德國租房有多麻煩?!
三年前的四月我拿好簽證,從大陸離職準備出發,
第一件事當然就是找房...
這對一個從沒租過房的我來說,困擾又害怕被騙🤣
(沒錯,活了三十年的我沒有自己租過房,感謝我的媽媽姑姑阿姨及德國男人照顧)
但過了三年,待過不同城市的我,也做了點研究
上週我終於找好房,要從公司宿舍搬出去,
簽下合約那剎那,都覺得感動,好像又融入德國一步
想跟未來有需要來德國人分享分享!
1.短期租屋:Airbnb, 語言學校提供的宿舍
剛來德國不確定會待在哪個城市太久,也沒有太多金錢的話,可以找看看airbnb, 我當時還在線上跟房東討論月租價格,除了包含家具外,還有當地人可以協助許多文件事宜
2.當地留學生找房客, WG app
多看看各個網路群或是下載找房網,看看有沒有留學生找下個房客,通常透過推薦可以更好被房東接受,分租也可以省很多錢,德國租金不便宜啊!但室友的選擇也是門藝術阿!!
3. 自己找房(超多媚媚嘎嘎🥺)
❗️先了解自己是喜歡舊式房屋或是新蓋的,款式非常不同,舊房還可能因為較不保暖,導致冬天電費高。
❗️房東是建商還是德國當地人,個人覺得建商比較會有保障,跟著法律走。
❗️看房:方位、地點、牆厚度、陽台,有沒有包含*廚房* (很多德國房子是沒有廚房,要自己買!!是不是很詭異)
❗️房租:暖租還是冷租,暖租通常包含暖氣但不包含電費跟網路費,電費還要自己找電力公司簽約...why!?? 另外押金也可能是2-3個月
❗️是否要跟上個房客買家具?很多人會想把傢俱或是廚房賣給下個房客,也要討論好,通常可以殺價的。
❗️記得要保個第三責任險,有什麼不小心破壞的物品,或是鑰匙弄丟,還可以有賠償,不然會超級貴!
❗️退租時要把所有屋內恢復原樣,因此要小心牆面,地板等,搬進去時一定要確認所有小細節,拍照存證,免得搬出去時被要求賠償!
❗️信用證明:有些房東會要求提供德國信用證明,需要線上申請,也會看是不是有雇主合約,如果學生可能也會要求存款證明等
#德國 #租房合約 #德國找房 #法蘭克福
短期第三責任險 在 杜書伍 聯強集團總裁 Facebook 的最讚貼文
【聯強國際攜手富邦產險 買無人機享50萬第三人責任險保障】
看好無人機應用日漸普及,無人機最大通路商聯強國際,繼去年4月推出免費代客登記服務後,今年進一步與富邦產險合作,推出一般民眾(自然人)保額50萬的第三責任險,提供無人機使用者無後顧之憂的完善保障。
因應新科技應用的蓬勃發展,航空法遙控無人機專章自109年3月31日正式實施,迄今已有超過6.3萬架無人機完成登記,顯示國內空拍攝影玩家急速增加中;隨著更多新手加入,無人機操作安全與保障,亦受到大眾更多關注,但市面上幾乎沒有適合無人機投保的險種,對於操作人及一般民眾,都少了一層安全與保障。
為提高對玩家與民眾的保障,聯強與富邦產險合作,規劃第一張針對無人機用戶的保單;凡購買聯強國際代理之指定無人機型(包括免登記的DJI Mini2機型),在富邦產險登錄資料並核保後,因事故致第三人體傷、死亡或財物受有損害,依法應負賠償責任時,由富邦產險保險契約負賠償之責。而且除了被保險人外,其配偶、子女及共同居住的親屬都享有保障;也就是無人機即使交由家人操作,不慎造成第三人的損傷,也都享有同樣的保障,可說是佛系保單。
在法人保險部份,目前無人機法人保險,每台無人機的保費接近兩萬元,對於許多新創的空拍攝影公司來說,可說是一筆龐大負擔,一家小型公司五、六台空拍設備,光保險費一年就要花上十萬元!聯強國際與富邦產險推出專為中小型創作公司量身打造的任務型保費方案,採用出國加保旅遊平安險的觀念,只要在接受委託空拍任務時,再加保短期無人機保險,保費約只要一般的十分之一,非常划算。
相關資訊:http://bit.ly/3aDc58S
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【首批高齡駕駛換照期限至月底 逾期車險恐不賠】
為了解決高齡駕駛問題,交通部要求於2017年7月1日年滿75歲的長者,必須更換三年為一期的短期駕照。
如今,首批寬限期到6月底,目前仍約有千人未完成換照。若沒去換照恐將被視為無照駕駛,開車出事將失去強制險跟第三人責任險的保障。
#高齡駕駛 #駕照 #交通部 #無照駕駛 #強制險 #第三責任險 #車險
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