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今天我們的社區召開區權大會，在歡樂的氣氛下圓滿順利的落幕了～
在下不才小的我也順利的卸下主委的職務！
一年的時間很快，感謝各位好鄰居的海涵～
這邊獻上我上任時的公告，給以後不小心要接社區主委的朋友參考：
「各位親愛的好鄰居們大家好：
感謝歷屆管委會的付出，在陳主委＂軟硬兼施＂之下...在下不才小的我接下了這一屆的主委。
工商業社會大家都很忙，小弟我...也不例外～所以有不足之處，請各位住戶多多包涵。
我沒有領薪水、也沒有要選舉...一切都是抱持著為「人民服務」但「多一事，不如少一事」的精神～協助大家讓環境品質更美好！
有什麼問題，溝通就好～不必單挑。
有什麼不滿，喬一下就好～不用提告。
讓我們共同維持皇城之內的和氣，也讓小弟可以安全下莊～別無索求，謝謝大家。
散播歡樂散播愛！啾咪～」
<突圍黑心房市之主委日記>
主委日記8-1 整頓 先從機車開始
接任主委一邊要對外搞點交，一邊要開始對內進行社區管理的整頓了，像是鞋櫃亂擺這等壞習慣，就算再高規格的豪宅級帥哥保全美女秘書進駐，社區梯廳一巡，鞋櫃放外面，雜物四處塞，門面的假象當場破功。
買屋之初我就預見鞋櫃會是個大問題，因此在第一屆區分所有權人大會就先舉手發言，對住戶喊話：「因為社區各樓層梯廳大小不一，當初建商也沒規劃鞋櫃可以擺在外頭的統一設計，如果大家亂擺，房價鐵定跌，你想想，當你要賣屋時，客人看到鞋子、鞋櫃亂七八糟，梯廳氣味不好，走路會被絆倒，買房的馬上想一坪多砍兩萬元。」
不過，縱使社區規定不能亂擺，多數人也願意照著執行，但就有少數人想挑戰管理鬆緊度，畢竟能擺外面，何苦放在家裡占空間？房子已經那麼小了，當然能占公設便宜是最好，況且預售時跑單小姐為了業績，都暗示客戶「應該可以擺出去」，部分戶別位於轉角，購屋者早就相好可以擺鞋櫃的位子，還特意訂做適合尺寸的鞋櫃。所以交屋不到半年，就陸陸續續有人擺鞋墊、放兩雙鞋、再來腳踏車進駐逃生梯間，甚至連高爾夫球具都挪出來，反正安全門關起來，「沒人看見，平常也沒人用，擺一下會死啊？」
亂擺腳踏車的還居然振振有詞：「大家提倡節能，社區本來就該規劃專屬的腳踏車位，這才是管委會該做的事嘛，反而機車位我根本就用不到，我家那麼小怎麼擺得下，反正公設空間大，我們可是花錢買的啊」，違法占用公共空間，竟還講得好像管委會欠她家的一樣。
有住戶的腳踏車放在地下室停車場，因為交屋初期有不少裝潢工人進出，她含著淚跟管委會投訴說：「你們要負責到底，我這台腳踏車當初買一萬多，陪了我十年，讓我渡過生命中的難關，現在被偷了，怎麼辦！」可是住戶規約中明明有寫，汽車位不能放腳踏車，如果這腳踏車在你的生命中舉足輕重，還隨意丟在停車場，丟了能怪誰？
機車位不足也是個大問題，肇因於建商並在設計時沒考慮周全，一戶只規劃不到一個機車位空間，遠不及實際上的需求，一段時間之後，地下室柱子旁邊、電梯門口，只要看起來不擋到汽車出入的地方都停滿機車，不只看來亂七八糟，地板也被機車腳架戳得坑坑疤疤。
寵物的便溺也是個問題，有些狗主人一定要等到毛小孩忍不住時，才想到要帶狗下樓，常常才出家門，狗狗就忍不住的尿在電梯裡或社區公設內，造成鄰居的困擾。
要嚴格執行管理，警衛最是左右為難，我一開始就要求警衛們，如果有違規情況請第一時間勸導，在亂停的機車上貼「違規勸導單」，但警衛卻都苦者臉告訴我：「住戶好兇，叫他們別停，反嗆我說警衛的薪水是住戶出的，小心被換掉，還要我幫他看車，萬一被刮到找我算帳。」
更嚴重的是違建，有位住戶的家人是新北市拆除大隊的一員，買的是有露台的單位，裝潢時就第一時間把露臺外推，還連絡其他有露臺的住戶，言之鑿鑿的跟管委會抗議：「我們為了防止樓上亂丟菸蒂，才把露台外推。」其他住戶的說法更扯：「當初買預售屋的時候，跑單小姐也建議我這樣做，不然多花錢買露臺幹嘛？我們也有隱私權，屋頂做起來才不會被樓上看光光，下雨天露台才能用，當然是要外推了。」
所謂的豪宅或好宅，基本上是不會發生上述情況，但很可惜我買的建商並不到此種等級，一般小型建商為了銷售，大多放任銷售人員以模擬兩可的說辭，「誘導」消費者下單，日後便會造成管理上的困難。
好吧，天下無難事，只怕有心人，既然當了主委，就不能怕事，一樣一樣來。
圖說 : 這是公設地毯上的一小塊重要東西 "防焰證明"
看到某討論串說家裡要裝修，社區管委會要求要去建管處做裝修申請~結果一堆人就開始幫著罵管委會，並說管委會是靠管理費在過活跩屁啊！！還有很多非常激進的言論。
當了半年多的主委~我只想說：「只想著自己方便的人真的很自私！」管委會有很多無奈和心酸，委員大都是無給職，照著規矩做事卻三不五時要背負罵名，管委會是有領大家的薪水嗎？沒有的話請閉嘴！
當你們在很跩的說管委會是在靠管理費在過活時，有沒有想過是這些錢到底花在那裡？他們有收任何的好處嗎？還是都花在社區的大小事務上？而且講難聽一點，管理費是法律有規定要繳的，不是你施捨的好嗎？
我可以理解很多人平時根本不知道管委會在忙什麼，沒關係，但不要只會動張嘴巴，有本事就自己來做做看，自己違規或是不滿意時就只會在背後罵人，一要你幫忙做事就縮在後面，真的很可恥+丟臉。
至少他們願意花自己的時間和精神幫大家做事，你呢？
只是單純發發牢騷........
請教各位前輩社區主委能私自決定聘請總幹事薪資與福利，以及清潔人員薪資與福利，不需透過其他委員同意嗎？ 另外請問總幹事只需聽主委的話做事情，只需對主委一個人 ... ... <看更多>
我有將公寓大廈管理法及規約裡樓上住戶違反條例及管委會沒做到的地方都圈起來送給總幹事跟主委看.誰知道他們還是跟我極力爭辯.主委從頭到尾都不說話(裝忙).剩下有支薪的總 ... ... <看更多>
管委會主委薪水 在 [問題] 請問當大樓管委會主委好嗎？ - 看板WomenTalk 的推薦與評價
我們社區沒人要當
高薪徵才中(3萬以上)
我家人退休了
閒閒沒事 考慮去當
請問當大樓管委會主委好嗎？
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