【元照讀書館】最新講座
👨🏫境外資金回台持有不動產模式評估以及專法函釋申報解析
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【主講人】
🔸張淵智 資深顧問
🔸以專法方式匯回資金,相對於依據所得基本稅額條例的依函釋申報方式,雖然稅率相對低,但稅基中包含了本金與超過核課期的所得,故稅基可說是相對較高,但依據專法方式申報,究竟有哪些尚待確認的關鍵因素?其適用範圍與對象有哪些限制?申請程序為何?若是依函釋申報方式申報,所得認定方式為何?申報程序與稅賦計算為何?
🔸此外,在資本投資的規劃模式與風險方面,進一步探討境外公司持有國際資產的架構、持有國際資產的稅賦狀況、持有不動產的方式與考量、持有動產的方式與考量以及交易資產後的稅賦風險。
🔸透過本講座的分析,將深入瞭解境外公司OBU在資金回流時的應注意事項,並瞭解法令規範與稅賦風險,進一步避免風險引發,合法架構並評估適用專法的可行性。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3% 調整後變成納入房地合一稅2.0,最高需負45%稅率 從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮 寧願賠錢的預售屋換約,投資人也不讓資金重壓房地產 政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅 房東們該如何優化稅務,避免遭受連補帶罰的風險? 再...
稅賦風險 在 元照出版 Facebook 的最讚貼文
月旦智勝學院:企業租稅解析與常見錯誤實務案例
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🗣張淵智 │ 鑫譽投資顧問有限公司資深顧問
常聞業主問到:聽說多設幾間公司可以節稅?聽說設立投資公司可以節稅?聽說OBU與境外公司有免稅優惠?是否真是如此?2018年台灣稅制有著重大變革,除了增加營所稅,降低個人綜所稅外,股利稅賦規範的變革與廢除兩稅合一制度,加上台灣即將啟動共同申報準則(CRS)機制,以及稅賦風險與洗錢防制連動,均可說是結構性的改變;透過本課程的分析,能讓您瞭解常見的租稅規劃有哪些風險與違法之虞處,合法租稅規劃又該從何開始,以供業主分析與規劃決策之用。
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稅賦風險 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳貼文
過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0,最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約,投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務,避免遭受連補帶罰的風險?
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多,荷包大失血?
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區,才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高?
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率?
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低,再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎?
08:37 房東合法免繳稅,還能創造優勢?
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稅賦風險 在 林佳龍 Youtube 的最佳解答
立法委員林佳龍今日於財政委員會質詢時指出,我國有許多銀行都規劃要到中國設立分行,或者收購當地二、三線的村鎮銀行,但需特別注意的是,風險管理的機制,目前仍相當缺乏,財政部應加強審查把關,包括控管公股及私立銀行赴中國投資的總量。
財政部長張盛合則回應,財政部對銀行投資,不論國內外,都有一個標準作業程序SOP,那其中就有審核的機制。此外,公股銀行的代表則表示,他們在中國設村鎮銀行或是開闢新據點,是以分行、子公司的形式在進行,不是收購。
其次,林佳龍就自由經濟示範區的相關問題向張盛和提出質詢,林佳龍指出,對於自由經濟示範區的稅賦減免,政府內部到現在都還有不同意見,有些人主張要在實體區內才能享有減免,但也有聲音支持在實體區及虛擬區內都應給予優待,對此,財政部的立場是什麼?
張盛和則表示,財政部的立場較傾向只有在實體區內才能享受優惠,否則一旦過度放寬,太多的企業能夠適用,這樣反而會對稅收造成影響。不過,張盛和也坦承,經建會似乎較傾向在實體區及虛擬區都能適用。
最後,林佳龍則就中國有意將人民幣進一步國際化,將對台灣造成何種影響提出詢問,而張盛和則是指出人民幣國際化確實是趨勢,那對台灣而言,首先需要思考的就是是否要將人民幣納入投資標的,包括央行儲備貨幣的其中一種。
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