會沒怎麼在管，不然怎麼會允許住戶隨意佔用公共空間呢
。總之，第一間看的房子若不論價錢的話，我覺得還算可以，就
是公共空間的佔用讓我很不滿意。
第二間看的也是位於上海路的東方之星。在十三樓頂樓，屋齡約
十五年，建坪三十四點一坪，要價五百九十萬。這個物件是三房
，整體給我的感覺比較好，雖然採光比第一個物件差了點，但因
為坪數比較大，格局設計的比第一個物件好，主臥室還是套房，
而且景觀也不錯。不過第二個物件成也主臥敗也主臥，因為建商
設計要留給冷氣室外機的位置在主臥的陽台，所以在現場就可以
看到四台室外機堆在陽台上，這樣就算了，冷氣的管子還接到房
間裡到，看了實在是有夠倒彈，不知道這樣子設計的用意在哪。
第二個物件整體上都比第一個好，不管是管理上還是物件本身給
我的感覺都不錯。
我在看完了這二間後，問了房仲一個問題，就是什麼他們每坪開
的價格都比實價登錄貴了快五萬。結果他老兄竟然沒有正面回答
我，反而扯了一些幹話，說什麼以前市場和行情是可以一起看的
，現在則是市場和行情要分開來看。總之他扯了一堆鬼話，只差
沒說出：「反正屋主就開這個價，要不要買隨你。」這句話，讓
我對這家房仲扣了不少分數。我個人是覺得平鎮這一帶的環境還
不錯，鬧中取靜。雖然附有座納骨塔，我倒是不介意。況且附近
還有國民運動中心，只是不知為什麼房仲開的價和實價登錄差那
麼多。我想或許是有什麼我沒搞清楚的地方，不過這次看房的經
驗也讓我學到一些東西，只是在找到理想的房子之前，不知還要
看幾間呢。我買的有本書上說，為了找到理想中的房子，就算看
了上百間也不奇怪，我想我要學的地方還很多呢。以上，是一名
房地產的新手第一次看房的經驗，與大家分享。
--
光陰的腳步，有三種不同的速度。
未來，在恐懼和猶豫之中緩緩逼近……
現在，有如飛箭一般，稍縱即逝……
過去，像靜止的巨岩，聳立在永恆的回憶之中。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.2.222 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617114998.A.22F.html
※ 編輯: southring (111.251.2.222 臺灣), 03/30/2021 22:45:34
你們不覺得看了很「啊雜」嗎？
※ 編輯: southring (111.251.2.222 臺灣), 03/30/2021 22:52:53
※ 編輯: southring (111.251.2.222 臺灣), 03/30/2021 22:55:16
※ 編輯: southring (111.251.2.222 臺灣), 03/30/2021 22:58:13
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