協調 #林口社宅居住糾紛,政府應當苦民所苦、回歸當初社宅初衷!
#林口世大運選手村社會住宅 首批約1300多戶住戶三年租約屆期已陸續通知續約,而近期包括調漲社宅租金1.5%、家具續租、買斷折數以及修繕問題,不少居民陳情希望能考慮疫情困難,能再有溝通空間,為此孟楷與鄭天財委員共同主辦協調會,讓住都中心與住戶能夠坐下來對話,真正苦民所苦。
首先我必須強調,住都中心認為租金調漲1.5%金額不大,但考慮今年疫情嚴重衝擊,作為國家社會住宅實在不應該在此時「雨天收傘」;而針對續約家具續租或買斷的條件與折數,也希望住都要提出更明確的標準讓居民在合理的範圍內有更多的選擇!
協調會決議希望住都中心盡快針對 #凍漲租金 向住民說明清楚,有關家具續租方案除了續租或買斷方案,也必須增加不租的選項,或者依家具耗損情形給住戶不同選擇!
社會住宅不該以營利為目的,這是對於弱勢的照顧,地方政府在疫情期間都以減租來對民眾紓困的情形下,更多的溝通絕對有必要,孟楷也要求每年一次定期住戶大會,聽取大家意見,讓林口社宅成為全國社宅的模範及標竿。
認真做、用心拚,歡迎大家都來成為新北人、林口人,更要求中央政府要感同身受,讓所有國人都真正安居樂業!
#立法委員洪孟楷
#持續加油努力不懈
#專業新希望
#淡水林口泰山八里三芝石門
#中央地方一條心
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,新北市今天新增136例本土病例,依舊是全國最多,新北市長侯友宜表示,29日將再新增蘆洲防疫熱區,為升級做實戰演練。明天就是週末,侯友宜也呼籲大家減少外出採買,回家也要戴上口罩。另外,新北市也宣布防疫助扶方案,包含勞工紓困、社宅租金緩繳等,總計有十項。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https:/...
社宅租金 在 Facebook 的精選貼文
新北市
新北6大停業場所 納紓困補助
新北市長侯友宜28日宣布,新北市另外公告的6種停業場所(中央未公告者),包括夾娃娃機店、釣魚釣蝦場、小說漫畫出租店、互動式情境體驗服務業(密室逃脫)、VR虛擬實境體驗館、桌遊店,皆納入補助對象。
10大扶助計畫:實施至8月31日
新北市長侯友宜5月28日於應變會議發布紓困方案,涵蓋10項扶助計畫,強調從寬、從快、從簡至8月31日,包括民生救助、青年見習、勞工紓困、社宅租金緩繳、租金及權利金減收、娛樂等地方稅減免、藝文支持、罰單緩繳、農產銷售、建期展延,以及里鄰關懷救助計畫、急難慰助計畫。
「停課不停學」工資怎麼發?新北勞工局解惑
因疫情3級警戒,公私立幼兒園、托嬰中心及安親班自5月18日起至6月14日止停止上課、收托,衍生的工資發放問題不斷,新北市政府勞工局強調,「有/無提供勞務」是最重要的判斷標準。
例如「停課不停學」,不論勞工是實際到班,或是採居家辦公、以遠距方式提供教學、聯絡處理幼童事務等,因為仍有提供勞務,雇主都應該依照原約定給付工資。
政院擴大紓困 新北加碼急救貸補貼6個月利息
行政院6月24日召開院會拍板通過多項紓困措施,包含取消夏日電價計算、增加紓困4.0的名額等。對此,新北市長侯友宜下午召開疫情應變會議,他表示,針對中央營運資金貸款,新北市急救貸也加碼6個月利息補貼,希望能幫助需要的人。
紓困精進版 新北:3面相紓困、租金減收
新北市經濟發展局長何怡明21日表示,這次紓困有包含個人、家庭、企業部分,在企業方面,市府推出市有土地、市場攤商的租金權利金減收的措施。
社宅租金 在 好房網News Facebook 的精選貼文
蓋社宅是好事~但希望租金方面可以漂亮些~
#社宅 #租金 #包租代管
社宅租金 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
新北市今天新增136例本土病例,依舊是全國最多,新北市長侯友宜表示,29日將再新增蘆洲防疫熱區,為升級做實戰演練。明天就是週末,侯友宜也呼籲大家減少外出採買,回家也要戴上口罩。另外,新北市也宣布防疫助扶方案,包含勞工紓困、社宅租金緩繳等,總計有十項。
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社宅租金 在 侯漢廷為民請命 Youtube 的最佳解答
#社宅租金應以市民收入可負擔為原則
先簡單點出跳票,政見未落實。然而重點不在跳票,而是如何更好。
社會住宅租金計算,應以市價考量為標準?或是以市民收入可負擔為標準?何者較符合「社會住宅」之概念?
市長坦言,要以市民收入負擔為標準。
因此,市府兩個版本計價模式都考量市價,是戰略錯誤。
房價漲、薪水不漲,社宅租金卻跟著房價漲,那還叫社會住宅嗎?社宅租金以市民收入為標準,才能對房價起到價格錨定效果。
當然如何解決台灣低薪,是另一個問題,過去多篇論述,在此不表。
至於成本,市府在計價公式有大問題,不僅房屋稅地價稅不應計算,興建的費用也應另行計算,不過礙於時間未能詳述,縱使市價對折市府都不虧。
社會住宅,蓋到目前為止,良好效益尚未產出。報導指出,社宅附近房價要不沒影響,要不就上漲。客觀說,社宅平抑房價功能尚未實現。
詳細計算市府在社宅投入,造福一戶平均投入一百多萬元;然而入住市民卻僅受惠二十一萬元,倘若相同金額用在租金補貼,市民可完整受惠一百多萬!因此,社宅必定要創造更大效應、其他目的,花這麼多錢才叫「值得」。
社宅能不能最終讓全民受惠?市府提出五大願景,然而在專案報告中,五大願景或者尚未實現、或者邏輯不通、或者空話一句,這都有賴於市府更詳細論述。
比如,為什麼社宅花大錢能讓全民受惠?市府說因為可以改變城市美學。嗯...兩者間的因果關係不用更詳述嗎?改變城市美學不應該是都更幹的事嗎?
社宅方面,北市領先全台,與其單純苛責,我更希望是自己的建議能被市府採納、實踐有成、最後全台落實。
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